Bolha Imobiliária no Brasil A bolha será o menor dos nossos problemasCerco apertando
De janeiro a março, foram financiados com dinheiro da poupança R$ 24,070 bilhões –4,62% menos do que no mesmo período de 2014.
É a primeira retração para o período pelo menos desde 2002, quando se iniciou o último ciclo de expansão no crédito no país.
Materia completa em http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/04/1622978-credito-para-a-casa-propria-cai-5-no-1-trimestre-do-ano.shtml
Mais do mesmo, agora vai, rs
Será que vai?
Vai sim, vai tudo pra p*ta que pariu!!!
Que bom
Pra quem não comprou 😛
A Tomorrowland Brasil acabou ontem
Nao… nao os corvos dizem que o crédito está a todo vapor. A Caixa restringiu mas os outros bancos estão liberando o crédito… é o que escuto dos corvos.
Esses corvos tão tomando um bagulho bom. Tem que estar muito xapado pra falar isso.
O 1º Trimestre tem sido desafiador para muitos setores da economia.
Com a Construção Civil não foi diferente.
Mas, sinceramente, não vejo melhoras no 2º semestre deste ano, mas o Levy disse que vai, então …
Vai sim, pro buraco.
A Caixa restringiu mas os outros bancos liberam crédito…esse vai ser o papo agora.
Esse até pode ser o papo, mas na realidade quem tentar conseguir crédito vai ver que a CEF era uma mãezona e os outros bancos nem se comparam…..
Hurum…manda essa ninguenzada mostrar o laudo do finame…
Crv
Estou sendo colocado pra fora do meu condominio de casas, oq devo pedir a justiça na ação?
Muito vago o CVR. Esclareça por favor…
Vão construir uma nova portaria e muro que deixa minha casa fora do condomínio.
Rua pública que foi fechada?
É uma servidão na verdade, vão deixar 12 condominos de fora mas tentando engana-los que estão dentro ainda como condomínio A e B.
se estiver pagando aluguel, mude-se.
se o imóvel for seu… não quero nem imaginar a dor-de-cabeça!
Se a suposta segurança ficou em xeque… já dá pra pleitear uma redução do valor do condomínio. No mais, como disse Eumesmo…
Mas se estão “colocando ele para fora”, então não tem nem porquê pagar condomínio.
Verdade.
Qualquer advogado decente resolve isso. Tutela inibitória com pedido de liminar…
Enquanto essa gente estiver no poder ninguém mais vai querer se meter em dívida nenhuma. Ainda mais em parcelas que levarão décadas para serem pagas. Se forem….
Ah! E amanhã começa o “dia D”.
OFF mas tudo a ver!
O Cardeal Bergoglio (atual Papa Francisco) arrasou um repórter SOCIALISTA que armou-lhe uma “cilada”…
TIRO pela CULATRA
Entrevista ou, melhor dizendo, tentativa de fazer o cardeal Bergoglio entrar numa “saia justa”.
Começa a circular a transcrição de uma entrevista feita com o atual Papa quando ele era o então cardeal Bergoglio, na Argentina.
Na realidade foi uma emboscada realizada pelo jornalista Chris Mathews da MSNBC, mas Bergolio encurralou Mathews
de tal forma que a entrevista nunca foi ao ar, porque, ao perceber que seu plano havia falhado, Mathews arquivou o vídeo.
Porém, um estudante de Notre Dame, que prestava serviços sociais na MSNBC, apoderou-se dele e o deu para seu professor.
O destaque da entrevista é a discussão sobre a pobreza.
A entrevista começou quando o jornalista, tentando embaraçar o Cardeal, perguntou-lhe o que ele pensava sobre a pobreza no mundo.
O então cardeal respondeu :
– Primeiro na Europa e agora nas Américas, alguns políticos têm se dedicado a endividar as pessoas, fazendo com que fiquem dependentes.
– E para quê ? Para aumentar o seu poder. Eles são grandes especialistas em criação de pobreza e isso ninguém questiona. Eu me esforço para lutar contra esta pobreza.
– A pobreza tornou-se algo natural e isso é ruim. Minha tarefa é evitar o agravamento de tal condição.
As ideologias que produzem a pobreza devem ser denunciadas. A educação é a grande solução para o problema.
– Devemos ensinar as pessoas como salvar sua alma, mas ensinar-lhes também a evitar a pobreza e a não permitir que o governo os conduza a esse estado lastimável
Mathews ofendido pergunta, e trava-se o seguinte diálogo :
– O senhor culpa o governo ?
– Eu culpo os políticos que buscam seus próprios interesses. Você e seus amigos são socialistas. Vocês (socialistas) e suas políticas, são a causa de 70 anos de miséria,
e são culpados de levar muitos países à beira do colapso. Vocês acreditam na redistribuição, que é uma das razões para a pobreza. Vocês querem nacionalizar
o universo para poder controlar todas as atividades humanas. Vocês destroem o incentivo do homem, até mesmo para cuidar de sua família, o que é um crime
contra a natureza e contra Deus. Esta vossa ideologia cria mais pobres do que todas as empresas que vocês classificam de diabólicas”.
Replica Mathews :
– Eu nunca tinha ouvido nada parecido de um cardeal.
E o cardeal prossegue :
– As pessoas dominadas pelos socialistas precisam saber que não têm que ser pobres.
Ataca Mathews :
– E a América Latina ? O senhor quer negar o progresso conseguido ?
Bergoglio responde :
– O império da dependência foi criado na Venezuela por Hugo Chávez, com falsas promessas e mentindo para que se ajoelhem diante de seu governo.
Dando peixe ao povo, sem lhes permitir pescar. Se na América Latina alguém aprende a pescar é punido e seus peixes são confiscados pelos socialistas.
A liberdade é castigada. Você fala de progresso e eu falo de pobreza. Temo pela América Latina. Toda a região está controlada por um bloco de regimes socialistas,
como Cuba, Argentina, Equador, Bolívia, Venezuela, Nicarágua. Quem vai salvá-los (a América Latina) dessa tirania ?
O jornalista acusa e o dialogo continua :
Mathews – O senhor é um capitalista.
Bergoglio – Se pensarmos que o capital é necessário para construir fábricas, escolas, hospitais, igrejas, talvez eu seja capitalista. Você se opõe a este raciocínio ?
Mathews – Claro que não, mas o senhor não acha que o capital é retirado do povo pelas corporações abusivas ?
Bergoglio – Não, eu acho que as pessoas, através de suas escolhas econômicas, devem decidir que parte do seu capital vai para esses projetos.
O uso do capital deve ser voluntário. Só quando os políticos confiscam esse capital para construir obras públicas e para alimentar a burocracia
é que surge um problema grave. O capital investido voluntariamente é legítimo, mas o que é investido com base na coerção é ilegítimo.
Mathews – Suas idéias são radicais.
Bergoglio – Não. Há anos Khrushchev advertiu : “Não devemos esperar que os americanos abracem o comunismo, mas podemos
ajudar os seus líderes com injeções de socialismo, até que, ao acordar, eles percebam que abraçaram o comunismo”.
Isto está acontecendo agora mesmo no antigo bastião da liberdade. Como os EUA poderão salvar a América Latina, se eles próprios se tornarem escravos de seu governo?
Mathews diz :
– Eu não consigo aceitar tal pensamento.
O então cardeal responde e conclui :
– Você está muito irritado porque a verdade pode ser dolorosa. Vocês (os comunistas) criaram o estado de bem-estar que consiste apenas em atender
às necessidades dos pobres, pobres esses que foram criados por vocês mesmos, com a vossa política. O estado interventor retira da sociedade,
a sua responsabilidade. Graças ao estado assistencialista, as famílias deixam de cumprir seus deveres para obterem o seu bem-estar, incluindo as igrejas.
As pessoas já não praticam mais a caridade e veem os pobres como um problema de governo.
Para a igreja já não há pobres a ajudar, porque foram e são empobrecidos permanentemente e agora são propriedade dos políticos.
E algo que me irrita profundamente, é o fato dos meios de comunicação observarem o problema sem conseguir analisar o que o causa.
O povo empobrece e logo em seguida, vota em quem os afundou na pobreza …
Lenda urbana
Detefon
Parece que eh lenda sim..
“http://www.gazetadobrasil.com.br/2014/01/papa-franciscojesuita-empareda.html
“http://www.novaera-alvorecer.net/paises_reconhecem_ovnis.htm
Teste de geladeira
Não estou
Belo texto.
Se já começasse já indicando ser um conto, tipo: “Dialogo entre um comunista e um padre” seria bem melhor.
legit?
tem link para video/audio ou uma transcrição confiável?
Arrebentaram com o FAT, tão querendo confiscar o fgts, estupraram a petrobrás (isso vale pro psdb também), avacalharam o bndes, fazem pedaladas com dinheiro públicos, forjam pesquisas no ibge.
Me ajudem aí que tô ficando cansado de digitar…..
Povo quis trambique…que arquem com os prejuízos do trambique…
que povo que quis trambique???
Parcela da população que queria receber vantagens na aba do governinho ladrão que temos hoje…bolsa isso, vale aquilo, facul particular com juros pra pagar daqui a anos, pensões desnecessárias…o povo não é vítima é cumplice.
vale pro psdb também?? tu tá de sacanagem!!!
comparar as monstruosidades do PT com qualquer ressalva que se faça ao governo do FHC é coisa de MAV, seja MAV consciente ou idiota útil.
“No período, foram financiadas 109.489 unidades –queda de 11,6% em relação
ao primeiro trimestre de 2014.”
Tendência é piorar.
Que nada, seu pessimista.
“Não há crise, pois os shoppings estão lotados.”
A.S.
Acabei de vir de um (norteshopping), no Rio e as pessoas só estão nos comes e bebes.
Gente andando pra lá e pra cá, babando nas vitrines… sem poder comprar. Minto. Comprando casquinha do mecdonald.
Duas dilmas.
tasty 7,00 no mac
Feriadão e início do mês (os assalariados receberam o pagamento).
Quero ver o movimento no shopping daqui a duas semanas!
Aqui no RJ os movimentos em comercio continuam bons. Agora de imoveis…….mesmas placas há seculos!!!!!
CVR OFF – Alimentação RJ
– Sexta-feira no almoço – restaurante de hotel com 3 mesas ocupadas e 97 vazias entre 13h e 14h.
– Sábado na janta – pizzaria com valor médio de 40 dilmas por pizza 5 mesas ocupadas e 40 vazias entre 19h e 20h.
A coisa está muito triste.
Pizza pra entregar custa R$ 56,00 reais na Ilha do governador (pizzaria nalenha). E isso já tem um tempo…..Será que acha q ta td mundo rico???
Em São Paulo na Sala Vip para entregar custa 60. Na 1900 custa em média 75. Na Quintal do Brás também. O porém é que tem filas quilométricas nos sábados, domingos e feriados. Pelo menos no Quintal do Brás e na 1900 da Vila Clementino enche todos os dias.
Paguei 21 reais na “Leve Pizza” nesse fim de semana e achei um assalto, nesses lugares eu ficaria com a pizza de supermercado de R$ 6,99 mesmo, compraria mais alguns ingredientes e dava uma incrementada só pra não ficar sem graça.
Ilha do governador é lugar de bananense milionário. 56 pilas tá muito barato, quase de graça. KKKKKKK……
paguei 48 numa gigante com refri… sei que tá caro…
Perdeu status pra Zona Sul…os predinhos de 3 andares são um charme…mas também ficar cercada pela Baia alagada de bosta, por Ramos, Olaria e outros bairros-favela…só ter 1 saída e 1 entrada…quem gostaria de morar lá????
Pizza na Ilha só na Terça Dominos!
o importante que eu estou ótimo na cozinha e como algo fora quando tem um preço justo
triste??
Na verdade, os assalariados só irão receber na 6ª feira…
“Não há crise, pois os shoppings estão lotados.” is the new “All in em PETR4″ do A.S.
Agora que saquei o A.S….
Gosto de gente otimista,
!
It’s just wishful thinking.
Só faltou dizer que o estacionamento do shopping estava cheio de Evoque.
uhu.
Dá medo de gente assim, tão otimista.
Evoque é carro de pobre. Carro bom mesmo é o UP! da VW
Evoque, carro de chinês. Bah.
-http://carros.uol.com.br/noticias/redacao/2015/05/02/evoquemania-na-china-todos-querem-evoque-poucos-podem-ter.htm
Alex Magalhaes / 13Confirma com relação aos seus comentários dos 250% de gordura nos imóveis e baixo crescimento do tópico anterior
Existe na verdade uma questão muito mais complexa.
SIM quem ganha Menos é infinitamente mais afetado
Mas não apenas pela queda do PIB.
Na verdade o PIB é um fator importante para Macroeconomia.
Mas na pratica para o individuo uma retração do PIB não necessariamente um elemento de percepção imediata
Exemplifico
O individuo ganhava R$ 1.000 ano passado, o país entrou em recessão e recuou 2% (-2%). O cara conseguiu se safar pois não perdeu o emprego e chegou ao final do ano ganhando os mesmo R$ 1.000. Para ele individuo isso não é nem bom nem ruim (depende do tanto de cachaça que tinha na metade cheia do copo)
ISSO NÃO É TÃO RUIM SE ELE ESTIVESSE EM OUTRO PAÍS.
Mas ele está no Brasil e muito pior que a queda do PIB é que aqui além do baixo crescimento existe a INFLAÇÃO. Essa sim Mortal para quem ganha pouco.
Em 2009 foi feita uma pesquisa de distribuição de gastos e se notou que de forma geral o gasto das famílias brasileira é distribuída da seguinte forma
Habitação——29,20%
Alimentação—-16,10%
Transporte—–16%
Saúde———-5,90%
Demais———2,80%
O item habitação inclui não apenas alugueis e prestações de imóveis, mas despesas como água, luz, condomínio e essas coisas
Agora você pega um cara que ganha Salário mínimo de R$ 788 e faz a distribuição crua do salário dele por essas despesas
Habitação——-R$ 230,10
Alimentação—-R$ 126,87
Transporte——R$ 126,08
Saúde———–R$ 46,49
Demais———R$ 258,46
Fica meio claro que esse cara tem um problema de equilibrar o orçamento com as despesas gerais.
Agora se você pega esse mesmo salário e considera a INFLAÇÃO acumulada de 2011 a 2015 que seria apenas a INFLAÇÃO do governo Dilma que é até 28,75% a coisa fica bem mais dramática
Habitação——–R$ 296,25
Alimentação—-R$ 163,34
Transporte——-R$ 162,33
Saúde————-R$ 59,86
Demais———–R$ 332,77
Pois enquanto o que o cara ganha é R$ 788 o que ele gasta é R$ 1.014,55 ou seja faltam -R$ 226,55 que ele precisa se virar para recompor (considerando ainda que não foram feitos os descontos do salário dele)
Quando se compara a mesma situação para alguém que ganha 7 mínimo (R$ 5.516) a situação sem a Inflação
Habitação——–R$ 1.610,67
Alimentação——R$ 888,08
Transporte——–R$ 882,56
Saúde————–R$ 325,44
Demais————R$ 1.809,25
E com a Inflação
Habitação——R$ 2.073,74
Alimentação—-R$ 1.143,40
Transporte—–R$ 1.136,30
Saúde———-R$ 419,01
Demais———R$ 2.329,41
O resulto não é que é melhor. Mas é menos pior pois é mais fácil alocar recursos de uma despesa em detrimento a outra. Corta a TV a cabo ao invés de corta a carne ou coisa assim já que existe uma margem de manobra.
E como se sabe a inflação apesar de no seu conjunto se uma só em separado ela cobra mais de alguns setores que outro. Diga-se Alimentos por exemplo que sozinhos subiram em torno de 15%-20% só nos últimos 12 meses ou a palhaçada da Eletricidade que na media subiu 60% e ainda não parou.
Mas essa questão da Inflação desperta outra situação importante
A Babaquicesse do estamos liquidos vira e mexe meia dúzia de pessoas se vangloriam de “estarem liquidos” ou de estarem por cima da carne seca.
Só que isso não é bem assim.
E não é Bem assim mesmo
Se for considerado o Acúmulo da taxa Selic nos 5 Anos do Governa Dilma 2011-2015 o valor que temos é de 42,38%
Só que a Inflação no período Até o momento é de 28,75
O que da um lucro real de investimento de 13,63% (42,38% – 28,75)
2,7% ao ano Não é a toa que arriscar em imóveis é muito mais atrativo com ou sem risco de Bolha
Para alguns que enchem a boca e dizem Estamos líquidos parece maravilhoso (Geralmente uns Babacas com 2Bs 3As e 1C)
Só que não é
Basta pra isso pegar os 5 anos anteriores ao Governo Dilma 2006-2010 pois nesse mesmo período enquanto a Selic acumulou 56,07% a inflação foi de 23,66% o que rendeu de lucro 32,41%
6,5% ao ano Menos que a maluquices Imobiliária mas bem mais que o dobro desse atual quadro.
Agora
O cenário para o fim do ano é de Selic a 14% e inflação a 8,5% isso da um rendimento de 18,44% (51,53% de Selic – 33,09% de inflação ) acumulado em 5 anos.
Lógico que alguns Babacas com 2Bs 3As e 1C vão desdenhar e contar vantagem.
Mas esses Babacas com 2Bs 3As e 1C menosprezam o fato que AO MENOS que sua taxa de investimento supere os custos de inflação e de administração (junto com impostos) do investimento eles podem na verdade está perdendo dinheiro e não ganhando
Isso é simples e básico
Um investimento está relacionado a um indicador, que é na sua essência uma fração da taxa Selic
Ao menos que esse valor seja SUPERIOR 64,21% da Selic esse investimento foi comido pela inflação acumulada.
Como na media se paga ai uns 80% da Selic para os investimentos Feijão com Arroz se trabalha com de fato 8,13% de ganho
Bom ?
Ruim ?
8,13% de 100 mil da 8.134 reais em 1 ano
Já de 1 milhão da 81.340
Tudo depende de quanto de bala se tem na agulha
Mas é claro que algum Babaca com 2Bs 3As e 1C vai escrever que isso é pekeno com K e dizer que não se deve considerar o 5 anos do governo Dilma.
Então que se pegue apenas o projetado pra esse ano 14% de Selic Menos 8,5% de inflação vai da 5,5% de retorno.
Cabe ai cada um ver que não se está tão seguro assim gritar aos 4 ventos que tó Liquido.
Pra quem acha que o problema é imóvel tomai uma inflação no meio da testa pra ver o que é dor de cabeça
Basta um escorregão se vira de “liquido” pra liquidado 😉
A inflação é pessoal, não é a mesma para todos.
Se vc acredita nisso leva só 100 reais pro supermercado e faz a compra do mês
Sim, claro ! e por isso sempre disse em ter um teco de terra, e investir em pelo menos 3 fontes..
FHMarins
VC cita q existe uma pesquisa, sem dados, e que a habitação responde por 29% dos gastos das familias brasileiras.
Não entendi o pq de VC me citar, usar inflação pra concluir sobre estar liquido ser ruim: liquidado.
Mas só falei q a inflação afeta a todos, e recessão TB, mas de modo diferente. Isso varia da capacidade de cada um de se defender.
Voltando ao seu estudo, a habitação consome algo próximo de 0% da linha renda. Se considerar todas as fontes de renda e o custo de oportunidade, vou por este custo como se eu pagasse aluguer IPTU e Condo.Da aproximados 4% da renda.
Como vale pra mim, vale pra outros. Quanto maior a renda, menor o percentual gasto com alimentação e por aí vai. Por isso, este estudo falado por VC deve ter sido mais abrangente e discriminado em faixas de renda, do contrário ele seria inútil para o que se propõe.
A pesquisa é esta.
“http://www.ibge.gov.br/home/estatistica/populacao/condicaodevida/pof/2008_2009_perfil_despesas/default.shtm
habitaçaõ consome 0% da tua renda se tu moras de favor com alguém, caso em que consome a renda de outra pessoa.
se achas que consome 0% de tua renda porque o imóvel é próprio, tens que pesquisar e entender custo de oportunidade.
por exemplo: uma sala comercial está sendo vendida por 300 mil aqui na minha cidade. se eu comprá-la vou trabalhar a custo zero em relação ao local de trabalho???? porém, se eu aplicar os 300 mil e alugar a sala vou ter custo de mil reais????
Concordo que a inflação é pessoal e vou dar só um exemplo no CVR que o colega postou abaixo:
feu 3 de maio de 2015 at 20:16:37
CVR pessoal..
ha um ano atras eu me mudei no mesmo predio para um aluguel menor.. reduzi de 2600 para 2150, sendo que o proprietario anterior queria reajustar para 3500…
o apto anterior ficou exatos 7 meses para ser alugado (proprietario pagou 7 condominios de quase 1000 e ainda por cima + 1 mes de corretagem), ou seja, quase 28 mil de preju…
por outro lado, chegou meu reajuste pelo igpm… 3.5% em 1 ano…. e meu dinheiro rendendo quase 1% ao mes…. tem como reclamar?
by the way… aptos anunciados aqui por 950 mil… que coisa ridicula…
ahhh, santo andre!
Também concordo que é pessoal, mas esse impessoalismo é limitado. Pois estamos inseridos na mesma sociedade e somos impactados do mesmo jeito, por exemplo, alimentação. Eu me alimento e vc ? OU, quando aumenta a gasolina, quase não me impacta, pois uso o transporte publico. Mas quem usa carro, é mais impactado. Mas quando aumenta a escolha da filhota, tomo ferro. Se vc usa carro para trabalhar, mas nao tem paga escola particular vai sentir diferente. Nao tem como correr, na media e no longo prazo somos impactados igualmente.
Sim, Alex. O fato de ser diferente, não significa que existam pessoas que não sofrem ou não são afetadas pela inflação, significa apenas que uns são afetados mais que os outros.
De qualquer forma, como disse o colega aí embaixo, vc não precisa correr mais que o leão, só precisa correr mais que o 666 com financiamento de 30 anos.
Isso eu concordo com vc. Principalmente pra quem ta recebendo juros e pra quem ta pagando juros. Imagine que tá pagando cheque especial, cartao de crédito, Consignado, CDC, etc, e quem tem LCA, LCI, TD, etc. O $$$ aplicado continua rendendo e ajudando a pagar as contas. O $$$ pago em juros fazendo falta na hora do mercado. Lógico que quem se fode é o pobre e também o analfabeto financeiro. Graças à Deus não tenho dívidas, isso é que faz muita diferença. Infelizmente, bananense 666 continua pagando os juros.
Não se esqueça que inflação e aumento de gastos são coisas diferentes.
Eu mesmo hoje tenho gastos fixo mensais MENORES do que um ano atrás, mesmo com a inflação descontrolada.
Não é todo mundo que sofre com o IPCA, por exemplo quem não tem carro não se preocupa com combustível, manutenção e estacionamento, quem não tem filhos não se preocupa com mensalidade e material escolar, e por aí vai.
Vegetariano não está nem aí pro preço da picanha. E de qualquer forma, é melhor estar líquido do que endividado. O líquido tem gordura pra queimar, o endividado consegue cancelar a TV a cabo mas não consegue cancelar o financiamento da casa e do carro.
E acrescente o custo de oportunidade, se comprar algo a vista que era pedido 300k pro 180k esse ano ou ano que vem te gerou um custo de oportunidade de estar “liquido” tremendo !!!!!
O texto é real, bem explicativo, mas tem várias vertentes e variáveis para se tornar uma Verdade Total.
O estar liquido é uma preservação antecipada em momento de pré-crise que estamos, ainda nem começou a crise e nem sabemos o que vai vir pela frente ainda…
Eu tenho gastos iguais há um ano atrás, só q neste último ano eu e minha esposa fomos chamados em concursos novos q fomos aprovados.
Nossa renda aumentou mais de 50%.
E o rendimento do nosso dinheiro “parado”? Aumentou quase 100% por termos saído da poupança e pelo aumento contínuo de juros!
Ainda bem q ESTOU LÍQUIDO!
2Bs 3As e 1C ??? desculpe, nao entendi… alias, esse problema de liquidez ‘e e exatamente o que ouco o meu pai reclamando….
Qualquer aluno na faculdade de economia sabe disso. Esses caras aqui se acham, só pq tem a bolha imobiliaria ficam se achando por cima da carne seca. A INFLAÇÂO nÂO PERDOA NINGUEM!!! E outra, entre ter um imovel quitado e um dinheiro aplicado, frente a inflação voces vao ver qual que é melhor.
Agora, depende do $ aplicado, se for 1 milhao a inflação so vai atingir esse cara depois de muitooooooo tempo!!
Tem razão, Luiz. Vou logo comprar dois: 1 pra morar, outro pra investir.
Nivel 0,1
N disse isso, minha msg foi: A INFLAçAO NAO PERDOA NINGUEM!!!
O que é melhor: ter um imóvel quitado ou o mesmo valor aplicado em NTNB?
Se vc analisar de 2013 p ca é o segundo, agora ao longo de outro periodo será o 1!
Mas como vc gera dinheiro com o imóvel quitado?
Quer dizer…. Você mora nele…. não aparecem R$ 1000 todo fim de mês num buraco no chão, não é verdade?
Simplesmente minha preocupação é ZERO em pagar aluguel.
Recebo aluguel de meus queridos locatários que pagam minhas regalias “Obrigado papai!!!” e os juros de outros queridos 666 motumbados.
Qual é a “preocupação de pagar aluguel” de quem tem dinheiro investido que rende igual ou mais ?
Nenhum problema em pagar o aluguel com os juros, mas mais gostoso é não pagar aluguel, receber aluguel e juros.
Eu também não tenho problemas em pagar o aluguel e nem preocupação, sei que ele vence no dia 02 e eu sempre pago no dia 30 anterior. Minha preocupação é em RECEBER o meu aluguel, eu nunca sei realmente quando que o meu inquilino vai poder me pagar.
Sim, eu pago e recebo aluguel, também já fiz as contas inúmeras vezes e vi que receber aluguel não vale a pena. Eu consigo controlar as minhas contas, mas não controlo as contas dos outros.
Alugo aproximadamente 5 anos e NEVER tive problema. Contrato muito bem feito incluindo fiador, seguro fiança, avaliação da renda do locatário. Devolução do imóvel na condição que foi recebida, com detalhes com fotos, especificando o estado de pintura da parede. 😉
E qual a taxa de retorno?
Aquisição em 2006 por 97k e hoje por míseros 440k.
Taxa de retorno: 0,4% para tomar todynho e comer pipoca.
Tenho ciência que a taxa é baixa, porém tenho reservas para custear minhas despesas fixas por 315 meses e estou amadurecendo a idéia de me desfazer e mandar esse montante para as terras dos Livres e não deixar tudo na Banânia para sustentar os comunas num possível confisco.
Pois é, com alguns clicks, eu posso tirar meu investimento da poupança (que está rendendo 0,6% a.m.) e colocar num TD/LCA que me renderá 1%a.m.
Se a situação inverter, eu faço o caminho inverso. Agora, como faz isso com um imóvel? Pede a casa pro inquilino e aluga pra outro por 1% ?
mas quem discorda disso??
dizer obviedades acrescenta em quê??
O correto é NUNCA deixar todos os ovos no mesmo cesto, antes receber aluguel e juros, do que pagá-los.
Para minha segurança possuo 60% imobilizado e 40% líquido, cada um que cuide de seu galinheiro.
“E outra, entre ter um imovel quitado e um dinheiro aplicado, frente a inflação voces vao ver qual que é melhor.”
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Tem um cara chamado Samy Dana em 2011 ele disse isso aqui nesse blog.
Porque ao invés de passar de tonto, não senta e lê coisas antigas que postamos ???? ou vai ficar dando murro em faca para ter sempre aqueles 5/6 que concordariam que por exemplo o RJ é melhor do que NY
Tá vendo aí Boss. Tu me censura e a Rosinha continua aí esculachando os outros. Com que autoridade ? Preste a atenção nos termos que ela usa. Ela é agressiva e mal educada. Essa aí que é a baluarte do blog ? Ela, com seu orgulho infinito, vai acabar com esse blog.
TONTO
Trouxa.
poo….em um post passado ja pedi respeito com ele
“Ele foi campeão brasileiro em 2008 e tricampeão carioca, mas estava há três anos sem patrocínio”, diz Fernandes. “Acabou virando corretor de imóveis.”
‘”http://climasurf.com.br/post/view/id/3598/apesar-de-medina-surfe-brasileiro-sofre-com-falta-de-patrocnio-e-campeonatos
vamos respeitar nossos esportitas
[ ]s
Quanto sua mãe cobra pelo sexo????
Mas é um zé b*ceta mesmo… Arrume um macho e vá se acasalar com ele vá…
Eu vou contar tudo pro BOSS!
Conte tudo, fique a vontade!!!
Meu, durante uma das mais graves crises já vividas por um país europeu, um baixinho louco e com um bigodinho tosco subiu ao poder de forma meteórica.
Em uma crise, qualquer idiota que fique repetindo o que os desesperados querem ouvir (e.g. çangui), será elevado a condição de líder…
Não é se achar por cima da carne seca, é constatar-se melhor preparado do que o cara que tem financiamento da casa pra pagar, do carro, etc.
Como já foi dito muitas vezes aqui, um mendigo com R$ 5 no bolso tem maior patrimônio do que o “rico” que “tem” duas casas financiadas.
Eu ando de carro ano 99, tenho certeza que meu vizinho de HB20 me acha o maior pé rapado, só que o meu rendimento dos investimentos paga a parcela do HB20 dele, e ainda sobra pra parcela da casa, pro condomínio e ainda sobra uns trocados pra um churrasco – isso todo mês!
Quem não pagar a casa ou o carro vai perder pro banco, simples assim…. se achava rico mas era tudo do banco….
Quem ta com financiamento, a situação fica dramática…Ainda mais se for desses bolhudos!
Pronto, tá convertido. Falou ‘bolhudo’, tá curado! Vá irmão, e não peque mais!
..
é que se o seu $ tá imobilizado num imovel, ele poderia estar rendendo mais aplicado, com o rendimento vc paga aluguel e ainda sobra dinheiro.
Olhem para quem respondem: todos tem alemão aqui kkkkkkkkkkkk..
Luiz 29 de abril de 2015 at 16:21:14
Pessoal voces acham que os corvos que inflam os preços?? Vejo aqui ódio geral contra os corretores kkkk. Aposto que é o proprio dono do imovel que quer vender por um preço que ele acha ser justo (ganancioso, tipico banania)!! Os corretores se bobearem torram por qualquer valor o bem da pessoa pra tirar a comissão logo, naquele pensamento, antes uma comissão pequena que nenhuma!!
Luiz 28 de abril de 2015 at 17:56:00
Galera, postei esse comentario mas acho que não foi publicado.
O negócio é o seguinte, obvio que é mais vantagem alugar e manter o $ rendendo juros, massssss, no meu caso especifico, caso eu tenha dinheiro guardado e algum parente (pai, mae ou irmao) necessite, seja por motivo de saude ou outra coisa tb seria, eu não ia conseguir dizer não, iria tirar o dinheiro e emprestar. AGORA, se tivesse pagando prestação, dificilmente venderia o imovel para emprestar o dinheiro.
Só quis destacar que as vezes financiar o bolhudo pode n ser o pior dos mundos, rs!!
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simone 28 de abril de 2015 at 17:59:31
empresta please 20k ….kkkk
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Luiz 28 de abril de 2015 at 18:01:32
To financiando o bolhudinhooo kkkkk
So descobri o blog depois !!!
Parabéns MONGO !
Agora que tem dívida para anos, senta ai escuta a gente e para de falar baboseira nesse blog por favor !
Quem sabe melhora tua situação, paga quanto de juros ? por quantos anos ? quanto pagou ? e onde está a bomba ?
SIm é um bolhofágos anônimos, pode desabafar, eu prometo te ajudar sem zueira ……… falo sério !
Ou se não se DANE ! e tenha òdio dos líquidos ! e RECEBA ! antes que eu me esqueça !
O doidinha meu apto ta financiado sim, mas na epoca que o financiei foi uma pechincha comparado aos valores atuais (R$ 216k). E outra, o financiamento está quase quitado!!!
Vc n tem argumentos e fica procurando pelo em casca de ovo!!
E OUTRA: GRAçAS A DEUS QUE O FINANCIEI, pois o aluguel aqui na rua dele custa mais de 3x o valor da prestação atual!!!
Outra, já avaliaram esse imovel financiado em R$ 550.000. Eu achei loucura e doidera, o cara que financia (se eu colocasse pra vender) estaria numa roubada total!!!! Ao meu ver o preço justo do imovel seria no max uns R$380K.
Sim eu sei, vc escreveu 😀 😀 😀 😀 😀
“Luiz 28 de abril de 2015 at 18:01:32
To financiando o bolhudinhooo kkkkk
So descobri o blog depois !!!”
Ahá !!!!!!!! comprou 2 né ? um pra investir diz ai, pode se abrir, no começo é dificil mesmo, mas a gente é meio anônimo e quase 300, ninguém vai saber tua vida vai mudar amigo 😀
A gente sabe que escreveu FINANCIANDO errado, acontece mesmo 😀
Na epoca q financiei esse blog nem deveria existir!!!
Acho loucura financiar de 2012 p ca e td depende dos planos de pagto, preço etc!
avaliaram em 550k e não vendo pois vale apenas 380k, e ele dá de aluguel hoje 3X mais que os 216k que paguei kkkkkkkkkk, mas ele vale 550k kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Eu si divirtu, blz, não quer ajuda, a gente entende 😀 çamos rentistas mesmo 😀
Pelas atuais regras da CEF, seu bem não vale mais do que 110k.
Olha isso Boss. tem necessidade de chamar o cara de MONGO ? Isso é ofensa. Se fosse eu, não podia, né.
É só isso que ela faz. Ofende, rotula e xinga. Se acha a dona da verdade e quando aparece alguem para chamar a atenção, é banido do blog.
Ela não consegue vender o peixe dela sem ofender e ser agressiva. Isso é que me revolta.
MONGO
Cara, vc é uma bixinha daquelas bem fraquinhas…. Mimimimimi…. Olha Boss, ela me bateu… Vira homem e vaza daqui, MAV corvoide safado….
Tu faz amor de marcha ré??????
Além de mongo, viadinho.
Certeza.
Surfista, aprenda que aqui tem panela, se você falar que gosta de Azul no mesmo minuto eles decidirão que só quem gosta de Rosa é que presta.
Outra coisa, aprenda que quem ofende quer ganhar no grito.
Pai (BOSS) olha ela.. olha ela.. ela ta briganu comigo..
“https://www.youtube.com/watch?v=VnT7pT6zCcA
a inflação não perdoa ngm, mas é sempre pior para os mais pobres.
Isso é verdade!!!
Xispa, corvo!
Mais um aí da turminha, Boss. Desnecessário o comentário. Não precisava disso. Por que não posta com palavras decentes, educadamente, como um anonymous, um CA, um from the tower, etc
Esses personagens vão arruinar o blog se continuar assim. E eu, por muito menos, geladeira.
Você é o rato?
Seja quem for, é tão baitola quanto o rato….
PEC do marco civil do blog já.
Insisto…quanto sua mãe cobra pelo sexo????
“https://www.youtube.com/watch?v=VnT7pT6zCcA
FFFFFFFFFFFF
OOOOOOOOOO
DDDDDDDDDD
AAAAAAAAAAA
————————
SSSSSSSSSSS
EEEEEEEEEEE
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
(mó certeza de que é freguês…)
YYEEEEEEEEAAAAHHHHHHHHH!!!!!!!! (OBS: Não sou o rato baitola!!!)
Mimimimimimi.
Fraco!
Sua mãe faz programa?????
Meu caro, eu te dou razão.
Frequento esse blog há bastante tempo e o que vejo é gente querer ser famoso aqui (que tem o mesmo valor de ser rico no banco imobiliário).
Infelizmente, hoje, não se quer trocar uma ideia e sim bancar de economistas, acertar previsões e se acharem os especialistas. Não se sabe mais trocar uma ideia e analisar as peculiaridades.
Em tempo, nesse final de semana fui ao Outback no BH shopping e quase uma hora para entrar, por causa da fila. Fiquei num apartamento em Lourdes, uma quadra do Diamond, todo mobiliado que fica só fechado. Perguntei ao dono o quanto era o condomínio para manter aquilo e a resposta: “sei preço disso não, é jogado nas despesas”. Ele tem um financista.
As pessoas tem que aprender a analisar as peculiaridades.
Cara, quem quer ser famoso posta anônimo?
kkkkkkkkkkkkk
Não caia nesta de corvos, por favor. Você é bom usuário, respeitoso e participativo. Esqueça estes idiotas.
Louro, aí é que está, eu não entendo isso de ser famoso e ao tempo ser anônimo na internet. Eu acho que tem gente com muita baixa estima aqui e só na net consegue ter um sucesso e de alguma forma se realiza e sente melhor. Talvez a psicologia explica. O blog já foi melhor, isso é fato. Mas hoje parece que muita gente que ser passar de entendido, de investidor, de especialista. Querem ser reconhecidos até por isso. Está tendo muita estrela para pouco céu.
Agora veja, o CA posta coisa muito mais fundamentada, com respaldo por trás, e a gente vê ele aí tranquilo, compartilhando e trocando ideia.
Mas algumas pessoas que quase sempre não agrega nada além de um conhecimento vulgar e com previsões e fatos evidentes de um homem médio, “paga” de especialista quando algo acontece. Alguém aqui ainda duvida que a Selic não vai subir na próxima na reunião?
Sim, o blog já foi melhor. Quem tem o mínimo de sensibilidade sabe o que quero dizer. Infelizmente, de certa forma, quem realmente tem algo a acrescentar, acaba desistindo.
Hoje, nem se faz uma desconstrução de algo que alguém posta e não se alinha com a “religião” aqui. Acabou com a dialética. Já chama de MAV, corvo e a manada vai atrás.
Quem posta mais tempo lembra como era, mostrava com argumentos sólidos que não era bem assim.
Sejamos menos saudosistas, né? O blog sempre foi assim: cheio de briguinhas de ego, alguns idiotas e no meio disso tudo gente bacana que escreve coisas super interessantes com muito embasamento, enriquecendo a discussão. Esta discussão toda sobre “o blog já ter sido melhor” é uma falácia das grandes. O negócio aqui é, como sempre foi, garimpar o que é bom e filtrar as mensagens infrutíferas, como por exemplo esta que estou finalizando agora.
Abraços por trás.
De certa forma sim.
Contudo, o número de estrelas aumentou e o brilho das já existentes também, já que a “concorrência” está maior.
Mas é isso aí, o que sempre fiz também, filtrar. Mas tem hora que é f***. 1000 comentários em dia para salvar poucos. Tem muita gente ociosa que posta o dia inteiro affffffffff……
Ou seja, pra você é mais fácil crer que as pessoas postam, mesmo anonimamente, só pra serem famosas porque tem baixa auto estima do que por serem pessoas dispostas a ajudar sem receber nada em troca.
Cada um com as suas crenças, por mais esdrúxulas que elas sejam.
sobre as previsões de gente mediana, elas ocorrem mesmo, mas as outras, JUSTAMENTE POR SEREM DIFÍCEIS, ocorrem em menor quantidade. Por exemplo, a semnick afirmou categoricamente que a carestia faria a população ir pra rua. Falou em 2012. Em 2013 aconteceu. Rosinha falou de quebra de safra e o escambau. Seca. Aconteceu mesmo. Lucas falava de gente perdendo mais de 100% do investimento. É o que mais tem. Tudo previsão não mediana. Tudo ocorrida…
Sobre os argumentos, dou razão aos que apenas chutam corvos. As pessoas não tem tempo disponível pra escrever parágrafos e mais parágrafos repetidamente. Tudo questão de procurar conversas anteriores. Sobre a bolha, o tema já se exauriu. Todos os argumentos já foram lançados e quem chega de primeira chutando a porta ou com intenção de tumultuar tem mais é que ser escorraçado mesmo.
Você tá caindo na lábia da “democracia acima de tudo”. Esqueça esta idiotice. Aqui nao é local pra perder tempo com opositores, deixa isso pra fórum organizado.
O blog já foi melhor, mas quase ninguém abandona. HUE
Pessoal xinga, ataca, resmunga mas não deixa de acompanhar o blog…isso aqui é press release do que presta e é importante no país…prefiro isso a qualquer site de notícias bananense…fora as teses que se tornaram realidade…nenhum corvo ou esquerdista vai acabar com o espaço…jamais.
Cara, você está analizando a economia de dentro do outback do BH shopping????? Pfffffffff…
Bingo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Fui irônico!
Consegue compreender o que quis dizer?
E meu CRV é verdadeiro.
Pela quantidade de likes dá pra notar que a panelinha não é nesse blog.
Pela quantidade de likes dá pra notar que a panelinha não é UNANIMIDADE nesse blog.
Basta correr mais q o 666 q carrega o pesado financiamento de 30 anos, não precisa correr mais q o leão!
E EU GRITO, BERRO!!! ESTOU LÍQUIDO!!!
Isso ai fera…vamos juntos na luta contra os 666s!!!! Eles que fiquem pra trás.
Corta a TV a cabo e põe o MacFliquiz.
“ou seja faltam -R$ 226,55″ que se corta nos itens saúde e demais. 😉
Ainda sim é melhor ter um troco no bolso que um finame na bunda…15 anos que seja e essa família estará mais liquidada que o coitado que tem um troquinho na poupança…
CVR pessoal..
ha um ano atras eu me mudei no mesmo predio para um aluguel menor.. reduzi de 2600 para 2150, sendo que o proprietario anterior queria reajustar para 3500…
o apto anterior ficou exatos 7 meses para ser alugado (proprietario pagou 7 condominios de quase 1000 e ainda por cima + 1 mes de corretagem), ou seja, quase 28 mil de preju…
por outro lado, chegou meu reajuste pelo igpm… 3.5% em 1 ano…. e meu dinheiro rendendo quase 1% ao mes…. tem como reclamar?
by the way… aptos anunciados aqui por 950 mil… que coisa ridicula…
ahhh, santo andre!
Local ? que bairro ?
jardim… trav figueiras… bem no miolo.
Não conheço kkkkk
Fala sério.
950k num bolhudo em uma cidade que nem capital é.
Poxa Santo André, se pelo menos fosse em Santa Paula, Santo Antônio ou Jardins em SCS.
O loko meu!! A rosinha é mais barateira que seu locatário
To pensando seriamente em locar para ele a minha por 3k 😀
em poa é só a rede zaffari que anda lotada , as lojas não, aonde moro na lucas de oliveira perto da ipiranga a média salarial é 6 k líquido a maioria e fp ou militar….
País vai continuar a crescer, só que agora pra baixo.
-http://veja.abril.com.br/noticia/economia/frota-de-veiculos-interrompe-sequencia-de-renovacao
É o espetáculo da recessão.
“http://m.jc.ne10.uol.com.br/canal/economia/nacional/noticia/2015/05/03/5-dificuldades-que-estragam-o-sonho-da-casa-propria-este-ano-179435.php”
[Off] Fui pra São Caetano nesta semana. O resumo da Av. Goiás:
ALUGA-SE
VENDE-SE
ALUGA-SE
ALUGA-SE
ALUGA-SE
VENDE-SE
ALUGA-SE
kkk sou Sãocaetanofóbica
Faltou a famosa ALUGA-SE OU VENDE-SE.
“A queda da confiança industrial em abril decorreu da combinação de acomodação do grau de satisfação com a situação presente dos negócios e piora das expectativas. Diante do nível extremamente fraco da demanda interna e de nova rodada de aumento de estoques, o setor ainda não vê perspectivas de melhora nos três meses seguintes e continua projetando ajustes no nível de produção e no quadro de pessoal neste horizonte de tempo”, afirma Aloisio Campelo Jr., Superintendente Adjunto para Ciclos Econômicos da FGV/IBRE, por meio de nota.”
Esse não trabalha com XOPS
CVR
Reunião de família. Assunto em voga, aumento da gasolina. As reclamações de sempre.
Eis que um parAnto anuncia sua JENIAL solução para “contornar” o aumento:
“Eu não espero mais o tanque chegar perto da reserva. Agora, sempre que o tanque chega na metade, eu vou no posto e completo. Assim, a conta fica até mais barata do que antes.”
Ele só esqueceu de somar o valor total de todas as vezes que vai no posto durante o mês e comparar com o valor mensal médio anterior ao aumento.
Discalculia, um problema sério entre os bananenses…
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
ko isso
Seria melhor esperar o tanque chegar a 75% ou mesmo 90%… Iria ficar mais barato ainda!
Mais um candidato para o ‘Motumbo Awards’ do mês.
Ta andando sempre com o carro mais pesado! O gasto do seu seu parAnto certamente aumentou! kkkk
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Put a keep are you!
Eu tenho uma solução.
Vende o carro, junta 3k e compra uma Shineray…
tá falando sério? é aquela moto chinesa elétrica né?
NOPE
Pior que isso…
Quase caguei de rir desse cvr!
Motumbo awards vai bombar esse mês…vai vendo…
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
Já escutei essa genialidade tb
e ae pessoal. Nao sei se tem efeito pratico, mas acho q ele se baseou no principio da expancao dos gases, com area maior ele perde gasosa sendo evaporada, mantendo o tanque cheio ele diminui a area.
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK, ops, caiu a dentadura.
Amanhã começa!
Aposta vaga. Futuro vago. E sem vaga de trabalho.
è isso que dá num pais de vagabundos a maioria vaga.
Bora descansar .
OFF – Caracas, a cidade mais violenta do mundo
Qualquer semelhança com a BNN não é mera coincidência.
‘http://g1.globo.com/jornal-da-globo/noticia/2014/09/caracas-capital-da-venezuela-e-capital-mais-perigosa-do-mundo.html
Aqui no brasilzão, nem estatísticas confiáveis sobre índices criminais você encontra, pois a mídia não tem interesse em difamar as suas cidades paradisíacas, o pouco que sai pelo que vejo não é dado muita importância. A única violência que vai pra estatística é quantos políticos corruptos são presos, mas essa ninguém consegue contar! (Modo ironia ligado, imposto de renda a declarar!)
Encontra sim, acesse portais das polícias.
Perguntei porque sei do que falo, já acessei sim, é bem escasso estatísticas confiáveis. O pouco que se vê é sobre números de assassinatos. Mas isto não é tudo. Países sérios quantificam e divulgam as estatísticas de todos crimes.
Temos estatísticas ok … ou tu acha que se mata pouco na BNN? Tá subnotificado, tu quis dizer?
Agora no Faustão propaganda pesada da poupança ouro do BB. Semana passada também disseram aqui q teve propaganda de poupança. Será q vai? Kkkkk
Pior que tenho parentes da roça que disseram que agora estão investindo dinheiro:
Compraram vários títulos de capitalização do Ourocap achando que estão fazendo um ótimo negócio……..nem tive ânimo pra falar nada, pelo menos não vão poder gastar esse dinheiro tão rápido..
Título de Capitalização Ourocap!!! Isso não é investimento, é puro 171 do BB. Quem vende isso à população deveria ser imolado em praça pública.
Pior que tem trouxa que compra. Esse país já era.
Tv aqui em casa só antiga pra assistir DVD que comprei filmes originais por cincão quando a locadora fechou
A cor que simboliza a esquerda não é, por acaso, vermelho?
penso e agora como os inventários vão vender casas
quantas casas que estão por R$ 300.000,00 ou mais que terão que abaixar para achar um comprador acho que nem com R$ 100.000,00 conseguirão achar fácil um trouxa prater a metade e financiar o restante a juros abusivos
Diante das projeções de baixo crescimento econômico até o fim da década, o desempenho do PIB per capita brasileiro vai continuar decepcionando.
Em 2019, o FMI projeta que o Brasil vai ser superado até pela China. O PIB per capita brasileiro será de US$ 18,1 mil, e o chinês de US$ 18,5 mil. “É preciso acelerar o crescimento da economia, mas fazer os ajustes necessários. O país precisa trabalhar todo o conjunto de investimentos necessários para garantir o crescimento sustentável da renda”, afirma Nogami. As informações são do jornal O Estado de S. Paulo.
A saída para a BNN é o aeroporto.
Otimista o FMI, hein? O q faz eles pensarem q o PIB per capita aqui vá aumentar mais de 50% em menos 5 anos?
“Em dólares, PIB per capita do Brasil é de US$ 11,7 mil, o que deixa o País na lanterna entre as principais nações do mundo; PIB per capita dos EUA é de US$ 51,7 mil
SÃO PAULO – Dividida entre todos os brasileiros, a soma de riquezas produzidas no País ao longo do ano passado resulta em um valor de R$ 24 mil por habitante.
Em dólares, o PIB per capita do Brasil é de US$ 11,7 mil, o que coloca o País no último lugar na lista dos principais países do mundo listados pelo IBGE em seu comunicado.”
fonte: “http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,pib-e-de-r-24-mil-por-habitante-um-quinto-da-riqueza-dos-americanos,178701e
OFF – Cinema (at Home) – Tem no MacFliquiz e no Popikorn Taime
“The Girl with the Dragon Tattoo”
Que Hacker!
Demais!
São quase 3 horas de filme e, quando acaba, fica um sabor de quero mais daquele tipo que não nos deixa sair do cinema numa espécie de tola esperança de que haverá, de imediato, uma sequência.
“The Girl with the Dragon Tattoo is the first film in Columbia Pictures’ three-picture adaptation of Stieg Larsson’s literary blockbuster The Millennium Trilogy. Directed by David Fincher and starring Daniel Craig and Rooney Mara, the film is based on the first novel in the trilogy, which altogether have sold 50 million copies in 46 countries and become a worldwide phenomenon.”
“http://www.rottentomatoes.com/m/the_girl_with_the_dragon_tattoo/
Até o Boss vai gostar.
Over Ten Billion Square Feet of Chinese Housing Are Empty
“China’s real estate bubble is looming with over 10. 7 billion square feet square meters (1 billion square meters) of unused housing, Zhu Min, deputy managing director at the International Monetary Fund said this April at a meeting in Washington, D.C.
Zhu did not state the source of his figure, though it corroborates with what is widely known about China’s real estate market: many housing stock go unused, and the market may see a significant price correction in the future, wiping out vast household wealth.”
“A survey by Gan Li, a professor at the Southwestern University of Finance and Economics, revealed that 22.4 percent—about 49 million units—of China’s urban housing was vacant.”
fonte:”http://www.theepochtimes.com/n3/1343235-over-ten-billion-square-feet-of-chinese-housing-is-empty/
Vocês aqui acreditam piamente que a culpa dessa crise sistêmica seja o atual governo?
Acreditam que o cenário seria diferente com o psdb?
Qual a relação da bolha com o governo?
Até que ponto mudando atual governo modificaria o cenário desastroso que estará a valorização que nunca mais será a mesma para os imóveis?
Será que agora a oposição irá se agarrar e divulgar as 5 regiões que um crise imobiliária foi devida a má gestão de seu partido adversário?
Até que ponto a crise nos EUA qualificou sua sub-prime relacionando-a a gestão do então presidente na época?
quem fez a farra do crédito foi o atual governo.
Não é do atual do governo e sim dos três últimos. Este governo nem começou!
A crise permanente da Banânia é culpa do povo 666 q habita esta terra, por isso q nunca deu certo e NUNCA dará!
Solução? Hoje temos vários aeroportos com vôos para o exterior!
Concordo, o maior problema do Brasil ainda é o brasileiro.
E você acha que o governo não é responsável pela crise?
E você acha que o crédito fácil para injetar dinheiro na construtora como recompensa por ter financiado a campanha petralha não causou esse escândalo nos preço?
E você acha que o tal aumento da renda foi que proporcionou o aumento nos imóveis?
E você acha que a criação de dinheiro artificial com propósito populista é sustentável?
Por fim, se você não quiser responder nenhuma, basta essa: A culpa é mesmo do FHC?
Eles aparecem em gangues 😀
volto de viagenzinha ótima pra chegar lendo isso…
Vocês aqui acreditam piamente que a culpa dessa crise sistêmica seja o atual governo?
Não, a culpa foi dos 3 governos anteriores. Os dois do Lula e o primeiro da Dilma.
Acreditam que o cenário seria diferente com o psdb?
Talvez, quem sabe, mas infelizmente não existe “e se” na história. E outra: Por que necessariamente teríamos um governo do PSDB? Por que não um do PMDB, ou do PFL, do PDT, do PRONA, do PSOL ou do PSTU?
Qual a relação da bolha com o governo?
Relação total. Basta ver a relação dos principais partidos governistas com grandes construtoras, basta ver como os bancos estatais injetaram crédito na economia.
Até que ponto mudando atual governo modificaria o cenário desastroso que estará a valorização que nunca mais será a mesma para os imóveis?
Não entendi bem a pergunta. Mas um governo com uma visão de responsabilidade fiscal, controle da inflação e visão de médio/longo prazo certamente teria influenciado muito menos na formação de uma bolha de crédito e endividamento como a que vemos hoje.
Será que agora a oposição irá se agarrar e divulgar as 5 regiões que um crise imobiliária foi devida a má gestão de seu partido adversário?
Que oposição?
Obrigado pelas respostas, questionei pois precisa de opinião de quem está vivendo isso a mais tempo e conhece do assunto, entendeu minha iniciativa e respondeu de forma educada.
Grande bosta porque nem entendeu o que o cara te respondeu e já tá vaselinando pra agregar…
A impressão que tenho é que é quase sempre o mesmo, com nome diferente.
PRIMEIRO ACESSO, por favor
Ao Consciente,
Claro que o culpado não foi o governo atual.
Quando o (ex e futuro ) Presidente Lula assumiu, ele sabia que o Brasil não tinha só aquela dívida dita como impagável com o FMI, ele tinha uma muito maior, que é a dívida social com o povo brasileiro. E nessa última entra moradia, comida, acesso à educação, emprego, todos os direitos que têm por objetivo garantir a dignidade da pessoa humana.
Lembre-se que o Brasil passou por uma ditadura, antes dela 1,3% da população brasileira morava na favela, nos anos 90 esse percentual subiu para mais de 11%. Mais uma herança da direita. Os conservadores no Brasil gostam de conservar a fome, o engessamento social, os latifúndios, leis com tratamento diferenciado, como o caso do desacato que só existe no Brasil, prisão especial para ensino superior….
Um país de privilégios extremos é um país de pobreza extrema. É duro mais é verdade; e esse sistema de casta está impregnado nas pessoas, é incrível como um policial negro quando veste a farda deixa de ser negro e se torna apenas policial, ou quando uma pessoa pobre consegue galgar o ensino superior considera ignorante e acomodado quem não o faz, esquecendo-se que isso só foi possível pois sua mãe fez faxina o dia inteiro para ele pode estudar e o governo facilitou com o FIES, PROUNI, várias novas faculdades e mais: Faculdades descentralizadas. Antes uma pessoa não tinha que só se preocupar com o vestibular, mas com moradia, e claro que isso além de inchar a cidade ajuda a bolha.
Hoje, com o modelo descentralizado, você consegue desenvolver vários polos tecnológicos pelo Brasil, isso é uma visão futurista que a direita não consegue ter.
Sem contar que o Hadadd acabou com a máfia do vestibular, hoje você faz o ENEM e de casa mesmo escolhe a faculdade, é genial, não há outra palavra.
Quando a Marta assumiu a Prefeitura, ela fez um censo e vou soltar dois dados:
1% da população tinha ido ao cinema-pôs além do $com o cinema, tem o transporte.
Ninguém conhecia teatro.
Então, quando o Haddad teve a ideia dos CEUS, e os fez em detrimento de recapear as ruas da capital, foi um choque; afinal:
Pq pobre precisa de piscina?
Aula de música? Que desperdício!
Mas ele foram em frente e mexeram com o trânsito, melhoraram a merenda-pois filho de pobre também merece comida decente e não comida de batalhão como era servida-, uniforme que presta, aquele que lava, lava, lava, lava e depois fica pro irmãozinho.
Quando a Erundina pegou a PMSP, o Sérgio Mário Cortella foi numa periferia com um ônibus e convidou todos para irem no Municipal, quando lá chegaram ninguém tinha coragem de sentar nas cadeiras, pq achavam que aquilo não era para elas.
Como posso exigir algo dum povo que acha que a coisa pública não lhe pertence?
Em SP foi dado isenção de ISS para quem se instalasse na ZL, isso é magnifico, pois além de ajudar o empresário, você ajuda a cidade-diminuindo o trânsito-, e os empregado, que agora terão serviço perto de casa.
Agradeço por hoje termos a lei da ficha limpa, a transparência pública!!!Onde que isso era imaginável há 20 anos atrás? Me diga. E eu nem vou falar das nossas reservas internacionais…
Muitos quando lêem o Corcunda de Notre Dame ficam encantados com a história da cigana Esmeralda, com o conflito psicológico do Corcunda, e não percebem o tema de fundo do livro; que é o desejo dos que possuem o conhecimento de mantê-lo inacessível; o livro “O Nome da Rosa” também trata disso.
E hoje a informação é universal, tanto o banqueiro da paulista quanto o menino do AM têm acesso à informação. Não há palavras para agradecer à isso.
.
Houve excessos, o Brasil passa por readequações, mas só um infeliz não vê que estamos pagando as nossas dívidas; e eu não sou um infeliz.
.
Peço desculpas pelo texto longo e fleumático, mas eu agradeço por todas as oportunidades que tive de votar.
Petralhas roubaram mais do que nunca na história deste país. Petralhas são todos abjetos, seres repugnantes, ladrões cujas almas queimarão no fogo do inferno. Hj, no tablet, não da para alongar. Amanhã, com teclado, tem mais. Por hora, basta sublinhar que comunistas, socialistas e petistas são todos ladrões.
Ô povo pra roubar viu.
Quem no inferno, sem perdão.
Sua mãe dá na zona, só pode ser…só um filho da p*ta pode dizer uma coisa dessas…
“Os conservadores no Brasil gostam de conservar a fome, o engessamento social, os latifúndios,”
E gostam de conservar sua mãe dando na zona, já que ela dá gostoso, facilmente…desde quando ser conservador é ser egoista???
“Um país de privilégios extremos é um país de pobreza extrema. É duro mais é verdade; e esse sistema de casta está impregnado nas pessoas, é incrível como um policial negro quando veste a farda deixa de ser negro e se torna apenas policial,”
E você acha que a esquerda resolveu isso, seu bosta fedido????
ou quando uma pessoa pobre consegue galgar o ensino superior considera ignorante e acomodado quem não o faz, esquecendo-se que isso só foi possível pois sua mãe fez faxina o dia inteiro para ele pode estudar
Justamente pelo esforço INDIVIDUAL ou FAMILIAR é que as pessoas vão pra frente…o Estado nada ajuda nesse processo……exceto pra babacas lixos feito você que acha que o lucro tem que ser limitado e odeia conservadores só porque são mais bem sucedidos que você.
Só consegui ler até a terceira linha.
Próximo.
Nem perca tempo….só tem bosta escrita. Relaxe.
porque ainda deixam os comunistas postarem aqui?
Bandido dos infernos!
Pra você ver como esse pessoal é tudo filho da p*ta!!!!!!!!!
“Quatro patas bom, duas patas ruim”, “Com a gente é ruim mas com eles é pior” kkkkkk
Aí não…é brincadeira isso?! Ainda tive o trabalho de ler tudo, pensando que no final o cara ia ser irônico.Pqp! Vou contar até dez….
Acredito q a vantagem do PSDB para o Brasil, se tivesse governado o país de 2003 pra cá seria ter o PT na oposição, e disso o PT era bom, ainda mais se compararmos à fraca oposição partidária que temos hoje. Um outro ponto é que o PSDB teria roubado menos, pois não tem plano de se tornar partido único e eterno como o PT.
Pode parecer pouco, mas é muito.
o PT como oposição sempre SABOTOU o país. quando é que vão parar de acreditar na LENDA de que o PT é bom de oposição???
o PT é PODRE como governo ou oposição.
PT é doença, precisa ser extirpado desse país.
Pois é…Apesar de tudo que já aconteceu ainda tem muita gente que vive numa matrix! ôoo povinho que nasceu pra ser escravizado…
Culpa exclusiva do PT e da esquerda em vigor nesse país…se adotassem posturas dignas, justas e equilibradas não teriam dado trambiques com o futuro da nação.
Mas como o povo achou tudo lindo e maravilhoso, mesmos sabendo que levavam vantagens indevidas…eles que se f*dam…
Acredito que a culpa original não é dos políticos, mas sim de um marinheiro em 1500!
Já era a BNN, podem devolver para os Índios!
CVR – Ajuda
Amigo mora com os pais em uma chácara de 10 mil m2, em uma casa que tem, só de área construída, 1000 m2. Basicamente um elefante branco. Detalhe, em uma cidade bem pequena do interior.
Para a construção da casa foi empregado material de excelente qualidade, porém a casa já tem vários anos de construção, em um projeto nada moderno. Basicamente foi adicionado área construída a já existente.
Estão passando por uma fase ruim de grana, precisariam vender a propriedade para ajustar as finanças. Um corvo visitou o local e avaliou em 3 milhas de dilmas, que na minha humilde opinião pessoal, nunca irão conseguir. Muito provavelmente nem 1 milho grande nesses tempos atuais (quem tem 1 milhão compra um terreno e faz uma casa muito mais atual).
O que fazer nesse caso?
Sinceramente, esse tipo de imóvel é realmente um elefante branco. Caso precise vender urgentemente terá que praticamente dar, ainda mais com nossa economia desastrosa.
Caso tenha um atrativo como lagos ou rios cortando o terreno poderia vender fracionado, porém levará tempo e desgaste até chegar no objetivo.
Qual estado/cidade?
Talvez essa seria a única solução, mas a casa está no meio do terreno. Não sei o quanto simples seria isso.
Fica em MG.
vende pra Rosinha…
kkk só se for centro e fazer cubiculos
Venda barato, pelo valor que precisam pra soldar as despesas.
Como o imóvel já é velho está depreciado, leis contábeis. Existe um valor agregado caso seja um imóvel extremamente conservado e muito bem cuidado, praticamente impecável, pro começar a querer se aproximar do valor cub, mas eventuais luxos se tiver a casa que poderão somar, tal como piscinas, lustres, calçadas em pedra sabão, se não tiver isso, não passa do preço cub mesmo. Some isso ao preço do terreno. Se quiser vender rápido, preço máximo de 80% do ultimo valor de negócio já realizado na mesma região. Nunca pode se usar como parâmetro preços de imóveis que ainda não venderam pois não são fatos, são somente especulações não concretizadas.
Agora continuando, caso seja uma casa sem reformas, com vários problemas de infiltrações, rachaduras, cupim em madeiras, desnível na construção, onde o custo da reforma seja algo próximo de 50% da cub. Esquece, melhor demolir e vender somente o terreno. Ou na venda ofereça a demolição e limpeza do terreno como bônus pela compra do mesmo.
postei um cvr abaixo mostrando como atitude é tudo, vender por um preço que pode deixar a família trsite, mas que vai tira-los do buraco. O tempo passou, a hora de vender caro se foi, mas pra eles ainda existe solução. Ao final da venda estará muito melhor que 99% dos brasileiros, salvo se estiver com dívidas absurdas, o que não parece ser o caso.
Melhor eles venderem o carro mais caro, se possível todos e comprar usados baratos,a casa-apartamento da cidade e morarem nesse elefante ai, plntarem pra comer, vender os excedentes…porque se divorciar do mesmo vai ser beeeeeeeeeem difícil…repare os comentários da RosinhA sobre sítios e seus preços…veja o çaaaaaaaangui correndo solto nesse setor
Dividir pra conquistar.
..
Acho que só vale o terreno, a casa é um entrave nesse caso.
OH amigo o cara teve um terreno em vez de dividir ele vender uma parte na passado deixou valorizar e agora nao vende, sorria e acene, por falta de grana hj todo brasileiro está ate nos que poupamos na crise tamo se ferrando junto
CVR
O Blog me ajudou a tomar rumo na vida, e tento, na medida do possível converter os amigos, pois ainda vai sobrar muita gente pra pagar meus juros.
Fulano de tal, meu colega de trabalho, ganhava 11,5mil reais, daria quase 10 líquido (pois parte do salário é composto por auxílios não tributáveis). Mas, por conta de consignados, um deles pra dar entrada na casa própria recebia uns 8mil líquido, pagava 2mil entre condomínio e CAIXA, dos 6 mil restantes… mais 1000 de carro, 100 de plano de saúde familiar…. de parcela em parcela…cheque especial gigante e motumbo forte. O doutrinei (apesar de já ter sido muito 666), vencida a resistência da esposa vendeu a casa em outubro do ano passado, embolsou, quitada a CAIXA, 270 mil, 70 mil pagou de consignados, ficou com 200mil em LCA BB(não diversificou, mas tudo bem). Trocou de carro, ecosport bolhuda pra um gol quitadinho.
Agora mora num ap bem digno por 2 mil(incluído o cond.), já recebe mais que isso de juros, começou com 200mil, mas como a renda atual agora é 10+2, consegue poupar 5 dilmas. E vive muito bem com 7 mil. Vai longe o cara e nesse intervalo a esposa foi chamada pra um concurso de 4 mil e em breve vão poupar muito mais , mesmo comprando um segundo carro. Ele vai chegar no milhãozinho antes dos 40, tem 32. E tem uns 300k pra receber em precatórios nos próximos anos. Tudo bem que o cara tem um bom emprego, mas atitude É TUDO.
1000 de plano de saúde, coloquei 100, mas dá pra entender. pontuei tudo errado, escrevi no fluxo de consciência, tipo a Bruxa. Mas É PALAVRA DA SALVAÇÃO!
Parabéns pela atitude.
Não é todo mundo que recebe, com humildade, os conselhos dos bolhistas.
Um bom emprego e bom salário não é nada se você é gastador. Mais vale o cara que ganha 1.000,00 e economiza 100,00 do que o cara que ganha 10.000,00 e gasta 11.000,00.
Igual dizer que a crise na Venezuela não é culpa de maduro-chaves
e sim dos Estados Unidos ou do capitalismo
me faça um favor:
– não poste mais neste blog
– gente da tua laia não é bem vinda aqui.
Nem sei pra quem foi isso, mas toma o meu like
foi pro tal investidor consciente.
Sendo este Consciente, dá pra entender o naipe dos Estúpidos…
Eu não sou partidário.Pelo visto você parece ser. Questinar e afirmar são diferentes. Se você nem português sabe, quem não deveria mas escrever bobagens é você mesmo. Apenas responda se tiveres capacidade. Quem ofende é porque se ofendeu. Deve ser daqueles indignados que queriam ganhar dinheiro fácil e não conseguiu e agora culpa o governo, Enquanto não assume que a crise quem cria é a própria população. Se não sabes isto é uma democracia, o que o governo faz ou deixa de fazer é consenso da maioria.
Um monte de bobagem que gastaria páginas para responder, não vou fazer;
Só peço uma coisa:
– Não poste mais aqui; gente da tua laia não é bem vinda aqui
Que laia, do que tás falando ó grande sábio. Que laia pertences? Tu é louco cara
democracia mais ou menos, vc acha que a eleição nao foi fraudada? qtas pessoas acompanharam a contagem dos votos?
tá cheio de premio nobel aqui hj ‘Enquanto não assume que a crise quem cria é a própria população’
Sua pergunta ficou mal encaixada nos comentários do blog…dê um desconto aos que te ofenderam…agora vale lembrar que pessoas de esquerda NÃO SÃO BEM VINDAS nesse espaço, justamente por SEREM AS CULPADAS por toda essa desgraça que se passa…fora o fato que são contra o lucro, o acumulo de capital e a remuneração graças a competência…coisas adoradas nessa página.
Este blog é então o que? um blog de direita, ou Liberal? Pensei que fosse apartidário, onde todas pessoas independentes de partido podem conversar livremente sobre a bolha de imóveis, sem preconceitos de classe, cor, religião e partido!
Quando uma parcela política é culpada pelas mazelas até então elencadas…ela se torna INDIGNA de participar de qualquer solução pros problemas que a mesma criou.
Liberais são bem vindos, conservadores tem sua cota, agora esquerda é BANIDO daqui pelos frequentadores.
Me chamou atenção a expressão “INDIGNA” Quem são os indígnos? Tem algum político aqui? Eu não sou!
Não tem políticos aqui…mas tem a população que convalida e apoia todos os feitos dos mesmos…ainda que nem tenham votado…são corporativistas com a desgraça nacional.
Apoiam qualquer político que dê $$$ de graça a população sem explicar de onde veio, alegando que os pobres também merecem…sem explicar que os mesmos pobres ficarão sem futuro e sem o tal dinheiro.
Ora, se a esquerda apoia as medidas que provocaram essa desgraça…a mesma é INDIGNA de participar da solução, sob pena de arrumar mais problemas.
Tchau esquerdas, a hora de vocês fugirem feito ratos chegou.
pra ser apartidário (ele quis dizer imparcial?) tem que aturar besteiras????
Um estado provedor do bem estar é semelhante aos pais que mantem o NENNEN em casa: sufoca a iniciativa, estimula a preguiça e a dependência. A longo prazo provoca a miséria.
Quando a classe média percebe que está trabalhando sem receber, para alguém que recebe sem trabalhar, começa a fuga de cérebros.
Prescrevo um banho de sal grosso, farofa, vinho tinto, pipoca e substituir dos favoritos o pragmatismopolitico.com.br pelo mises.org.
Palavras da salvação!
Já acompanho o Blog há muito tempo, acredito que uns 2 anos, mas não costumo postar.
Vai o meu primeiro CVR:
Trabalho em um banco de varejo e nesta semana um cliente nos procurou para fazer uma TED. Aparentemente era uma TED como qualquer outra, mas teve um detalhe que me chamou a atenção: O dinheiro estava na conta salário.
Pensei de início que se tratava de valor conseguido por causa de rescisão, mas conversando com o cliente descobri que ele resolveu guardar dinheiro e todos os meses deixava algo na conta. Depois de algum tempo percebeu que o dinheiro não rendia, então decidiu transferir para uma conta poupança que tinha em outro banco.
Não cheguei a verificar o salário do cara, mas pelo perfil era alguém que não ganhava mais do que 2k/mês. O cara estava com 11k na conta.
Burrice tem limites, como que um ser humano guarda dinheiro em conta salário?
Pior: O cara tinha conta poupança em outro banco e poderia depositar lá mensalmente (nem entro no mérito de outros investimentos).
Já vi muito coisa aqui no bolha, mas igual a este CVR é a primeira vez. kkkk
APESAR DE TUDO ele é mais inteligente que 90% dos brasileiros. Ele consegue poupar, só precisa de orientação.
Boa.
Toma meu like fera!!!!!!
É pura falta de informação/conhecimento. Infelizmente aqui na BNN não temos aulas de finanças na escola ou faculdade (depende da área)…
Eu mesmo sou exemplo disso sempre estudei em escola pública e fiz exatas (TI)…
Só soube dos juros compostos e outros investimentos graças a um livro do Gustavo Cerbasi e depois com ajuda deste site.
Com esse dinheiro, ele poderia ter dado entrada em um HB20, mas preferiu poupar.
Ponto pra ele.
Ha muitos anos eu trabalhei no banco real.
Certa vez atendi um cliente que queria retirar tudo que o banco disponibilizava pra ele no tal “real parcelado” em emprestimo para depositar na poupança e deixar rendendo.
Tentei convence-lo de todas as maneiras e nao teve jeito, tive que ajuda-lo a fazer a operação…
Conclusão: Cliente saiu feliz…. E segue o enterro!
isso sim é burrice, paradoxalmente, chega a ser genial de tão burro.
O bananense é um ser caridoso e solidário por natureza. Adora fazer doações para os bancos!
Vai saber se ele não deu PT na dívida, puxou a grana e vazou da Banania…
Era mixaria, coisa de 1500 reais…
Hoje tá com inflação de candidatos pro prêmio ‘Motumbo Awards’. Vai ter que ter edição extra.
Premiação extraordinária, com listagem do tamanho do membro do patrono do prêmio
Pega leve com o cara.
Pensa bem: Que escola média ensina como investir?
O senso popular diz: “Dinheiro no banco rende”.
CVR parecido com o seu
Colega estava indo para a agência bancária no local de trabalho para pegar empréstimo. Perguntei a razão. Disse que não estava conseguindo guardar dinheiro e que iria pegar 10.000,00 de empréstimo, colocar na poupança e assim teria descontadas as parcelas do empréstimo mensalmente e não teria como não economizar. E então eu perguntei porque ele não pedia ao gerente para direcionar automaticamente parte do salário dele para a poupança, como todos os bancos permitem. O efeito seria o mesmo. Ele arregalou os olhos como se eu fosse o mago das finanças. Eu sei que é difícil acreditar, mas o analfabetismo financeiro é grande. Detalhe: estou falando de um cara que se formou em Direito e conseguiu passar em um concurso razoavelmente difícil do governo federal.
Acabei de ver no comentário do colega acima que meu amigo não foi o único a ter esta idéia de gênio. No caso dele, eu ainda consegui impedir que ele fosse fazer a besteira.
Já pensou se for um Auditor da Receita?
Caraca, é muita falta de educação financeira básica, mas básica mesmo.
HAHAHAHAHAHA!
Queima Ele Chêssus!!!!
OFF – Doses cavalares de detefon.
BOSS precisa passar mais detefon aqui no brog hoje!
Hoje o negócio tá feio, não vai sobrar nem metade
Deve ser o dia 4/5/2015 que anda trazendo inquietação a alguns.
geral nem dorme pensando na desgraceira desta semana!
-“Eu vejo corvo tonto!”
– “Com que frequência?!”
-“O tempo todo.”
Filme: O sexto Motumbo.
Eu quero que os mesmos se FODAM!!!!!!!
ta bom, não sei se estão fanando de min mas vamos lá, vou responde ao consciente:
– A culpa da crise seria da população se o governo que ela elegeu se comportasse dentro das regras do estado democrático de direito que inclui não roubar; o que não aconteceu como é público nos escândalos da lava jato e do petrolão.
Eu entendo isso meu amigo, longe de eu ser partidário. Procuro colocar minha visão longe do governo. Não vou aqui colocar outras questões governamentais no meio do assunto principal que é o boom dos imóveis; Eu também estou prejudicado com tudo que ocorre. Falo isso relacionado ao assunto principal ao qual a página se destina. Apenas procuro sair de um paradigma cultural de sempre achar e colocar culpa no governo. Se partir desse pressuposto, tudo que sempre ocorreu no passado e ocorrerá no futuro será culpa do governo. Se somos nós que elegemos, fomos nós mesmos que permitimos em maioria que esse fosse o cenário, cabe aos indignados que acreditam que a situação modifique colocando outro partido, então assim seja, e na próxima eleição cotaremos no candidato que acreditamos que será melhor. Mas eu pessoalmente não vejo que isto seja a ação principal que irá modificar as questões mais importantes da sociedade. Entre elas, o aumento da renda pra juntar capital e comprar imóvel, de preferência sem precisar de bancos!
MAV detected
kkkkkkk são sempre juntos na mesma hora, mas eles tem direito a palavra fazer o que ?
Geladeira dura 2 dias, depois voltam por cima ……………………
Não se conformam com a atual situação do país, da desgraça coletiva, e o principal o medo de perder a boquinha, as fontes secam, e o proprio canal do otario hoje tem um video mostrando quem recebe…….
Vocês que se superam e não percebem! Não tenho dinheiro preso com construtora não!
Concordo contigo… Esse negócio de colocar culpa no governo é covardia… TEMOS QUE DAR NOMES AOS BOIS… A CULPA é do LULLA e da DONA DILMA. Os caras lançam o país na desgraça e a culpa é do governo? Não, isso tá errado,… a culpa é deles!!! Os culpados tem nome e sobrenome.
Você está defecando pela boca!! Cuidado para não engasgar!!
Não sou teu amigo.
Vc nem me conhece.
Acima achou que eu queria ganhar dinheiro fácil
Quanto ao governo vou concordar com voce:
– esse é o melhor governo que a banania já teve
– os escândalos de corrupção são culpa da veja e da elite branca golpista
– os escândalos de corrupção aparecem pq o gov tá investigando.
Volta pro esgoto, acabou a farra!
Game over!
Outra avalanche de dinheiro artificial não virá nem em décadas. Se contente com mortAdela e camisa da CUT.
Esses caras usam o gerador de lero-lero em pelo menos metade do que escrevem, não é possível.
Então a culpa, detectada por você mesmo É DA POPULAÇÃO, pois a mesma gosta de trambique, a mesma pediu ao governo um trambique, a mesma aproveitou o trambique, ainda que correndo o risco de dar merda no prazo de 30 anos financiados, pediram crédito de graça, pediram eletros de graça, pediram tudo de graça…trabalhar ninguém quis…logo você está certo, a culpa é do povo.
Quando o povo vota sabendo da roubalheira (rouba mas faz) ele não está sendo enganado, como ele vendendo seu voto está esperando, com isso, “receber a parte dele”, seria um conluio criminoso
São CÚMPLICES!!!!!!!!!
tudo é culpa do governo!
#liberalismo #liberdade
“Entre elas, o aumento da renda pra juntar capital e comprar imóvel, de preferência sem precisar de bancos! ”
vai guardar a grana embaixo do colchão????
depois reclama que é trollado.
– O governo faz e deixa de fazer o que ele quer
quer exemplo:
maioridade penal:
– toda população quer redução, o governo não.
não te ofendi, laia é um coletivo, talvez um pouco pejorativo, mas ofende apenas quando você não esta confortável na laia em que se encontra.
Porte de Arma:
A população quer (inclusive demonstrado em plebiscito), mas o governo não.
Conversando com aquele amigo que comprou ap. no CDHU em Itaquera, o cara me leva a papelada da compra e mostra pro pessoal.
Olha só o tamanho da M………
Entrada: $ 10 mil (FGTS)
Documentação: $ 9 mil (empréstimo)
Valor das parcelas: 360 de $ 1700,00
Valor real financiado: 360 de $ 483,00
Valor Juros período: 360 de $ 1276,00
Total: 632.000,00
* não são os valores exatos pois não me lembro, mas é bem próximo disso…..
Acho que nem ele tinha feito essa conta, pois quando zuaram que ele ia pagar MEIO MILHÃO de reais só de juros, ele fez uma cara de bunda……..
Os 2 são 666 gastadores e só a parcela equivale a 32% da renda deles.
Conheço mais pessoas nessas condições por isso acredito que vai haver um HARD landing, pois muita gente vai querer se desfazer dessas bombas quando o preço geral cair e/ou quando a economia piorar…….
Compraram o imóvel por $ 185 mil
Prêmio Darwin-Motumbo Awards pra esse idiota f**!!!!!!!
Essa crítica até estaria correta, se não fosse o efeito da inflação nos 360 meses, ainda mais alta como está.
É capaz do sujeito ainda sair no lucro. Daqui a 30 anos, o que será 500 mil… faça o cálculo utilizando o prazo médio, considerando que o sujeito ainda não pagou esses juros…
Não estou defendendo o indivíduo de forma alguma, no entanto, sugiro que a crítica seja um pouco mais clara e objetiva, para não enganar o leitor mais leigo… A parcela será diminuta perto do aluguel que ele terá que pagar no mercado daqui a 20-30 anos…
Não se preocupe que tem a bendita correção do saldo devedor.
Nâo existe isso, nem uma coisa chamada juros + TR , nem custo de oportunidade, nem mosca branca, nem crise, nem … nem …….. nem ………..
Imagina só essa pobraiada deixando de ganhar os juros…e imaginem ter que morar no mesmo LIXO durante 30 anos seguidos…que se lasquem todos.
Ta certo … Eu esqueci da mega correção da TR que deixou o povo do FGTS rico!!
Esqueceu foi dos juros sobre o saldo devedor. A TR é só pra dar a motumbada final.
A TR não deixou o pessoal do FGTS rico porque incide sobre um valor que começa bem pequeno. No caso do financiamento, especialmente no começo, ela incide sobre o saldo devedor, que tem um valor incial bem grande.
Se o sujeito financiou no SAC em 30 anos, ele paga todo mês 1/360 do saldo devedor mais os juros. Se a TR for maior que 0,277% (~1/360), no mês seguinte a parcela do cara aumenta ao invés de diminuir. Se você olhar a TR mensal desde 1991 em “http://www.portalbrasil.net/tr_mensal.htm”, e contar os meses em que isso aconteceu, verá que não são poucos. Prever o que pode acontecer com esse índice nos próximos 30 anos é bem arriscado.
Essa gentalha moral se esquece que durante os anos 70 e 80 quando a inflação pegou fogo…os imóveis congelaram de preço ou ficaram desvalorizados frente os valores da época…ao passo quem botou em dolar, investimentos, overnight da época se deram bem pra c*****o…portanto imóvel só para trouxas muito obrigado.
Seu ponto tb não !
E se o imovel cair 50% ??????????? esse ano ??????
Sugiro não enganar o leitor mais leigo ……
E o m² no Noroeste (BSB) vai chegar a 20k esse ano?????
Fácil, fácil
Em 2011 foi o ápice, com 14K/m2 (7K USD na época), hoje valor médio anunciado em 9K (3K USD). Prevejo que em 12 meses estarão 2K USD em em 4 anos 1.5K USD
Compraram por 7K dolares, hoje vendem por 2.5K.
Em 100m2 perderam 450.000 dolares.
Será que isso é bolha ?????
Você está sendo irônico?
Sei que metodologia de financiamento é diferente, mas quando foi criado, o BNH também não previa que o mutuário perdesse seu barraco, mas na década de 80, muitos conhecidos meus perderam sias casa por não poderem pagar o financiamento. Além de todas as variáveis de financiamento e capacidade de pagamento, em alguns casos há de se ter sorte deter um imóvel que realmente tenha valor após uns dez anos, pois a qualidade atual, não e deixa otimista
tú é MAV ou corvo?
Se este individuo 666 precisar vender este imóvel vc acha que ele consegue revender pelo minimo de R$ 632.000,00 para um trouxa mais 666 que ele e isso foca em ele ter lucro zero. ou seja achar um loco que tenha no minimo R$ 316.000,00.
Você se acha que imóveis usados estarão caros no futuro? você acha que vai ter deficit habitacional, já que hoje o brasileiro não tem condição de ter uma família decentemente? Você acha que a geração z será compromissado com o trabalho e será bricks loves ao ponto de comprar a própria casa? e por ultimo você acredita na economia do brasil?
GERAÇÃO Z – GERAÇÃO CANGURU
Com a geração Z, irá diminuir a demanda por novos imóveis.
Outro ponto é a dependência emocional: tanto por parte dos pais quanto dos filhos. Alguns pais deixam e desejam que o filho permaneça em sua casa, temendo a separação e a distância. “Muitos suprem sua ansiedade em relação ao filho controlando-o, e mantê-los sob vigilância acalma esses pais”, diz Regina. E há filhos que receiam encarar um lar solitário ou que ficam inseguros diante da perda da proteção.
Retardar a saída do leito materno pode trazer consequências ainda mais graves. Um estudo recente da Universidade de Londres, na Inglaterra, concluiu que homens com pouco mais de 20 anos que ainda moram com os pais são mais violentos do que os que vivem sem eles. Os “cangurus” representam 4% da população masculina da Grã-Bretanha, entretanto são responsáveis por 21% dos casos de lesões por violência nos últimos anos. Entrevistando oito mil homens e mulheres, os pesquisadores descobriram que o comportamento violento era mais comum em homens jovens que viviam com os pais. Esses jovens também tinham mais renda disponível e problemas com álcool.
“http://www.minhavida.com.br/familia/materias/11447-geracao-canguru-se-faz-mais-por-conveniencia-do-que-necessidade
Geração Canguru cresce para 24% no país
Rio de Janeiro – O número de adultos entre 25 a 34 anos de idade que moram com os pais, mas que trabalham, estudam ou exercem as duas das atividades, está crescendo no país. Também conhecida como Geração Canguru, a proporção do grupo passou de aproximadamente 20% para 24%, entre 2002 e 2012, segundo a Síntese de Indicadores Sociais – Uma Análise das Condições de Vida dos Brasileiros divulgada hoje (29) pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Cerca de 60% deles eram homens.
Geração ‘canguru’ estica gasto de família
Bauru repete fenômeno econômico-social do País, onde jovens bancados pelos pais por mais tempo ajudam a manter taxa de desemprego baixa apesar do País crescer pouco
Na flor da idade, eles estão cheios de energia, ávidos por ferramentas digitais, são mais consumistas que seus antepassados, querem antecipar liberdades dentro e fora de casa e continuam dependentes do bolso dos pais por mais tempo que outras gerações. A chamada “geração canguru” repete em Bauru o fenômeno econômico-social apontado por economistas como um dos principais motivos do nível de desemprego continuar baixo no País, apesar do pífio crescimento da economia.
Beneficiados pelo aumento da renda familiar e uma espécie de “compensação emocional” dentro dos lares, jovens com idade para alimentar a estatística da população economicamente ativa estão procurando emprego cada vez mais tarde. Boa parte continua grudada no contracheque dos genitores até a formação superior.
“http://www.jcnet.com.br/Geral/2014/01/geracao-canguru-estica-gasto-de-familia.html
E como vcs acham que eles pensam? Se der dor de barriga, eles simplesmente não vão pagar.
Não sei se ocorre com mais alguém. Depois que os juros subiram para 13% sinto-me compelido a economizar mais. Se eu tinha alguma pretensão de comprar algo caro, meus planos foram adiados. De olho nos juros. Cada 100K me rende 13K/ano.
Comprar im imóvel de 400K faz um belo rombo nos rendimentos. Para financiar precisa desembolsar 200K, ou seja menos 26K/ano a menos. Os outros 200K financiados provavelmente seriam outos 26K/ano para o banco. No total 52K a menos na conta. Alguém concorda/discorda?
Paguem nossos juros!!!!!!!
Poxa fala assim não os petebas hoje estão sem dormir, porque amanhã começa a degraça para eles 😀
Hoje tá demais, viu Rose Aparecida?
Tá tão facil ganhar 50K/ano. Num dá pra comprá um carrinho decente. 😉
Tadinhos deles…SQN que se fodam todos!!!!
Concordo. Comprar imóvel, talvez, talvez, somente a partir do despair e temos que ainda verificar se a taxa de retorno é pelo menos uns 20% acima da melhor renda fixa do momento.
YEEEEEEEEAAAAAHHHHH!!!!! Paguem nossos juros suas ANTAS!!!!!
Tenho o mesmo sentimento. Antes procurava apartamento para comprar, hoje procuro um CDB acima de 125% do CDI. Nem se os preços dos imóveis caíssem 50% eu me sentiria compelido a me desfazer da minha renda fixa. Eu prefiro ficar com o dinheiro, eles que fiquem com os tijolos.
Quanto mais $$$ ganha, menos sentido faz ter um imóvel gastando seu principal…o aluguel ou morar na casa dos pais acaba compensando e muito…pense na sua tranquilidade perante os demais que financiaram por 30 anos…
o Boss já falou que não quer intolerância aqui , sendo por questão religiosa e política e muito menos ficar colocando apelidos em outros .. se a pessoa é mav , psdb , comunistinha , elite de olhos azuis…
Aqui todos ajudamos com algo ,todos são importantes…
Intolerância aqui nunca foi permitida, pelo menos desde 2012 que passei a acompanhar.
O que sempre ocorreu é: não tem nada para falar não fale, senão terá a resposta devida.
Intolerância nesse blog jamais existiu…isso é fricote dos MAVs e da esquerda pra ficar azucrinando nosso saco…não satisfeitos com a m*rda que fizeram com o país aida querem roubar o resto de quem te..ah vão se lascar com força na rodinha.
A gente sabe o que o BOSS pediu, o que aconteceu, e como foi, agora um topico novo, legal, que não tem comentário algum a não ser explicar que não é bom financiar, não é legal comprar agora, que o governo maldito é sim culpado etc, etc, etc …………………………….
Leia o tópico hoje e me diga, aceita ou não aceita que fique assim, sabemos que o BOSS não está agora, logo ele faz a limpa e amanhã com pessoal top postando fica tudo normal novamente, só não aceitaremos MAVS de sexta categoria nivel 0,1 vir aqui tumultuar sempre……..
só digo uma coisa, pra minha pessoa imóvel sempre foi para morar e não para investimento , creio que ninguém quer ser explorado.. não quero um casamento de 35 anos com nenhum banco.
Prezada Simone, o ponto é relativamente simples:
– A pessoa que não concordar com a tese do blog e apresentar argumentos novos, receberá contra-argumentações respeitosas;
– A pessoa que não concordar com a tese do blog e apenas vier com argumentos superficiais, já debatidos e provados que estão equivocados, bem, esse pessoa na realidade está, ao meu ver, prejudicando o natural desenvolvimento do blog, e até atrapalhando a correta compreensão do tema para novos usuários. Dessa forma, as pessoas dessa segunda ala tendem a sofrer maiores enfrentamentos por parte dos usuários bolhistas.
Ah, entendo que “intolerar” é não permitir quaisquer postagens, isso é permitido aqui.
Ninguém é orbigado a engolir a seco esses MAVs de uma figa enchendo o saco sem reação…eles que vão gralhar em outro lugar, junto com a mãe deles na zona.
vermelhos não são gente, se fossem, não fariam as atrocidades que fazem!
Simone,
Uma coisa é tolerância com gente decente, que contribui, analisa, explica, ensina, pergunta com a intenção de aprender ou até mesmo discorda respeitosamente e traz outras linhas de pensamentos e informações.
Outra é tolerância com gente idiota que vem pra cá negar tudo o que construímos e deixamos acessível gratuitamente, sem necessidade de registro, login, mensalidade ou contribuição. A estes, não só a intolerância como o repúdio e o desprezo. Gente que posta insistentemente pedindo democracia e reclamando que é engolida pelos outros por culpa de sua própria fraqueza e falta de argumento.
A democracia não te dá o direito de mentir, muito menos de cometer vigarices, e devemos reprimir estas pessoas antes que o local se torne ponto de encontro de petralhas e corvos praticantes de desinformação. Aquele post do pristak sobre o governo petista deveria ser motivo para block eterno. Jamais vi tamanha canalhice em tão poucas palavras.
Quanto oas OFFs, Luizes e outros trolls que devem ser as mesmas pessoas, meu mais sincero f*-se a eles. Que ardam na fogueira do ajuste fiscal e sejam demitidos de seus empregos. Que vivam na mais completa miséria como punição por seus crimes de lesa pátria.
BINGO!!!!!!!!!! YEEAAAAAAAHHHHHH!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Miséria e ferro pra essa turma!!!!!!!!!
Estudem Enrique Bañuelos e irão entender o que ocorreu no país pós crise 2008 e qual foi a influência dele no início do boom do Brasil que em meio a enorme crise, porque aqui os preços começaram a disparar enquanto em outros países estavam os imóveis desvalorizando. E agora que eua começou a apresentar novamente queda do pib. Este ano 0,2 % ante um a previsão de 1%. Ahh, mas não é só o Brasil que está perdendo pib? Agora aqui está desinflando enquanto europa voltando pela alta demanda de investidores, por exemplo portugal, com chineses comprando imóveis lá em massa, reino unido também com preços recordes , e eua também recuperado preços pre crise. As relações econômicas e a influência de grandes investidores e o interesse de grandes especuladores são muito maiores e mais influentes que qualquer governo! Bradesco reporta lucro recorde neste trimestre! A mais que crise? crise do pobre, da classe média ou da classe alta? Mas como comparar isso com o brasil, como comparar preços de imóveis em países de terceiro mundo com primeiro mundo? Preço é preço, produto é produto, independente de onde esteja o especulador internacional pouco se atém a questões culturais, o que ele olha são os fundamentos básicos do mercado. A relação entre demando, preço e oferta!
HAHAHAHAHAHA !!!!!!!!!!!
Aquele que se estourou no agronegócio porque tomou balão dos espertos brazucas, que otário, ele não sabe que aqui é para profissionais, vai mexer com o esgoto do mundo kkkk.
Sabia que tu não eras estranho, era aquele cara que meteu tudo na Vanguarda diz ai 😀
Não adianta, nego zé ruela acha que Banânia é Portugal, Londres ou Nova York….isso aqui é o LIXO das Américas…só serve pra meia dúzia de trambiqueiro tirar uns trocados e meterem o pé…Banuelos foi um deles, viu a oportunidade de ganhar numa terra sem lei com a porteira aberta, ganhou o seu e meteu o pé..adeus.
Chorem corvos !
Amanha é o dia ! sim não tem sonho o blog novamente acertou e o fôlego acabou, suas vidas ociosas vão acabar, seus financiamentos terão que ser pagos em dia ! sim alguns porcentos mesmo que seja 1000 casas a direita ainda é juro positivo para gente !
Portanto MONGOS ! comprem na pranta, ops ou melhor tenham pelo menos 50% para isso 😈
O blog não acaba sem vcs, ele fica chato com vcs, apenas isso …….
Já era pra essa turma…fica cada dia mais gostoso desfilar nossa razão pelas ruas…sabendo que estamos no lado certo da força, que nos vamos dar escapar ilesos ou menos ferrados apesar de tudo, enquanto esses F D Ps vão afundar num mar de merda.
Vai morar na Venezuela!! Esta cheio de oportunidade de empregos lá! A Venezuela está bem melhor que o Banania.
Indico morar na capital Caracas.
OFF – O que está errado com a economia?
“Existem outras interpretações possíveis: a educação e as competências da força de trabalho, a força dos direitos de propriedade, a qualidade da infra-estrutura, as atitudes culturais em relação ao espírito empresarial e do trabalho, e assim por diante.”
Vejamos a realidade da banânia:
Educação: 0
Skills e competência da força de trabalho: 0
Direitos de propriedade: 0
Atitudes culturais: -666
Não, não vai nem a pau Juvenal…
Banânia R.I.P
Roubado dos gatos liberais:
“http://catallaxyfiles.com/2015/05/03/whats-wrong-with-economics-in-a-single-sentence/
Caraca: O discurso do Instigador Inconsequente é o mesmo do Surfista!
OFF – Hora dos MAVs
Estranho, mas pareçe que os MAVs tem hora pra aparecer e sempre acompanhados.
Depois da hora da zona morta agora temos a hora do MAV tonto.
Ao Osmar acima tb, o mais engraçado que não postam juntos kkk, quando um fala o outro fica quieto.. Mesma pessoa ??? pode ser, pois peteba ou ganha celulá, ou ganha trabreti não tem os dois juntos ….
Agora teorias da conspiração!? Tem algum assunto hoje!
SIm !, a partir de amanhã eu como BRUXA prevejo um desespero enorme em grandes aves negras emplumadas, chegarão ao ponto de comerem sua própria carne pela desgraça……
prever desgraça na BNN é mole, Bruxa. Quero ver dar seis dezenas aí…
Nunca que eles dão as 6 dezenas…oh cassandras duma figa….correndo da bruxa em 5…4…3…2…
Motumbo é que vai comer esse pessoal todo ai…
OFF do OFF:
MAV 0 estrelas: MAV raivoso e analfabeto.
Posso estar errado mas acredito que o seu nick seria Investidor Conciente, ou não?
Ou gringo…
O sujeito entra de sola, naõ parece que tenha postado ou acompanhado o blog, tece uma tese gigantesca e tosca, semelhante à 500 outras já apresentadas, não aceita os comentários contrários e fica mordido quando insiste e leva pancada.
Deve estar cumprindo medida sócio-educativa que os obriga a escrever em locais cujo tema seja contrário aos seu pensamentos. Deve ser isto!
Eles só vem gralhar, bostear aqui no blog…gente mala que não agrega em nada…malditos MAVs e esquerdinhas.
Um escreve e sempre “aparece” uma alma que o compreende! Bem, ao menos enquanto ficam nos testando, não estão enchendo a cabeça de outros desavisados em outro blog.
OFF para o Boss..
Boss, tem como colocar um sistema de pontuação por estrelas MAV:
Uma estrela – MAV bobinho.
Duas: MAV água com açucar.
Três: MAV que leu alguma coisa, geralmente de fontes que conhecemos.
Quatro: MAV profissional.
Cinco: MAV raivoso, vingativo e resentido, este provavelmente está sendo trabalhado pelo Motumbo e acha que a culpa é da marca de cerveja.
Poderiamos votar e escolher o MAV da semana 😀
Aff nem fala, imagina a partir de agora com crise, prendendo a cupula dos petebas (talvez
) sem vendas, stand vazios, sem milho pra comer, etc, etc, etc.. será osso aguentar….
Não faz isso não…o que vai ter de F D P fazendo graça só pra ganhar estrelinha não tá no gibi.
Estou querendo comprar um apartamento que em média está 380 mil, será que com essas novas regras da CEF cai uns 10 ou 20% o preço?
pergunta para um 666, mas pode ser respondido por todos:
Se pagar aluguel é jogar dinheiro fora, e pagar juros é jogar dinheiro aonde?
Investimento, segurança, padrão de vida, e status.
Economia básica:
– dinheiro é como qualquer outra mercadoria:
– tem um preço, seu preço é o juro.
Se vc precisa de dinheiro para fazer um investimento que te rende mais que o juro que vc paga pode ser bom. Se vc precisa de empréstimo para comprar remédio para seu filho, os juros são a menor de suas preocupações
Acima são dois exemplos de vantagem em pagar juros.
Blz fala pra nós qual investimento de renda fixa que rende mais que uma NTB por exemplo?
No segundo exemplo eu prefiro receber um pouco menos de juros e comprar o remédio com o que eu poupei.
foi resposta a questão acima;
é obvio que no segundo exemplo só é válido se vc não tem dinheiro
são exemplos de que pagar juros pode ser positivo
claro que na banânia, devido aos altíssimo juros, pagar juros quase sempre é negativo.
uma coisa interessante que fiz foi ler Adam Smith A Riqueza das Nações, se aprende muito com este livro, claro que não aprendi ou entendi tudo o que tem no livro e nem sou economista, mas recomendo a leitura.
..
leia as seis lições, do mises e ação, tempo e conhecimento, do ubiratan iorio.
Ele estava falando em investimento em atividade produtiva.
Entendi, por isso acrescentei que na banânia isso é quase impossível.
Mas o contraponto é que existem situações em que pagar juro é positivo.
É jogar dinheiro na lata do lixo, é jogar seu destino pro capeta.
Nos nossos bolsos… 😀
Perdão, não pude perder essa.
Surfar na onda do dinheiro artificial promovida pelo pseudo socialismo putista causa um disturbio tão grande na cabeça da criatura que ela acredita piamente que o gobierno irá perdoar os 33 anos que estão faltando para quitar o financiamento.
Não, não vai. Pague os juros e seja feliz!
Esse pessoal vai levar ferro no furico…só observo e aceno!!!
Cade a Elanaine para ter uma conversa bem educada e serena com esses MAVs?
pessoal esta com tudo hoje, um velho ciente e próximo, ou quanto é a metragem já resolveria tudo isto =P
Relaxa que estou cobrindo o plantão dela. Tá dando conta do recado até então.
^^https://www.youtube.com/watch?v=R3ihv5ateWw
vamos fazer a corrente do amor galera…
Eros Ramazzotti – Un’Altra Te
quero arranjar um homem italiano na minha vida….
Maioria ou é véio bixa tipo Lucas ou é vead…tipo o Lucas.
Ele serve não??? 😀
homem hetero italiano….
hmmmm… assim fica tenso, moça… kkk…
Se for um rato homo semi-italiano pelo falam que o GB tá sempre por aqui.
PS: Tá bonitona hoje, vai pra balada?
Serve um bisneto de italianos, bolhista recebedor de juros opressor da elite branca de olhos castanhos?
Corvos,
Acabou o milho, acabou a pipoca!!!
Me lembrei do desenho do pica pau e a velinha no parque 😀
kkkk Será que veremos corvos dançando??? kkkk
kkkk nem falo o que pensei devido ao marco rosa do blog 😀
Na jeba do motumbo certeza que eles rebolarão gostosinho…
….. você disse pipoca?
– Hey cara, você gosta de pipoca? 😀
– Você falou em pipoca? 😆
Mas pros corvos e MAVs não ainda tem miuta pi…opa…é pipoca né que você escreveu??? Esquece o que ia falar…rs rs
Há pouco quando escrevia, lembrei-me do Grammar Nazi. O que foi feito dele?
volta e meia aparece, rabujando… kkk…
Faltam menos de 1 hora para o dia 04/05/2015 !
Eu si divirtu 😀 até amanhã, e peguem os tacapes, ele viram em nuvens, vários, milhares, culpando o BOSS e o blog kkkkkkkkkkk o CA será atacado pela ala das destrutoras 😀
Motumbo’s Revenge
Comentário do From no face
Atentai aos sinais subliminares da bolha no campeonato paranaense !
O operário de Ponta-Grossa está levando o título.
GB feelings!!! Hahahaha
Pessoas despreziveis do blog:
Rosinha, Barnabezinho e Louro Jose!
Obrigado. Profundamente lisonjeado com a menção.
Incapaz de estabelecer um dialogo com vcs, devem ser ptistas enrustidos, daqueles brabossss!!
Pô Barna, achei que que eras do PSOL!
Merda de DRN espalhando essa parada… é segredo!!!
Não era pra espalhar não, seu dorme sujo???? o.O
Se for a rosinha é a Heloisa Helena!! A mesma “eloquencia” ela tem!!! kkkk
A mãe desse cara deve fazer hora extra no prostíbulo só pode.
Dê sua dose de contribuição primeiro, e depois fale mal da galera.
E você só pode estar louco de achar que os comercio no RJ está bombando. Todo mundo que conheço e tem empresa está desesperado. Todos os ramos de comércio, material de construção, lojas de roupas, restaurantes, todo mundo que tem empresa está reclamando da queda no faturamento e da alta inadimplência. Se os seus relatos são diferentes posta por aqui.
Nunca falei que estao bombando!! Só que os shoppings continuam com movimentação normal (apesar da grande maioria so ficar na praça de alimentação!!).
Lojas de roupas, movimento caiu, agora de alimentos, AO MEU VEER, ta a mesma coisa!
Sua mãe dá na zona porque é p*ta profissional ou é só por esporte mesmo????
um dia serei citado também, quando usar o mjolnir para esmagar crânios de corvos =)
Vai chupar o saco do molusco seu MAV imbecil
Braskem financiou a campanha do prefeito Fernando Haddad e, agora, lucra com a venda das novas sacolinhas que, ainda de acordo com o apresentador, não são biodegradáveis.
´http://entretenimento.r7.com/programa-da-tarde/videos/patrulha-sacolinhas-seriam-produzidas-por-empresa-que-financiou-campanha-de-haddad-28042015
Ou seja, quando parecer que um petista tenha boa intenção, DESCONFIE.
A Odebréte já comprou a Brasquem!
Esquerdista com boa intenção? “https://www.youtube.com/watch?v=Xq47ePWPM-g
Esquerdista é que nem papai noel e coelho da páscoa…NÃO EXISTEM…se bem que o coelho daqui do blog é digno de confiança…
Falava da boa intenção do esquerdista..não existe…
Ou, o Papai Noel e o Coelho da Páscoa estão sempre por aqui…
Falei do ilustre acima, deixando claro que eles são de confiança.
Não, o blog enfraquece se juntar uns mimimis desse tipo todo dia enchendo o saco, aí o pessoal bom cansa e vai embora. Já vi acontecer isso em grupo fechado, deixaram entrar uns caras que não tinham nada a ver, e se alguém reclamava era sempre o mesmo papinho mole de democracia. Resultado é que a galera boa vazou e abriu outro grupo.
Saiu no lugar errado.
Saiu no lugar errado, mas está certo!
Ta certo mas ta errado!!
Ta sertão mais vai prezo assim mesmo!!
Esse papinho furado de tolerância isso tolerância aquilo é o modus operandi mais manjado dos esquerdopatas, é assim q conseguem paralisar toda e qualquer reação às suas ideias venenosas q só beneficiam eles próprios.
Exato, com essa escória é degola mesmo e boa. Antes uma esculachada da Elanaine para não perder o hábito.
Vcs viram a democracia petralhocutista no vídeo do rapaz da puc de Goiás?
posta o linque aí!!
”http://www.jornalopcao.com.br/ultimas-noticias/seminario-sobre-reforma-politica-na-puc-termina-em-confusao-veja-video-34168/
Essa ninguenzada tem que tomar no rego!!!
É o que falo…esquerdinha babaca aqui não pode ter vez…senão bosteam o espaço e acaba-se o blog.
Por isso tem que ter patrulha anti MAV pra ficar em cima desse povo…é corvo, é MAV, é esquerdopata…ah vão…
ainda bem que aqui tá cheio de liberal, que sabe que democracia é podre, não presta, e nem deveria existir
CVR
Na fila do buffet do almoço escuto a conversa entre mãe e filha das contas que conseguirão pagar amanhã. Como já estava de olho na filha, tive a oportunidade de tentar um approach. A moça fez uma cara amarga e não perdi tempo e segui minha vida.
lição 1 – Seja gentil com as pessoas, a solução dos seus problemas pode estar bem perto Ou paguem meus juros!!
Na janta fui fazer um lanche no cachorro quente da esquina e esperando o lanche ser preparado, um bananes cortou a vez. Não dá pra esquenta muito e um outro também nem ligou. Como achei a fala desse outro meio cantadin perguntei se o mesmo era catarinense. Para minha surpresa era filho de estrangeiro com brasileira. Disse q estava vivendo com a mãe e estava só um ano na banânia. … e blah blah…
lição 2 – seja comunicativo, nunca se sabe com quem vc poderá se encontrar e aprender algo novo.
Ué, vc ia pagar as contas dela!? Sai dessa vida jóvi….:P
tdo depende do custo beneficio
nao existe almoco gratis!
“É a primeira retração para o período pelo menos desde 2002, quando se iniciou o último ciclo de expansão no crédito no país.”
Falando exatamente sobre o tópico agora, temos apenas a primeira retração, que irá continuar… o ano de 2002 está batendo muito próximo as minhas medições…
vai ser bem divertido com a contínua diminuição da poupança, e o fechamento do ciclo de crédito… esgotou-se totalmente as palhaçadas governamentais…. atingimos a passagem do cume gráfico teórico… acabou a palhaçada… agora é manter a liquidez e acompanhar o desespero da corvaiada, vem mais cortes por aí… novos, depois mcmv para sepultar o setor…
Corvos
29/11/1808
04/05/2015 +
Não é porque tua mãe falava que vc era o menino mais lindo do mundo que isso fosse lá verdade
Não é porque vc acha que tem uma inflação pra chamar de sua que vc está livre dela
A INFLAÇÃO NÃO PERDOA NINGUÉM
Corvos desesperados! Hahahahahahahahahahahah
Calma…. O nabo esta adentrando em vossos orifícios sem dó ou piedade. Amanhã eu recebo juros e vcs!?
Eles recebem um “complemento” do Motumbo..bem implacável, bem rígido…
Amanhã nada! Deixa de ser mentiroso. Tá cheio de CDI que eu sei! recebe juros todo dia hehehe
Dia útil.
Já era pra essa turma…fica cada dia mais gostoso desfilar nossa razão pelas ruas…sabendo que estamos no lado certo da força, que nos vamos dar escapar ilesos ou menos ferrados apesar de tudo, enquanto esses F D Ps vão afundar num mar de merda.
Na boa. Acompanho o blog faz anos, raramente faço uma listagem e sei que é ruim ficar opinando, mas tá muito chato esse mimimi da petralhada. Todo tópico é a mesma coisa. Tá ficando tão chato que pela primeira vez em anos deixei de acompanhar dois tópicos seguidos.
É exatamente isto o que eles querem: que você deixe de aparecer aqui.
Tu quer o que??? Que eu tolere esses MAVs e esses esquerdopatas fiquem falando bosta no espaço e fique quieto????
Concordo com vc. Não sei pq meu post saiu em resposta ao seu. Coisa del celular
País regride em avanço do poder de compra
ÉRICA FRAGA
DE SÃO PAULO
04/05/2015 02h00
O Brasil voltou a ficar estagnado na sua trajetória rumo ao desenvolvimento econômico, na contramão de um grupo de países emergentes de diferentes regiões que continua avançando para um nível de renda mais elevado, como Chile, Uruguai, Coreia, Taiwan, Polônia e Estônia.
O aparente fim do ciclo de alta dos preços das matérias-primas -carro-chefe das exportações brasileiras-, aliado à falta de reformas que poderiam aumentar o ritmo de crescimento, dificulta a retomada do desenvolvimento brasileiro (leia mais ao lado).
Editoria de Arte/Folhapress
O poder aquisitivo do brasileiro como fatia da renda americana -referência para comparações globais- começou a se recuperar em meados da década passada. Em 2011, chegou ao patamar de 30% pela primeira vez desde o fim da década de 1980.
Depois de três anos nesse nível, no entanto, a proporção voltou a recuar levemente em 2014, para 29,5%.
Os cálculos foram feitos com base em dados do PIB (Produto Interno Bruto) per capita dos países, expresso em Paridade do Poder de Compra (PPC), divulgado em abril pelo FMI (Fundo Monetário Internacional). Essa medida é comumente usada para comparar o poder aquisitivo médio de diferentes nações (leia no texto abaixo).
Um país consegue se desenvolver à medida que a sua renda média se aproxima do patamar de países ricos.
Esse processo, chamado de convergência econômica, ocorre em etapas. A primeira é a transição de um nível de renda baixo para médio. A seguinte, bem mais difícil de ser atingida, é a evolução para um patamar de renda alto.
A transformação do Brasil em um país de renda média ganhou fôlego entre as décadas de 1950 e 1970, embalada pela urbanização e pelo surgimento da indústria básica.
“O crescimento inicial é mais fácil. Você consegue evoluir acumulando capital. Mas, depois, o retorno sobre esse capital decresce e outras fontes são necessárias”, afirma Filipe Campante, professor de políticas
públicas da universidade Harvard.
Em 1980, a renda per capita brasileira medida em PPC chegou a equivaler a 38% da norte-americana.
MUDANÇA
Com a crise econômica dos anos 1980, o processo de convergência sofreu um revés que se estendeu até meados da década passada, quando teve início uma modesta recuperação, abortada com a perda de fôlego do crescimento nos últimos três anos.
“A convergência da renda brasileira para o nível americano aumentou nos anos 2000 graças ao boom das commodities”, afirma Robert Wood, analista sênior da consultoria EIU (Economist Intelligence Unit).
Segundo o economista Otaviano Canuto, consultor do Banco Mundial, a transição para um nível de renda alto depende, principalmente, da adoção de um conjunto de normas na economia que sejam favoráveis ao desenvolvimento de capital humano e tecnológico.
“Nesses quesitos, o Brasil e parte da América Latina pararam no tempo”, afirma.
Na crise, barganhe crédito imobiliário
Juros estão em alta, mas bancos buscam bons pagadores; construtoras, com dificuldade de vender, dão desconto
Procure pelo menos três instituições para negociar as menores taxas, recomendam consultores financeiros
VINICIUS PEREIRA DE SÃO PAULO
A atual desaceleração econômica pode trazer incertezas a quem deseja comprar um imóvel. Se por um lado construtoras oferecem descontos, por outro as taxas de juros dos financiamentos estão em perspectiva de alta.
De acordo com economistas, o momento é propício para negociar.
“Vá a pelo menos três bancos. Quanto mais propostas tiver, maior será o seu poder de barganha”, diz o economista Samy Dana, professor da FGV e colunista da Folha.
No primeiro trimestre, houve queda de 4,6% do volume de empréstimos para a aquisição de imóveis no país, a primeira desde 2002, segundo a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
“Com o crédito imobiliário, mesmo que o banco não ganhe tanto [já que os juros são menores que em outras modalidades], ele fideliza o cliente por um longo tempo, que utiliza cheque especial, cartão, movimenta a conta”, diz o economista e professor José Dutra Vieira Sobrinho.
“Por isso, neste momento, há uma disputa entre as instituições financeiras por bons clientes”, acrescenta.
Para ele, o comprador deve buscar pagar o máximo possível de entrada. “Nenhuma aplicação financeira de baixo risco vai ter rendimento líquido [já descontados impostos] maior que os juros que você deixa de pagar no financiamento imobiliário com uma entrada maior.”
Na Caixa, não há outra saída no caso de imóveis usados. O banco reduz a partir desta segunda-feira (4) o percentual máximo do valor permitido para financiamento com recursos da poupança –de 80% para 50%, para bens de até R$ 750 mil. Para imóveis novos, a fatia máxima permanece em 80%. O banco é responsável por cerca de 70% do crédito imobiliário do país.
Na negociação com os bancos, deve ser considerado o Custo Efetivo Total (CET), que, além dos juros, engloba outros custos, como com seguro (veja simulação acima).
“Os juros estão ligados à avaliação do perfil de cada cliente feita pelo banco”, diz Marcelo Prata, presidente do Canal do Crédito, site comparador de empréstimos.
Com o financiamento pré-aprovado, é hora de tentar reduzir o preço do imóvel com o vendedor. “A barganha vai se apoiar no fato de que o dinheiro já está disponível. Isso traz segurança ao negócio e o comprador pode tirar vantagem”, diz Vieira Sobrinho.
Condomínio deve entrar na conta da compra do imóvel
Quem ainda paga aluguel deve procurar imóvel pronto, não na planta, para evitar acumular despesas, afirma especialista do setor
DE SÃO PAULO
Antes de comprar um imóvel, o consumidor deve analisar condições como localização, perfil e custos adicionais, como condomínio, já que boa parte do salário mensal pode ficar comprometida com o financiamento.
Na avaliação de Marcelo Prata, presidente do Canal do Crédito, site comparador de empréstimos, quem ainda paga aluguel deve recorrer a imóveis já prontos para não acumular gastos.
“Caso compre algo na planta, terá de pagar as parcelas e o aluguel”, diz.
Prata afirma porém que, caso o imóvel escolhido seja usado, a atenção aos documentos deve ser redobrada.
“O comprador deve pedir as certidões do imóvel, pois, se houver algum problema judicial no futuro envolvendo esse bem, quem está comprando será responsável.”
Com as condições financeiras acertadas e a pesquisa acerca do imóvel definida, é necessário colocar na ponta do lápis os custos adicionais.
“Devemos considerar o pagamento do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de cartório e também toda a análise da documentação pessoal e do imóvel”, diz Igor Freire, diretor de vendas da Lello Imóveis.
Ele também destaca que condomínio e possíveis reformas não podem ser esquecidos, já que são despesas que podem pesar no bolso do comprador.
Governo barra 55,4% dos pedidos de novos remédios ao SUS, diz Interfarma
O Ministério da Saúde barrou mais da metade dos pedidos de incorporação de novos medicamentos ao SUS, segundo um levantamento da Interfarma (da indústria farmacêutica de pesquisa).
Entre 2012 e março de 2015, dos 168 remédios avaliados, 55,4% foram rejeitados e 44,6% incluídos na rede pública, como drogas para tratar o tratamento de tumores e doenças infecciosas.
A maior parte dos pedidos negados (77,4%) foi feita por associações de pacientes e a indústria farmacêutica.
“Incorporar novas tecnologias significa gastar mais. Sem dinheiro, o governo tem incluído o que ele mesmo pede”, diz Antônio Britto, presidente da Interfarma.
Dos 75 remédios aprovados nos últimos três anos, 49 foram solicitados pelo próprio governo, segundo a entidade. Desses, apenas dez têm até cinco anos de mercado.
“Quanto mais tempo tem um medicamento, mais barato fica inclui-lo na rede.”
Os remédios são avaliados pela Conitec (Comissão Nacional de Incorporação de Tecnologias ao SUS), órgão ligado à pasta da saúde.
Procurado, o ministério informou por nota que “exige estudos que comprovem a eficácia clínica” e a viabilidade do custo para aprovar os medicamentos.
O órgão disse que não qualifica um remédio apenas pelo seu tempo de mercado. “Já incluímos 114 medicamentos e procedimentos ao SUS.”
“A comissão organizou o sistema. O que falta é orçamento para inibir outro problema: a judicialização da saúde”, finaliza Britto.
DETERIORAÇÃO À VISTA
Após registrar desempenho positivo em janeiro e em fevereiro, os resorts do país tiveram queda em março e projetam deterioração para os próximos meses.
No primeiro mês do ano, a ocupação avançou 5,1%.
“Em 2014, muita gente não viajou na Copa. Nas eleições, também houve um recuo. Havia essa demanda reprimida”, diz o presidente da Resorts Brasil (que reúne o setor), Daniel Guijarro.
Em fevereiro, apesar da queda de 0,3% na taxa de ocupação, as diárias subiram por causa do Carnaval e o resultado foi favorável às empresas do setor.
Em março, no entanto, a taxa regrediu 5,5% e os valores, 20,4%.
“Começamos a perceber uma diminuição no segmento corporativo por causa da crise. Abril deve seguir essa tendência e este trimestre deverá terminar com ocupação e diária inferiores às registradas no ano passado”, diz.
A desvalorização do real ainda não atraiu o público estrangeiro, segundo o executivo. “Esse impacto costuma ser mais de médio prazo.”
Em 2008, turistas de outros países correspondiam a 43% do total. No ano passado, eles representaram 14%.
DE VOLTA À CASA
Após comprar do Dasa 18 laboratórios da bandeira Sérgio Franco e 14 da ProEcho, o médico João Renato Silveira vai expandir sua rede.
Estão previstas duas novas unidades no Rio de Janeiro, uma na Tijuca e outra no shopping da Gávea.
Até o final do ano, a empresa construirá uma fábrica própria para processamento de exames. Hoje, o serviço é terceirizado para o Dasa.
“A partir desse momento,seremos uma empresa ‘de verdade'”, diz Silveira.
O cardiologista foi um dos fundadores da ProEcho, que foi vendida para a MD1 Diagnósticos em 2010 e depois incorporada pelo grupo Dasa.
“Também queremos iniciar um modelo de franquias.”
R$ 110 milhões
é o faturamento líquido anual das unidades
40%
é a participação da ProEcho no faturamento
500 MIL a 700 mil
será a capacidade de análise de amostras mensais da nova fábrica
RECUO DOS EVENTOS
Assim como o mercado em geral, a rede paranaense Mabu, de resorts e hotéis, projeta uma diminuição no movimento do segmento corporativo no segundo trimestre deste ano.
“A previsão não é boa, sentimos uma retração enorme por parte das empresas em realizar eventos”, diz o CEO da rede, Wellington Estruquel.
O orçamento dos encontros corporativos que deverão ocorrer também foi reduzido, assim como o número de participantes, de acordo com o executivo.
No primeiro mês do trimestre, porém, o segmento de lazer apresentou resultados melhores do que os esperados em decorrência dos feriados da Páscoa e de Tiradentes. A taxa de ocupação nessas datas alcançou 75%.
Com isso, entre janeiro e março, a companhia registrou um aumento de 19% nos resultados na comparação com o mesmo período do ano passado.
“Mas os meses de maio e junho se mostram incertos pelo cenário macroeconômico e pela insegurança das empresas.”
Estruquel afirma ainda que o dólar na faixa dos R$ 3 já impulsionou a demanda doméstica. “Acreditamos que deverá continuar assim.”
5
são as unidades da rede
Nações com renda maior priorizam educação e abertura econômica
DE SÃO PAULO
Embora não exista uma receita única de crescimento, há algumas medidas em comum que os países emergentes que têm conseguido avançar no processo de convergência de renda adotaram.
“Todos que chegaram lá tiveram uma melhora substancial na qualidade da educação”, afirma o economista Otaviano Canuto, consultor do Banco Mundial.
Economistas citam também uma maior abertura da economia como um caminho comum, que aumenta a competição e o acesso a tecnologias mais avançadas.
Os países asiáticos são símbolos dessa estratégia. Filipe Campante, professor da Universidade Harvard, cita também o caso do Chile, uma economia aberta que tem conseguido modernizar a produção das commodities que exporta, como frutas.
Já a economia brasileira ainda é considerada fechada, mantendo várias barreiras às importações, por exemplo.
A redução de custos de transação, alcançada com medidas para diminuir a burocracia, também é vista como característica comum de nações que têm conseguido sustentar um movimento de convergência de renda.
A maior parte é bem colocada em rankings de facilidade para fazer negócios e liberdade econômica, ou vem evoluindo. São os casos de países do leste da Europa, como Polônia e Estônia, e de alguns latino-americanos, como Chile, Colômbia e Uruguai.
O Brasil, ao contrário, tem enfrentado dificuldade para avançar nessa área.
“Há muita resistência a reformas nessas áreas por parte de grupos que se beneficiam das regras existentes”, afirma Canuto.
Segundo o economista, a existência de muitos subsídios concedidos pelo governo também atrapalha:
“Os agentes econômicos ganham mais interagindo com o setor público no Brasil do que competindo”.
O analista Robert Wood, da EIU, afirma que, sem reformas que ataquem esses problemas, dificilmente o Brasil atingirá um nível mais elevado de desenvolvimento econômico e, como consequência, de renda.
Para ele, as medidas buscadas pela equipe econômica do governo de Dilma Rousseff podem elevar o crescimento para algo entre 2% e 3% ao ano.
“Isso é insuficiente para acelerar o processo de convergência de renda”.
Cálculo leva em conta o custo de vida nos países
DE SÃO PAULO
O cálculo da Paridade do Poder de Compra (Purchasing Power Parity, em inglês) permite comparações mais coerentes do tamanho das economias e do nível de renda dos países do que as conversões feitas diretamente pela taxa de câmbio.
Como o custo dos serviços e de alguns bens no Brasil é menor que nos EUA, a simples comparação da renda per capita em dólar dos dois países não reflete adequadamente a diferença relativa de preços e dos custos de vida entre as nações.
Uma mesma quantidade de dólares, por exemplo, é suficiente para pagar por mais bens e serviços no Brasil do que nos EUA.
A metodologia de cálculo da PPC tenta eliminar essas distorções e criar uma taxa de conversão que reflita adequadamente o custo de vida de cada país.
Medido em PPC, o PIB (Produto Interno Bruto) per capita brasileiro no ano passado foi de US$ 16.096, o que corresponde a 29,5% do americano (US$ 54.597).
Na comparação do PIB per capita dos dois países considerando a simples conversão em dólares do valor do Brasil (R$ 27.229, o equivalente a US$ 11.604), a fatia é 21,3%.
Matematização da economia, isto é o cálculo de paridade de poder de compra.
Vendi imóvel no Brasil por R$ 500 mil. Em que aplico?
RESPOSTA DE MAURO CALIL, CONSULTOR FINANCEIRO DO BANCO OURINVEST Caro leitor, para aproveitar um momento de apreciação do real, portanto mais favorável à retirada de dinheiro do Brasil para transferir ao exterior –necessidade que descreve em sua pergunta completa–, você deverá prezar pelo equilíbrio entre liquidez e rentabilidade.
A própria caderneta de poupança tem liquidez diária (possibilidade de retirada do dinheiro em qualquer dia), o que daria a você a oportunidade de fechar o câmbio assim que o dólar tivesse uma queda. Mas a rentabilidade dessa aplicação no período de espera seria seriamente comprometida, pois atualmente a poupança está perdendo para a inflação. Assim, vejo o CDB (Certificado de Depósito Bancário), que também tem liquidez diária, como alternativa melhor.
Para a quantia de R$ 500 mil, você encontrará taxas de remuneração superiores a 95% do CDI (Certificado de Depósito Interfinanceiro), o que significa rentabilidade cerca de 30% maior que a da caderneta, mesmo com pagamento de Imposto de Renda no curto prazo –em resgates em até seis meses, a alíquota é de 22,5%.
Antes de fazer a transferência do valor para o exterior, considere uma questão legal. Caso tenha feito a saída definitiva do Brasil, deverá ter um representante legal por aqui para tratar dessa transação.
Não estamos ricos. Estamos ricos pra c@r!#$lho!
“http://oglobo.globo.com/blogs/blog_gente_boa/posts/2015/04/29/rio-urreal-quatro-aguas-tres-cafes-custam-quase-100-em-ipanema-565787.asp
100 conto, susse
Yes Go Banania
Tem gente que come merda e gosta. É a conclusão que se chega após analisar o Rio de Janeiro. Uns dias atrás, vimos pedestres sendo esfaqueados em plena luz do dia.
E essa é só uma da bizarrices do Rio. Uns meses atrás, teve até arrastão na saída do teatro. “Bala perdida” nem chega mais a impressionar, virou rotina.
E no meio de todas essas barbaridades, os cariocas insistem (nem todos, é verdade) que é ótimo morar no Rio, que os preços altos se justificam.
Pois então, recebam. Não tenho pena.
Verdade. Mas tem o outro lado também. E a população que não está nem ai pra imóveis? São moradores e trabalhadores no Rio, não é bem assim largar tudo e ir pra outra cidade. Parece fácil simplesmente dizer f***-se, vou morar em outra cidade menos violenta. Tem muita coisa envolvida nessa mudança; Quem sofre é sempre o cidadão comum, vítima desses governos patéticos que transformaram o Rio numa praça de guerra
Carioca é o ser mais cara de pau que conheço, todos se acham malandros.
Só esse final de semana tive que colocar dois na linha, uma criança e um adulto.
Antes ficava acanhado em falar, mas aqui é uma selva e cada um por si, cidadania aqui é bem difícil.
É tão simples resolver isso…
Não comprem!
custa cem pq estamos em crise. Se não estivéssemos custaria uns 150
aula de educação financeira….
os perigos do cartão de crédito, vale a pena ouvir, pela rádio CBN
mesmo para aqueles que pagam as faturas em dia, ainda se torna um perigo, pois aumenta muito a sua capacidade de compra..
você sempre acaba comprando a mais do que precisa, porque vai pagar depois de 30 dias, diferente de pagar com dinheiro na mão em que você pensa duas vezes antes de comprar…..
“http://cbn.globoradio.globo.com/programas/revista-cbn/2015/05/03/CARTAO-DE-CREDITO-E-ALVO-DE-INUMERAS-PROPAGANDAS-ENGANOSAS-AO-CONSUMIDOR.htm
Orientado à liquidez, juros compostos e custo de oportunidade, você chega em um estágio que não dá mais para voltar atrás, você alcança então a tão sonhada independência financeira.
E assim, passar a ter uma nova ótica da vida, permitindo-lhe aprecisar algo que ainda não era possível, seja por falta de dinheiro ou até mesmo de tempo.
A felicidade está fortemente referenciada à liberdade, ou acreditam que esses bilionários, presos na lavajato, estão felizes na cadeia ?
O caminho é tenso, obscuro e cheio de obstáculos. Mas chega um momento que ele torna-se prazero, limpo e claro.
Continuemos.
E paguem nossos juros !
Terra sem renda e poupança, crédito também.
Boa semana à todos.
No geral to por fora do que aconteceu no Paraná. Mas nesse vídeo aqui vejo os manifestantes com paus e escudos partindo pra cima do bloqueio da polícia. A polícia reagiu em excesso? Reagiu. Mas quem mandou provocar rsrs
“http://obutecodanet.ig.com.br/index.php/2015/04/30/video-mostra-acao-da-policia-contra-professores-em-curitiba/
No Antagonista resumiram bem: manifestantes que enfrentam a polícia acabam feridos EM QUALQUER LUGAR DO MUNDO.
Agora, veja se teve algum ferido nos protestos de 15/03 e 12/04…
Não que eu defenda que tenhamos que ser pacíficos SEMPRE. Mas aqui na BNN, depois do capitalismo sem risco, querem criar o conflito sem risco também. Se você vai à rua para o confronto, tem que saber que pode bater e/ou apanhar, e não ficar de mimimi depois.
Então, não quer correr o risco de apanhar? Proteste pacificamente. Quer sair jogando pedra em policial e quebrando tudo? Apanhe como homem.
é o mesmo povo que faz greve e quer receber salário com juros depois.
Post que fala de maneira bem fácil as “5 dificuldades que estragam o sonho da casa própria este ano”:
“http://jconline.ne10.uol.com.br/canal/economia/nacional/noticia/2015/05/03/5-dificuldades-que-estragam-o-sonho-da-casa-propria-este-ano-179435.php
Destaque para o no. 4: “Os preços não estão tão bons assim” (parece que começa a cair a ficha. Quem lê o blog sabe que os preços não estão bons nem justos a MUITO tempo…)
Easynvest está fora do ar.
Confere, produção?
Hoje bem cedo estava online.
tudo normal depois das 10h.
Bom dia Pessoal
“http://www.infomoney.com.br/mercados/noticia/4016791/economistas-elevam-previsao-selic-pela-primeira-vez-desde-marco-diz
CVR OFF – Investimento
Fechamento médio das aplicações para o mês 04/15 = 0,92%
Tenho como melhorar?
é hoje! é hoje!
hoje é o dia D da bolha bananense!
#paguemmeusjuros
Boiei no feriado, o que vai pegar hoje?
Os novos percentuais de financiamento da CEF entram em vigor.
CDI em 13,11% !
Boas notícias!
“São Paulo, 04 – O mercado de escritórios comerciais, que é um dos principais negócios da WTorre, vive um período de baixa, com previsão de se recuperar apenas entre 2017 e 2018, segundo especialistas ouvidos pelo Estado. A combinação de altos estoques e baixa demanda tem colocado esse segmento em perspectiva.
“O mercado vai piorar muito antes de melhorar”, disse Máximo Lima, sócio-diretor da gestora Hemisfério Sul Investimentos (HSI).
De acordo com Roberto Patiño, diretor de transações da consultoria imobiliária JLL(Jones Lang LaSalle), o momento é de cautela. “Para cada 5 metros quadrados construídos, 1 metro quadrado está à espera de locatário”, disse.”
“http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2015/05/04/internas_economia,643660/mercado-de-imoveis-comerciais-so-se-recupera-em-2017.shtml”
“O mercado vai piorar muito antes de melhorar”
“O mercado vai piorar muito antes de melhorar”
“O mercado vai piorar muito antes de melhorar”
Olhe os 30% aí gente…
“De acordo Lima, do fundo HSI, o preços dos ativos ainda está alto. Primeiro, segundo ele, caem os preços de aluguel, para depois se refletir no preço de venda desses imóveis. “Os preços para locação estão caindo nos últimos 18 meses, em torno de 30%”, disse.”
O sonho da casa própria ficando cada vez mais longe, tenho minhas dúvidas sobre a redução de aluguel a curto prazo, exceto locais cômicos como Ipanema, Leblon, porque todos se acham ricos e é um caso a parte.
Sim, corvo, eu sou desprezível.
Eu sou estúpido.
Eu sou antidemocrático.
Eu sou exclusivista.
Eu sou desrespeitoso.
Eu sou sectário.
Agora, aproveite que ficou putinho e dê o fora, não está fazendo falta a sua presença neste espaço.
Aqui não é lugar de mimimi, é lugar de construir conhecimento. E você só destrói.
ui, tu deve ser nojento 😀
Prescrevo um banho de sal grosso, farofa, vinho tinto, pipoca e substituir dos favoritos o pragmatismopolitico.com.br pelo mises.org.
Palavras da salvação!
grrrrrrr lugar errado! sorry boss
04/05/2015 08h30 – Atualizado em 04/05/2015 08h54
Mercado aumenta previsão de inflação, baixa de PIB e vê mais juros
Previsão de inflação em 2015 vai a 8,26% e de retração do PIB para 1,18%.
Analistas passam a prever que juros terminarão 2015 em 13,50% ao ano.
Boletim Focus da última quinta
Mediana – agregado
IPCA (%) 8,26
IGP-DI (%) 7,04
IGP-M (%) 7,06
IPC-Fipe (%) 7,85
Taxa de câmbio – fim de período (R$/US$) 3,2
Taxa de câmbio – média do período (R$/US$) 3,08
Meta Taxa Selic – fim de período (%a.a.) 13,5
Meta Taxa Selic – média do período (%a.a.) 13,22
Dívida Líquida do Setor Público (% do PIB) 38
PIB (% do crescimento) -1,18
Produção Industrial (% do crescimento) -2,5
Conta Corrente (US$ Bilhões) -78,55
Balança Comercial (US$ Bilhões) 4,02
Invest. Estrangeiro Direto (US$ Bilhões) 57,5
Preços Administrados (%) 13,05
Bolhistas ficam felizes
Começa a valer redução do limite para financiar imóvel usado pela Caixa
“http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/05/comeca-valer-reducao-do-limite-para-financiar-imovel-usado-pela-caixa.html
“Para o vice-Presidente da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi-DF), Eduardo Aroeira Almeida, essa restrição vai afetar principalmente consumidores com menos recursos para comprar imóveis.
“A faixa de compradores entre entre R$ 190 mil e R$ 250 mil costuma ter valores menores disponíveis para dar como entrada”, disse na segunda-feira passada, quando foram comunicadas as novas regras.”
“Por outro lado, Almeida não acredita que essa restrição nas vendas de usados possa provocar uma redução nos preços dos imóveis. “A margem na queda dos preços já está muito apertada”, avalia.
Em março, os preços dos apartamentos à venda acumularam no ano queda real (considerando a inflação do período) de mais de 3% em 20 cidades brasileiras, segundo o índice FipeZap.
Jamais cairá, simplesmente porque “não há margem”.
Ok, vcs ficam com seus tijolos e eu fico com minha “margem” de juros!
Imóvel usado não tem margem de lucro, idiota. Imóvel usado não tem custo de construção, corvo maldito. Imóvel usado vale o preço de quem tem o dinheiro na mão.
Acabou pra eles, agora é só sorrir e acenar pra qualquer miserável que dê entrevista em jornal falando que preço não cai.
Eu ainda digo: paguem nossos juros, ora !
“Eu posso esperar…. e o proprietário?”
Vão enterrar os imóveis no deserto igual fez a Atari
Inacreditável como encheu de MAV, corvo e imbecis similares aqui
Sempre o mesmo papinho:
– Quem disse que se o outro candidato tivesse vencido não estaria igual?
– A culpa não é do governo
– Vocês não aceitam a (minha) opinião contrária (mimimimi)
– É melhor comprar agora e dormir tranquilo do que ter que pagar aluguel
– O núcleo do blog me maltratou, eles só querem aparecer
Então, pra resumir:
– Se você é MAV, petista, comunista e afins, vai tomar no seu rabo, some deste blog porque aqui você não vai conseguir resultado algum
– Se você é corretor, some daqui, você tem muito trabalho pra fazer, liga pros teus clientes e explica pra eles que SE NÃO BAIXAR NÃO VENDERÁ NEM ALUGARÁ, não adianta morrer rico de tijolo
– Se você é só imbecil, isso tem cura, ESTUDE, aproveite e leia o PRIMEIRO ACESSO (está lá em cima) e os posts antigos do blog (aproveita e leia inteiro o antigo ~www.bolhaimobiliaria.com)
É galera, assistindo o vídeo da reforma política na PUC, reintero a visão de que não, não vai !
Com essa população bananense que temos, só pagando nossos juros viu.
para nananense é só falar que vai ter coisa de graça que ele apoia….. simples assim, ninguém quer trabalhar
CVR
1) Depois que a CEF anunciou os novos percentuais, não recebi mais e-mail e nem ligação de corvos. E eu que estou querendo perguntar se terá alguma influência das construtoras na avaliação de imóveis usados na compra de um novo. Juro que vou simular uma compra para ver quanto me pagam.
2) Minha mãe que recebe várias ligações de corvos só diz assim: “é que com os novos percentuais de financiamento eu não tenho condições de financiar porque não tenho a entrada”. Corvo agradece e desliga. Ela está feliz por não precisar se incomodar tentando desligar.
alguém já simulou no site da caixa
Acabei de fazer.
Com uma renda de 6k ele falou que consigo financiar um imovel de 211k sendo uma entrada de 20% e o restante em 420 meses.
Juros efetivos de 9,3% + TR
Ou seja, no simulador pelo menos nada mudou por enquanto.
CEF é ruim de site. demoraram séculos pra colocar uma certificação digital.
dá mais alguns dias pros caras resolverem
no SAC não mudou, mas pra PRICE já tá alterado
eu fiz o sac, nem vi o price
Na tabela price já estava em 50% antes mesmo da mudança.
Acabo de saber que uma destrutora daqui da terra da Rosinha vai lançar não um, mas dois prédios de apartamentos de uma vez. Até onde vai a capacidade de alavancagem dessa gente?
Por 2 motivos:
1) Precisam pedalar a bicicletinha;
2) Precisam deixar as vendas positivas, mascarando os distratos com vendas falsas na planta.
Sim e sim, mas até onde (quando)?
Essa des
Saiu incompleto: essa destrutora, desconfio eu, tem um esquema grande dentro de uma ou mais prefeituras da região.
Estava assistindo Game of Thrones, vendo a Cersei fazer por mim tudo aquilo que não posso fazer.
E o que seria que vc não pode fazer?
Envenenando e decapitando quem ela não gosta?!
No que se refere ao dolar, eu não confiaria nessa alta de hoje..
Gráfico semanal, acabou de dar venda, no diário já tinha dados desde os R$ 3,40
“https://dl.dropboxusercontent.com/u/6106887/Wolf/Invest/dolar.jpg”
PETR3 batendo na resistência dos R$ 13,40 agora, rompendo é R$ 15,xx ainda essa semana.
Ops PETR4 eu quis dizer…
Wolf, já percebi que você entende de investimentos na bolsa e cambio, teria como me ensinar a pescar? Eu não quero o peixe, mas sim gostaria de entender como funciona, métodos de investimentos e análise gráfica, onde posso achar este material ou cursos, mesmo que pagos?
Obrigado pela ajuda, se possível.
Próximo tópico, quentinha de hoje:
“http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/05/comeca-valer-reducao-do-limite-para-financiar-imovel-usado-pela-caixa.html
É bom que os corvos tenham aproveitado bem o dia do trabalho.
Porque agora CABOSE
ABC – Pelé
ABC, ABC
Toda criança tem que ler e escrever
ABC, ABC
Toda criança vai ler e escrever
.
.
.
Taxa de inadimplência de Diadema é a maior do que a da cidade de São Paulo e do ABC paulista.
A taxa inadimplência de Diadema é a maior entre as quatro cidades do ABCD paulista, de acordo com um estudo inédito da Serasa Experian: 28,5% dos moradores desta região possuem dívidas em atraso. Em segundo lugar, está São Bernardo do Campo, com 25,9 %, seguida por Santo André, com 22,8%. A cidade menos inadimplente da região é São Caetano do Sul, com 19,1%. Já em São Paulo, 24,4% dos paulistanos estão negativados.
Porém, quando falamos em valores absolutos, a tabela se reverte: os moradores inadimplentes de São Caetano são os que devem valores mais altos: em média, cada um deles, possui débito de R$ 7.657,00, o que significa 3,9 dívidas por inadimplente na cidade; em Santo André esse valor é médio de R$ 5.612,00 ou 2,9 débitos em atraso por devedor; já em São Bernardo cada morador com contas não pagas deve, em média, R$ 5.334,00, o que significa 3,4 dívidas por CPF negativado. Em Diadema, cada consumidor com débitos em aberto tem, em média, R$ 4.220,00, representando 3,4 dívidas por inadimplente.
Fonte: Serasa – 30/04/2015
São Caetano Ostentação!
Inadimplência de empresas tem alta de 12,1% no trimestre, indica Serasa
A inadimplência das empresas medida pela Serasa Experian aumentou 12,1% nos primeiros três meses deste ano, em relação ao mesmo período de 2014. Na passagem de fevereiro para março, também foi registrada alta, de 11,9%. Na comparação de março deste ano com o mesmo mês do ano passado, o aumento chega a 20,4%.
Os títulos protestados tiveram o maior aumento (29,5%) no primeiro trimestre de 2015, em comparação com o período de janeiro a março do ano passado. Em seguida, vêm oscheques sem fundo, com crescimento de 20,6% no mesmo período. No caso das dívidas não bancárias, como contas de luz e telefone, a inadimplência subiu 2,7%. Os débitos com bancos tiveram aumento de 3,5%.
Balanço da Univap aponta alta de 34% da inadimplência em 2014
Aumentou em 34,03% a inadimplência de alunos com a Univap (Universidade do Vale do Paraíba) em 2014 na comparação com o ano anterior.
No período, o valor devido por estudantes à universidade teve um salto de R$ 743 mil, subindo de R$ 2,183 milhões em 2013 para R$ 2,926 milhões, no ano passado.
O valor devido por estudantes com mensalidades atrasadas por mais de cinco meses cresceu 9,42%, saltando de R$ 41.132 (2013) para R$ 45.007 (2014).
Os números constam de balanço publicado na semana passada pela FVE (Fundação Valeparaibana de Ensino), mantenedora da universidade, sediada em São José.
Prejuízo. De acordo com o balanço, que foi aprovado pelo conselho fiscal da FVE, a instituição registrou queda de 34,82% nas receitas financeiras líquidas em 2014 ante 2013. No período, o valor caiu de R$ 3,690 milhões para R$ 2,405 milhões.
O valor devido por alunos à Univap aumentou R$ 743 mil (crescimento de 34,03%) em 2014 ante 2013, passando de R$ 2,183 milhões para R$ 2,926 milhões
to doido pra trolar no OLX:
Olá, financiando pela Caixa, de quanto é a entrada?
por ora, to me segurando….por ora
uhsuahsa
Quem consumiu todas as LCA/LCI disponíveis na Easyinvest??
LCA
Banco Emissor Prazo (D.C.) Taxa Alíq. IR Tx. Equiv. CDB Vl. Min. R$ Rating Agência Liquidez Preço
Banco BESI 360 93,50 % do CDI Isento 115,30% 100.000,00 no vencimento 1.000,00
LCI
Banco Emissor Prazo (D.C.) Taxa Alíq. IR Tx. Equiv. CDB Valor Min. R$ Rating Agência Liquidez Preço
Barigui Cia. Hipotecária 721 IGPM + 5,49 % Isento 0,00% 30.000,00 no vencimento 1.000,00
Barigui Cia. Hipotecária 1080 IGPM + 5,63 % Isento 0,00% 30.000,00 no vencimento 1.000,00
Barigui Cia. Hipotecária 1442 IGPM + 5,80 % Isento 0,00% 30.000,00 no vencimento 1.000,00
Fui um
Kkk, início do mês sempre assim, corrida das aplicações, mas notei que estão sumindo, e paguem nossos juros!
O mesmo que deve ter sumido com as da XP, lá só tem 1 de cada!
Gerindo a sociedade civil
O Estado de S.Paulo
04 Maio 2015 | 02h 03
Por decreto, a presidente Dilma Rousseff acaba de convocar a 3.ª Conferência Nacional de Juventude, a ser realizada em dezembro deste ano, com o tema “As várias formas de mudar o Brasil”. A presidência da Conferência será do ministro-chefe da Secretaria-Geral da Presidência, Miguel Rossetto, e o evento será coordenado pelo presidente do Conselho Nacional de Juventude (Conjuve).
Criado em 2005, o Conjuve tem a “finalidade de formular e propor diretrizes da ação governamental voltadas à promoção de políticas públicas de juventude, fomentar estudos e pesquisas acerca da realidade socioeconômica juvenil e o intercâmbio entre as organizações juvenis nacionais e internacionais”. O Conjuve é formado por 60 membros, sendo 20 representantes do governo federal e 40 da sociedade civil, com mandato de dois anos. No atual biênio (2014-15), a sociedade civil está representada, entre outras entidades, pela Liga do Funk, Nação Hip-Hop Brasil, Confederação de Jovens Empresários, Associação Brasileira de Lésbicas, Gays, Bissexuais, Travestis e Transexuais, Confederação Brasileira de Skate, Rede Afro LGBT, Pastoral da Juventude, Articulação Brasileira de Jovens Gays, Conselho Nacional de Seringueiros, Juventude do PT e Juventude do PMDB. Segundo o site do Conjuve, “a parcela da sociedade civil (…) reflete a diversidade dos atores sociais que contribuem para o enriquecimento desse diálogo. O conselho conta com representantes dos movimentos juvenis, organizações não governamentais, especialistas e personalidades com reconhecimento público pelo trabalho que executam nessa área”.
A descrição dos Conselhos e Conferências Nacionais tem sempre um tom de utopia. Seriam abertos e plurais, com plena capacidade de manifestar as diversas vozes da sociedade. Com a sua atuação, conseguiriam aproximar governo e sociedade, sendo instrumentos de aperfeiçoamento da democracia. O Estado ficaria mais próximo da sociedade, já que suas políticas públicas estariam mais sintonizadas com os anseios da sociedade. Esse é o seu valor de face – essa é a sua embalagem.
No entanto, a realidade é mais complexa do que a propaganda governamental. A fundamentação teórica para os tais Conselhos e Conferências é problemática, pois altera a relação entre Estado e sociedade que a Constituição de 1988 consagra. Não cabe ao Estado organizar as vozes da sociedade. Não cabe ao Poder Executivo presidir instâncias da sociedade. A sociedade se auto-organiza.
O País não precisa de um Estado condescendente com a sociedade, que é o que se manifesta em toda a comunicação governamental a respeito de suas Conferências e Conselhos. “Somos tão democráticos que iremos ouvir vocês” é a mensagem que se transmite. No entanto, essa não é a lógica da democracia brasileira. Ouvir a sociedade não pode ser uma condescendência do Estado – a sociedade se faz ouvir, institucionalmente, por meio dos seus representantes legitimamente eleitos. Sem dúvida, as entidades que fazem parte do atual Conjuve são bastante diversas. Mas essa diversidade não significa que essas entidades sejam representantes da sociedade brasileira. E isso não é nenhum demérito para tais entidades e associações – o seu papel é representar os seus associados, não os anseios de toda a sociedade brasileira.
Mas não é apenas a fundamentação teórica que preocupa. A praxe dessas Conferências e Conselhos é, com frequência, de clausura. Quem não está inserido em determinados movimentos juvenis ou organizações não governamentais não tem voz. A sociedade civil é entendida como sociedade civil organizada segundo determinados modelos. E com o PT gerindo essas Conferências há sempre o risco de que seja apenas a sociedade civil encabrestada.
O Brasil já teve a oportunidade de ver como o ministro-chefe da Secretaria-Geral da Presidência, Miguel Rossetto, julga as manifestações sociais. Na noite do dia 15 de março, ele desqualificou a presença de mais de 1 milhão de pessoas nas ruas de todo o País pois “majoritariamente” eram “eleitores que não votaram na presidenta Dilma Rousseff”. Interessante esse pluralismo de quem presidirá a 3.ª Conferência Nacional de Juventude
é comico ver os participantes. duvido terem coragem de liberar a participação dos Jovens Liberais, ou algo do tipo.
Crème de la crème
… a sociedade civil está representada, entre outras entidades, pela Liga do Funk, Nação Hip-Hop Brasil, Confederação de Jovens Empresários, Associação Brasileira de Lésbicas, Gays, Bissexuais, Travestis e Transexuais, Confederação Brasileira de Skate, Rede Afro LGBT, Pastoral da Juventude, Articulação Brasileira de Jovens Gays, Conselho Nacional de Seringueiros, Juventude do PT e Juventude do PMDB. Segundo o site do Conjuve, …
pro PT, sociedade civil é só quem o apoia
” reflete a diversidade dos atores sociais que contribuem para o enriquecimento desse diálogo.” Mas como é possível haver diálogo, se esse povaréu todo tem as mesmas ideias? Diálogo que se preze necessita de ideias divergentes, até onde sei.
Nessa economia atual quando vcs dizem “paguem meus 1% de juros” , vcs não estão ganhando nada. Vcs apenas estão deixando de perder com a inflação. Por essas razões são necessários investimentos e muito trabalho além do tal juros para crescerem financeiramente.
Neste momento. Ganha-se mais quem perde menos.
JURA??????????????????????????
ah vá! acha que descobrimos a américa ontem também?
sabemos disso, mas é melhor receber juros do que pagar juros, simples assim
Se você ganha alguma coisa e outros 20 perdem, você está ficando mais rico que a maioria, apesar de empobrecendo em relação ao resto do mundo.
666 não entende isso.
Temos 3 opções:
1. perder pra inflação
2. empatar com a inflação
3. ganhar da inflação
Eu prefiro essa última, pois a SELIC me permite.
Então 1% a.m. somado ao que consigo poupar mensalmente, estou ganhando e crescendo financeiramente sim.
Deixando de perder com a inflação na banania já é muito lucro, e pague os menus juros!
Shut the f*ck up and pay my interest!
A impressão é que ficamos 20 anos parados no tempo. A classe rica ficou ainda mais rica, a nova classe média continua pobre. Enquanto a corrupção e o poder estiverem a frente da economia, seremos sempre o país do futuro.
Alguns prudentes talvez tenham enriquecido. Mas a maioria entrou na euforia utilizando crédito.
Que bela justiça social o PUtê realizou. Isso não existe, Voo de galinha de mau gosto MODE ON
1% a.m. é o mínimo. Existem aplicações que rendem mais do que isso (com mais risco, óbvio). E, até onde vejo, a maioria continua guardando dinheiro, que com mais juros e mais tempo, aumentam o montante.
Mais um peso para a União
O Estado de S.Paulo
04 Maio 2015 | 02h 03
Mais um passo foi dado no Congresso Nacional para a revisão das dívidas de Estados e municípios com o Tesouro. Quanto custará essa mudança para a União? Não se divulgou, até agora, uma estimativa oficial. Se as novas condições fossem adotadas imediatamente, o Tesouro Nacional teria uma perda de R$ 3 bilhões só neste ano, segundo se informou nos últimos dias. Mas o impacto global da alteração continua desconhecido, pelo menos fora dos escritórios oficiais. O assunto foi ignorado ou menosprezado quase totalmente durante a tramitação da proposta de revisão das dívidas no Legislativo. O capítulo mais recente dessa história ocorreu no Senado. O texto aprovado na terça-feira impõe duas obrigações à União. A menos custosa, e mais defensável, é mudar a indexação e os juros sobre o saldo devedor apurado em 1.º de janeiro de 2013. A segunda, mais discutível, é recalcular o saldo, com os novos critérios, a partir da assinatura de cada contrato, e devolver a diferença entre os valores pagos e aqueles apurados a partir da revisão dos encargos financeiros.
Pelo texto aprovado na Câmara, o Tesouro Nacional deveria iniciar o acerto de contas em 30 dias. No Senado, a obrigação valerá a partir de 1.º de fevereiro de 2016. Por causa dessa emenda, pedida pelo ministro da Fazenda, Joaquim Levy, o projeto voltará ao exame dos deputados. O objetivo explícito do ministro foi evitar um custo a mais para o Tesouro em 2015, um ano dedicado principalmente a um difícil ajuste das contas públicas.
Para entender a história é preciso voltar aos primeiros anos de execução do Plano Real e de reorganização das finanças públicas brasileiras. Na segunda metade dos anos 1990 vários Estados e municípios estavam semifalidos e incapazes de obter, nos mercados, financiamentos em condições suportáveis. Vários governos haviam usado irresponsavelmente os bancos estaduais para financiar a gastança e também essas instituições estavam quebradas. O governo federal propôs aos governos estaduais e municipais assumir suas dívidas para salvá-los de uma situação insustentável. A União poderia administrar esses compromissos em prazos muito mais longos e com encargos bem menores. Estados e municípios se livrariam do aperto e se tornariam devedores da União. Sua dívida seria corrigida com base no Índice Geral de Preços – Disponibilidade Interna (IGP-DI) e os juros ficariam em 6% ou 9%.
O contrato com o Município de São Paulo estabeleceu juros de 6%. A taxa subiu para 9% porque a prefeita Marta Suplicy deixou de realizar um pagamento no prazo combinado. Esse detalhe é normalmente omitido quando os governos municipais se queixam do peso dos encargos financeiros. Prefeitos e governadores também se esquecem de mencionar, quando falam sobre o assunto, as condições dos Tesouros estaduais e municipais quando os acordos com a União foram assinados.
A conveniência de alteração dos contratos – para valer só para os futuros pagamentos – ficou patente há uns poucos anos. No ano passado o governo mandou ao Congresso um projeto de lei complementar para criar a possibilidade de mudança. A correção passaria a ser feita pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), a medida oficial de inflação. Os juros cairiam para 4%. Os encargos totais, no entanto, nunca deveriam exceder a taxa básica de juros, a Selic. Os autores do projeto cometeram, no entanto, uma séria imprudência, admitindo a possibilidade de aplicação retroativa da mudança. Mas tiveram pelo menos um cuidado. Pelo texto original, a União seria apenas autorizada a alterar os contratos. Emendas mudaram a linguagem, tornando obrigatória a execução das alterações, incluída a compensação retroativa.
Os acordos entre União, Estados e municípios foram por muitos anos considerados atos jurídicos perfeitos. Não teria sentido, portanto, falar sobre correção de injustiças ou de erros de origem. Teria sentido, em vista das mudanças na economia, pensar em novos critérios de atualização monetária e, talvez, dos juros aplicados, mas sem efeito retroativo, até porque os aditivos em nada alteram os custos para a União. O bom senso, mais uma vez, foi derrotado
Puxadinhos e juntinhos
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O Estado de S. Paulo
José Roberto de Toledo
04 Maio 2015 | 02h 03
Na falta de uma reforma que corrija as trincas estruturais da política, políticos erguem puxadinhos. É um voto distrital aqui, uma fusão partidária ali, uma proibição de coligação em eleições proporcionais acolá. Pouco aparecem, pois o noticiário político foi submetido ao policial, mas é de laje em laje, de puxadinho em puxadinho que se constroem as metades pobres das metrópoles no Brasil. Pelo visto, as novas estruturas da política também.
O Senado aprovou pelo menos duas leis que têm potencial de transformar o resultado das eleições. Ambas ainda precisam ser aprovadas na Câmara dos Deputados – o que pode ser mais difícil do que parece, já que as duas Casas representam interesses distintos e seus presidentes travam duelo típico de adolescentes que querem comparar o tamanho de seu – digamos – prestígio.
Porém, as chances de o voto distrital e o fim das coligações de deputados e vereadores virarem leis são maiores do que jamais foram as de o PT aprovar o seu projeto de reforma política. Se os puxadinhos pararem em pé na Câmara, o que acontecerá com a balança do poder? Quem sairia ganhando? Quem ficaria menor?
A proibição de que partidos se juntem em uma chapa só – somando seus votos – para eleger vereadores, deputados estaduais e federais tiraria do mapa, logo na primeira eleição, pelo menos cinco dos partidos nanicos que têm representação no Congresso. O mais provável é que esse efeito se repetisse nos pleitos seguintes, enxugando progressivamente o total de siglas.
O mesmo efeito tende a acontecer com a adoção do voto distrital. Os pequenos partidos só conseguem eleger vereadores numa grande cidade quando seus votos são distribuídos por muitos distritos e/ou quando – no caso dos partidos de esquerda – se beneficiam do voto genérico na legenda partidária. Ter o nome mais votado em um distrito é muito mais difícil. A concorrência é maior.
Os maiores partidos podem distribuir recursos estrategicamente: gastar pouco em distritos onde derrota ou vitória são certas, e despejar toneladas de propaganda e multidões de militantes pagos onde a disputa está apertada, para virá-la em favor de seu candidato. Concentrado em poucos lugares, o dinheiro tende a ser ainda mais decisivo na eleição.
Os puxadinhos políticos em construção tendem a matar os pequenos partidos e aleijar os médios, até eles se tornarem pequenos e morrerem também. É questão de tempo. Antevendo esse destino, várias legendas intermediárias estão numa política de expansão e aquisição. São os casos do PTB e do DEM – o improvável casamento dos trabalhistas históricos com seus patrões. De PSB e PPS – uma aquisição pintada de fusão, tipo Itaú-Unibanco. De PL e PSD.
Esse cenário de concentração partidária é incentivado pelo desgaste do PT, que deve levar a sigla de Lula, em 2016, à sua eleição mais difícil em 25 anos. Com a impopularidade colossal do governo Dilma, a prisão em série de dirigentes partidários e a economia claudicante, os candidatos petistas, como Fernando Haddad, vão ter que ralar muito para se eleger.
Também vai depender de como a Justiça delimitar os distritos eleitorais. Com o voto distrital, o mapeamento é tudo. O repórter Daniel Bramatti, do Estadão Dados, dividiu São Paulo em 55 distritos de duas maneiras distintas, e comparou o desempenho de PT e PSDB, usando os votos para vereador recebidos por ambos em 2012. Num mapa, o PT ganharia em 29 distritos, e o PSDB, em 26. No outro, os tucanos venceriam em 28, e os petistas, em 27.
O PT foi o único grande partido que cresceu consistentemente nos últimos 15 anos nos municípios. Entre 2000 e 2014, dobrou o número de vereadores e triplicou o de prefeitos. Tornou-se, ao mesmo tempo, o maior aliado (via coligações) e o maior adversário do PMDB, o então rei absoluto do municipalismo. Esse ciclo acabou. E o que ocupará o seu lugar ainda é incerto
CVR
Voltou a trabalhar aqui na empresa um antigo funcionário que anos atras resolveu sair para virar corvo. Surfou na bolha até onde deu, mas agora resolveu voltar. Pq será?
A ave de negras penas, disse que até 2013 fazia alguma venda, mas depois acabou o dinheiro dos 666’s. Também confirmou a qualidade lixo das construções e quantidade grande de distratos.
Nada que esse blogue mequetréfe não tenha avisado muito antes sobre a bostha toda.
Se ele foi esperto ganhou muito dinheiro dos 666 e agora é hora de voltar a trabalhar.
E o Uber? Pode ou não pode?
Celso Ming
02 maio 2015 | 16:00
A questão de fundo é a de que as inovações sempre contrariam interesses; Quando Gutenberg inventou a imprensa, milhares de monges que passavam a vida inteira copiando manuscritos e desenhando iluminuras, de repente ficaram sem função
Para o juiz Roberto Luiz Corcioli Filho, da 12.ª Vara Cível de São Paulo, o Uber proporciona um serviço público clandestino e, portanto, ilegal. Tem de ser proibido, como consta em sentença de 28 de abril.
Mas, afinal, o que é o Uber? Funciona assim. Você mora em Perdizes e quer ir para o aeroporto. Baixa o aplicativo Uber, cadastra seu cartão de crédito e solicita um veículo. Em média, cinco minutos depois chega um carrão, em excelentes condições, com um motorista bem vestido e que só vai puxar conversa se você der trela. A tarifa, calculada de acordo com o tempo rodado e quilometragem percorrida, é paga obrigatoriamente com cartão de crédito, via aplicativo. A comissão do Uber corresponde a 20% do valor da corrida.
Opera em cerca de 300 cidades de 56 países (veja a ficha ao abaixo). No Brasil, chegou com a Copa do Mundo, no Rio, São Paulo, Brasília e Belo Horizonte.
FICHA UBER
Pretende ser um serviço de excelência. Os motoristas são cadastrados na plataforma, têm obrigatoriamente de possuir carteira de habilitação com autorização para exercer atividade remunerada, precisam ter seguro que dê cobertura ao passageiro e não podem ter antecedentes criminais. No fim de cada corrida, motorista e usuário se avaliam mutuamente, por meio de inserção de estrelas na plataforma, como com os hotéis.
No mundo inteiro, os taxistas encararam a novidade como concorrência desleal e predatória. Argumentam que pagam o olho da cara por taxas e alvarás e são submetidos a duras fiscalizações, exigências não observadas nos serviços do Uber. No dia 8 de abril realizaram protestos em São Paulo. Tudo o que conseguiram foi promover o novo serviço. A gente sabe disso porque, no mesmo dia, o volume de downloads da plataforma foi cinco vezes maior do que a média.
O Uber argumenta que não é uma empresa de transporte. Apenas detém tecnologia especial que põe em contato motoristas particulares e interessados em locomoção, dentro da nova lógica de modelo de negócios, que é a economia colaborativa (sharing economy).
Na prática, não é muito diferente do que faz o site Airbnb, que no mundo inteiro aproxima proprietários de imóveis e interessados em aluguéis residenciais, que pode ser apenas um quarto de fundos, por temporada. Concorrem, sim, com hotéis e pousadas sem as obrigações fiscais e exigências de lei.
Cálculos informais veiculados na mídia especializada apontam avaliação de US$ 40 bilhões para o Uber, mesmo sem ser ele proprietário de veículos nem empregar motoristas. Para comparar, as ações da Hertz global, empresa de locação de veículos, não valem no mercado mais do que US$ 9,5 bilhões, como calcula a Consultoria Economática.
A questão de fundo é a de que as inovações sempre contrariam interesses. Quando Gutenberg inventou a imprensa, milhares de monges que passavam a vida inteira copiando manuscritos e desenhando iluminuras, de repente ficaram sem função.
O Skype e o aplicativo Whatsapp, por exemplo, estão abocanhando o mercado de operadoras de telefonia, que produzem serviços públicos sob concessão. Mas nem por isso estão sendo considerados atividades piratas nem predadores clandestinos e ilegais. Os aplicativos 99Taxis e Easy Taxi estão eliminando a necessidades de pontos e vêm derrubando seu “valor informal” de mercado.
A condenação do juiz Corcioli Filho, proferida em caráter liminar, não é pioneira. O aplicativo já foi proibido no Estado de Nevada (Estados Unidos) e teve serviços suspensos em cidades da Alemanha, da Espanha, da Índia e de Portugal. Em 24 jurisdições dos Estados Unidos, regulamentações para modelos de negócio como o do Uber já foram aprovadas. Na Califórnia, o serviço foi considerado inovador e a empresa passou a ser classificada juridicamente como “companhia de transporte em rede”. Em outras localidades, o aplicativo foi suspenso até que seja regulamentado.
Quando, no início do século 19, aumentou a mecanização nas fábricas da Inglaterra, os trabalhadores sentiram que seus empregos estavam ameaçados e puseram-se a destruir teares mecânicos. O impulso original dos taxistas é dar o mesmo tratamento à nova concorrência.
Mas o Uber está tendo tanta aceitação que parece difícil eliminá-lo pura e simplesmente. Se for tirado de circuito, outro serviço, com outro nome e outro esquema de atuação, tenderá a aparecer em seu lugar. Mais sensato parece submeter a novidade a regulamentação. De todo modo, os aplicativos (e não só o Uber) já estão mudando drasticamente os serviços de táxi. E para melhor
o que os taxistas não veem é que a culpa é do governo.
tem que protestar contra ele, não contra a concorrência.
Eu acho que não concorrem direto com táxis, mas roubam parte da clientela. Falo pelo mercado do RJ, Av.N.S. de Copacabana é a verdadeira febre amarela, 80% dos carros trafegando são táxis. Duvido que o usuário tradicional do táxi ali vá buscar um carro via celular.
Por outro lado, taxista reclama mas não fala que recusa corrida direto. Sei porque um amigo pegou táxi há pouco tempo é já entrou no esquema da ‘crasse’, se sentir que vai pegar trânsito ou algo que reduza a rentabilidade, recusa na cara dura, o que é proibido. Não prestam o serviço como devem. Se o trânsito atrapalha muito, reivindiquem mudança na forma de cobrar, tarifando mais por tempo do que por km. Mas que sejam justos, se vão ganhar mais no trânsito parado (o que é aceitável), que ganhem um pouco menos nas corridinhas curtas e rápidas, já que ainda tem a bandeirada. Numa fictícia corrida de um quarteirão, ganhariam uns 5 reais em 30 segundos.
Infelizmente taxista pensa como empresário quando lhe convém, e como prestador de serviço público quando é para reivindicar direitos. E aí abrem mais espaço para os alternativos.
Crise faz o crédito secar para as empresas
Renée Pereira – O Estado de S. Paulo
03 Maio 2015 | 22h 10
Dados do Banco Central mostram queda de 14% na concessão de crédito no 1º trimestre
A forte restrição dos bancos à concessão de crédito tem travado os negócios das empresas em vários setores da economia. Com o caixa debilitado pelo baixo desempenho econômico e sem acesso a linhas de crédito para capital de giro ou investimentos, as companhias começam a enxugar as estruturas, reduzir o quadro de funcionários e adiar pagamentos.
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Nos três primeiros meses do ano, a concessão de crédito para empresas no País caiu 14% em relação ao quarto trimestre de 2014, de R$ 429,5 bilhões para R$ 407,3 bilhões, conforme relatório do Banco Central (BC). No mesmo período, entretanto, a demanda por empréstimos continuou em alta: subiu 9,7%, segundo a Serasa Experian. “Se esse indicador está crescendo e a concessão caindo é sinal que os bancos estão mais seletivos na liberação de crédito”, explica o economista da empresa, Luiz Rabi.
Além do recuo no volume concedido, as taxas de juros aumentaram, os prazos de pagamento dos empréstimos diminuíram e a inadimplência cresceu. Pelos dados da Serasa, o atraso nos pagamentos de despesas financeiras e não financeiras avançou 12% no primeiro trimestre, demonstrando a dificuldade das companhias diante da queda da atividade, custos mais elevados (energia elétrica e combustíveis, por exemplo) e escassez (e encarecimento) de crédito.
“Hoje, o principal problema das empresas é a falta de crédito. Se nada for feito, poderá haver um colapso que vai travar ainda mais a economia. Isso precisa ser olhado com urgência pelo governo”, afirma o diretor da Federação das Indústrias de São Paulo (Fiesp), José Ricardo Roriz. Ele acredita que a Operação Lava Jato, que investiga corrupção em contratos da Petrobrás, tem ajudado a secar o mercado de crédito, já que alguns bancos terão prejuízos com operações feitas com empresas envolvidas no escândalo.
“Mas mesmo quem está fora dessa confusão está sendo punido. Os bancos públicos, o BNDES (Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social), não podem fechar as portas para o setor produtivo”, reclama o executivo. No BNDES, fonte mais barata de financiamento para as empresas, o crédito com recursos direcionados (voltado para determinado segmento ou atividade) despencou 44,6% de janeiro a março comparado ao último trimestre de 2014, segundo o relatório do Banco Central.
A linha voltada para o capital de giro das empresas teve o maior baque na liberação: queda de 79,1% no período. O financiamento a investimentos caiu 43,6% e os empréstimos para o setor agroindustrial, 35,7%. Procurado, o banco de fomento não atendeu ao pedido de entrevista.
Capital de giro. No sistema financeiro como um todo, as modalidades de crédito que têm o objetivo de antecipar receitas são as mais afetadas pelo aperto dos bancos. No dia a dia, normalmente as companhias costumam entregar faturas, duplicatas e cheques a prazo para os bancos, pagam uma taxa de juros e recebem na hora o dinheiro que entraria no caixa apenas no futuro. Essas operações ajudam a equilibrar o caixa das empresas com as despesas que precisam ser pagas dentro do mês. A queda na concessão dessa modalidade foi de 21,4%.
“Sem esse dinheiro, muitas empresas, especialmente as de menor porte, podem ter sérios desequilíbrios no caixa”, afirma o professor de Economia e coordenador dos cursos de extensão do Ibmec/RJ, Daniel Sousa. Segundo ele, algumas empresas podem até conseguir crédito nos bancos, mas o custo e as exigências serão bem maiores que antes. Na média, a taxa anual de juros do sistema financeiro para pessoa jurídica subiu de 16,5% em dezembro de 2014 para 18,1% em março.
“A falta de crédito aliada a alta de custos está sufocando as empresas. Daqui a pouco vamos ter um estrangulamento da capacidade produtiva. O resultado será reduzir o nível de atividade e de emprego”, afirma o diretor superintendente da Associação Brasileira da Indústria Têxtil e de Confecção (Abit), Fernando Pimentel. Segundo ele, a situação está tão complicada que já há inadimplência até em contratos com o BNDES – a fonte mais competitiva do mercado.
Apesar das reclamações de crédito mais curto no sistema financeiro, a Federação Brasileira de Bancos (Febraban) afirmou, em nota, que a expansão do crédito deve continuar no País, tanto para empresas como para pessoa física, mesmo diante de uma conjuntura econômica menos favorável, de ajustes em várias frentes
Lendo o blog nesses últimos dias cheguei a conclusão:
1- Vou vender minha casa.
2- Vou aplicar no tesouro direto.
3- Vou morar na favela.
Assim não pagarei aluguel e ganharei muita grana com os investimento!
até onde eu sei, paga-se aluguel para morar em favela… alem das taxas de “segurança”…
Não na minha cidade.
Se não tem a “taxa de segurança”, então você estará em um local “inseguro”.
Missão 1, vender a casa: ja é tarde demais!
Missao 2, sem vender a casa nao tem dinheiro para o tesouro direto, ou seja, ja era.
Missao 3, ok! porem se vc tem a casa pra que morar na favela?
A esperança é a última que morre! KKK
Mas morre!
Too late
Vamos lá, desenhando educadamente corvo, ops, novato.
Se voce tem um imovel próprio
1- Venda sua casa/apt por preço bolhudo
2-Invista em tesouro Direito ou numa boa LCA, que pague +- 0,85% a.m Liquidos
3- Aluguel imovel similar ao seu (nao precisa ser favela nao) por 0,3% do valor de venda
4-Embolse 0,5% de diferença, se reinvestir esse dinheiro vai ganhar juros sobre juros…
A grande questão é que o primeiro passo, como você bem sabe, está bem dificil. Vender ta cada vez mais raro. Se der a Sorte de acahr um otário que tenha 50% do valor para dar de entrada…
Só estou zoando Médico, pois vejo muitos defendendo isso e eles mesmos não fazem.
Que mania essa de chamar todos de Corvos e Mavs. Vira o Disco Blog!
mas é exatamente o que você é
Quando o dublador tirar a mão do meio da sua bunda o seu humor vai melhorar!
que nada, eu quero é que afunde mais ainda!
Vc vai aparecer no “Ixxxquenta”?
kkk
Até sobra para pagar a Milícia rsrs
CVR – PATRIA EDUCADORA ? – Recentemente, uma família tinha um menino que não queria ir mais na escola porque estava entediado. Desde cedo aprendera tudo muito rápido, era superdotado. Procuraram alguma escola na região de Curitiba PR que pudesse dar desafios a um menino fora do padrão, mas não encontraram. Descobriram uma oportunidade dele ir estudar no Canadá. O cônsul marcou uma entrevista com a família, o menino fez provas e entrevistas. O Canadá ficou interessado em desenvolver o menino e aprovou e autorizou a imigração de toda a família. O pai que era representante comercial foi trabalhar em loja de departamentos e faz faculdade a noite. A esposa também encontrou um emprego na área de saúde. Os filhos estão se adaptando super bem na escola e aprendem Inglês e Francês. O menino foi autorizado a avançar 2 anos de escola … Moral da história: enquanto aqui desperdiçamos talentos, lá no Canadá eles procuram gente pelo mundo assim…
Na banânia não pode avançar níveis, aliás, pode fazer o que quiser que não repete de ano
A PORCARIA da LDBEN que estragou a autonomia escolar. O bom diretor, o bom professor são soterrados pelos aspones, pelos puxassacos, pelos bandidos, pelos pais e mães criminosos.
No Rio de Janeiro há uma escola específica para super dotados. O Artur Ávila, Brasileiro vencedor do premio equivalente ao Nobel da Matemática (Para matemática, óbvio) estudou lá, fez o doutorado lá e hoje, aos 35 anos é diretor de um instituto de pesquisa na França.
Que escola é essa?
Na banânia é proibido ser inteligente.
Vejam o que este escremento chamado Gabriel Chalita fez:
“Eis que entra o ISMART, Instituto Social Maria Telles, uma ONG cujo objetivo é encontrar talentos como Aline e Edson, e investir neles. Os dois ganharam bolsas de estudo, computadores e acompanhamento pedagógico. Estão em colégios particulares, e continuarão sob a asa do ISMART até terminarem a faculdade.
Em 2004 a Secretaria de Educação de São Paulo vetou um convênio com a ISMART. Até então a entidade (ehê) visitava informalmente escolas atrás de candidatos. Depois do veto eles foram proibidos pelo Secretário de Educação, do PSDB, de aplicar provas em escolas estaduais.
Quem comandava a Secretaria Municipal eu não sei, já o Secretário de Educação que proibiu a ISMART de identificar e cuidar de alunos carentes superdotados era o senhor Gabriel Chalita, cotado para ser o novo Ministro da Educação.”
“http://meiobit.com/312685/ismart-investimento-em-criancas-superdotadas-talentos-brasileiros-sofrem-com-veto-de-governos/
PT e PSDB, irmãos siameses, e tem gente que perde tempo achando que o PSDB pode melhorar o país.
Ufa, ainda bem.
Já pensou se esta onda de ONGs que tem um plano de sustentabilidade de alastra?
Seria o fim da melhor forma de desviar dinheiro público!
A culpa não é do chalita ou do PSDB ou do PT.
É da LDB, que VETA a discriminação espacial de alunos – para o bem e para o mal há que se haver segregação. Crianças com défice de aprendizagem nao tem rendimento adequado em escolas convencionais e com professores convencionais. Superdotados idem. Mas a LDB obriga que todos estejam no mesmo espaço a bem da “inclusão”.
Perai, alguma coisa que não é culpa do PT nem do PSDB?
Eu nem sei como te ofender genericamente!
PT e PSDB não tem força ou vontade de mudar a LDB?
A culpa deve ser nossa então Barna 😀
Caraca essa noticia eh terrivel PQP
Eles conseguem sacanear ate os superdotados rsrsrs
“http://g1.globo.com/economia/mercados/noticia/2015/05/mercado-aumenta-previsao-de-inflacao-baixa-de-pib-e-ve-mais-juros.html”
Mercado aumenta previsão de inflação e baixa de pib e mais juros
YEAH!
notícia CVR çangui:
10 resultados “estarrecedores” de Dilma Rousseff
Dilma-rousseff1) O pior resultado das contas públicas em 17 anos;
2) O menor nível de confiança da indústria em 10 anos;
3) A maior alta da inflação em 11 anos, chegando a 8,13% em 12 meses;
4) A maior alta da taxa de juros em 7 anos, chegando a 13,25%;
5) A pior desaceleração da economia nacional em duas décadas, prevista em relatório do FMI;
6) O menor índice desde 2010 de satisfação com os rumos da economia, de acordo com pesquisa da Ipsus Public Affairs, segundo a qual apenas 11% dos brasileiros estão satisfeitos;
7) 56% dos brasileiros estão revendo gastos que estavam planejados para 2015 e pretendem cortar produtos considerados não essenciais, segundo uma pesquisa do Serviço de Proteção ao Crédito;
8) 53% dos brasileiros decidiram diminuir as compras parceladas com medo do que pode acontecer no futuro, também de acordo com o SPC;
9) A desvalorização do real frente ao dólar, que voltou a ficar acima dos R$ 3 nesta semana;
10) A queda de 2.000 dólares na renda per capita (de 11.300 para 9.300) desde que Dilma assumiu o governo, sendo o Brasil hoje um dos poucos países do mundo em que a renda per capita está em queda.
=http://veja.abril.com.br/blog/felipe-moura-brasil/2015/05/02/10-resultados-estarrecedores-de-dilma-rousseff/
11) A maior preocupação de famílias com renda entre 1,5 mil reais e 2,5 mil reais é não ter dinheiro para pagar as contas, de acordo com levantamentos da Plano CDE. “O risco difuso virou realidade por causa da possibilidade de perda de emprego e de queda na renda: é preciso fazer escolhas”, diz Maurício Prado, sócio-diretor da consultoria especializada em pesquisas sobre a baixa renda.
12) Em março, 32% dos consumidores de classe C foram a lojas de atacado ou distribuidores, juntamente com amigos ou vizinhos, para fazer compras coletivas e, com isso, gastar menos, de acordo com uma pesquisa do Data Popular, divulgada pela Folha. Em 2010, apenas 12% recorriam a esse expediente.
13) A disparada das despesas com juros faz com que as contas do governo federal apresentem piora aguda no segundo mandato de Dilma, a despeito do programa de ajuste fiscal.
Os encargos da dívida pública aumentaram, principalmente, segundo a Folha, devido à alta dos juros promovida pelo Banco Central para conter a inflação, outra herança do primeiro governo Dilma. Ou melhor: outro estelionato eleitoral de Dilma, que acusava a oposição do que acabou fazendo.
14) Triplicou, segundo as agências de emigração, a busca por parte dos brasileiros de classe média pelo visto EB-5, modalidade que, nos Estados Unidos, permite, por meio de investimento de no mínimo 500 000 dólares, obter o Green Card. Em 2005, dois brasileiros se inscreveram. Em 2010, dez. Em 2014, até novembro, haviam sido 47. Agora o efeito Dilma leva o triplo de gente a querer sair do país.
15) O PIB per capita terá a primeira queda em 6 anos: 15,9 mil dólares em 2015, abaixo dos 16,1 mil dólares de 2014, segundo o FMI. O recuo previsto vem na esteira da projeção de queda do PIB de 1%.
=http://veja.abril.com.br/blog/felipe-moura-brasil/2015/05/03/os-desastres-de-dilma-rousseff-tem-de-ser-atualizados/
16)
201517)
201618)
201719)
201820) 2019 – Talvez
2022 melhora, antes é difícil.
corvos dont Panic agora, vai piorar
1- Comprar a casa própria exigirá desembolso maior e mudança afeta o mercado
…Alguns bancos consultados já apresentaram incremento de 0,2% na taxa mínima de juros, como o Itaú e Santander. O Banco do Brasil eliminou os dedutíveis, benefícios que reduziam as taxas.
-http://tribunadonorte.com.br/noticia/comprar-a-casa-pra-pria-exigira-desembolso-maior-e-mudana-a-afeta-o-mercado/312660
2-Juros altos estimulam aluguel e levam ritmo de vendas a cair
-http://www.otempo.com.br/capa/economia/juros-altos-estimulam-aluguel-e-levam-ritmo-de-vendas-a-cair-1.1033206
corvos sinalizando que vão atacar no aluguel… na 2
Com as medidas do nosso brother Levyzão: Selic em alta + secada no crédito pergunto: a inflação entra nos eixos quando?
Pois nas minhas compras bananenses vejo que os preços estao estacionados ou até em queda como a gasolina (de 3,29 para 2,89). Supermercado ja nao vejo aumentos nem nos serviços…
Estou prevendo que maio ja vai dar uma boa aliviada…
Eduardo aqui na minha cidade até agora não senti tais efeitos pelo contrario fiz compra na semana passada e os preços subiram.
f*** é a energia…com a seca, ela so vai aumentar, e isso encarece tudo
Impressões de Curitiba, do Natal pra cá:
Os sorvetes da Nestlé, do Natal pra cá passaram de 16,90 o pote de 2L pra cerca de 20 levys (já vi por 19 e até 22) o pote de 1.5L.
Chocolate tá mais caro (qualquer barra), uns 0,50 levys pelo menos.
Coxão mole nos mercados, de uns 21 subiu pra 25 o kg.
Carne de frango oscila, mas em geral tá cerca de 0,5 a 1,0 levy mais caro o kg.
Leite oscila muito, acho que tá na mesma.
Pão na mesma também.
Restaurantes aumentando de leve (0,50 a 1,00 levy o buffet livre).
Meu aluguel subiu e condomínio idem.
Luz eu pago o dobro do que eu pagava quando me mudei em 2013 (moro no mesmo local, mesmos eletros…)
Aps de 3 quartos na região onde procuro estão na mesma desde antes da copa. Sobrados deram uma leve subida em várias regiões.
CVR luz:
chegou a conta desse mês. gastamos menos em kWh, mas o valor da conta veio igual….ou seja….
Habitação foi o que mais contribuiu para desaceleração do IPC-S
IPC-S FGV abril 2015 habitação
08h37 | 04/05/2015
Estadao Conteudo / Karla Spotorno
“O grupo Habitação, que desacelerou de 1,21% na terceira quadrissemana de abril para 0,57% na última quadrissemana do mês, foi o que mais contribuiu para a desaceleração do Índice de Preços ao Consumidor – Semanal (IPC-S) divulgado nesta segunda-feira, 4, pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). O indicador geral caiu 0,10 ponto porcentual, de 0,71% para 0,61% entre os dois períodos. Em março, o IPC-S havia registrado alta de 1,41%.”
Dia 4/5/2015.
Será que agora vai?
além do dia do star wars, o que mais tem hj.
50% de entrada para imóvel usado
valeu,,,
E foi dada a largada para o fim da festa….
Agora é encarar a ressaca. A banda parou de tocar e a bebida acabou.
Fiz a simulação e até agora nao foi alterado o percentual de entrada. Ainda consta como 90%.
Na minha simulação apareceu 80% para Usados. E juros na casa dos 9,30% a.a.
Pra mim também.
Ou eles não mudaram no site pra não causar pânico ou mantiveram em 80% mesmo.
014 51 (21174300) telefone da cef de porto alegre ag da frente do hps,bairro bom fim ligue pra eles e pergunta.
CVR
Segundo gestor de instituição financeira não bancária, a demanda por empréstimos disparou com a crise. Ao mesmo tempo o volume concedido despencou, pois o risco dos pleiteantes piorou muito.
Não há crise!
Estímulo à venda de novos
Para quem vai comprar um imóvel, o financiamento é fundamental. E, como a alteração é para os imóveis usados, o efeito é mais prejudicial para este setor, que provavelmente terá uma queda no preço por causa da diminuição da demanda. Por outro lado, a medida pode estimular a venda de imóveis novos, pela facilidade na entrada. Porém, o consumidor pode ficar tranquilo, pois mesmo com o aumento da demanda por imóveis novos, seu preço não deve ser pressionado, visto que estamos em um momento de excesso de estoque. Luciano Nakabashi, Economista e professor da FEA/USP-RP
Mas muitos que am novos o faziam quando vendiam os usados.
Esses novos que serão adquiridos são os lixinhos do MCMV com bastante subsídio. Até o final do ano a gente saberá.
É sério que a base da pirâmide esta ruindo?
É só olha e ver………..(os do Sul entenderão)
O ANTAGONISTA está propondo um PANELAÇO para AMANHÃ a NOITE…
Dilma Rousseff, depois de fugir da TV no Dia do Trabalho, agora decidiu fugir também do programa nacional do PT, que será exibido amanhã à noite.
Discordo.
Vc comparou somente com a SELIC. Mil vezes melhor ter LTF a ter imóvel bolhudo. Melhor ainda ter NTNB, ou outros títulos que renderam bem mais, como quotas de FIDCs e debêntures.
Não é babaquice (nem babaquicesse – sic) vangloriar-se de estar líquido pela simples razão de que celebrar uma decisão acertada não tem nenhum mal em si. É aquele assunto já debatido anteriormente: muitos se vangloriaram de terem se tornado (supostamente) milionários por comprar bolhudinhos. Eles celebraram esfregando seus lindos investimentos. Por quê, então, os líquidos não podem celebrar? Os bolhotários são seres diferentes, titulares de mais direitos? Não, não são. Somos todos iguais, não? Então, que os bolhotários recebam o sonoro e uníssono SOAR da cantiga bolhística:
ESTAMOS LÍQUIDOS. RECEBAM E PAGUEM NOSSOS JUROS!!!
Coisa linda !!!
São duas conquistas DRN:
* Não ter entrado na onda do alto endividamento na euforia do voo de galinha do Cuzil.
* Ter poupado enquanto as 666 ficavam se achando ricas
* Continuar líquido no começo dessa crise – teremos inúmeras oportunidades. Basta esperar e observar.
E rebater agora quem tá se sentindo no prejuízo mas não quer assumir
O acumulado do FIPE-ZAP dá 36% de julho de 2012 até março de 2015 para Curitiba. Com está em queda, dificilmente o acumulado até junho de 2015 ficará maior do que 36%.
Dá 12% ao ano.
Quanto tá o CDI diário mesmo?
LCI e LCA cobram IPTU?
LCI e LCA precisam de manutenção?
LCI e LCA cobram IR sobre o lucro da venda?
+ Fipe, – Zap!
“http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,nessas-horas-os-bancos-viram-as-costas-para-a-gente-imp-,1680522″
Típico problema de falta de liquidez!
O cara tem 1200 caminões e esta chorando rs .. realmente a coisa ta feia
ops caminhões
Testes, uns 70% são do banco!
“Como o prazo de pagamento dos clientes é de 30 dias, era comum a empresa usar as faturas para antecipar a receita. “Não estão mais liberando essas operações”
PUUUUXA VIDA QUE CHAAATO NÉ
Fundo Imobiliário também tem a proteção do Fundo Garantidor? Se alguém souber, agradeço.
Não. Nenhum fundo de investimento tem.
Mas e apilha de tijolos não serve como garantia?
Mesmo eles estando bem alinhados, paredes lisas, …
Geralmente, para não dizer todos, vai que algum tem, fundos não tem garantia do FG.
Alguem problemas para aplicar LCA no BB ? Estou tentando fazer outra aplicação e não estou conseguindo. Aparece o erro “Aplicacao indisponivel para o PERFIL”. Sendo que já tenho outras aplicações em LCA.
Se é pobre 😉
Acredito que tem que ir até a agencia para liberar este tipo de aplicação
Poxa Boss, que eu sou pobre até concordo, mas eu já tenho outras quantias aplicadas em LCA :p
Mas não consigo mais aplicar ;P
dá pra fazer no ATM
Em São Paulo, Volks põe 8.000 metalúrgicos em férias coletivas
“http://noticias.r7.com/economia/em-sao-paulo-volks-poe-8000-metalurgicos-em-ferias-coletivas-04052015
Em abril, somente quem investiu em Ações foi quem ganhou da Inflação. Isso é verdade?
Mentira. Quem tem NTNB ganhou juros de 6-7% além do IPCA.
Quem tem LTF ganhou pelo menos 4% de juros reais (tudo anualizado, é claro).
Pegando só a inflação do mês?
Está provado que, nos últimos anos, houve:
– forte expansão da base monetária;
– aumento indiscriminado do crédito (dinheiro novo sem garantia);
– nomeação de milhares de petistas para cargos comissionados (aparelhamento do Estado, para fundi-lo com o partido);
– corrupção institucionalizada (já reconhecida em balanço oficial da petrobrás);
– eleições mentirosas e terroristas (dinheiro do BNDES não foi paga cuba – já desmentido pelo Coutinho, presidente do BNDES, no Congresso, e “se aébrio ganhar, bolsa família vai terminar”) e nem vou falar da suspeita de fraude na apuração dos votos;
– forte desvalorização do real, com empobrecimento geral do país;
– dívida pública maior do que nunca (e ainda crescendo rápido).
Estamos vivendo:
– aumento do desemprego (que já é fortemente maquiado porque não considera quem não procura emprego: nem-nems, bolsistas-família, vagabundos, etc.);
– PIB em queda;
– inflação em alta (com consequente diminuição do poder de compra, e da qualidade de vida);
– dois dos maiores setores da economia indo para o buraco (indústrias da construção civil e automotiva);
– gargalos da infraestrutura não resolvidos (enquanto CUBA tem um porto estalando de novo);
– risco de o bostil perder o rating de investimento
– nenhuma esperança de melhora (índices de confiança do empresariado e dos consumidores mais baixos do que nunca)
Mas aí vem um cidadão dizer que “não há crise porque os shoppings estão lotados”… O que a observação de um local físico tem de validade diante de DADOS DA MACROECONOMICA, todos ruins???
E quando leva bordoada, os mimimis vêm com a história do “ai, num pode batê, porque tem de ser democrata”. Sério??????????????????????????
Desculpem, mas, no que respeita a mim, vou continuar batendo.
Pode apostar, que se depender do Senado, o ajuste não sai.
O Renan sairá salvador da classe trabalhadora, enquanto a perda do grau cairá sobre o governo.
Tempos tensos virão.
Aguardemos, líquidos.
grande chance de isso acontecer.
Tomara q o senado e a camara dificultem ao max o trab do PuTe rsrsrs eles q tem q limpar a cagada q fizeram
Tomara q o renan sacaneie a petezada mesmo rsrsrs da mesma forma q o eduardo cunha ta zoando!!!
Se perder o grau de investimento ja disseram os numeros….
O mercado de credito de 13 trilhoes se fecha e se abre um bemmmm menor de 3 trilhoes de doletas q aplicam em paises caloteiros rsrsrs
Fiquei ate espantado de ver esses numeros passando na globonews q muitas vezes eh governista pra cacete rs
Ai q vai ser sanguiiiiiiiiiiii mesmo rsrsrs
Democrata de c* é r*. Vou continuar porrando sem piedade qualquer idiota que aparecer pra tumultuar. Os tempos de intolerância voltaram.
“http://www.istoe.com.br/reportagens/416150_CASA+PROPRIA+DE+VOLTA+AOS+ANOS+90
Casa própria de volta aos anos 90
Revista Isto É
Tópico!
A dentista Patrícia Del Bel, 29 anos, foi surpreendida pelas novas regras. Há pouco tempo, ela e o marido venderam um terreno para ajudar na compra de um apartamento de R$ 640 mil em São Paulo. A ideia era dar 32% de entrada e financiar o saldo restante com a Caixa. O casal chegou a preparar toda a documentação, mas não adiantou. “Na sexta-feira 24, recebemos uma mensagem da corretora dizendo que haveria mudanças em breve e que nosso crédito provavelmente não seria aprovado”, diz Patrícia.
Vai ter que arrumar muito dente cariado para ostentar de ape novo.
A melhor parte:
Se até pouco tempo atrás o governo petista se vangloriava de ser o principal responsável pelo acesso à casa própria para milhões de brasileiros, agora ele é o estorvo que impede as pessoas de realizarem os seus sonhos.
Ela pode ficar tranquila, em alguns meses esses 32% se transformarão em 50% após a queda no preço de usados.
que sorte teve essa dentista, podemos dizer que ela ganhou na loteria!
Esses aí podem até ter tido sorte. Basta receber os juros da venda do terreno e continuar no aluguel.
Mas o que impedem de motumbarem-se em banco privado????
Recomendo o Santander.
Uma pena, o perfil são de bons pagadores de juros, taxas, impostos, serviços e comissão. Os corvos, bancos e o governo precisam de gente assim.
Nós, recebedores de juros, precisamos de “Jente” assim!
Q maldade rsrs
Topicão !!!!
Para dar na fuça do Petruccio !!!
Não é verdade. Só será verdade quando 02 a 03 (valor) carros populares comprarem um bom imóvel.
o bizarro é o tom da matéria, como se o mercado imobiliário fosse vitima, e não o culpado pela bolha
Cancelamento de refinaria frustra expectativa no ‘Eldorado’ do Ceará
Sem Premium II, preço de imóveis despenca e comércio começa a demitir
POR THAYS LAVOR / ESPECIAL PARA O GLOBO
03/05/2015 7:00
Acabou a gasolina do crédito, agora é só deixar a gravidade fazer o seu serviço.
Mas o que aconteceu PETRUCCIO??????
Esse mercado não era INABALÁVEL ????
“O argumento de que as mudanças têm potencial para estimular a venda de imóveis novos não se sustenta. De acordo com o Secovi, que reúne empresas do setor imobiliário, a notícia é ruim para todos. “O mercado de usados costuma alavancar o de novos”, diz Celso Petrucci, economista-chefe da entidade. “Uma pessoa pode ter uma casa que comprou há 10 anos e querer usar esse recurso para adquirir outro imóvel. Agora, ela vai ter dificuldade para vender.” Tudo indica que a Caixa provocará estragos em um ramo já impactado pela crise. Em São Paulo, o maior mercado do País, as vendas de apartamentos novos de três dormitórios despencaram 49% em fevereiro na comparação com o mesmo mês do ano passado. É fácil de entender como isso afeta o conjunto da economia. Se as construtoras não fecham negócios, elas cortam investimentos. Param de comprar matéria-prima – cimento, revestimentos, material elétrico –, o que afeta todo o mercado da construção civil. Também deixam de contratar mão-de-obra – engenheiros, pedreiros, eletricistas. Alimentam, assim, o desemprego.”
Será que eles ainda não aceitaram o FATO que não há mais DINHEIRO para emprestar????
Nunca teve, se tivesse não tinha que subsidiar os juros.
Por isso que disse não há MAIS dinheiro.
hehehehe
A farra do subsídio tá acabando.
Já sabíamos.
Essa parte foi maravilhosa de ler rsrsrsrs
Deu vontade de emoldurar e colocar na parede rsrsrsrs
Quando escutar um maluco dizer q imovel eh mais seguro q tudo……. mostrar a moldura rsrsrsrs
CVR
Simulador de Financiamento Imobiliário da CEF está congestionado.
HAHAHAHAHAHAHA!
Olha o desespero aí gente !!!!
Paguem 110% do CDI que nóis ajuda!
Deveriam só colocar um pop-up que diz “Esqueça!!!”
O choro será livre !
Simulador ainda ta com os valores antigos. 20% de entrada
Falta o modulo que valida a certidão de nascimento da pilha de tijolos! 😉
vou simular tbm, só pra causar desordem
CVR
Acabo de escutar duas pessoas aqui do trabalho conversando. O papo?
Uma chegada outra e diz logo apos o bom dia:
Fiz o distrato….eles vao me devolver 70%….sem correção do valor….em 8 parcelas….a primeira daq a 90 dias….
Deu pra sacar q essa pessoa tomou um nabo mega ne???
Pior q a outra pessoa virou e falou: poxa q pena q vc levou esse prejuizo, pq nao tentou pegar o financiamento??
Me segurei nessa hora pra continuar calado….
Deu uma vontade imensa de dizer: o prejuizo ja ocorreu nao interessa se vc vai realiza-lo ou nao…
Imovel deixa muita gente cega mesmo ne???
Como exemplo comparativo se vc comprou petrobras a 40 e acha q nao teve prejuizo pq nao vendeu entao so posso dizer uma coisa:
Para de investir em ações e vai pra poupança pq vc so vai se ferrar na bolsa…
Acho bonito o altruísmo dessas pessoas doando dinheiro para as construtoras e imobiliárias ao fazer destrato. Mas não é pra mim, não tenho coração tão grande assim.
Dinheiro não leva desaforo.
Quando a cabeça não pensa, o corpo padece.
Assim, justíssimo.
OFF – SERÁ QUE O RJ É PERIGOSO ???
Delegacias do Rio de Janeiro ficam fechadas durante a madrugada
As portas de vidro temperado da 36ª DP, a delegacia do bairro de Santa Cruz, na zona oeste do Rio, estavam trancadas às 4h10 da quinta-feira (30). No interior, havia luzes acesas, mas sem vestígios de policiais ou atendentes.
Na mesma madrugada, a Folha encontrou outras três delegacias fechadas, algumas às escuras. Ninguém apareceu à porta, apesar da presença da reportagem.
Segundo relato de policiais à Folha, sob condição de anonimato, a razão que levou à decisão de encerrar o expediente nesse horário foi a falta de segurança.
Desde o início do ano, a Ouvidoria da Polícia recebe queixas sobre delegacias fechadas, até com cadeados, justamente em áreas com altos índices de criminalidade.
Banânia é Pátria Tosca (PTéco não é por acaso)!
E pensar que qualquer apartamento razoável nessa cidade custa mais de 1kk. Se tivesse acesso a bons serviços como saúde, segurança e transporte público, ia ter kitnet valendo mais de 5kk. #Sqn
Colegas do Fórum
(Easynvest)
Banco Maxima 721 120,00 % do CDI 15,00% 3.000,00 brBBB- SR Rating no vencimento 1.000,00
X
Tesouro IPCA+ 2019 (NTNB Princ) 15/05/2019 IPCA 6,67% R$ 2.025,85
X
Tesouro Selic 2021 (LFT) 01/03/2021 SELIC 0,00% R$ 6.792,17
Qual das delas tem a melhor rentabilidade?
Tirei um valo da poupança, mas não queria colocar na LCA BB 84% do CDI.
O texto ficou um pouco truncado, mas só queria saber qual delas tem a melhor rentabilidade, pois tenho receios de colocar tudo na LCA BB 84% da CDI.
investe em imóvel no hell de lixeiro, melhor que NY.
rosinha, será que esses corvos um dia saíram do BR pra falar uma asnice daquela?
Acho que alguém já falou do Banco Máxima por aqui (talvez no tópico de investimento).
CVR
br IBOVESPA
+1,93%
DÓLAR
+1,81%
R$ 3,07
EURO
+1,42%
R$ 3,43 br
CDI
13,11% a.a. br
POUPANÇA
0,64% a.m.
Imóvel
a partir de hoje crédito 50%off
CVR2
no café do restaurante domingo, tipo sala de fumante, e eu de dentro espiando
2 corvos esbravejando no celular com algum colega:
– não tamo vendendo nada,
– esse mês conseguimos nada – ZERO
– a diuma tá acabando com o país
– o ano inteiro está horrível
– não ta dando nem pras contas
DESESPERO
(comentário adcional, sabe aqueles caras que fica em cima de vc, não espera vc se servir na maquina, parece que quer te empurrar, educação tipica de corvo, nos pequenos detalhes que a gente vê)
Final da história: saíram num altinho prata e foram trabalhar +1 domingo a tarde, de sol
Enquanto isso SELIC, trabalha pra mim: Selic, cdi, dolar, euro, ações, latinha, tudo sobe menos 1 coisa, kkkkk
E aí corvaiada
passaram o fim de semana inteira patrulhando o blog???
eu passei o fim tomando drinks, cerveja de vidro na promo 1,29 – comendo um contra filé de primeiríssima a 16 reais o kilo, cadê a inflação?
Ensina a gente onde comer filé de primeira a 16 o kilo, please…
O KaroFu tava com preços ótimos. Povo quase se estapeando nos freezeres.
O PT fez a cagada mas a Dilma vai levar toda a culpa. Jajá jogam ela para as piranhas e o partidão volta a se apresentar como os verdadeiros salvadores da pátria.
Azulzinho pro véio !!!!
Avoa Lucas !!!
Mais um brick-lover que prejudicou os outros condôminos.
110 k de dívidas com o condomínio.
14k de dívidas com o IPTU.
Agora receba esse LEILÃO !!!
+http://www.rochaleiloes.com.br/lote/4534/curitiba-apto-portao-condominio-edificio-masterline.htm
E no mesmo prédio tem anúncio por 10% OFF frente a avaliação de primeira praça.
Taxa de condomínio: R$ 115.699,31 (cento e quinze mil, seiscentos e noventa e nove reais e trinta e um centavos), em 11/08/2014, valor sujeito à atualização.
Arresto nos autos de Execução Fiscal nº 77.235/2008, da 3ª Vara da Fazenda Pública de Curitiba; Débitos de IPTU, no valor de R$ 14.833,20 (quatorze mil, oitocentos e trinta e três reais e vinte centavos), atualizado até 22/09/2014.
Digamos que seja leiloado em segunda praça por 185k. O que acontece com os 50k que sobrarem do abatimento das dívidas e pendências?
fica com o dono atual, não?
Uau! Que tem nesse condomínio? Custa qto ao mês?
Só um salão de festas. Prédio bem comum. Com 14 apartamentos seu eu não me engano. Mas pelas contas ele nunca pagou condomínio.
tópico off autos: A espera de um milagre
-nos copiam até os títulos (voa infomoney)
“SÓ COM REZA
Sabe o que salvaria o setor automotivo no Brasil? Só um milagre”
“http://www.infomoney.com.br/blogs/o-mundo-sobre-muitas-rodas/post/4016736/espera-milagre
Se o governucho não se mancomunasse com as grandes (LOBBY, GRANA, DOAÇÃO PARTIDÁRIA, CORRUPÇÃO), seria possível ter centenas de professores pardais criando carros por aí, como aconteceu nos eua no início do século XX. Vc assiste aos programas sobre carros e vê um monte de carro que foi descontinuado, por que alguns produtores venceram a concorrência. Mas eles têm FORD e GM, fruto disso tudo. Aqui as grandes chegaram, dominaram o mercado e não deixaram ninguém crescer. Não houve concorrência. Há oligopólio.
Educadamente discordo DRN, um carro no começo do século era uma coisa muito simples, nada comparado com a complexidade e as leis de hoje.
Esta história de professor pardal não existe, precisa se de muito investimento técnico e conhecimentos para se fazer uma automóvel atualmente.
Honda, Toyota e GM que o digam, estão sem dinheiro para renovar as linhas.
A não ser que vc queira comprar uma carro 100 anos atrasado em tecnologia.
HOJE COMEÇA A FASE PANIC
entrem no site da Caixa e vejam.
Feirão?
já deu a mudança??
?
Podiam trocar o Raí pelo goleiro Bruno.
“Prestações de matar…”
Ou pelo Stevie Wonder: “Prestações a perder de vista”
ou pelo Kid Bengala…
CVR-Duvida-Bolhamovel:
Bom dia Pessoal,
No sábado levei meu bolhamóvel no mecânico para consertar um problema de vazamento de combustível. Achamos o problema e era na flange da bomba de combustível. Trocamos a peça e o problema do vazamento acabou. Paguei mão de obra + peça.
No final de semana percebi um barulho estranho na bomba, e o carro estava muito ruim para pegar. Hoje pela manhã retornei ao mecanico, e após diversas tentativas descobrimos que a peça nova estava com defeito de fábrica.
Neste exato momento eles estão providência uma outra peça (porque acabou no estoque deles).
A dúvida é, o que eu faço se eles tentarem me cobrar a outra peça e a mão de obra? Eu acho que o certo seria eu não pagar nada, e eles se virarem com o fornecedor deles.
E aí, alguém me sabe como fico amparado na lei com isto? Como lidar com o dono da loja? Vou buscar o carro agora pela tarde.
Está em garantia amigo. Você não deve pagar nem a peça nem a MO. Caso queiram cobrar, peça o código de defesa do consumidor impresso.
Eles trocaram uma mangueira achando que o problema poderia ser este, uma mangueira pequena, deve custar uns 8 reais. Este valor estou disposto a pagar, porque é uma peça nova, mas quanto a outra e MO, vou recusar.
Quero até ver, depois posto o resultado. Daqui a pouco volto lá…
Eles me deram uma nota de serviço no sábado, e no cabeçalho dela tá escrito “Não é documento fiscal, não é válido como recibo e como garantia de mercadorias”.
Ata, o que é válido como garantia então?
Sonegação pura…
Fale simplesmente: ok, vou fazer uma denuncia na SEFAZ por sonegação e não dar nota fiscal.
Lembre-se que o estado está louco precisando de dinheiro, e tudo que um mecânico mais precisa nesse momento é um fiscal dentro do estabelecimento…
Eu espero que o dono da mecânica tenha o bom senso de não me cobrar hoje, rs.
kkkkk, desse jeito…
A responsabilidade imposta pelo sistema do CDC é objetiva, independe de culpa. Basta a demonstração da existência de nexo causal entre o dano experimentado pelo consumidor e o vício ou defeito no serviço ou produto.
http://www.jusbrasil.com.br/topicos/10605221/artigo-19-da-lei-n-8078-de-11-de-setembro-de-1990
Peguei o carro, agora parece estar OK.
O cara me cobrou só a mangueira mesmo, 14 reais…
O Simulador da CEF ainda não apresenta a entrada de 50%.
“SBPE – Aquisição de Imóvel Usado – Balcão.
Valor do imóvel R$ 780.000,00
Prazo máximo 420 meses
Cota máxima financiamento 70%
Valor da entrada R$ 310.690,59
10.9999 % a.a. + TR%
1ª Prestação
R$ 5.361,00
Fiz simulação com imóvel novo.
Deu exatamente as mesmas condições.
30% de entrada.
alguém monitorando ?
OLx
Imovelweb
Zap ( esse vai demorar em baixar os preçoss)
Não gosto de monitorar pela OLX pois a galera raramente abaixa no anúncio. Só abaixam quando você começa a negociação.
O único lugar que consigo filtrar quando o preço abaixa no anúncio é na Trovit.
Trovit é o menos conhecido, mas tem as melhores opções. Já vi diferenças de mais de 70k de um mesmo anúncio em relação a outros sites.
Esse estacionou nos 580 k (menor valor):
“http://imoveis.trovit.com.br/index.php/cod.search_homes/type.1/what_d.le%20jardin%20curitiba/orderby.price/
Achei que veria um por 450k depois de ter chegado a 499 ano passado, mas agora não sei se cai tanto assim.
Isso no anúncio. Agora imagine em uma negociação.
Na região do bairro Cidade Nove e União em BH MG já vi a redução de preço, imóveis de 03 quartos,
2400,00 para 1850,00
1800,00 para 1480,00
2000,00 para 1700,00
Isto sem negociação, apenas acompanhando os valores pedidos no site (olx, lugar certo e zapimoveis)
Ploc!
http://odia.ig.com.br/noticia/imoveis/2015-05-04/bairros-do-rio-de-janeiro-registram-queda-no-valor-do-aluguel.html
O corvo! Ooo corvo! Tomatecru corvo!
Se não vendo ponho para alugar, se ninguém vende todo mundo coloca para alugar e o preço sobe?
Ainda é cedo, segundo ele, para falar que essa tendência vai gerar aumento nos preços dos aluguéis. Porém, Galizzi pondera que “a correção dos aluguéis não deve ficar abaixo da inflação, em torno de 8%, e, no médio e longo prazos, um número maior de pessoas vai buscar o aluguel como boa alternativa”.
-http://www.otempo.com.br/capa/economia/juros-altos-estimulam-aluguel-e-levam-ritmo-de-vendas-a-cair-1.1033206
Eu não preciso que todos os aluguéis baixem de preço. Apenas o meu. Tudo depende da minha negociação e não das palavras de um corvo com más intenções.
O corvo está delirando…
A correção de aluguel esta bem abaixo da inflação (cerca de 3% a.a), isso para contratos ja vigentes. Já novos contratos os preços estao em queda devido a grande oferta.
Casal no Canadá aluga a casa por um final de semana para 4 pessoas. Mal imaginavam eles, porém, que a intenção era fazer uma festa de arromba com mais de 100 pessoas. Encontraram o imóvel totalmente destruído. Se no Canadá acontece isso, imagina na BNN. Por essas e outras que meu avô vendeu os 4 imóveis que tinha para alugar e aplicou tudo.
Fonte: “http://publico.uol.com.br/tecnologia/noticia/casa-arrendada-no-airbnb-destruida-por-uma-orgia-de-droga-1694395″
Uma dia apareceu um pirralho querendo alugar minha ex-casa em Bombinhas. Era 500 por dia. Aí ele disse que pagaria 3.000 por 02 dias. Recusei. Depois descobri que seria uma dessas festas.
Ex-padeiro, consultor em turismo (pode ganhar $$$ com isso hein):
Miami é bom de passear?
Tem uma tirolesa grandona em Balneário Camboriú, né? Vale a pena viajar para conhecer?
Olá!
Miami é bem legal. Basta fugir dos lugares mais congestionados.
Você pode ir a Key West, Fort Lauderdale, Boca Raton, toda a costa , etc.
Complicado é fugir do consumismo. Hehe.
em BC nunca fui nessa tirolesa. Mas tem o Bondinho que te leva para a praia de Laranjeiras e um carrinho que desce o Morro – chamado se eu não me engano de Woo-Hoo !!!
Outro lugar imperdível é a Ex-Padoca do Padeiro. 😉
Mas a tirolesa, o bondinho e o carrinho pertencem todos a mesma empresa: Grupo Tedesco. Que fica bem na curva da Av. Beira Rio com a Atlântica.
Valeu, pandeiro!
Essa tirolesa é muito bacana. Sensação única. Vale a pane descer sim. Fica no Parque Unepraias. Sobe de teleférico na Barra Sul. Lá em cima vale tirar fotos do mirante com uma visão fantástica do high line e da praia.
Valeu, sobra!
Vai querer descer mais de uma vez. O visual durante a descida é lindo. Relaxa, abre os braços e aproveita.
E eu aluguei um flat no Airbnb sabendo destes extremos… mas o site agora está mais restritivo, e mete o preju no teu cartão sem dó, basta a proprietária fazer BO e denunciar ao site. Porque nego é muito pilantra…
Lógico que o exemplo do Canadá foi extremo, mas em um prejuízo desses, acho que nem adianta, certeza que está acima do limite do cartão.
Aqui aonde eu moro, teve um proprietário neste feriado que deixou as chaves para dois casais de jovens inconsequentes, que estavam drogados e bêbados causando vandalismo no condominio durante todo o feriado. Nem imagino o que fizeram dentro do Ap.
Seu avô entende das coisas
Acho que se não tivesse vendido os imóveis, ele não estaria completando 89 anos esse final de semana. O stress e dor de cabeça que esses imóveis geravam para ele eram enormes.
Como não ando contribuindo com CVRs no brog pois meus casos atuais são delicados, ajudo de outra maneira.
Esses dias comentaram aqui que seria legal verificar a evolução dos preços a partir das matriculas dos imoveis, então compilei (essa tive que procurar no google como escreve) algumas matriculas que recebi essa semana, e la vai algumas:
Lote no Cond. Jardim Acapulco no Guarujá
Aquisição em 2007: 200k
1.000m²
(Hoje não há mais lotes a venda, as casas com 4 quartos são ANUNCIADAS em média por 1,5KK)
apto edificio terrazza maggiore em SP
190m²
Aquisição em 2004: 200k
Venda em 2010: um por 560k e outro por 1,4kk (sim os valores estão corretos. Espero que seja uma brastemp lavando todo esse dinheiro pois outras marcas não aguentariam)
anúncios em 2015: de 1,5kk a 2,1kk
Apto rua turiassu, 75 em SP
120m²
Aquisição em 2003: 140k
anúncios em 2015: de 730k a 990k
Apto rua caiubi, 846 em SP
52m²
Aquisição em 2003: 85k
anúncios em 2015: de 375k a 508k
Apto rua cardoso de almeida, 1205 em SP
110m²
Aquisição em 2010: 480k
anúncios em 2015: de 770k
Lote entre Santa Isabel e Jacarei/SP
40.000m²
Aquisição em 1999: 7k
VENDA em 2011: 100k
Lote Caucaia do Alto – Cotia/SP
2.000m²
Aquisição em 2004: 31k
VENDA em 2009: 39k
VENDA em 2012 para Incorporadora: 240k
Lote Aldeia da Serra – Morada dos Passaros – Barueri/SP
sem metragem (?)
Aquisição em 2002: 71k
Totalmente alinhado com a expansão monetária.
Agora seguem o fluxo contrário.
E paguem nossos juros !
Das duas uma: ou o real (moeda) implodiu, ou existe bolha imobiliária.
Como R$3,00 ainda compram uma doleta, sou pela segunda hipótese.
Além disso, os preços pedidos estão descolados (como sabemos todos, há anos) (i) do custo de produção e (ii) do custo de oportunidade e valor de aluguel (este último limitado pela renda).
Crise? mas o xopingui esta xeio!
-http://www.diariodocomercio.com.br/noticia.php?tit=vendas_dos_supermercados_registram_queda_em_marco&id=153172
CVR
Mercado Mundial aqui no RJ com faixa em frente:
“Festival de Iorgutes” !
Emblemática para a nova classe média, não ?
“http://www.supermercadosmundial.com.br/pdfs_encarte/encarte_iogurte.pdf
Pobre não tá comprando mais nem aqueles chup-chup, que dirá Yakult, danone…
Fala Barnabé, assistiu ao Claudio Duarte? Chup chup.
kkkkkkkkkkkkk
Não!!!!
Qual o motivo que tudo que posto não sai? ????
Vej a se sua sessão não expirou.
Não coloque links, nem no nick website, pode parar na moderação.
O preço deve cair muito agora. Vamos esperar o trimestre chegar
Eu não acredito em grandes quedas nos anúncios. Eu pesquiso os leilões que apresentam quedas reais de 50% e então com negociações reais. OS deslumbrados são assim.
Existem pessoas que anunciam mas não querem vender.
O desafio é descobrir quem precisa desesperadamente vender. Ás vezes essa pessoa não quer muito alarde. Tem que ser na maciota. RosinhA sabe o que eu estou falando.
EXATO
uma casa que eu estava de olho caiu 100 mil reais da outra semana pra essa.
Vai comprar Lucas ?
Comprar até pode.
Mas se vir aqui falar que comprar imóvel é um ótimo negócio nesse momento … ah …
😀
estou prestes a publicar o meu último CVR.
torçam por mim
Vai morrer???
1- bixa vira purpurina
2- apenas virtualmente falando sim esse personagem que vc vê na sua tela poderá enfim terminar a sua caminhada
3- tenhos motivos mto fortes para ser agora, não façam o que eu vou fazer, a queda está só começando
Bom, torceremos então, né!
EITCHA
3- Vai comprar um bolhudinho com queda nominal.
He’s such a drama queen! 😀
Excelente.
Vamos ver mudança depois que o site da CEF começar a mostrar a realidade pro pessoal crásse cê…
TÓPICO!!!
“http://oglobo.globo.com/economia/credito-imobiliario-recua-analistas-so-preveem-retomada-em-2017-16033248″
“RIO – Representantes do mercado imobiliário e especialistas do ramo veem um horizonte de cerca de dois anos para uma retomada mais consistente do mercado imobiliário no país. Alguma recuperação da confiança pode ocorrer a partir da segunda metade de 2016, mas de forma mais sustentada, somente em 2017.
Crédito mais caro e seletivo, mercado de trabalho mais fraco, menos lançamentos e vendas afetam os dados de financiamento habitacional. Levantamento da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) para os três primeiros meses do ano indicaram a primeira queda desde 2002 no valor total de financiamentos para compra da casa própria, reforma e construção com recursos da poupança. O recuo foi de 4,62% e o total financiado ficou em R$ 24,07 bilhões entre janeiro e março deste ano; contra R$ 25,235 bilhões do mesmo período do ano passado.
E os dados da Abecip ainda não incorporam os recentes anúncios da Caixa Econômica Federal. Em abril, o banco decidiu endurecer a exigência do valor da entrada para financiamentos habitacionais do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), além de deixar mais caro para mutuários os juros para imóveis novos e usados.”
2017? Estão otimistas… hahahaha
“Haverá muito sangue. Temos alguns rodos e estopas…”
Brasília – muita gente que não vai mais conseguir pagar a parcelinha
GDF economiza R$ 11 milhões com corte de 4,2 mil cargos, diz Rollemberg
Corte representa redução de 38% nos gastos mensais com comissionados.
O governador do Distrito Federal, Rodrigo Rollemberg, afirmou neste sábado (21) que com o corte de 4.225 cargos comissionados, o Executivo está economizando quase R$ 11 milhões por mês, o que representa uma redução de 38,83%. Atualmente há 4.410 servidores nomeados sem concurso.
Por telefone, Rollemberg afirmou ao G1 que a pasta com maior número de cortes de cargos comissionados foi a Secretaria de Relações Institucionais. Atualmente, a pasta atua com 158 cargos a menos, o que trouxe uma redução de R$ 388 mil mensais.
Segundo Rollemberg, em setembro de 2014 eram 8.635 servidores nomeados sem vínculo com o GDF que traziam uma despesa de cerca de R$ 28 milhões mensais. O total de gastos com comissionados agora é de cerca de R$ 17,2 milhões, uma redução de quase R$ 11 milhões ou 38,83% por mês. De acordo com o governador, os dados são do Sistema de Informações de Recursos Humano.
Somente em janeiro e fevereiro deste ano, houve uma redução de R$ 33 milhões. No primeiro mês do ano foram nomeados 1.428 servidores, o que trouxe uma economia de R$ 21,5 milhões. Neste mês, os 2982 cargos comissionados restantes foram ocupados.
OFF
Batendo papo com amigos do interior, capital paulista e carioca conclui que:
Limeirense acha que Limeira é Campinas
Campineiro acha que Campinas é SP
Paulistano acha que SP é NY
E carioca acha que o Rio é o centro do universo.
Conclusão: cada um acha que é mais o que realmente é.
E Eu acho que o Rio é uma favela, e olha que sou carioca.
o RIO é uma favelacom um valão na frente.
Ontem vi um secretário do governo pulando no valão por causa das olimpíadas, sacaneou o próprio fígado
Aquele babaca. Mudou o quê? a baía é um caldo marrom do mesmo jeito!
Eu, como um bom mineiro, falo nada, só observo.
Paguem nossos juros !
Eu sou de MCZ e vivo em SãoPaulo-SP desde os 18 anos.
São Paulo-SP está longe, muito longe, de ser Nova Iorque. São Paulo-SP destaca-se apenas em relação ao resto do país, porque há algum transporte público de massa de qualidade (trem e metrô funcionam), há uma infinidade de restaurantes (em número incomparável com as demais cidades) e há programas culturais (exposições, peças teatrais, parques, danças e shows) em número até satisfatório (para uma subcapital de terceiro mundo).
Como eu disse antes, é uma b osta, mas é a b osta mais cheirosa (menos fedida, como queiram) que temos no brasil.
Agora, que SP seria muito mais rico ainda independente, disso eu não tenho dúvida.
Claro, índices de criminalidade menores, hospitais melhores (todo mundo vem para cá se o problema é complexo) e índices de educação pública melhores (em relação ao resto do país, como sempre).
É aonde a grana concentra.
Eu nasci bananense e acho 99% da BNN um grande favelão.
Talvez se juntássemos o melhor da banânia para formar um país novo, como estaria este país no cenário mundial. Um bom exercício de imaginação.
Esqueça!
Na república bananense, secessão só será um sonho.
Manterão a união, nem que seja na bala.
Por isso que disse imaginação.
Ahahahah, foi mal. Esqueci de ler nas entrelinhas.
Não, uns 90%. Tem os picos das serras e uns 5% da Amazônia.
acho SP um lixo, o que salva são as pessoas em quantidade um pouco melhor que o resto e o litoral norte estadual um dos mais belos do mundo
o resto do BR é pior que lixo, prefiro cruzar a fronteira do país que do estado
sul e minas salva-se um canto ou outro, mas que não tenho nenhum interesse, o resto uma coisinha aqui outra ali tipo fernando de noronha e fim.
Bananense cresceu ouvindo aquela história de que temos a cidade mais linda do mundo, as praias mais belas e as mulheres mais gatas. Acreditou nessa conversa e se da por satisfeito. Até vai usar isso como desculpa do custo de vida ser tão elevado.
Outra mentira que têm como verdade: o povo brasileiro é amável, alegre e feliz. Aonde chega faz bagunça e é irreverente. Mal sabem que os gringos, em vez de admirar isso, acham que é uma tremenda demosntração de péssimas maneiras.
Bote nesta conta a “Síndrome de Coitadismo”, e a “Lei de Gérson”, marcas registradas de qualquer bananense que se preze.
Então. A lei de Gerson é tida por muitos como algo positivo a ser exaltado. Como se o jeitinho brasiliero fosse uma virtude.
Reparem que Renato Aragão com o Didi vendeu essa ideia por décadas. Quantas crianças não cresceram com esta ideia na cabeça ? a princípio, um programa de humor inocente, mas com sérias sequelas para toda uma sociedade.
bolha boss
tópico
comento: imobiliario nos anos 90 é otimismo e economia nos anos 80, o melhor dos mundos
paguem meus juros, meu cambio e meus dividendos.
http://www.valor.com.br/empresas/4031790/aos-81-anos-dono-da-eztec-ainda-caca-compradores
Os incorporadores precisam ser “cães perdigueiros”, neste momento, e ir atrás da caça, ou seja, dos compradores de imóveis, na avaliação do fundador da EZTec e presidente do conselho de administração da companhia, Ernesto Zarzur. “Seu” Ernesto, que completou 81 anos no fim de fevereiro, tinha deixado de visitar plantões de vendas nos fins de semana um ano atrás. Retomou a atividade, há 20 dias, para incentivar corretores na venda das unidades.
“Eu sou corretor, minha origem foi como corretor”, afirma o empresário. Nos anos de euforia do mercado imobiliário, os corretores eram “tiradores de pedido”, segundo o empresário. “Era a caça correndo atrás”, compara.
A situação atual é bem diferente do período após a abertura de capital das incorporadoras, entre 2007 e 2010, quando o setor teve forte expansão. O mercado espera que 2015 seja o quarto ano consecutivo de encolhimento dos lançamentos das imobiliárias listadas em bolsa. No primeiro trimestre, Cyrela, Direcional, Even, EZTec, Gafisa, Helbor, MRV, Rodobens e Tecnisa lançaram, em conjunto R$ 1,72 bilhão, 66% a menos do que os R$ 5 bilhões do mesmo período de 2014.
A tomada de decisão pelos consumidores de compra de imóveis está mais lenta, os dados de emprego e renda pioraram, as taxas de juros subiram, e a parcela financiada diminuiu. “A crise afeta, principalmente, não quem foi demitido, mas os que continuam nos empregos e ficam com medo de tomar a decisão de compra”, diz “seu” Ernesto.
Com o grande volume de entregas do ano passado e o previsto para 2015, os estoques de imóveis e distratos do setor continuam elevados. “Mas, se os incorporadores trabalharem direito, consertam isso”, acredita o empresário. Ele ressalta que, para ganhar dinheiro, não se pode “ficar sentado”. “Quero que meus concorrentes saibam que podem se mexer. Temos de trabalhar para a crise ir embora. A maior crise acontece mentalmente”, ensina.
Dos incorporadores concorrentes, ele fez questão de elogiar o principal acionista da Cyrela e presidente do conselho de administração da incorporadora, Elie Horn, com quem comprou um terreno na zona Sul paulistana, para incorporação. “Gosto muito da maneira do Elie. É um exemplo como chefe de família, empresário e religioso”, conta.
O fundador da EZTec diz que sempre procurou não colocar em risco o que possui e os recursos das pessoas dos quais “toma conta”. “Quero mostrar para o mercado que o meu minoritário não tem de se preocupar”, afirma o presidente do conselho de administração da companhia.
Na quinta-feira, a EZTec aprovou, em assembleia, a distribuição de R$ 162,65 milhões em dividendos. O valor representa R$ 50 milhões acima dos dividendos obrigatórios de R$ 112,65 milhões referentes ao exercício de 2014. Na prática, a fatia referente aos dividendos a serem pagos será de 34,29% do lucro líquido, em vez dos 25% obrigatórios. O valor por ação será de R$ 1,11, ante R$ 0,95 no ano passado.
A EZTec vem pagando dividendos crescentes desde 2007, mas esta é a primeira vez que se compromete também com dividendos extraordinários. O “free float” da EZTec (quantidade de ações da companhia em circulação no mercado) é de 33%.
Parte da reserva de lucro da companhia – R$ 170 milhões – será destinada a bonificação em ações. Os acionistas receberão dez milhões de ações, o correspondente a 7% do total, pelo valor patrimonial de R$ 17 por papel. A bonificação vai contribuir para elevar a liquidez das ações da companhia.
“O setor imobiliário bem trabalhado dá muito bons resultados”, diz o diretor financeiro e de relações com investidores da companhia, Emilio Fugazza, acrescentando que os sócios se beneficiam desse resultado. No ano passado, a EZTec teve retorno sobre patrimônio (ROE) de 22,6%, o maior entre as incorporadoras de capital aberto.
O lucro líquido da EZTec caiu 19% em 2014, para R$ 474,32 milhões. Foi a primeira queda desde a abertura de capital da incorporadora, em 2007. “O lucro caiu porque lançamos menos e vendemos menos, mas a sustentabilidade da operação continua a mesma”, diz Fugazza. Ele ressalta que as margens da companhia se mantiveram.
Recentemente, a incorporadora voltou a ter caixa líquido, com o repasse da dívida do EZTowers para a São Carlos Empreendimentos e Participações.
kkkkkkkkkkkkkkkkk CÃES PERDIGUEIROS… = CORVOS PERDIGUEIROS
SE JA SÃO CHATOS IMAGINA AGORA…
Contas
CDI 13,11%
quem tem renda fixa conservadora a 106% ganha 14% ao ano (brutos)
quem tem renda fixa agressiva a 120% ganha 16% ao ano (brutos)
quem tem aluguéis pra receber ganha 4,8% (brutos) + “valorizaçao” garantida pela CEF (opsss)
rendas fixas pagam de 20% a 15% de IR
aluguéis pagam isso de IR + custos +taxa. de adm, +comissão +vacancia +iptu/condominio +envelhecimento = chega a comer de 30% a 50% da rentabilidade
E mesmo assim conheço muita gente boa que não quer enxergar isso e ainda acha que comprar pra alugar é mais seguro. O papo agora é proteção do dinheiro contra o governo.
Eu tb. Por isso criei o Termo : BRICK LOVERS. São os amantes de tijolos. Para eles não existe isso de retorno financeiro. Eles não fazem esse tipo de conta.
Fui almoçar como convidado num restaurante instalado num iate clube local. O meu anfitrião conversava com o zelador do clube sobre adquirir uma vaga de garagem pra barco e tal. Olha o conselho do zelador:
Quer saber, fulano? compra barco não, maior furada, não usa e só gasta. Até aí concordei com ele.
Mais aí veio a maior pérola:
O negócio, diz o zelador, é comprar terreno e casa pra investir. Sempre vai valorizar. Fingi um forte espirro e me retirei da conversa kkkkk
Mais um brick-lover mas esse é do tipo sonhador. Não tem condições de ficar comprando tijolo e aí fica deslumbrado com o tijolo alheio.
kkkkk, bingo.
Só se for no Hell de Lixeiro
Onde eu acho 106% do CDI conservador??
LC e CDB garantidas pelo FGC.
Na easynvest você acha fácil.
Está tendo Feirão da Caixa. Acho que não aumentam a entrada mínima do financiamento esta semana.
não aumentam, mas tbm não emprestam
cadê o dinheiro?
o meu foi todo pro TD?
Se comprovar renda vai estar normal o financiamento.
infinitivo e gerundio na mesma frase???
sim, vai vir a estar se normalizando o sistema
Vai bombar esse feirão SQN. Aliás, um bom momento, né pra fazer esse feirão. Nego não tem dinheiro nem pra encher tanque de carro….
Verdade…
E esta muito chato dirigir.
Aqui em Curitiba tenho percebido que o pessoal esta dirigindo igual tartaruga, para economizar combustivel.
Por que nao vendem os carros e compram bicicletas eletricas? A velocidade e a mesma.
Já já vão querer emplacar essas bicicletas eletricas e patinentes. Mais IPVA.
kkkkkkkkk percebi o mesmo aqui, tá um saco, ninguém passa de 30km/h 😀
SLOWLY CARS INDEX
compra uma scooter / motinha – 30km/l =)
Arruma uma Shineray 😛
É… é só um delay no site da caixa mesmo
04/05/2015 08h07 – Atualizado em 04/05/2015 08h14
Começa a valer redução do limite para financiar imóvel usado pela Caixa
Medida vale apenas para imóveis financiados com recursos da poupança.
Teto passará de 80% para 50% do valor de imóveis negociados pelo SFH.
0
OS RISCOS DA CRIMINALIZAÇÃO DA POLÍTICA!
1. Se há uma percepção globalizada é a da política como atividade suja e dos políticos como predadores. Em momentos de crise, essa percepção avança e, em meio a escândalos, se enraíza. Isso não ocorre só no Brasil. É geral. O ponto fundamental da análise dos desdobramentos de um quadro destes deve ser político. Vejamos.
2. A dedução primária que se tira de uma situação dessas é que o mais provável é que impulsione a alternância no poder e fortaleça a oposição. Mas isso não é tão simples. Depende de cada caso concreto. Em tese, pode até estimular a ruptura em direção a uma alternativa vertical.
3. No caso brasileiro (se aprende da experiência latino-americana por décadas), a atual crise, com casos explícitos de corrupção atingindo elites políticas e administrativas e a maior empresa do país, permite garantir que o atual governo e que sua presidenta não têm mais recuperação política. Como não pode ser candidata, pode até tocar seu governo administrativamente, mas não politica e socialmente. E –por isso- terá que enfrentar seu partido como oposição.
4. Num quadro –como o nosso- de fragilidade partidária e inorganicidade política, a popularidade e o acesso ao poder dependem da imagem e da força dos personagens. O fato é que nem o governo e seu partido (incluindo Lula) e nem a oposição têm personagens com a força para mobilizar e inspirar confiança. As recentes manifestações nas ruas têm mostrado isso. Os mais importantes líderes políticos ficaram em casa.
5. O 1º de maio não foi diferente, com mobilizações tímidas se comparadas a um passado recente. As manifestações que crescem são as corporativas –sem marcas explícitas de cor ideológica ou partidária. É o caso do movimento dos professores, que ganha, estado a estado, dimensão nacional. Os governantes afundam, mas ninguém é capaz de dizer um nome que capitalize politicamente esses fatos.
6. Com uma presidente desintegrada, com governadores desintegrados ou fragilizados, com as oposições sem líderes apenas surfando na onda do desgaste do governo, com a base do governo estilhaçada, com o parlamento pulverizado, mas com instituições básicas fortes desde a constituinte de 1988 (o que obstrui o golpismo), conforma-se um quadro tipicamente latino-americano.
7. E a fórmula da resposta fácil à crise econômica e política, à criminalização dos políticos, a desesperança, é o populismo. As ascensões populistas desde os anos 90, especialmente na América do Sul, mostram isso. Lula, que tem faro e olfato para isso, abandona a “carta aos brasileiros de 2002” e assume as cantilenas e as baladas populistas.
8. Isso não garante a ele que seu neopopulismo atraia confiança popular. Afinal, ele é parte da raiz das crises. Mas é um caminho que tem.
9. No Brasil, neste momento, o perfil populista que desponta –ainda sem cara e sem nome- tem caráter conservador. Se olharmos no espelho retrovisor, vemos a imagem de Jânio Quadros. Ou mesmo a imagem parlamentar de Carlos Lacerda. E não é demais repetir um pensamento de Marx que virou chavão: a história se repete, a primeira vez como farsa e a segunda como tragédia
Convencer o incrédulo da bolha imobiliária é tão dificil como tentar converter alguem a uma religião. É dificil quando se tem já a ideia formada. Para nós é tão óbvio e clara a verdade e o outro lado não consegue enxergar
Só aprende mesmo é com a experiência pessoal.
Se a pessoa não conhecer o conceito de “custo de oportunidade” esquece. Não vai, nem a marretada.
Quando entendem a resultante de juros compostos então….
Ou é pelo amor ou pela dor. Nesse caso, a maioria vai pela dor mesmo.
CVR off
Ontem liguei para minha cabeleireira para agendar um horário, ela me informou que não está mais atendendo no salão, deixou o ponto, não conseguia mais pagar o aluguel.
A quase três meses comecou a atender em casa.
Durante o Corte ela me contou algumas coisas;
Disse que o dono do imóvel, (mini galeria em cidade tida como rica de 120k habitantes do interior Paulista – Conhecida como cidade dos condomínios) queria aumentar o preço do aluguel e condomínio do imóvel.
Segundo ela, o dono disse que tinha fila de espera pelo imóvel ( O salão continua vazio a 3 meses)
Ela disse que as senhoras que iam fazer pinturas já não fazem mais no salão, compram e fazem em casa.
Coisas que varias pessoas faziam com frequencia de 15 dias (Acho que chapinha escova – algo do tipo) já não fazem com a mesma regularidade.
Na cidade tem uns tres cabeleireiros desses novos (estilo anos 60) que estão cobrando em média 40 conto para dar um trato no cabelo. Paguei 20 reais, e a tres meses, na última vez que tinha cortado, ela disse que ia aumentar para 25, mas agora está cortando em casa e não terá necessidade de aumentar para os 25. Uhuu.
Eu e minha esposa temos 28 anos, temos uma renda de cerca de 22 mil bruto, e conseguimos guardar mais de 11 mil líquidos por mês ( liquido recebemos mais ou menos 17, sem contar os juros hehehe) , mas sempre fico feliz em economizar qualquer quantia. A alegria maior é quando deixo de pagar caro por algo que não é preciso.
Conceito de tempo.
No ultimo post ouve uma discussão sobre os imoveis subirem de preço novamente no futuro, como aconteceu nos EUA.
Bom podemos dizer que eles ainda estão caindo de preço, e que um dia voltam a subir. Pois a expressão “um dia” não determina um prazo fixo.
Outra expressão de tempo vaga é “Breve”. Breve o preço dos imoveis volta a subir. Posso dizer também que breve o homem vai colonizar outras galaxias. As duas frases são corretas, por que não fixam um tempo definido.
É a mesma coisa de falar: “espere um minuto por favor”. Sabemos que nunca é um minuto, pior é quando a pessoa fala ao telefone, “só um minutinho por favor”, em alguns casos esse minutinho chega a longos 30, 40 ou mais minutos reais.
Porem em valores reais, pode ser que os imoveis nunca mais voltem a subir de preço neste país. Explico, sabemos que por volta de 2025 a 2030 a nossa população começa a diminuir, então quem vai comprar tanto imóvel? Eu penso que a economia volta a crescer mesmo só a partir de 2022. só que até lá já vai ficar mais evidente a queda no crescimento da população e não vai mais ter folego para uma nova valorização dos imoveis. Estude o caso do Japão, onde o preço real cai ano a ano.
A unica alternativa para os imoveis valorizarem nesta terra na próxima década é se houver um forte corrente migratória externa, tipo chinesa, e com recursos para comprar imoveis, de outra forma vai sobrar muito imóvel nesta terra.
Se é louco ???????????
Comparar algo nos EUA com o RJ ??????????
Não vai ter chinês para emigrar, população envelhecida e a mão de obra já começou a diminuir de tamanho.
Concordo com você, o preço de 2013, em alguns lugares 2014, foi o auge, nunca mais voltam a esse patamar real
É… é só um delay no site da caixa mesmo
04/05/2015 08h07 – Atualizado em 04/05/2015 08h14
Começa a valer redução do limite para financiar imóvel usado pela Caixa
Medida vale apenas para imóveis financiados com recursos da poupança.
Teto passará de 80% para 50% do valor de imóveis negociados pelo SFH.
Off
Agora a coisa ficou séria. Coca-cola mini sagrada no supermercado… De 1,00 para 1,30. Uma inflação dessa e tem gente que diz que não tem crise!!!
Desespero para fechar as contas.
Muitos mercados fecharão.
Cara, não tome veneno.
Redução de danos já… De 2 L diários para 250ml. Haha
Dica para ti, meu caro:
-http://www.supermuffato.com.br/espremedor-de-fruta-medio-spl–005-spolu_22934/p?idsku=22934&gclid=CjwKEAjwsZyqBRCT1aq6qcD53DQSJACcen4CdcElPGRbtf_SKvQfmXOws_p7FOXjIKAOd7VYvimlxBoC-mXw_wcB
Espreme em segundos e sem esforço.
Não sei se o link ficou certo, mas é isso:
Espremedor de Frutas Industrial Spolu SPL-005 – Inox Automático Médio
Joga no GOOGLE aí que vc acha. Recomendo.
Outra coisa que recomendo, para quem gosta de fazer hambúrguer, é isso:
-http://www.lojadomecanico.com.br/produto.asp?cod=79324&cat=49&subcat=599
Eu sei que dá para picar na ponta da faca, mas dá um trabalho do cão. Isso aí vai que é uma beleza. Está salgado. Paguei R$580,00 no meu.
BOLHA, desculpe o OFF, mas é de interesse público (rs).
Olá, DRN.
Se tiver mais dicas, poste aí.
😀
Pode usar esse então: “http://www.lojadomecanico.com.br/produto/79322/49/599/picador-moedor-de-carne-manual-botini-b10
Pelo menos você gasta umas calorias antes de recuperá-las (com juros) comendo os hamburguers…
Nos EUA é possível encontrar em promoções a lata de 350ml por 0,13 centavos de dólar.
MAs por isso que no RJ deve ser 10 mangos, pois nada se compara ao RJ nem NY
Çomos ricos???
duvido que aquele corvo saiu do país 1 dia que seja pra falar uma asnice daquelas
Ele diz que conhece Long Beach aqui perto de Santos 😀
já venderem por 2,50 na rua um absurdo.
Tópico – O pequeno investidor
Novas regras da Caixa Econômica pressionam preços dos imóveis
Fábio Almeida 4 de maio de 2015 4 Comments Imóveis
A Caixa Econômica Federal reduziu o limite de financiamento para imóveis usados, com o objetivo de concentrar a oferta de crédito no mercado de imóveis novos. Mas o que mudou efetivamente? E qual o efeito das mudanças no mercado imobiliário?
Entenda as novas regras de financiamento da Caixa Econômica Federal
A Caixa Econômica financia os imóveis, basicamente, com recursos da poupança e do FGTS. Quando alguém deposita dinheiro na poupança ou um trabalhador tem seu FGTS depositado, parte dos recursos é utilizada para financiar o Sistema Financeiro de Habitação. E ambas as fontes estão secando. A caderneta de poupança, por exemplo, teve a maior retirada de recursos nos últimos 20 anos em janeiro de 2015. Em março, mais de R$ 11 bilhões foram retirados da caderneta. O dinheiro do FGTS, por sua vez, está secando graças à utilização excessiva de recursos para financiar a habitação nos últimos anos.
Por conta do problemão, a Caixa Econômica teve que mudar as regras do jogo, e obviamente, como costuma acontecer no país, os menos prejudicados pelas novas regras serão os proprietários das construtoras, que estão com os imóveis novos encalhados no estoque.
Antes da mudança das regras, os financiamentos com recursos da poupança podiam alcançar 80% do valor do imóvel usado pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e 70% pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). Agora, esses limites foram reduzidos para 50% e 40%, respectivamente. Além disso, a CEF quer priorizar nos novos financiamentos a aquisição de imóveis novos, não a de usados.
O que isso significa? Na prática, que o valor da entrada no financiamento imobiliário de imóveis usados terá que ser bastante superior.
Antes, por exemplo, alguém que financiasse um imóvel de R$ 700 mil pelo SFH poderia financiar 80%, pagando uma entrada de 20%, ou R$ 140 mil. Agora, a entrada terá que ser de pelo menos R$ 350 mil, ou R$ 210 mil a mais.
O que a Caixa quer com isso? Estimular o mercado de imóveis novos, tornando mais difícil o financiamento de imóveis usados. Mas o tiro pode sari pela culatra.
Novas regras podem ser o alfinete que faltava para estourar bolha imobiliária
Embora ninguém no setor admita, a verdade é que a mudança nas regras pode ser o alfinete da bolha imobiliária brasileira. Acompanhe o raciocínio e logo você perceberá o porquê.
Pouca gente compra imóvel no Brasil à vista porque nossa taxa de poupança é absurdamente baixa. Ou seja, a maior parte dos negócios é feita mediante financiamento. Mas é muito mais fácil economizar 20% do valor de um imóvel do que 50% – e ainda assim, estava complicado porque o valor dos imóveis estavam (estão) altos demais.
Quem queria comprar o apartamento de R$ 700 mil e podia dar a entrada de R$ 140 mil, agora terá que economizar R$ 350 mil para conseguir o financiamento.
O resultado imediato é que a demanda pelos imóveis cairá, porque parte substancial dos interessados na aquisição de casas e apartamentos simplesmente não tem dinheiro disponível pra pagar o novo valor da entrada. Tem dinheiro pra dar 20%, mas não 50%. Quem quiser realmente vender seu imóvel, vai ter que baixar o preço para encontrar demanda.
Outro ponto é que a Caixa Econômica quer privilegiar o financiamento de imóveis novos. A mudança ocorreu no sistema de financiamento de imóveis usados, não no de novos.
Mas o grande problema é que muitos dos interessados em adquirir imóveis novos o adquirem com dinheiro de um imóvel antigo. Vendem o imóvel que já possuem e usam o dinheiro para comprar o novo. As regras novas da Caixa Econômica dificultarão essa operação, porque ficará mais difícil realizar a primeira etapa da operação – vender o imóvel antigo por um preço que compense.
Com isso, a queda de preço de imóveis usados pode levar a uma queda no preço dos imóveis novos.
Imagine a seguinte situação: um sujeito quer comprar um apartamento de 3 quartos novo por R$ 900 mil e, para isso, quer vender um apartamento de 3 quartos, usado, por R$ 700 mil. Só que, com as novas regras, só consegue interessados para comprá-lo por R$ 500 mil.
Como ele estaria interessado em realizar o negócio nas condições anteriores, em que haveria uma diferença de apenas R$ 200 mil entre os dois imóveis a ser financiada, agora simplesmente não há interesse na operação. Por que ele se desfaria de um apartamento por R$ 200 mil a menos, que é de sua propriedade, para financiar R$ 400 mil por 30 anos, depreciando o patrimônio que ele já tem?
Como resultado, é bem provável que a própria demanda por imóveis novos caia como reflexo da desvalorização de imóveis usados, até que se alcance um novo preço de equilíbrio entre demanda e oferta.
Desemprego em alta, juros em alta, nível de poupança em baixa. É essa a situação do Brasil atual. Casa de marimbondo complicada essa em que a Caixa Econômica Federal está mexendo nesse momento, e decerto afetará o equlíbrio entre demanda e oferta no mercado imobiliário, para o bem e para o mal
.
BOSS, com esse já são 2 tópicos conhecidos no desenrolar do assunto atual (1- Casa Própria de volta aos ANOS 90 e 2 – Pequeno Investidor).
12 e 24 min passou no jornal do almoço rbs , sobre as novas regras de financ da cef 50% de entrada no apt usado 20% para os novos….
“http://g1.globo.com/rs/rio-grande-do-sul/noticia/2015/05/grupo-assalta-deposito-de-construtora-e-rende-funcionarios-no-rs.html
minha mãe estava almoçando e assistiu tb ….1 vez que mami está caindo na real …o rapaz da entrevista falou que ninguém tem renda para dar 50% de entrada no imóvel usado e prejudica quem já tem um e quer comprar um maior, pois vai ter que vender o antigo e arranjar um comprador que tenha esse 50% de entrada para dar.
NTNB-2019 – 6,67% + IPCA
Peguei mais um pouco para o estoque.
tbm vou mais um pouqinho
mês que vem chega a 7%
Estou atento a NTNB 2035, NTNB2050 e NTNF 2025. Quero montar uma carteira para receber juros 6 meses do ano. Se eu não precisar deles, reaplico.
foi vc que falou d avantagem de tds com anos par e impar?
Não, mas fui eu quem chamou atenção para as NTNBs. São tão bonitas quanto aos LFTs (rs). Tudo é timing. Mas essa estratégia de 6 meses com juros é muito boa NMO, porque funciona como aposentadoria antecipada. Isso é para quem quer deixar o capital (principal) para os merdeiros (como eu, que vive sem considerar o dinheiro guardado, ou seja, eu tomo decisões baseado no que eu ganhei no mês passado e meu patrimônio, na minha cabeça, é sempre zero).
faz uma explanação sobre esse lance de juros semestrais por favor.
Louro, as NTNs B e F pagam IPCA no vencimento e juros no vencimento respectivamente + juros semestrais prefixados (6,X% a.a. nas B e 10% a.a. nas F).
NTNB 2035 paga em maio e novembro.
NTNB 2050 paga em fevereiro e agosto.
NTNF 2025 paga em janeiro e julho.
Comprando as 3 você recebe juros em janeiro, fevereiro, maio, julho, agosto e novembro.
Ah, sim, eu desconhecia que as datas de pagamento eram diferentes.
poe esta info no tópico fixo!
Comprei um pouquinho… fase de aprendizagem… tudo pra ficar pelo menos um ano, sem problemas…
Boa tarde à todos!!! Crase, que crase??? De novo de novo, de novo. http://g1.globo.com/economia/mercados/noticia/2015/05/mercado-aumenta-previsao-de-inflacao-baixa-de-pib-e-ve-mais-juros.html
Em tudo que é infográfico colocam a Estônia agora. Tem dedo do MrCitan nisso! hehehe
“http://f.i.uol.com.br/folha/mercado/images/15122199.jpeg
Prova mais que concreta que este blog é referencia para muito veículo de mídia.
Boa tarde amigos.
Acabei de sair de uma agência da Caixa. Fui lá para me inteirar sobre as novas mudanças.
A gerente foi muito simpática, e me passou o seguinte:
– Agora só com 50% de entrada, isso já sabíamos, mas diferente das matérias publicadas isso também vale para financiamentos feitos com FGTS (pró-cotistas). Aliais para esse tipo de financiamento o teto é de 190 mil.
– Só hoje, nesta agência no centro do Rio, foram cancelados três financiamentos. Todos já tinham carta de crédito e já estavam em finalização da compra. Foram todos pro buraco.
– Essa regra não tem previsão para ser revertida e, conformo a própria gerente falou, os outros bancos devem ir pelo mesmo caminho.
Conclusão, vai parar tudo. Ninguém vende mais nada n o Rio de Janeiro.
No Hell e no resto da BNN tbm.
NÂO ACREDITO !!!!!!!!! SE NÃO VENDER NO RJ VAI VENDER ONDE ??????????
Excelente notícia. Pegou até quem estava em processo de obtenção de crédito.
O foco agora é desovar o estoque de “novos” lixinhos das destrutoras. Até os 190k. Esse é o novo teto para a maioria das negociações na BNN.
Agora eu quero ver o bananense com sua pujante poupança pessoal acima dos 250k.
Viu como foi importante estamos líquidos.
Logo logo teremos o nosso respeito conquistado novamente.
Mas agora eu não quero mais imóveis.
Paguem nossos juros, ora !
Prevejo inúmeros motumbados que deram sinal alto e foram traídos pela mudança de regras do governo. Quem assinou promessa de compra e venda e deu 50K de sinal, imagina o desespero kkkkkkkkkkkkk
muito nego vai perder 26%
20% de sinal
6% de comissão
Prevejo quebradeira na porta do banco.
Bem lembrado. Contaram com o ovo no c…. da galinha CEF.
YEAHHHH
Só com 50% de entrada? Impossível, bananense com muito esforço guarda, no máximo, 10%. Quero só ver.
PREVEJO MILHARES DE LEILÕES ENCALHANDO
Leilão é em 12x sem juros, com todos ganham 50k a parcela nem assusta ……
Para que deseja comprar um prédio de 16.700m2 por 72KK na Asa Sul
R$ 4.3K/m2
“http://www.premiumleiloes.com.br/leiloes/Guest_view.php?editid1=456D83DB7261C56C494EC63BEFD098AF
Para mim, o maior problema da Banânia hoje é a violência, alimentada pela inpunidade.
Se não conseguem dar um basta, que liberem o porte de armas.
“http://oglobo.globo.com/rio/ciclistas-viram-refens-de-criminosos-no-parque-da-tijuca-tem-bicicletas-roubadas-16048937
A muito tempo atrás, coisa de uns 10 anos, lembro de um tio meu falar que na cidade de São Paulo não dava mais para andar de bike por causa de quadrilhas especializadas nesse tipo de roubo e que os únicos amigos dele que andavam eram dois PMs que sempre estavam armados. Imagino como está hoje.
Mas é roubo pro bem, para que visitantes ao chegarem ao RJ possam andar sem poluir, depois eles devolvem, é que o RJ tá bombando …….
ESSA Selic a 13% é a maior enganação da história só pra contentar os petralhas
Os ntn com 7%+8% de inflação paga 15% mole.
A SELIC tinha de estar em 14-15% só para “parear” com as NTNBs.
quem se fode é o povão iletrado e discalculia
eles vão se ferrando na poupança com juros negativo
mais ou menos o que era o overnight na década de 80, apenas poucos lucraram muito com a hiperinflação
Lucas, como aritmética faz falta…
Não estou falando de cálculos matemáticos complexos. Estou falando de simples aritmética, que é o básico do básico na matemática.
Que comecem os jogos !
Diria Jigsaw 😀
Lindo ! hoje é o dia marco para o começo do fim !
Que dó das aves negras emplumadas 😛
04/05/15
4+5 = 9
9+15=24
2+4= 6
6 Cabalístico.
Ex-Padeiro agora é daquelas numerólogas que frequentavam o programa do Leão Lobo.
15-5-4 = 6
Cabalístico mesmo!
4+5+1+5 = 15
1+5 = 6
666 everywhere
RosinhA, são quase 13h, cadê seus CVRs? Alegre nossa segunda =D
Voltando do XOPS, lotado porém lojas vazias, promoção em loja de roupa masculina:
“Promoção da loja ZZZZ de dia das mães! Porque tem pai que é mãe!”
Nunca tinham feito isso
É impressão minha ou isto aqui está sendo invadido por MAVs Perebas, corvos e outras porcarias?
Sempre esteve. Mas hoje como é uma data simbólica eles vieram dar um último gripo de desespero.
mandei um cvr lá em cima peguei um corvo no restaurante falando a verdade do mercado.
desespero total
corvos deram plantão no feriado prolongado
patrulhando o blog
Vai piorar, por isso é importante ser implacável com estes salafrários.
Corvos e MAVs, entendam dessa forma:
Nós somos o que vocês criaram!
A culpa é dos três patetas que foram responsáveis pelo caos:
1- Barnabé
2- Vei bixa
3- Louro José
Ficaram chamando os caras de corvos, que o comércio çangrava, que não çamos ricos e diziam até que a bolha seria o menor de nossos probremas, dai já viu a categuria se une e se revolta mesmo, por isso fico sempre na minha observando e evitando entrar em confrontos…..
Agora vc não pode mais reclamar por “bater sozinha”. Barnabé e Louro José estão batendo como nunca.
E vc tava onde ? fazendo o quê ? a veia bixa antigamente batia, agora deve por religião alguma ai ter aprendido a respeitar os doentes mentais 😀
Justiceiro é outro que tá estranho 😀 antigamente metia o pau, agora é prezado aqui, prezado ali 😛
recuo estratégico
mas 1 aqui deste blog vou bater pessoalmente, vcs sabem quem, o maior bandido do blog, se fez de bonzinho, postou notícias tocantes pra todo mundo amar ele, e agora? desapareceu? deveria estar comemorando. cadê?
Eu estava no shopping, que, a propósito, estava LOTADO. KKKKKK
Voltei a bater porque vi o cenário de invasão de corvos se tornando realidade. Melhor expurgar enquanto ainda não é viral.
desprezível
culpa do trio PPP
Papagaio
Padeiro
pao de queijo
Viram? estou limpo, nada tenho a ver com esta baderna!!!!
Pérrapado Barnabé também é culpado.
piçolista barnabe
nego tudo me desmascarando no blogue…
BOSS ESPULÇA ELES MIMIMIMIMIMIMI!!!
Eu sempre acolhi os novatos com amor e carinho, mesmo aqueles que queiram tumultuar, nada que o amor não resolva.
Pergunte ao piloto de colheitadeira.
Vamos falar sério agora:
O país está afundado e todos sabem, o Senac aqui de Santo André cortou 30 professores pois o Pronatec não paga desde OUT/14………
Qualquer Zé ruela mete o pau no balão vermeio hoje, a conta de Luiz ( não o MONGO) vai destruir as empresas, nesse final de semana o gás natural teve aumento, e a energia cortou o lucro de pequenas e médias fábricas de plástico, madeira e porcelana que já vem da China faz um tempo, quem vivia está quebrando, quem estava mal das pernas vai ficar ruim, quem está liquido se tiver tempo e paciência pode e vai arrebentar ano que vem..
É verdade. É um custo-fixo que não dá para descartar. E agora tente repassar os clientes essa bucha de 100%. A maioria não consegue nem pagar o básico em dia.
Acabou pro setor imobiliário.
Diversos agentes já capitularam, contudo alguns ainda insistem na conversa fiada.
‘http://www.htforum.com/forum/threads/mercado-imobiliario.48009/page-192#post-6226197
“A estagnação é realidade no mercado, ainda assim nossa questão urbana contribui para que os preços não despenquem.
Considere um centro urbano qualquer nos EUA fora NYC, o sujeito que estiver duro e vender um imóvel a 20km do centro fica mais 10min no carro e compra outro a 60km do centro, nesse caso um empreendimento distante concorre diretamente com um imóvel de maior valor, isso planifica os preços, agora por aqui 10km podem significar que a família passe agora 2h dentro de um carro/ônibus pela manhã e pela noite…isso força que os reajustes/correção partam da periferia para o centro de nossas cidades. Ocorre que justamente a última fase da expansão atingiu a periferia, ou seja já haviam sinais de deterioração do mercado e com maior prudência essa faixa foi explorada com receio.”
CVR
Minha sogra em 2013 vendeu um sobrado para um casal por 320k.
O imóvel foi financiado 100% pela Caixa Economica Federal e parcela inicial de 3.200,00.
O casal possuía uma série de restrições em órgãos de crédito. Mas mesmo assim o gerente da CEF ajudou em tudo e aprovou o financiamento.
Passando pelo imóvel notei que o portão do mesmo quebrou e está apenas encostado. (manual)
Será que deu ruim?
Agora imaginem esse caso multiplicado por muitos mil. Vai dar ruim.
exato
pus ela na brasa já, parecia maturada
nego do lado do freezer ligando pros parente pra dividir as peças
cemzinho pra quem recebe juros é trocado
CRV dos bão…
Hoje pela manha, sem muita coisa pra fazer no trampo, entrei no bom negocio e comecei a mandar e-mails perguntando sobre quanto seria o valor da entrada mediante as novas regras da CEF.
Recebi a ligação de um corretor, sobre um terreno em condominio fechado. Valor R$ 120 mil.
O cara estava realmente desolado e começou a me dar as “más noticias”:
– Senhor Charles, lamento informar mas este terreno nao dá finame. A CEF agora exige 50% de entrada e só financia terrenos com valores de 200 mil pra cima.
Mas cuma?
– Isso mesmo Sr. Charles. Phodeu… Ninguem mais compra ou vende nada a partir de agora, pois ninguem tem esse dinheiro na mao
O que é preciso para que um imovel seja considerado usado?
– Sr. Charles, a CEF considera imovel usado aquele que ja tem mais de 180 dias de habite-se ou aquele em que conste em sua matricula que ja tenha sido revendido pelo menos 1 vez Ou seja, o investidor comprou da construtora e mesmo que ainda nao tenha habite-se, se revendeu, já é considerado usado.
Eu disse apenas: Obrigado, mas nao vai dar negocio. Nao tenho esse dinheiro disponivel e acredito que realmente não vão conseguir mais vender nada a partir de agora com essas regras.
Quase fiquei com dó do cara…..
Sr. Charles, a CEF considera imovel usado aquele que ja tem mais de 180 dias de habite-se ou aquele em que conste em sua matricula que ja tenha sido revendido pelo menos 1 vez Ou seja, o investidor comprou da construtora e mesmo que ainda nao tenha habite-se, se revendeu, já é considerado usado.
Sr. Charles, a CEF considera imovel usado aquele que ja tem mais de 180 dias de habite-se ou aquele em que conste em sua matricula que ja tenha sido revendido pelo menos 1 vez Ou seja, o investidor comprou da construtora e mesmo que ainda nao tenha habite-se, se revendeu, já é considerado usado.
Sr. Charles, a CEF considera imovel usado aquele que ja tem mais de 180 dias de habite-se ou aquele em que conste em sua matricula que ja tenha sido revendido pelo menos 1 vez Ou seja, o investidor comprou da construtora e mesmo que ainda nao tenha habite-se, se revendeu, já é considerado usado.
Sr. Charles, a CEF considera imovel usado aquele que ja tem mais de 180 dias de habite-se ou aquele em que conste em sua matricula que ja tenha sido revendido pelo menos 1 vez Ou seja, o investidor comprou da construtora e mesmo que ainda nao tenha habite-se, se revendeu, já é considerado usado.
Nossa, o MOTUMBO entrou agora de voadora nos investiotários
Voadora com as pernas pra trás!!!!
Quer dizer que depois que a construtora vende pro investiotário, ele já é considerado usado?
HUEHUEHUE BRBRBR
Já era, é isso mesmo. Nem pra fazer uma merda de uma mudança na lei o govêrno prestou.
Essa informação já tinha sido dita pelo meu irmao, que durante um tempo vendeu imoveis com financiamento pela caixa.
180 dias???
putaqueosparis, começou a contagem regressiva.
A corrida pra vender rápido antes que vire usado vai derreter o preço.
E eis que 100 k vai voltar a ser dinheiro.
Então em 05/12/2015…
Não, os 6 meses é do Habiti-se de cada Construção. Na pratica siginfica que apos ter as cahves em mãos, o investorário tem 6 meses para arrumar algum comprador
hipoteticamente, eu digo, pensando em quem correrá pra tentar vender HOJE o imóvel!
Veremos cenas dignas de Sodoma e Gomorra no mercado imobiliário em breve!
Foi como eu disse ha tempos atras: SÓ COMPRO NA BACIA DAS ALMAS….
Minha meta é 150 k =)
“em que conste em sua matricula que ja tenha sido revendido pelo menos 1 vez.”
Isso é importantíssimo. Terreno de A que vendeu para B . C que incorporou de B. D que adquiriu na planta de C.
Deu ruim até mesmo para aqueles que estavam protelando o habite-se.
VERDADE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! LEMBROU BEM !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Pandeiro BOMBA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! nem se atentamos para isso !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Maldito BROG 😀
Putz somente aqui 90% constroem assim kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
jornalistas leitores do blog
INFORMAÇÃO DA MAIS ALTA IMPORTANCIA
Da casa que eu já vendi em Bombinhas eu consegui o habite-se só em Set/14. Foram 06 anos protelando.
Esse corvo ainda foi honesto
Os corvos estão omitindo essa informação aqui em SP
olha a importância deste blogue, atenção futuros compradores, 180 dias,
não é 2 anos
não é 3 anos
não é 5 anos
é 180 DIAS
Restringiu mais ainda o mercado. Avoa Levy !!!!!
kkkkkkkkk investidô pira, mongos piram, e otários e antas recebam !
só posso comprar terreno com valor maior que 200 mil, financiado pela CEF e pagando metade? é isto que entendi?
isso daê.
Não viu que o Buffett toma não sei quantas latas por dia. Esse é o segredo. Hahahaha.
Desconfiaria de tudo que um dono de 9% da coca cola falasse de bom sobre ela.
Selic aumenta e bancos baixam % da aplicação
ano passado apliquei a 86,5 % em lci , hoje só pagam 84%, a diferença vai para os banqueiros, quer dizer quanto mais a selic subir menos vão pagar , dá para entender ?
Já o Itaú melhorou o CDB Compromissado Plus e DI
Só se pagar 110 %
180 dias
1 ano
Eu peguei 87,5% em banco grande. E 90% em banco pequeno. Troque de banco ou abra conta em corretora.
já estou no limite do fgc em bco pequeno, e estas novas taxas começaram a vigorar este mes em todos os bcos grandes no meu caso satãnder
O jeito é se contentar ou arriscar mais ainda. E LCA não te atrai?
não tem em bco grande
Os bancos estão com excesso de $$$ e falta de tomar de empréstimo com bom histórico. Está sobrando $$$ nos bancos desencaixado
Fonte: insider
de um exemplo desses bancos
Alguém em um blog qualquer falou que a falta d´água traria aumento de doenças, inclusive dengue.
MENTIRA! Coxinhas, reaças, fascistas! Vão pra Miami!
Ei, pera…
“http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/2015/05/1624370-dengue-avanca-e-pais-atinge-746-mil-casos-da-doenca.shtml
No RJ DUVIDO ter dengue !
Rosinha, vc esta atacada!!!! =P
Coitado do chico qdo vcs brigam e vc tem razão!!!!
CVR 2
Deu mais um RUIM!
O leilão que eu comentei não teve lances.
”
1º Leilão lance inicial: R$ 280.000,00
2º Leilão lance inicial: R$ 182.000,00 ”
Já caiu 98k em poucas horas.
Dos 182k pedidos – 140k são dívidas.
Mais um amante de tijolos que perdeu os tijolos e nesse meio tempo atrapalhou a vida dos vizinhos.
+http://www.rochaleiloes.com.br/lote/4534/curitiba-apto-portao-condominio-edificio-masterline.htm
Mas a dívida não fica pra quem comprar?
Digo, dívidas de condomínio e IPTU…
Mas o imóvel está sendo executado justamente para cobrir as dívidas. No meu ex-prédio aconteceu isso tb.
O dinheiro vai para o caixa do condomínio. E o inadimplente perde o imóvel justamente por conta das dívidas. Dessa vez não é banco executando. É Vara Cível mesmo.
ESSA jÁ previ 5 minutos atrás
leilões encalhando com força
que souber fazer as contas vai ver, desconto de 80% sobre a tabela ou não vai vender nunca.
Apartamento no Boa Vista – em CWB por menos de 2,5k o metro.
Deu ruim no primeiro leilão
+http://www.rochaleiloes.com.br/lote/4579/curitiba-apto-r-fernando-de-noronha-74-edificio-ille-de-france-i-boa-vista.htm
1º Leilão lance inicial: R$ 193.000,00
2º Leilão lance inicial: R$ 115.800,00
vai sair a 40K com uma Tempra 95 no rolo.
finalmente vc vai repassar esse tempra hein
😀
Me livro disto compungido!!!!!
Fala aí, ô Da_Torre,
No Rio o motumbo anda presidindo os leilões também! Veja esse exemplo: Sem lances no primeior leilão, segundo leilão pela metade de preço. E o pior, heheheehe, no próprio anúncio, ehehehehehehe, o passaro negro especialista em, eheheheheheheheheheheheheheheehe, leilões, coloca a fatídica frase, AHAHAHAHAHAHAHA: “AONDE VAI SE GANHAR, EM 20 MINUTOS, O DOBRO DO VALOR INVESTIDO EM IMÓVEL DE LEILÃO, EM UM PAÍS DE CRISE?”
Estou com lágrimas nos olhos de tanto rir.
“http://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-barra-da-tijuca-zona-oeste-rio-de-janeiro-com-garagem-200m2-venda-RS300000-id-49954355/
CVR
CVR 4
De todos os leilões de imóveis hoje em CWB nenhum teve lances.
09 – imóveis sem Lance algum. Todos com segunda data já marcados.
Alguém ai de Porto Alegre assistiu o cara do Secovi falando no Jornal do Almoço de hoje?
O que ele falou?
FALOU ÀS 12 H 24 .
DO LANCE DOS USADOS 50% DE ENTRADA E NINGUÉM TEM ESSE VALOR…FALOU EM UM TOM PESSIMISTA….
CVB off
Pendurei meu LUMIA no painel do carro e dei carona pra uma conhecida, ela espantada com celular e GPS.
Nossa que TOP ! quanto custou ?
239,00 !
Ah vá ,to falando sério !
Eu tb 😀
Ela: Nossa como sabe dessas coisas me impressiono com vc.
EU: è né, sou uma Expertanta de nassença 😀
Maldito Brog ! Valeu !
Uso o Here Drive tem algum melhor ?
Waze, mas este depende de internet embora seja excelente. Dá radares, comunidade de usuarios aponta problemas nas ruas, dicas, trânsito… dá uma pesquisada nele!
WP RULES!!!!
(naveguei com um amigo, do Rio a Paraty sexta-feira… 100% de precisão!)
(navegar no mapa via GPS, claro…kkkk…)
Prefiro do GPS do Google mesmo, usa a mesma base de dados do Waze mas sem as firulas..
Pô, as vezes quero ver o caminho e quando paro aparecem propagandas! Sem falar que lota de carrinhos tb, as vezes chega a confundir (eu sei que dá para desativá-los, mas mesmo assim).
O Here maps é um programa tradicional da Nokia, salvo melhor juizo usa a base de dados da Teleatlas, que é utilizado pelo Tomtom. É offline e o melhor, gratuito (pagando tem o Sygic, mas agora acho que não compensa mais).
Usei o Waze na trip do rio a sampa.. marcou quase todos os radares.. tirando isso perfeito.
uso o waze no nokia lumia. Muito bom.
Acho que sem depender de 3G, não. Here drive me salvou nos istaites, baixei os mapas da região no wi-fi do hotel e depois era só botar o endereço no Lumia 630 e partir. Dona paciência tá usando um Moto G mas guardamos o Lumia aqui, se usar só de GPS já vale o preço, o 630 ainda tem tevê
Diga que custou 3k da próxima vez!
Li na veja
Não existe justiça na Venezuela
Depoimento de uma mãe
E passei a detestar mais ainda os MAVs
link
“http://veja.abril.com.br/noticia/mundo/nao-existe-justica-na-venezuela-diz-mulher-de-opositor-preso/
E eu assisti uma palestra semana passada com o jornalista da Gnews , rodrigo cavalho, que fez o doc “torre de davi”. Recomendo, para verem a desgraça que se tornou a venezuela. O jornalista insinuou que os opositores presos eram uma minoria golpista e que a população estava gostando do Maduro no poder. Mas se esquivou de explicar porque em uma cena uma senhora que tinha uma vendinha na favela não quis dizer EXATAMENTE porque ela tinha o que vender e por que ela cobrava o DOBRO do preço dos mercados oficiais – contrabando.
Nojentos.
Aqui o esquema. “http://especial.g1.globo.com/globo-news/torre-de-david/
Barnabezinho 4 de maio de 2015 at 12:50:34
Comprei um pouquinho… fase de aprendizagem… tudo pra ficar pelo menos um ano, sem problemas…
mais um que perdeu o cabaço
****FOI GRATIFICANTE!****
Bomba!
Acabei de fazer as seguintes simulações no site da Caixa para imóveis USADOS:
– 150.000,00
– Cotista FGTS
– Máximo financiável: 50%
– 250.000,00
– Cotista FGTS
– Máximo financiável: 50%
– 150.000,00
– Servidor público
– Máximo financiável: 60%
– 250.000,00
– Servidor público
– Máximo financiável: 60%
Acabou, galerinha. Não tem mais como a bolha não estourar de vez e rápido (ou melhor, hard!).
Como todos sabemos, a Caixa responde por aproximadamente 70% dos financiamentos imobiliários. E os bancos privados devem ir pelo mesmo caminho (ou parecido).
NÃO TEM COMO NÃO CAIR OS PREÇOS POIS A PRÓPRIA CAIXA SE RENDEU, COMO JÁ PREVISTO NESTE BLOG MALDITO!
ah é
melhor do que a gente imaginava
falaram que FP ia ficar de fora dos 50%, mas é 60% só, kkkkkkkkkkk
180 DIAS
Vai ser tipo o filme O Chamado, só que mais comprido…
1 8 0 D I A S . . . </b.
E troca a moça cabeluda pelo Motumbo.
180 days
HAHAHAHAHAHAHAHA!
It´s OVER !!!!
Cabôu-se !!!
O mais difícil é juntar a primeira metade. Depois os juros (PMJ) ajudam e se completa os outros 50%. Ou seja: não vai.
Agora mudaram então.
It´s over!
Vcs viram o globonews painel de sabado??
Eu fiquei apenas imaginando a hora q o eduardo gianneti ia voa no pescoco do marcio pochmann, o qual eh o tipico petista desonesto….
O erro do gianneti foi excesso de educação rsrsrs coitado…
Debater com petista eh perda de tempo rsrs
E boa parte da populacao vai culpar o levy e a dilma pelas restrições rsrsrsrs
Pior eh q existe uma boa probabilidade da população idiota cair nas conversinhas de PSOL e companhia nas proximas eleições…
Ai so jogando uma bomba neste lugar rsrs
Peguei bem no final. O cara da Unicamp é marxista safado. William Wack estava cercado por 02 esquerdinhas e 01 cara mais consciente mas sem muita voz ativa.
SIm ja tinha assistido outras falas dele rsrsrs o cara eh muito desonesto rsrs
Esse idiota deve achar mesmo q foram as cabecas da unicamp que criaram a epoca das vacas gordas no BR nos ulitmos anos rsrsrsrs
Nem devem saber o q eh ciclo de comodities
nem expansao chinesa
muito menos farra de credito mundial q despejou bilhoes aqui sem nem saber o q eh unicamp rsrsrs
Por enquanto ainda é o Lula pras próximas eleições.
História da gráfica fantasma do PT foi esquecida (PSDB tá junto na história, pode ser essa a explicação).
Capa da Isto é sobre a investigação do Lula teve destaque em alguns sites mas deixaram pra lá também. Nem o Reinaldo Azevedo tocou no assunto.
De oposição real mesmo na mídia sobra O Antagonista e mais quem?
Tá f***…
A historia mostra que quando governos populistas detroem um país, a tendencia é grupos mais radicais serem eleitos com a promessa de manter as coisas como estavam, ou seja: o Estado gratis… bolsinhas, tudo gratis, o Estado tudo lhe proverá…
Esse é meu medo…
Exatamente!!!!
O maior risco de corremos nem eh saber se os ajustes darao certo ou nao!!!
E sim entra um grupo de malucos ainda muito pior!!!!
Nesse aspecto copiariamos igualzinho a merda q a grecia fez de eleger aqueles idiotas…
E o risco PSOL nao eh pequeno nao ein !!!!! nao digo pra presidencia, mas pros governos estaduais!!!! onde eh mais facil eles entrarem pra fuder as contas publicas…
BABACA ESSE GIANETI DE entrar na mesma sala que o porchman até pra cagar em banheiro publico eu preferiria esperar ele sair do sanitário
Pra ele ir so se fosse pra destruir o petista…e realmente ele teria q ter muito mais culhoes pra fazer isso…
E olha q numeros pra apresentar nao devem faltar na cabeca dele…q estuda o assunto
Agora o sergio fausto eh reum merda mesmo rsrsrs PQP
Ate o decreto bolivarianos ele tinha defendido num programa anterior….
Ele deve estar competindo com ver quem eh mais petista, ele ou o lula rsrsrssrs
já ouviu falar em jogar xadrez com pombo??
sabe o que se diz de discutir com 1 idiota?
cara, entrar na mesma sala que esses esquerdopatas é no mínimo levar em conta o que eles tem a dizer, e isso é 100% acima do que realmente vale.
Isso mesmo.
Grande parte da petralhada já está com o pensamento de que o lulupetismo se esgotou, agora é a hora da revolução.
Preparem-se para políticos de esquerdas mais radicais conquistarem mais espaço.
“http://br.investing.com/news/indicadores-econ%C3%B4micos/ind%C3%BAstria-do-brasil-tem-em-abril-contra%C3%A7%C3%A3o-mais-forte-em-3-anos-e-meio,-mostra-pmi-121663″
Acelerou o processo de desindustrialização do bananil, e lá vem mais demissões em massa, será que vai?
O proprio marcio pochmann nao tentou defender a dilminha em momento algum nas suas atuais medidas…
Eles ja estao se preparando pra jogar ela pros leoes, pra tentarem salvar a propria pele…
A própria Dilma já sabe disso, veja.
A presidente Dilma Rousseff decidiu não gravar mensagem para o programa nacional do PT, que vai ao ar amanhã.
É possível que ela esteja ouvindo alguma ponderação do vice, Michel Temer, hoje coordenador político.
Quanto mais se distanciar do partido e dos baderneiros que Lula pretende organizar numa frente única, melhor para ela.
“http://veja.abril.com.br/blog/reinaldo/geral/dilma-se-nega-a-gravar-mensagem-para-o-programa-do-pt/”
E isso eh tudo q os petistas querem …ficar bemmm longe dela !!!!
E digo mais …. eles querem q ela aprove tooooodo o ajuste fiscal usando a base aliada e a propria oposicao pra q eles possam votar contra o ajuste e depois poderem dizer: nos votamos contra o ajuste e a favor do trabalhor
Isso eh tudo q eles querem
A chance disso nao acontecer eh o congresso sacar a manobra e pelo q tenho acompanhado os parlamentares ja sacaram isso…
Eles querem focar o PT a votar a favor dos pacotes pra nao poderem posar de bons mocos…
Vamos ver se terao culhoes pra emparedar os petralhas….
CA e amigos ,vejam isso:
“SBPE – Aquisição de Imóvel Usado – Com Relacionamento.
Valor do imóvel R$ 400.000,00
Prazo máximo 420 meses
Cota máxima financiamento 50%
Valor da entrada R$ 200.000,00 ”
9.3000 % a.a. + TR%”
Para Imóveis Novos
80% o teto máximo de financiamento.
From_The_Tower,
E isto é só o começo. O papo de desovarem os novos também não vai rolar. Vejamos links abaixo e trechos do mesmo:
Sobre a primeira mudança que afetou o limite financiável, tanto para usados quanto para NOVOS, ação da CEF em vigor desde 16/abril/2015:
“http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2015/04/17/internas_economia,638560/caixa-eleva-juros-da-casa-propria-de-novo.shtml
“Pela segunda vez no ano, banco aumenta taxas do crédito imobiliário. Valor financiado cai de 90% para 80%.”
Sobre esta mudança mais recente anunciada em 27/abril, mudando no caso de usados de 80% para 50%:
“http://dcomercio.com.br/categoria/financas/caixa_reduz_teto_de_financiamento_para_imoveis_usados
Trechos:
“Eles acrescentam, ainda, que há riscos de medidas mais restritivas para imóveis novos e, consequentemente, de aumento dos distratos (rescisão do contrato de compra).”
As vendas de novos irão cair e forçar cada vez mais as quedas em seus preços, ao contrário do que o segmento imobiliário e governo tentam desinformar, destaco alguns motivos:
– Novos e usados tiveram diminuição do limite financiável de 90% para 80% bem recente, em 16/abril/2015 (ver notícia do comentário acima). Na prática, muitas vendas de novos na planta feitas nos últimos anos, não poderão se concretizar, porque simularam no ato da assinatura do contrato como se entrada fosse 10% e já no limite do que a pessoa poderia pagar, ao chegar no financiamento e exigirem o DOBRO da entrada, muitos serão obrigados a desistir ;
– Por que os bancos vão dificultar financiamento de novos também, como consta em uma das notícias acima, aumentando assim os distratos? Porque a garantia deles vai DESPENCAR. Uma vez que os preços dos usados vão cair muito e a partir do momento que a construtora vende passa a ser um usado, um bom percentual daquela garantia que o imóvel representa para o risco de inadimplência vai para o ralo. Pode ser que bancos privados adotem maiores percentuais de entrada mesmo para novos, ou que aumentem ainda mais os juros para compensarem o aumento do risco, principalmente em ano de crise em que inadimplência sempre cresce.
– Comprou novo na planta, tem que vender usado para quitar novo, mas não vai mais conseguir vender usado, comprador vai desistir do novo ;
– Pensou em comprar novo já pronto, mas precisava vender usado antes por um bom preço, o que não é mais possível, comprador do novo vai desistir ;
– Preço REAL do usado caiu muito, tem dinheiro para comprar o usado à vista, caem as vendas à vista de novos (desiste do novo e opta pelo usado) ;
– O volume de vendas de imóveis usados já está em seu menor patamar histórico, o “poder de transferência” para compensar a queda enorme na venda dos novos não será o suficiente. Embora os novos estejam vendendo mais que usados nos últimos anos (graças a vendas falsas na planta, especulação, etc), suas quedas percentuais em 2.014 e 2.015 tem sido maiores do que as quedas nas vendas de usados, ou seja, mesmo que uma parte das vendas de usados seja transferida para novos, será pouca porque as vendas de usados estão em sua mínima histórica e não compensará o tamanho do rombo nas vendas de novos que já aconteceu e tende a se intensificar, em especial considerando pontos acima e abaixo deste ;
– Os especuladores em imóveis na planta já haviam reduzido sua participação de 40% do total de vendas para 20% do total a partir de julho/2014. Ao observarem o péssimo cenário da economia, os riscos enormes que estão correndo do imóvel que está na mão deles virar um “usado” sem conseguir venderem, a impossibilidade de continuarem especulando com os preços por uma série de fatores (inclusive o super estoque de novos e usados já existente, além da crise na economia cada vez mais visível), a tendência é que este percentual venha a se reduzir ainda mais, provavelmente para um percentual próximo a 5% ;
– Os compradores de imóveis na planta para morar, que já tinham “N” motivos para ficarem inseguros e diminuírem cada vez mais sua participação no total das vendas (o que já vem acontecendo nos últimos anos), tem agora mais uma série de motivos para desistirem de comprar imóvel na planta: a crise na economia gera temor financeiro nas famílias que desistem de se aventurar em financiamentos de alto valor e por longo prazo, o fato da CEF ter mudado as regras mais de uma vez acende luz amarela, pois ela pode mudar de novo e tornar inviável o financiamento no ato da entrega do imóvel, etc. ;
– Também ao contrário do que o segmento imobiliário tenta desinformar, o preço do aluguel tende a cair ainda mais: hoje já temos recorde de vacância e preço representa menos de 0,40% do ofertado para venda do imóvel, ocorre que como as vendas dos usados ficarão PARALISADAS e reduzidas ao MÍNIMO a partir de agora, teremos muitos vendedores de usados que para não ficarem no prejuízo pagando IPTU, condomínio, etc., sem receber nada, irão colocar seus imóveis para alugar, aumentando a super-oferta. Outro ponto é que o mesmo vai acontecer com os novos, onde os investidores na planta que já entraram no financiamento e não vão conseguir revender como usado, no desespero, irão colocar seus imóveis para alugar para não realizarem o prejuízo de imediato (ver próximo comentário com exemplo de São José dos Campos). Com todo este cenário, mais do que nunca as pessoas verão que neste momento o aluguel é disparado uma opção melhor do que comprar.
Quando a venda se torna inviável, no desespero os vendedores colocam para alugar, gerando super oferta de imóveis para alugar e queda no preço de aluguel. Vamos rever o exemplo clássico de São José dos Campos:
“http://g1.globo.com/sp/vale-do-paraiba-regiao/noticia/2013/05/preco-dos-imoveis-cai-25-em-sao-jose-em-dois-anos-revela-creci.html
Trecho do link acima, que é de maio/2013: “Preço dos imóveis cai 25% em São José em dois anos, revela Creci”
“http://www.digitalflip.com.br/ovale/flip/Classificados/01024%3D07-07-2013/44.PDF
Trecho do link acima, de julho/2013:“São José tem aumento de 300% na locação”
“http://g1.globo.com/sp/vale-do-paraiba-regiao/noticia/2014/09/valor-do-aluguel-de-imoveis-cai-em-sao-jose-dos-campos-sp.html
Trecho do link acima, de setembro/2014:
“Levantamento aponta queda entre 8 e 10% no valor do aluguel.”
REFAZENDO A SIMULAÇÃO
Suponha que eu tenho 100 mil pra dar de entrada (10%) num imóvel de 1 milhão
Com a regra nova do 50% esses mesmos 100 mil financia apenas +100mil = 200 mil
Se o propriotario milhonário ainda quiser em vender o imóvel ele será obrigado a me dar um desconto de 80%
Isso mesmo 80%off: de 1 milhão para 200 mil
Ou então ele pode esperar a próxima bolha daqui 50 anos.
ÇANGUIIIIIIIIIIII…………
50 anos passa rápido… só que tu morre antes, mas isto não importa…
seu desprezível, kkkkk
meio bixa esse xingamento, akele luiz é do babado???
KKKKKKKKKKK
mó cara hein!!!!
CVR – Sabe de nada inocente. Espera até amanhã!
Financiamento de Imóveis (Só pra quem pode)
Caixa Econômica Federal
São Paulo – SP Segunda-feira, 04 de Maio de 2015 – 00:16
Em uma simulação para um financiamento de Imóvel pela Caixa percebi que a caixa exige uma valor de entrada muito alto exemplo ficticioso:
Valor do Imóvel 250.000,00
Entrada: 50.000,00
Penso eu que alguém que tem um salário de 1.000,00 e consiga poupar 600,00 todo mês ele irá precisar trabalhar durante 7 anos. E durante 7 anos como viverá com apenas 400,00 por mês.
Então minha reclamação é:
A Instituição não oferece condições reais para quem realmente precisa financiar um imóvel.
‘http://www.reclameaqui.com.br/12892328/caixa-economica-federal/financiamento-de-imoveis-so-pra-quem-pode/
Para a entrada de 50k. Agora imagina 125k.
Que nabo !
A G.O.M.E. já espalha-se pelas cidades.
As pessoas, não digo apenas o povão, falo de todas as classes, em sua maioria já estão acostumadas com as “benesses estatais”, quem possui o mínimo de conhecimento em economia sabe que dinheiro artificial não é sustentável, ou simplesmente não há almoço grátis.
Essa medida prova que não há esperança para este país.
Ao invés de mimimi, 1000 reais, mimimi, esse é um ótimo momento para a população pressionar o valor dos imóveis para baixo. Mas tem muita gente pós graduada, FP e etc..que ainda não percebeu que morar gera um gasto sempre, mesmo sendo própria e quitada. Enfim, o povo ainda quer mais Estado, que é justamente a válvula que causa essa mesma crise. Não vejo mudança nesse cenário.
Depois deste CVR da semana passada, neste final de semana eu fui num churrasco
na lajee aconteceu de novo: pessoal reclamando da injustiça desta instituição do mal (rsrsrs)Novamente falei o “quem tem dinheiro compra, quem não tem não compra” só pra deixar o pessoal piutchinho.
É incrível como ninguém lê absolutamente nada, confia mal’e’má num Jornal Nacional e só estando entendendo agora UM POUCO que estamos no mínimo vizinhos de uma crise por causa dos relatos de demissões dos parAntos. Mas, eles ainda acham que as ruas estão lotadas e que só o setor industrial está prejudicado (não entendem nada de cadeia produtiva/econômica).
Ai se apresentou um cidadão (parAnto de parAnto) dizendo que tinha juntado já o dinheiro da entrada, mas que desistiu agora de comprar, que não compensa juntar dinheiro neste país (What???) onde não dá pra adquirir nada blablablabla.
Depois logo a conversa virou para emprego e dois lá tinha sido mandados embora em dezembro e até hoje não receberam sequer o décimo terceiro e nem as verbas e nem nada e estavam zerados e um terceiro em férias coletivas, preocupado com uma possível demissão.
Viro pra aquele primeiro cara e falo “viu como NÃO compensa juntar dinheiro nesse país?”. Ele sacou a ironia e ficou sem graça. O resto da festa ficou longe da turma de desempregados rsss
kkkk
adorei essa
Da série “Não consigo fazer meu distrato” no site Reclame Aqui:
No final de janeiro fiquei desempregada.
Todos os MEUS pagamentos a OAS no período de obras (desde outubro de 2012) foram feitos de forma devida totalizando 118 mil reais. Ao em ver desempregada e eu era ironia por isso não conto com reserva financeiras, pedi o DISTRATO para que esse apartamento possa ser repassado e eu receba o meu dinheiro por lei devido de volta.
Já são mais de 8 protocolos há 3 meses e a resposta no 3003-2500 é a mesma : PASSAREMOS SEU CASO COM PEIORIDADE MÁXIMA PARA ÁREA DE GESTÃO E EM ATÉ 10 dias alguém vai lhe ligar com uma posição.
Isto não acontece desde janeiro.
Estou exausta cansada, passando por apertos financeiros grandes a ponto de mês que vem ter que provavelmente tirar minha filha da escola que estuda pois não consigo emprego nem a OAS cumpre a sua parte que nesta hora seria bem vindo.
Gostaria de uma posição. De ajuda!!!!!
Antes que recorra judicialmente e custe mais caro do que o que eu quero AMIGAVELMENTE RESO,VER.
GRATA
“http://www.reclameaqui.com.br/12696586/oas-empreendimentos/sem-resposta-ao-pedido-de-distrato/”
RECEBA!
Poxa, as vzs é uma boa pessoa. Não merece “receber”. Infelizmente vai receber, mas nem por isto vamos torcer para que a pessoa se ferre.
Concordo, Engenheiro-MG.
Que isso?! Bateu o espírito bom samaritano no blog?! Vocês estão enfraquecendo agora que as cigarras estão começando a sofrer?!?!?!
torcer ou nao torcer nao muda o tamanho do nabo
Coisa boa.
BC solta o câmbio. Prepare-se para dólar e juro mais altos
“http://www.infomoney.com.br/bloomberg/mercados/noticia/4018586/solta-cambio-prepare-para-dolar-juro-mais-altos”
Avoa Latinha!
Avoa Manual do Anony!
Juros e latinha. Só notícia boa.
Minhas doletas aumentando e imoveis caindo…. EBA.
Ja ja minhas 20 mil doletas vao comprar grande parte de um imovel….rs
Como se diz na minha terra: cozbemboa
Comentei q meu contrato de aluguel está para vencer.
Moro em um apartamento razoável para padrões bananenses, mas vi q posso mais pelo mesmo preço q pago neste apartamento que ficou um pouco apertado e ainda está num prédio q iniciou reforma geral.
Neste exato momento a betoneira está fazendo barulho, ouço muitas marteladas e os peões gritando. O prédio em frente também está em reformas, está um saco.
Vou sair neste mês, sinto pelo propriotário q me aluga, pois serão meses talvez ano sem alugar, prédio em reformas sabe como é… e ainda pagando taxa extra… oh dó! (passou)
Estou com um problema, já q fiquei em dúvida entre dois apartamentos muito maiores q o atual. Um está com reforma recente e pedem o mesmo preço q pago hoje no aluguel, o outro também bem maior está com aspecto geral melhor q o atual, só q pedem um valor abaixo do q pago hoje.
Acho q meu espírito bolhista vai falar mais alto, vou alugar o 2º e guardar a diferença. Morar melhor, com mais espaço num prédio mais novo e pagando menos! De brinde deixo de ouvir as marteladas, de respirar poeira de obra e de me preocupar tanto com os mano q trabalha nessas obras…
E ainda há quem diga q é melhor se meter num financiamento por décadas e ficar preso num lugar só!
Aluguel é liberdade, dinheiro no bolso é liberdade!
joga um contra o outro, escolho o melhor pelo melhor preço
“O diretor executivo de estudos e pesquisas econômicas da Anefac (Associação Nacional dos Executivos de Finanças, Administração e Contabilidade), Miguel José Ribeiro de Oliveira, afirma que vai ficar mais difícil comprar um imóvel usado.
— Diferentemente de uma TV ou outros bens mais baratos, que as pessoas conseguem economizar e pagar à vista, sem crédito, não dá para comprar um imóvel.
De acordo com o economista-chefe do Secovi-SP (sindicato da habitação), Celso Petrucci, essa é mais uma notícia ruim para o mercado imobiliário no Brasil. Ele lembra que a Caixa já aumentou duas vezes neste ano os juros dos financiamentos de imóveis.
— Há um dado importante que mostra como isso vai dificultar o financiamento no País. Em 2014, o percentual médio de entrada de todos os financiamentos de imóveis que foram feitos no Brasil foi de 35% do valor dos imóveis. Agora a Caixa quer cobrar 50%. Muitas pessoas não terão condições de arcar com esse valor.”
“http://noticias.r7.com/economia/valor-da-entrada-de-imovel-financiado-na-caixa-fica-mais-caro-a-partir-de-hoje-04052015″
CHUPA PETRUCCIO !!!!
rosinha bruxa desprezível, cadê vc pra eu te zoar.???
Tá ocupada vendendo passagens pra excursão ao Monte Horeb
Clipping para os interessados
Especialista em mercado imobiliário esclarece as mudanças no financiamento
“Isso é quase impossível”
>>http://g1.globo.com/rs/rio-grande-do-sul/jornal-do-almoco/videos/t/edicoes/v/especialista-em-mercado-imobiliario-esclarece-as-mudancas-no-financiamento/4153895/
Só tem um jeito. Baixar o preço e torcer para vender.
Estagnação do Salário Mínimo Real em 2016 e 2017
4 de maio de 2015 por mansueto
O senador Aécio Neves escreveu hoje um interessante artigo na Folha de São Paulo no qual alerta sobre a correção real “zero” do salário mínimo ao longo dos próximos dois anos – c****e aqui para ler o artigo o Dia do Trabalho.
O salário mínimo é uma das variáveis mais importantes no debate econômico. No primeiro governo Lula, por exemplo, houve um grande debate entre a equipe econômica e defensores do salário mínimo como se pode ver no capitulo sobre esse assunto do livro do jornalista Bernando Kucinski, Cartas a Lula (2014).
Conforme escreve o jornalista, em 2004, setores do PT queriam que Lula definisse um salário mínimo de R$ 300 contra a proposta de R$ 260 da sua equipe econômica. Prevaleceu a vontade da equipe econômica e salário mínimo, em maio de 2004, foi definido como R$ 260,00, que representou um aumento real de apenas 1,2%.
Mas, em maio de 2005, com a situação macroeconômica já bem melhor, o presidente Lula aumentou o valor do salário mínimo de R$ 260 para o R$ 300, um crescimento nominal de 15,4%, que descontada a inflação de 6,6%, representou uma correção real do salário mínimo de 8,2% em um único ano!
Como se pode ver no gráfico abaixo, a recuperação real do salário mínimo vem desde o governo FHC e, no ciclo de 16 anos de governo do presidente FHC e LULA, o salário mínimo real teve um crescimento de 127% com queda do desemprego, por motivos não diretamente ligados a política do salário mínimo. Mas agora a realidade é outra.
Crescimento Real do Salário Mínimo por Mandato Presidencial – 1995-2018 – %
Untitled
Pela regra de reajuste atual, o crescimento real do salário mínimo nos próximos dois anos será de “zero” = crescimento do PIB de 2014 = 0,1% e crescimento do PIB de 2015 = “0” (o crescimento real do PIB será negativo). Se as projeções de mercado estiverem corretas, o crescimento real do PIB em 2016 será de 1% e, assim, o aumento real do salário mínimo ao longo do segundo governo Dilma será de:
2015 = 2,5% (crescimento real do PIB de 2013)
2016 = 0,1% (crescimento real do PIB de 2014)
2017 = 0 % (crescimento do PIB de 2015 negativo)
2018 = 1% (crescimento real do PIB de 2016)
Isso significa um crescimento médio real do sal. mínimo de 2015 a 2018 de 0,89% ao ano, menos de 1% ao ano! E um crescimento acumulado em quatro anos de apenas 3,6%.
Se há quatro ou cinco anos atrás alguém tivesse proposto um crescimento real tão baixo do salário mínimo seria classificado como “louco” ou “neoliberal f**”. Mas mesmo sem ninguém propor redução da correção do salário mínimo, a economia real nos levou a esse cenário ruim de crescimento para o salário mínimo no segundo governo Dilma. Isso com certeza deixará os trabalhadores e aposentados bastante irritados. Como diz o senador Aécio Neves: “não houve o que comemorar no dia do trabalho. O governo estragou a festa”
Quem comprou para investir perdeu a hora de vender, agora fudeu.
Anuncio de imóvel Vila Yara – Osasco em condomínio, 70m² e 350mil disse que quer pelo menos 320mil
Eu: O sr. tem proposta no imóvel ?
Vendedor: Sim tenho 300mil.
A Então não dá pra eu cobrir!
Vendedor: mas até quanto o sr, poderia chegar ?
Eu:……………………… KKKKKKKK!!!
Osasco? De graça está caro.
Affff, lugar zuado.
Se ele fala isso é para vender por 250k.
OFF
E aí, todo mundo já pirou com o fim do mundo? kkkkk
Férias é tão bom… Voltando para os kkkkk´s
Achei que tinha morrido no apocalipse. kkkkkkkkkk (c)
Terminou de construir o bunker já? Cuidado com o apocalipse zumbi
Minha filha nasceu, fiquei 40 dias em casa de férias… Como ser FP é bom! kkkk
Enfim, quando vai haver o ploc? Nem com a notícia dos 50% de entrada da CF?
Ainda não temos a data exata do Ploc. Estamos aguardando as novas previsões dos Gurus bolhísticos
O PLOC já foi! Hoje foi o anuncio ofocial. Ou vc acha que alguem vai aumentar preço de imovel?
Ainda acrditas em Soft Landing?
você tá atrasada, estourou em 2012
NÃO AGUENTO MAIS ESPERAR PELO “PLOC” ACHO QUE VOU COMPRAR UM IMÓVEL…. ..
Ufa ja passou a vontade….
–^^http://g1.globo.com/rs/rio-grande-do-sul/jornal-do-almoco/videos/t/edicoes/v/especialista-em-mercado-imobiliario-esclarece-as-mudancas-no-financiamento/4153895/==
Na hora do meu almoço em família..
Fala o que ele disse. Não consigo assistir aqui.
tente assistir é muita lamentação .. o cara está com peninha que muita gente não tem 50% para dar de entrada no usado ainda mais que a faixa de preço de 650 mil em poa.. kkkkk ninguém tem 350 mil de entrada….
mas a jornalista frisa que noo minha casa minha vida na mudou kkkk
Simone, vc é de POA?
sim e vc
Sério que o cara falou isso?
Mas que sacana!
Poxa, se a galera não tem nem a metade dos 650 mil, baixa o preço, pô!
Ninguém de qualquer Secovi do país vai dizer que vivemos uma bolha… Vão continuar enrolando, mentindo, etc.
o homem estava com cara de enterro . nem desceu bem meu almoço só dá desgraça nesse jornal kkkk
caxias
legal louca pra conhecer bento , caxias e garibaldi…
Vale a pena. Tenho certeza que vais gostar. Principalmente de Bento e Garibaldi
Corrigindo o link
“http://g1.globo.com/rs/rio-grande-do-sul/jornal-do-almoco/videos/t/edicoes/v/especialista-em-mercado-imobiliario-esclarece-as-mudancas-no-financiamento/4153895/
Fui esse fim de semana conhecer os caminhos de pedra em Bento(moro em POA) e … não irei de novo. Achei tudo muito bolhudo, para pouca coisa o que mostrar. Esperava que tivesse alguma trilha pra fazer, algum parque bonito, mas eu vi muito comércio e restaurantes cobrando caro para oferecer comida bem menos boa do que eu como em casa. Parece um setor voltado exclusivamente para pessoas com mais idade e que tem muito dinheiro. Fazia muito tempo que eu não pagava 45 dinheiros por pessoa por um almoço e saí achando que ainda tava fazendo regime hehehe.
Concordo contigo.
De fato é caro. Só mesmo apaixonados por cultura italiana, vinhos e tal que curtem mais. Tenho um amigo que trabalha como guia turístico e sempre relata que turistas de São Paulo pra cima piram com o caminho das pedras, não todos claro, mas a maioria
O efeito vai ser inverso agora, os preços vão ser tabelados no MCMV… Alguém se lembra da época em que carro novo era mais barato que carro usado?
Distorções bananenses, em breve veremos mais uma em imóveis…
Aí eram desajustes na oferta, não crédito.
Não sou deste tempo, mais meu tio uma vez comprou um zero, fez a encomenda de outro, depois de um ano, o carro encomendado chegou ele vendeu o usado, pagou o novo e sobrou $$$ para um churrasco.
“Lembrando que a população não tem poupança neste nível pra comprar um ímovl de até 650 mil”.
Ué, então os valores estão surreais né! RECEBAM!
Caso inverso.
Coube ha um mês atras de um apartamento no meu prédio que esta sendo vendido por causa do término de um inventário. Na época liguei para a administradora para perguntar o valor da venda e ela me retornou que era por volta de 650k, mas que precisava fechar isso com a proprietária (inventariante).
Liguei hoje e para o meu espanto me informaram que o apartamento seria vendido por 850k e que era (notem as palavras) “INEGOCIAVEL” este valor.
Daqui a 3 meses eu ligo de novo. hehehehehe
Boa tarde
Acompanho este blog a uns 3 anos e esse é o primeiro post. Essa nova regra da Caixa realmente é um divisor de águas na bolha, porém como pra tudo nesse país medíocre (me desculpem) há sempre um jeitinho para os expertos e me surgiu um dúvida (receio mesmo). Não sei se já foi discutido aqui mas assisti a uma reportagem de telejornal local abordando este tema e ouvi duas coisas interessantes.
1- Foi dito que considera se imóvel novo, aquele cujo habite se foi emitido até seis meses.
2- Um corvo (não gosto de julgar pela cara mas este ilustra bem o termo) entrevistado, fez aquela choradeira toda dizendo que o mercado já não está legal e isso vai atrapalhar ainda mais e tal… mas no final da material termina meio enigmático dizendo: ” nós vamos encontrar um jeitinho”.
Relacionando o primeiro fato com o segundo, imaginei que o sujeito teria insinuado algum ”jeitinho bananense”, ex segurar a emissão do habite se até uma compra se concretizar, desse modo continuariam com o mercado de usados.
Porém isso iria em desencontro a ideia do governo de segurar o crédito e capitalizar a Caixa oque poderia acarretar numa futura escassez total do crédito.
Vocês acham esse tipo de cenário possível ?
Abraços!!!
Acabou o tempo do jeitinho. Foi por excesso de jeitinho que a CEF ficou sem recursos. Foram bilhões em concessões fraudulentas e subsidiadas. Até mesmo quem tem boa renda pode não conseguir obter crédito agora. Cabôu-se !!!
Imovel novo é aquele que a construção foi averbada a menos de 6 meses ou nunca foi habitado, então é possivel que um imovel tenha mais de 6 meses de habite-se e ainda seja novo, mesmo que tenha sido financiado inicialmente.
O unico jeitinho é protelar o Habiti-se, mas lembre que isso seviria apenas p Imoveis novos, recém entregues, mas mesmo assim existir um pressão dos moradores (nao investótarios) para liberar o Habit-se
Sem o habite-se, ninguém consegue financiar. O único jeitinho seria conseguir o habite-se e vender o prédio todo em 6 meses. Não terá jeitinho. Não tem mais dinheiro.
Teremos imóveis fechados por anos sem que seus donos percebam o quanto estão perdendo dinheiro (ignorance is bliss), morrendo abraçado a seus tijolos e teremos gente precisando vender, sendo obrigado a diminuir o preço, incluindo herdeiros dos primeiros.
Desculpe não me expressei muito bem, mas era exatamente isso que quis me referir os recém entregues, o pessoal tentar repassar estes como novos. Sua colocação foi realmente interessante a pressão por parte de quem comprou para morar e talvez até mesmo por parte das construtoras (querendo tirar destes, o status de novo e consequentemente diminuir a concorrência) pode impedir mais essa aberração.
Obrigado
Assim, hoje eu pensei um pouco e me passou pela cabeça que as construtoras poderiam empurrar com a barriga a conclusão das obras (eu sei que elas precisam fazer caixa, eu sei). Mas vejo que a dificuldade está agora na mão de quem vende, não na mao de quem compra.
há menos*
Como eu faço pra ser mais um desprezível do blog?
Chegue na voadora
Fale verdades o tempo todo. E traga casos reais para a apreciação do grupo.
Não tenha papas na língua.
Seja impiedosa com patrulheiros.
Fale a verdade.
Seja sincera.
Não permita que a desinformação prevalesça.
Corvos querem aluguel:
12:42 \ Mercado
“Novas regras da Caixa Econômica puxarão os preços dos imóveis para baixo e os alugueis para cima”
-Mesmo se as regras não tivessem mudado, o setor já enfrentaria problemas..
-Trata-se do aumento da demanda por locação e o consequente aumento do preço dos alugueis. ..
-cabe ao Brasil todo o cuidado e atenção para evitar que o momento atual avance em direção a cenários econômicos ainda mais complicados
-http://veja.abril.com.br/blog/cidades-sem-fronteiras/2015/05/04/novas-regras-da-caixa-economica-puxarao-os-precos-dos-imoveis-para-baixo-e-os-alugueis-para-cima/
acho que isso é golpismo pois o “frutinha vermelha” nãó previu nada disso….
CVR
Essa vai para o Motumbo Sorocaba, dei uns conselhos para um amigo que está procurando apartamento para alugar (renovação), coisas do tipo “troque idéia com o porteiro e consiga contatos”, “negocie com o corretor e cite exemplo de crises”, etc. Chegou aqui atônito, feliz, radiante, atualmente paga 1.5 + condo, está encontrando 0.9-1.0k + condo e melhor localizado.
Opa ae sim hein.. kkk
Eu to de olho na OLX nos preços dos aluguéis principalmente dos novos que foram entregues recentemente. Por enquanto td bolhudo mas quando chegar IPTU, cond, parcelinha que cabe no bolso ae eu quero ver se não vão baixar o preço…
Alguém já viu como o índice DI está delicioso? 13,11%
AVOA SELIC!
ta bonito! Porem quero mais!!!
Seu bolhista recebedor de juros ganancioso e opressor!
Procurei no google a quantidade de IMOVEIS FINANCIADOS nos ultimos anos e achei uma planilha comparativa desde de 2003 até o terceiro trimestre do ano passado. De forma significativa a planilha mostra a seguinte evolução: 2006 aprox. 100mil und.; 2009 aprox. 300mil und.; 2010, 2011 e 2012 aprox. 400mil und.; 2013 e 2014 em media aprox. 500mil und. Lembrando que a media dos valores financiados são de 150mil, ou seja, a grande massa de imoveis financiados são “populares”. Se a caixa detem 70% dos finaciamentos, e desses 74% são ccSBPE, numa conta de padaria 52% dos imoveis foram financiados pela caixa. Teremos o real impacto disso já nesse segundo trimestre, com uma pá de cal no terceiro e lápide no ultimo trimestre desse ano. Acredito eu que os financiamentos vão chegar no patar de 2009, ou seja de aprox. 300mil und. ainda esse ano, mas 2016, depois da quebra total e do fim da esperança dos “ixpertos”, esse patamar vai voltar para os de 2006 e 2007 não passando de 200mil und. por ano. VALE LEMBRAR, não tenho ideia se essa planilha representa de fato todos os imoveis financiados, mas faz sentido, não consigo mais ver os dados pelo site do BC. E ai o que acham? Alguém tem dados completos?
A lógica é essa. Ir diminuindo. Não existem mais recursos para emprestar.
Acho que nem chega nos 300.00 até o final do ano. Mas eu vi um relatório na ABECIP e creio que seja um bom desenho do cenário.
A “crasse C” nos salvou da crise de 2008 segundo os petralhas. Quem sabe a nova novela da globo I Love Paraisópolis tenha a resposta. Essa “crasse C” é tão prestativa.
E como a Classe C salvará o país em 2015, se agora está com dívidas que duram, no mínimo, 5 anos?
‘http://oglobo.globo.com/rio/ciclistas-viram-refens-de-criminosos-no-parque-da-tijuca-tem-bicicletas-roubadas-16048937
Nada de trilhas no Rio.
Pedalar na USP também está fora de cogitação
Concordo.
Hoje é só notícia boa no brog!
Viva aos bolhistas. Nossa vez tá chegando!!!
É sempre assim, procurando justificativas para subir os preços. Com tantos imóveis para alugar não justifica a subida de preços agora. Será que vai começar a bolha dos aluguéis?
boa tarde, seus desprezíveis kkkkkkkkkkkkkkkkk
Avoa Levy !!!!
Passando o facão no crédito !!!
Eu prefiro o termo “Víboras”. 😀
Se eu comprar NTNB nas condições abaixo eu sou 666?
Tesouro IPCA+ 2019 (NTNB Princ) 15/05/2019 6,66 – R$2.026,61 –
Hehe. Claro que não. Tem que somar o IPCA.
Agora estou tranquilo, mais um pouquinho para vencer em 2019!!!
666 acho q vc não é mas com ctz vc vai receber juros que um 666 pagou… kkk
Avoa TR!
+0,1376
Anualizando: 1.666% ao ano. ( Número cabalístico, OMG!)
Ploc Gaudério
“http://www.secovirsagademi.com.br/noticias/320/oferta-de-imoveis-usados-para-comercializacao-e-superior-a-media-registrada-nos-ultimos-12-meses-
Oferta de imóveis usados para comercialização é superior a média registrada nos últimos 12 meses
A mais recente pesquisa de ofertas de imóveis usados para comercialização em Porto Alegre, realizada pelo Sistema Secovi/RS, auferiu que, em fevereiro, houve um acréscimo de redução de 7,71% em relação à média dos últimos 12 meses, fechada em janeiro de 2015. Em fevereiro a oferta total ficou em 10.377 imóveis, ao passo que, na média anual, o universo apurado é de 9.634.
Distribuição por Bairros
No mês de fevereiro, o Centro Histórico continuou sendo a região com o maior número de ofertas de imóveis usados para comercialização em Porto Alegre, totalizando 6,73% do universo oferecido. Em seguida destacaram-se os bairros Petrópolis, 5,72%, Menino Deus, com 4,83%, Sarandi, 4,33% e Cristal, 3,05%. Registraram ofertas acima de 2,0% os bairros: Passo D´Areia, Partenon, Tristeza, Jardim Itú/Sabará, Protásio Alves, Rio Branco, Cristo Redentor, Ruben Berta, Santana e Floresta.
Preços
Reportando-se aos preços a pesquisa explicita que “os imóveis residenciais (representados por JK e apartamentos de 01, 02 e 03 dormitórios) ofertados no mês de Fevereiro/2015 atingiram uma variação média de 1,64% no valor do metro quadrado (m²). O total acumulado no semestre foi de 6,89% e 10,14% nos últimos doze meses.
Considerando os mesmos tipos, com relação aos preços dos imóveis, os residenciais ofertados atingiram uma variação média de 1,42% no mês de Fevereiro/2015, acumulando no semestre 2,83% e nos últimos doze meses 7,04%.”
Propaganda é a alma do negócio ou pega trouxa.. kkk
*http://sp.olx.com.br/regiao-de-sorocaba/veiculos/carros/fiat-palio-fiat-palio-financiado-78145582
Melhor maneira de comprar carro novo já financiado… kkkk
Amigos Bolhistas, estava navegando por curiosidade em sites de imobiliárias em cidades do interior, como se sabe as casas no interior são bem mais baratas, vejam este anúncio: http://limoveis.com.br/imovel.php?cod=86
Se os preços vão baixar nas cidades grandes, imagina nas cidades do interior ?? quem estiver com dinheiro no bolso, poderá fazer uma grande compra….
até o final do ano o preço do imóvel caiu quanto ? 30% 40% ? que dá mais ?
TÓPICO NOVO, Confrades!
“https://bolhaimobiliariabrasil.com/2015/05/04/casa-propria-de-volta-aos-anos-90-isto-e-independente/?tema=leve
Adolfo,
A entrada mínima estaria muito próximo deste valor, pois o valor exato dependerá da sua idade, da sua renda comprovada e do valor de avaliação do terreno, que o engenheiro da Caixa irá fazer.
Vc. terá que deixar reservado também em torno de R$ 7 à 8 mil, que é +/- a soma de todos os custos de cartório para registrar o imóvel em seu nome, antes da liberação do financiamento; e das taxas da CAIXA (contrato + abertura de crédito).
Se faltar algum valor para completar a ENTRADA, podemos conversar e estudar uma melhor forma para viabilizar o negócio.
Seria interessante agendarmos uma visita ao meu correspondente CAIXA, para encaminharmos o processo de financiamento.
Renda familiar Bruta mínima COMPROVADA exigida pela CAIXA = R$ 4,2 à 4,5 mil. (sua+esposa+pai+mãe+irmão+irmã+tio+tia)
Aguardo seu contato….
Obrigado
(sua+esposa+pai+mãe+irmão+irmã+tio+tia)
ashushaushuahsu
Serve o cachorro também?
“Tenho interesse em comprar esse imóvel financiado via caixa econômica. Pelo que já li tem ótimas taxas. Gostaria de saber se tenho como dar de entrada cerca de R$ 30 mil e financiar o restante. ”
Anúncio:
Terrenos c/ótima localização – Ok p/Financiamento
R$ 130.000
“http://odia.ig.com.br/noticia/imoveis/2015-05-04/bairros-do-rio-de-janeiro-registram-queda-no-valor-do-aluguel.html
Bairros do Rio de Janeiro registram queda no valor do aluguel. De acordo com especialistas, proprietários estão mais flexíveis ao fechar os contratos.
Se cair um pouco mais a Rosinha vai mudar de Saint Andrews para a civilização.
Ajuste, tenso !
“http://oglobo.globo.com/economia/volkswagen-da-ferias-coletivas-mais-de-8-milsuspende-producao-no-abc-paulista-16052981
Vejam aí a Zona Sul do RJ !
“http://oglobo.globo.com/rio/moradores-da-zona-sul-vao-ao-mp-para-combater-desordem-urbana-16049173
CVR
Neste final de semana descobri que minha senhora tinha uma pequena fortuna na poupança. Tá: ela tem aplicações no Tesouro Direto e em um fundo de renda fixa do banco, mas deixou esse valor acumular no último ano por falta de tempo e saco pra aplicar em outro lugar. Convenci ela a tirar 90% do valor e investir em outras opções (Tesouro Direto, LCA etc.). Expliquei o rendimento merda da poupança pra ela, o que a convenceu.
Falem com seus parentes, mulheres, maridos. Além de estar perdendo pra inflação, a poupança ainda tem servido para botar mais gasolina nesse fogo maldito chamado bolha imobiliária.
Alguns argumentos pra ajudar:
“Com crise, poupança virou investimento ruim, dizem especialistas”
http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/economia/2015/04/08/internas_economia,478619/com-crise-poupanca-virou-investimento-ruim-dizem-especialistas.shtml