Bolha Imobiliária no Brasil A bolha será o menor dos nossos problemasNo primeiro semestre, 1.839 consumidores procuraram a entidade para buscar esclarecimentos. O número representa 25% do total de demandas, contra uma média de 8% em 2014.
Especialista em direito imobiliário, Marcelo Tapai relata que a procura pelo distrato é grande entre os funcionários dos setores mais afetados pela crise, como as montadoras, em São Paulo, e o setor de petróleo e gás, no Rio de Janeiro.
Tapai afirma que seu escritório recebeu 338 processos no primeiro semestre contra construtoras. Destes, 67% diziam respeito ao distrato, contra um porcentual de 38% no ano passado. Antes, ele diz, o atraso nas obras respondia pela maior parte das ações.
Materia completa em http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,medo-de-desemprego-e-credito-caro-fazem-crescer-devolucao-de-imovel–imp-,1723915
Paguem meus juros!
Então. Parem de fazer distratos e usem mais o cartão.
Isso não vai acontecer hahaha
Quando as ruas das cidades bananescas estiverem que mendigos entulhados em pilhas de 2 metros de altura, aí sim deveremos nos preocupar…
“com mendigos entulhados em pilhas de 2 metros de altura, aí sim deveremos nos preocupar…”
Por falar em mendigos, estive no rj, especificamente na tijuca e nunca ví tantos mendigos me abordando pedindo para pagar sua alimentação. Muitos, crianças e pessoas de meia idade. Fiquei assustado pela quantidade, inclusive de moradores de rua. Sou um pouco radical, acredito que esse povo todo deveria ser no mínimo castrado, e em uma ação mais contundente virar sabão!
Aqui em copacabana tem um monte de argentino que veio na copa e virou mendigo por aqui…
mandigos eles sempre foram,mas nao queriam aceitar conheco propriOtario acreditem se quiser
que vivem de doacam de cesta basica.
É só o começo tem muita gordura pra queimar ainda.
E agora está na moda a caixa avaliar imóvel Novo como Usado só para negar o crédito!
Salvo engano, 6 meses do Habite-se = Imóvel Usado.
É o fim, é o fim! PMJ!
“Marcelo Tapai relata que a procura pelo distrato é grande entre os funcionários dos setores mais afetados pela crise, como as montadoras, em São Paulo, e o setor de petróleo e gás, no Rio de Janeiro.”
Ou seja, essa maioria dos que devolveram são ligados aos sindicatos vermelhos e votaram em peso na Anta! Lacraram 13!
Agora recebam… ou melhor, devolvam!
é isso que me deixa com um pé atrás…o PuTê vai fazer de tudo para implantar o “coitadismo” e buscará a todo a custo minimizar os efeitos das dividas dos devedores. Nada como umas medidas populares para amenizar a situação do caloteiros e ainda ganhar popularidade – como essa fresquinha que ouvi hoje do aumento do crédito do consignado de 30% para 35% – ja que mais de 50% das famílias estão endividadas. E ai que mora o perigo…adivinhe quem vai pagar a divida desses vagabas arrotadores de caviar, exatamente….os mesmos que hoje gritam PMJ…acreditem se quiser…essa é a minha sincera opinião.
Será? Como?
Onde houver uma grande concentração de dinheiro ou bens, o governo atacará – seja tributando, seja dificultando o acesso – seja aumentando o ágio ou taxas de custodias e ate mesmo confiscos – eles tem o poder – não é difícil para eles – como o $$ é agora o bem mais escasso e sobre ele ou sobre a circulação que o governo vai se empenhar. Na bolha imobiliária também foi assim, enquanto aumentava o valor o governo não ficou de fora da festa – aumento de IPTU, ICMD ITBI taxas cartoriais e aumento do valor dos financiamentos e seguros inerentes. Aguardem e verão
Grécia tentou fazer pose de coitadista rsrsrs não deu certo
Não, tem certeza….conseguiram 50 bi de empréstimo e de quebra vão fud3r o povo – quem tem $$$ nos bancos Gregos deve estar enfardando em 3,,2,,,1
O aumento de tarifas do Banco da Banânia (o segundo só este ano, acumulando quase 50% desde janeiro) seria algo do tipo?
Tipo essa que vc citou e outras medidas, um aumento aqui outro acolá – um tarifa aqui..outra ali, .e ate medidas mais descaradas como empréstimos compulsórios, elevações de alíquotas, criações de tributos e ate confisco – finalmente como fizeram na Argentina índices manipulados de inflação real x governamental (que corrigem o dinheiro) medidas essas que na grande parte atingem apenas O CAPITAL e quem o detém e produz riqueza…o endividado, neste caso, como não vai pagar mesmo – ficará apenas por 5 anos com o nome sujo e depois vai comemorar com a galera mais um período de Festa e Gastança – depois ainda terá a cara de pau de alardear mostrando um sorriso que mais parece uma cremalheira …”Saiu Tudo de Grátis”
Bem lembrado. Esses dias fui fazer uma fezinha na MegaSena acumulada e tive que voltar porque não tinha o dinheiro pra fazer a aposta, que aumentou.
O governo sabe que em tempos de crise as pessoas tendem a jogar mais. Coisa de Bananense.
um dos fatores q me faz buscar investir nos eua é o medo do confisco.
Concordo no caso do MCMV. Quem vai pagar somos nós.
Agora já era. O prejuízo é certo.
O bom do blog é não ficar surpreso com essas coisas!
Se chineses alienígenas nazistas viessem de saturno montados em Tiranossauros voadores cantando ABBA, de repente eu até ficaria preocupado.
Bolha de distratos?
Surpreendente, hein, CA?
Por que o CA não nos avisou disto antes?
Pois é, esse negócio de guardar informações pra si… aiaiaiaiai…
Maldito CA que nunca fala nada.
Acho que fica melhor Bendito. Maldito são os corvos.
Ainda é pouco…
Agora crédito consignado no Bb você ganha dotz para troca com celular, passagem aerea, microondas etc.
Meste caso, ainda não está tão ruim; que não possa piorar. Aguardemos cenas dos proximos capitulos.PMJ!
Como fica a situação daquele que já recebeu as chaves do AP? Ou paga ou vai pra leilão? Não teria um meio termo.
CVR
30 minutos ao telefone e consegui diminuir o valor da minha fatura mantendo o mesmo plano.
De R$ 76,04 a.m para R$ 55,92 a.m
O mais legal é que a um ano atrás eu fiz a mesma coisa, eu pagava em torno de R$ 79,90 a.m por plano x, então liguei na operadora e consegui dobrar o plano diminuindo o valor, ou seja, de vez em quando é sempre bom dar uma verificada em planos novos para ver se há algo melhor e com preço menor.
PMJ!
Já perceberam que é melhor pingar do que secar… Manter o cliente é mais importante…
The Future Is Pingado.
Liguei para TV KY hoje e nao consegui nada.
Pagamos em 6 pessoas. R$ 500,00.
Falei que estava desempregado, que tinha proposta de outra operadora…
disse que nao poderia dar descontos..Mandei cancelar..
Dai ele ok, so preciso que me diga na gravacao confirmando o CPF e dizer que quer cancelar, que esta cancelado.
Dai desliguei.
Cancela, Existe vida fora da TV por assinatura.
Fiz isso com a GVT e com a Sky:
com a GVT baixei de R$ 139,00 para R$ 64,00 e com a Sky, de R$ 259,00 para R$ 189,00, afora 1 mês e meio sem cobrança. Ainda está caro. Na próxima negociação quero que fique abaixo de R$ 150,00 e com o mesmo plano.
CVR
Hj convenci um primo de uma amiga a fazer o distrato de um apart hotel aqui em Brasília (um daqueles que ficam perto do Conjunto Nacional).
Era para ter sido entregue antes da copa e até hoje nem sinal.
Você está comprometendo os juros dos investidores de verdade. Ele te procurou para que o aconselhasse quando foi comprar na planta? Então? Por que você não fica quietinho? kkkk.
Foi a boa ação do ano, da década.
Não faz mais isso não, Farofinha…
Vamos la contrutoras… Quando umas duas quebrarem eu compro o meu…
Duas das grandes nao as zumbis…
Compra na planta que é mais barato
:B
Compra 2 logo. Um você mora e outro você investe.
e paga a parcelinha de um com o aluguel do outro
Sabia que a parcela vai caindo?
Opa, e sempre cabem no bolso.
Você já viu imóvel baixar de preço?
“La vivienda nunca bajará”
Desse jeito vou comprar 3
Boa. num você mora, outro vc vende quando valorizar (normalmente valoriza 30% a.a.) e no outro você aluga.
JE NI OS
como nguem pensou nisso antes? como?
Esse pessoal não tem mente empreendedora. 😉
Com certeza! Corvos são sempre fontes confiáveis! kkkk.
o que cai primeiro:
a parcela ou o reboco?
As pastilhas, se for o caso…
a calcinha, rs
Do jeito que alguns prédios foram construídos ultimamente e considerando a atual tendência da TR, eu acho que é muito mais provável o prédio inteiro cair bem antes da parcela…
Notícias de dentro de uma grande empresa do setor elétrico.
Com a tarifa lá em cima, inadimplência. Com o çanguiii, empresas em dificuldade.
Não vai.
Tudo tem um teto, um limite, uma curva onde se pode chegar. Deram o passo maior que a perna e deu no que deu.
OFF energia
‘http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/07/governo-estuda-cobrar-consumidor-por-perdas-das-hidreletricas.html
E fica a pergunta: haverá culhões para cortar geral a luz da população de baixa renda?
Aposto que o próximo presidente, talvez Temer, fará um pacotaço mal calculado para subsidiar a energia elétrica.
Cemig da Av. Barbacena?
Para quê distratar?
Tem mais margem consignável. Dá para dar mais uma pedalada.
Quem distrata é covarde.
Como diria uma sábio popular: ” Usar capacete e camisinha é coisa de covarde”.
Famosas últimas palavras: “Capacete? Pra que? Olha como faço essa manobra”
Famosas últimas palavras. General americano observando índios comanches ao longe:
“Não se preocupem. Eles jamais conseguirão nos acertar daquela distânciaaaaaaahhh!”
como dizia o poderoso castiga, “aids nao existe, isso foi a globo q inventou”
kk
Esse era um 666 caviar
CVR – Continuacao
Um colega no post passado falou sobre o pessoal comprando “no dinheiro” e q provavelmente seriam os bolhistas q pagam a vista.
obviamente que nao temos como ter ctz mas vc ja pensou q pode ser q o pessoal ta s/ credito e o pouco q tem nao passa pelo banco??
bolhista paga no cartao para ganhar juros e milhas (obviamente q qdo nao tem desc a vista e magazine nao costuma ter)
[ ]s
Meu cartão de crédito vence daqui a uns meses. Acho que vou ligar pra pedir pra não enviarem um novo só pra ver se me arrumam um descontão na anuidade, ou mudam ele pra internacional pagando metade.
Vc paga anuidade sem ser internacional? Espero que seus pontos sejam muito vantajosos.
No meu caso eu uso o cartão do Satãnder Free (sem anuidade), é internacioanl e com milhas.
Nem são, por isso que vou tentar cancelar.
Eu também não pago e o meu e internacional, não tenho uma movimentação muito grande com o cartão então “no meu caso” acho que não vale a pena pagar para ter pontos!
IMÓVEL NÃO é igual mercado de ações onde vc corre o risco de perder tudo caso a empresa vá a falência
Imóvel é muito pior, além dos riscos físicos inerentes a um país sem segurança – falo da questão técnica, da questão jurídica/legal, da questão contratual – ainda existem os riscos financeiros.
Diferente de ações, SIM é possível perder mais de 100% do valor do imóvel, vc perde tudo o que pagou e ainda perde o imóvel, existem dezenas de casos em que é possível isso acontecer.
vou dar 1: suponha um bolhudinho de 300 mil, vc já pagou 100 mil de entrada e parcelas “decrescentes” daí a vida da pessoa dá um revertério e ela deixa de pagar 3 parcelas seguidas. O imóvel vai a leilão pela metade do preço e na melhor das hipoteses a dívida é extinta, mesmo o leilão não cobrindo o saldo devedor. Calcule o prejuízo, o cara gastou 100 mil reais para ter NADA. Prejuízo de 33% do valor do imóvel. Queda maior que 100%, perdeu tudo e mais um pouco.
E olha que nem falei duma hipótese mais realista, onde o cara vai fazendo dívidas e mais dívidas no cartão, no condomínio, no cheque, pra tentar manter as parcelas em dia. Na verdade nem precisa ir à leilão pra criar um cenário onde o cara paga mais do que vale, nem criei um cenário de estouro da bolha onde o imóvel passa a valer 50% menos do dia pra noite.
Preparem-se, esse estouro vai longe, não vai ser um ajustezinho que vai salvar a economia.
O país inteiro vai pro buraco por causa da bolha imobiliária, que só começou a mostrar a fase visível do estouro, o Despair ainda está só na cabecinha.
Para complementar seu exemplo do cara que erde tudo que pagou no bolhudinho, imagine que além do financiamento ele também deve uma fortuna de condomínio… O leilão do imóvel vai quitar só uma das duas dívidas…
Mas nesse caso, as dívidas associadas ao imóvel (condomínio, IPTU, contas e taxas atrasadas) não ficam pro banco ao quel está alienado e, posteriormente, se vier a ter um, ao futuro proprietário que o arremate num eventual leilão?
Boa pergunta. Aos advogados do Blog: como ficam as dívidas de condomínio de um imóvel tomado em alienação fiduciária?
Geralmente quem arremata é que fica responsável por essas dívidas.
Costuma-se avisar no edital do leilão sobre esses detalhes.
Lucas, enquanto o projeto de lei 6.525/2014 não for aprovado, o que vale é o 9.514/1997, que quita a dívida mesmo não tendo lances no segundo leilão ou o lance não sendo suficiente para cobrir a dívida.
“http://www.conjur.com.br/2014-set-13/alienacao-fiduciaria-imovel-garante-saldo-leilao
“http://www2.camara.leg.br/camaranoticias/noticias/ECONOMIA/473010-PROPOSTA-LIMITA-A-FINANCIAMENTO-DE-IMOVEL-REGRA-SOBRE-DIVIDA-EM-ALIENACAO-FIDUCIARIA.html
citando a mim mesmo:
“na melhor das hipoteses a dívida é extinta, mesmo o leilão não cobrindo o saldo devedor”
Considerei essa situação da dívida extinta após o leilão, mesmo assim o prejú passa de 100% do valor do imóvel.
ainda que ressalvando, existem contratos e contratos, esse país é uma bagunça jurídica, certamente há exceções.
Piloto de colheitadeira fez troça do blog por causa deste raciocínio.
Burro. que arda no magma!
Conheço um caso assim; um conhecido meu juntou a renda dele e da mulher para pagar um financiamento de uma casa. Acabou que ele teve uma redução de salário (perdeu o cargo de chefia). Atrasou pagamentos. Resultado: perdeu a casa (o banco tomou), o dinheiro que pagou e foi morar na casa do pai dele.
CVR
encontro com diretores e outras pessoas comuns com cargos bons devido ao normal da carreira de qualquer eltrado nesse país. RESUMO: é só a cabecinha.
Alguns ainda estão se salvando, enquanto todos choram sempre há quem venda lenço pra ganhar uns trocados.
Abandonar o país continua sendo boa opção pra quem puder, vá!
Tenho essa opção, pois ainda estou sem raízes fixadas na Banna.
Começar do zero em outro país é complicado?
Austrália o que acham? Algum manual ou pessoas bananenses SÉRIOS que possam ajudar aventureiros?
Tem cidadania européia?
Sim.
humm sei não hein muita xenofobia por lá.
Xenofobia onde?
Quais são suas fontes de informação?
O bom mesmo é a Banânia não tem xenofobia, peraí, só contra haitianos, argentinos, bolivianos e agora Chineses.
Menos achismo e mais informação.
Bem que eu gostaria de ser desinformada. A ignorância é uma benção!
No caso é a sua.
Austrália tem mais homem que mulher.
Banânia tem muito mais mulheres, mas vc tem que comprar o pacote que vem com a violência, sujeira, falta de educação, ignorância, incompetência, PT, PSOL, PSTU e tudo o mais de brinde.
Fora pagar muito mais para viver do que em qualquer país civiilizado para ter uma qualidade de vida de merda, tem que ser muito nacionalista, tonto ou trouxa mesmo.
Grande vantagem.
Brasil va virar a terra do emprego de até 1200
Como é mesmo que falam?
Só em crise para fazer os ajustes necessários, SQN, estamos no Brasil.
O Robert Shiller avisou, mas o pessoal preferiu acreditar que o Brasil era diferente pois a concessao de credito aqui era mais rigorosa que nos eua, espanha, etc.
Já pensou se essa moda pega por aqui?????
Imigrante coloca filho de três anos à venda para comprar casa na Rússia
Em anúncio publicado na internet, homem pede 23.800 euros em troca da criança, que já teria sido abandonada pela mãe
-http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/mundo/2015/07/13/interna_mundo,490046/imigrante-coloca-filho-de-tres-anos-a-venda-para-comprar-casa-na-russia.shtml
Isto aí é mais comum do que se pensa.
“http://www.theweek.co.uk/62890/babies-for-sale-children-openly-sold-online-in-china
Ai, quando fui pra Coreia quase comprei uma, tão fofos!!!
O.0
CVR
Recebi um email da PDG oferecendo um AP de 88m² no bairro Vila Matias, Santos, por 335 k o que dá 3,8 k/m² se não for peg@dinha.
Fui ver no site agente imóvel quanto estão pedindo em média por m² nesse bairro (preço anunciado) e verifiquei 5 k/m², uma diferença de – 31% em relação ao email.
Ainda achei caro pois em SP uns 4 k/m², em bairros ótimos, é o preço “justo” (corrigido pela inflação e renda (SM) para imóveis novos desde 2008, segundo minhas planilhas de padeiro, sem desmerecer o padeiro). Em Santos deveria ser uns 3 k/m² se esse bairro for bom/ótimo.
Realmente, “la vivienda nunca baja”.
Detalhe: nunca morei em Santos.
Tá caro, mesmo com essa promoção. Longe da praia.
Reveja suas contas apt em Santos no ano de 2008 kit custava 30k.Hoje deveria valer uns 60 k bem pagos eu não pago mais que 2,5k m2 em Santos.
Pode crer…. m2 por 4k preço justo? Carambola, eu sou muito mais pobre do que eu imaginava ou a galera não valoriza o próprio dinheiro mesmo…
Zé, com base na casa comprada em 2001 em SP e não em Santos, deu 4 k com inflação e renda nesse período. Em Santos muito menos, considero eu.
Rolde, mas eu escrevi com base em uma casa comprada em SP em 2001 em um bairro bom e não em Santos. Em Santos considero uns 3 k e olha lá pois não conheço muito bem. Colocando a inflação mais aumento da renda no período (alguns não gostam disso, só consideram a inflação) deu 3,250 k/m² para um usado, colocando 25% a mais para um novo deu ~4 k/m².
Pois é, em Santos dá por aí mesmo, 2,5 k. 4 k seria SP em bairro bom/ótimo. A crise aprofundando pode dar bem menos.
‘Muitas maneiras do Brasil dar errado, poucas de dar certo’
Como um investidor internacional vê o Brasil
A coluna transcreve abaixo uma conversa com um investidor de um grande hedge fund americano baseado em Nova York.
O fundo investe tanto nos EUA quanto em países emergentes, e este executivo acompanha o Brasil há muitos anos.
A conversa mostra as variáveis que estão em jogo hoje, quando os gestores internacionais têm que tomar a decisão de investir ou não em nossas empresas, moeda e crédito.
O dono da opinião abaixo só ganha dinheiro se fizer apostas certas, é obrigado a fazer contas todos os dias, tem um distanciamento saudável por não morar aqui, e sempre trabalha comparando o Brasil com outros países.
Pode-se discordar da opinião deste investidor. Pode-se achar que ela é superficial em alguns pontos, ou pessimista em outros.
Só não se pode ignorá-la.
***
VEJA MERCADOS: Para onde o câmbio está indo?
O câmbio ‘certo’ é aquele que equilibra a conta corrente, e a conta corrente tem dois elementos: a balança comercial e o fluxo de capitais. Só que o capital depende de confiança… Se a confiança evaporar, o câmbio de equilíbrio vai junto; se a confiança se mantem, o câmbio se mantem…
Ainda existe confiança no Brasil, confiança de que existe um plano para reverter os erros do passado e não explodir a coisa toda. Esse plano é muito ilustrado pelo Levy, mas não é só o Levy. O arcabouço institucional brasileiro é bem melhor que a média: Rússia, Índia, etc.
Os caras em Brasilia têm um plano, mas tá todo mundo na dúvida se esse plano vai dar certo… Se não voltar o investimento, e se o PIB não voltar a crescer, esse plano vai para o saco. Aí pode haver uma resposta populista.
O plano pode dar errado porque esse mix de austeridade pode ser forte demais e matar a galinha.
A política pode explodir na sua mão: pode acontecer alguma coisa maluca… Antes de cair, a Dilma pode mandar o Levy embora.
Imagina que tenha uma crise global de mercados emergentes, um ‘flight to quality’ [busca generalizada por ativos sem risco], aí o Brasil vai pro saco porque o câmbio se desvaloriza.
Resumindo, há múltiplas maneiras do Brasil dar errado, e poucas maneiras do plano atual dar certo.
Se os juros só começarem a cair em 2017, aí f%$## .. É muito tempo para os políticos esperarem.. O político, no final, quer ser eleito, ele quer ficar no poder.. se ele não puder ficar no poder, ele vai continuar fazendo o ajuste??? Se ele não vai ficar?
Austeridade só funciona como medida de curto prazo… Você não pega um País indisciplinado e diz, “Faz austeridade aí por cinco anos”…. Junto com a austeridade, você tem que ter a volta do investimento, e isso talvez só aconteça com reformas bem mais profundas.
Se você matar a galinha, ninguém come.
VEJA Mercados: Você está comprado em alguma coisa no Brasil?
Comprei títulos de dívida da Petrobrás em dólares… [uma aposta de que o Governo não deixaria a empresa ficar inadimplente].
Também comprei Kroton a 10 reais por ação… A gente tem olhado situações específicas de boas empresas passando por momentos dramáticos [como foi a mudança nas regras do FIES] e o mercado ‘overreacting’… Mas de maneira geral, o mercado brasileiro de ações não está barato. Você tem que se lembrar que eu posso comprar renda fixa no Brasil [que paga 13,75% ao ano, menos os custos de transação e os impostos].
VEJA Mercados: Vocês estão achando que a política está chegando a um ponto de inflexão?
É uma perda de tempo você querer prever a política.
Que a situação é meio instável, é.
O impeachment da Dilma e o Lula indo para a cadeia seria algo bom? No curto prazo seria uma lambança geral, porque esses caras vão cair fazendo lambança… E isso é o quê? Ir para a esquerda radical, falar que tudo é um ‘complô da direita’…
Você tem que pensar no Brasil como uma empresa. A qualidade do ‘management’ é horrorosa…. Tivemos umas melhoras na Fazenda e na Petrobras, mas não dá pra esses caras trabalharem sozinhos.
A qualidade do Congresso é medonha! A única coisa boa é que é um Congresso que não quer perder poder, então não deixa o Executivo passar por cima. Mas isso é um detalhe no quadro que está aí.
Ou incas venuzianos vestidos como cosplay do dr gory
Old Person Detected !!!
HUEHUE pra peruca do Dr. Gori.
Isso me faz lembrar que o dublador do Karas morreu esta semana.
Ih, era o mesmo cara que dublava uns personagens do chaves, né?
Sim, o Prof. Girafales.
Acho que o Dr. Gori administraria melhor esse país.
Ele era um gênio incompreendido. Um tapa na cara da sociedade.
O serumano é que era o verdadeiro vilão da história.
Roteiro nem era tosco assim. Os macacos vinham pra administrar essa bagaça, já que a gente estava tocando o zarai em tudo… os dominantes é que brecaram porque assim… ia ter concorrência na administração de planetas etc…
De tosco o roteiro não tem nada.
Acho que deve ter sido a primeira série a ter uma temática ecológica. Isso há quase 50 anos.
Curioso é ver a série hoje e perceber a “precariedade” dos avançados cenários de maquete da época.
“Planeta: Terra. Cidade:Tóquio. Como todas as grandes metrópoles do planeta, Tóquio se encontra hoje em desvantagem na sua luta contra o maior inimigo do homem: a poluição. E, apesar dos esforços de todo o mundo, pode chegar um dia em que a terra, o ar e as águas venham a se tornar letais para toda e qualquer forma de vida. Quem poderá intervir?”
“Jovem” Estudante, só que não.
Que é isso… sou do Yu Gi Oh pra cá… [/ironic]
Natiolao Kidô….
[OFF]
Pessoal, alguém aqui usa a Neteller ? Muita gente diz que o serviço é bom mas mal consigo fazer o depósito para verificarem minha conta, só dá erro no meu CPF. Já tentei colocar com pontos e sem pontos e dá na mesma. O suporte deles parece inexistente…
uso há 2 anos por causa do forex
Não vamos ser radicais, eu comprei um apê no centro de sp ja faz um ano, com apenas 40m2, suficiente pra mim e pago 1100 reais de prestação pra pagar em 15 anos, ta mais barato que o aluguel, acho que fiz um bom negocio!
40m2 nao é apartamento, é uma jaula para ramster
Fez mesmo!! Daqui a 3 anos você acaba de pagar e está morando nos 40 m2 teus….. Motumbo mandou um abraço.
Olha, pela “metragem” de 40m², fico imaginando o banheiro: chuveiro em cima do vaso. Imagino isso também, na propaganda de um corvo, se transformando em algo do tipo: “Um toillet gourmet, com o conforto de cagar e tomando banho”.
Sem entrada?
Não peide no quarto, vai feder a sala e a cozinha.
Próximo.
Com ou sem usuários de crack na rua?
Mutombo, sem usuarios conhece a regiao?
Consolação com Araujo!
Vital, nao sei dizer se vc fez um bom negocio ou nao. mas pensando que ano passado a bolha estava num ponto bem elevado, é provavel que vc tenha feito um pessimo negocio…. mas vc já comprou mesmo, apenas aprenda para nao entrar em enrascada da proxima vez.
300.000 de entrada + 1.100 por 15 anos??? Kkkkkkkk
Tenta vender hoje pelo mesmo preço que pagou.
É apê ou kit? Se for kitinete atualmente com 100k estão fechando negócio próximo Fórum e Liberdade. Aquele pedacinho ali que as primas atendem…estou pensando em comprar uma lá no ano que vem.
Vital não tinha imóvel e achava que assim estava mal
De uma kit para outra aquilo para ele era o fim
Conselho de seu pai: “Financiamento é perigoso, Vital.
É duro de negar, filho, mas isto dói bem mais em mim.”
Mas Vital comprou a kit e passou a se sentir total, sentir total
Vital e sua kit, mas que união feliz
Pagava a parcelinha, era sensacional
A vida em um muquifo era tudo que ele sempre quis
Vital passou a se sentir total…
uhauhahuauhauhuhahua, 1k likes.
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Tem só 500 aí… Mas não precisa colar o resto.
que bom que tu entende que o BOSS vai passar o facão se eu emporcalhar demais o tópico…
vital…..foi vital…kkkkkkkkkkkkk!!!…como diz o pensador : A IDIOTICE É VITAL PARA A FELICIDADE!!!
kkkkkkk
+ 1 li…
Vital acho que se deu e mal.
…Vital passou a sentir total, com seu sonho motumbal…
Minha cozinha tem 43 m2..kkkk
Vital e seu bolhudo, mas que união feliz. (by Paralamas do Sucesso)
não esqueça de afixar uma placa na porta de entrada do apto com os seguintes dizeres
“não entre correndo, risco de queda no asfalto da rua”
Vital,
Quanto voce deu de entrada? Quanto esse valor da entrada estaria rendendo no banco?
CBo, Entrada de 60k amigo! Paguei190mil e agora esta sendo avaliado em 350 a 400k.
Não acho que fiz um ótimo negocio pois comprar imovel desde 2010 esta sendo um pessima coisa a se fazer…
porem acho que nao nao ta tao ruim assim rsss
“CBo, Entrada de 60k amigo! Paguei190mil e agora esta sendo avaliado em 350 a 400k”
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Falência das xoxotecas
#http://classificados.folha.uol.com.br/imoveis/2015/07/1654345-morador-abre-mao-de-comodidades-para-conter-taxa-de-condominio.shtml”
OFF
Alguém aqui já pensou em “investir” no Uber? Por exemplo: comprar um carro que atenda as exigência e fechar parceria com um motorista de confiança. Eu entraria com o dinheiro e o motorista com o trabalho.
Isto é possível? É viável?
Eu acho viável, mas mantenha uma arma para a sua segurança.
Eu só compraria o carro. O serviço ficaria por conta do sócio.
Li que alguns motoristas estão faturando 8k por mês. Se eu comprar um carro por 60k e fechar um parceria de 50/50 embolsaria 4k (o que daria 6,66% ao mês).
e manutenção? e seguro? E se o sócio ver vc ganhando dinheiro sem fazer nada e resolver financiar um carro e te largar? Precisar criar um controle e não ter sócio e sim empregado. E mesmo assim este risco continua.
Tem que ver se o Uber permite isso também.
E se transformar o cara em empregado, e levar uma reclamação trabalhista?
Qual a vantagem que o motorista tem de fazer isso, ao invés de alugar um táxi?
Tem que pensar em tudo isso, Sir Ploc. Entrar no oba-oba a chance é altíssima de tu se dar mal. Como falei, veja o exemplo dos caminhoneiros.
Brasileiro é muuuuito esperto. Sempre querendo ganhar na maciota.
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Investe em Telexfree também.
Kkkkkk… Cara, estou só querendo diversificar meus investimentos. Juntei meu suado dinheirinho com muito trabalho, sem maciota…
Daqui a pouco inventam uma merda pra barrar esta joça.
Tome cuidado com esses “investimentos” da moda. Se você está pensando nisso pesquise antes pra ver se não tem outros tantos com a mesma idéia, se confirmar que todo mundo está pensando no mesmo saia fora. Daqui a pouco vai ter mais táxi Uber do que pessoas nas ruas. Igual a moda da carrocinha de cachorro quente uns anos atrás, ou os picolés mexicanos nos dias atuais.
Na verdade ainda não vi ninguém comentando sobre isso. Foi uma ideia que me veio.
Sir, o principal problema é o motorista , o que tu irias contratar, pois conheço vários casos em que o motorista depois de cinco anos trabalhando para o proprietário do taxi, este perder na justiça o veículo inclusive a placa para o dito cujo….o ideal seria um freelancer…
Estou voltando de 1630 e ouvi dizer que tulipas é um investimento fantástico.
Conta Simples a.m.
Investimento 60 mil.
Faturamento
– Depreciacao Veiculo R$ 600,00
– Manutencao R$ 300,00
– Pneus R$ 100,00
– Cus. Oportunidade investimento 1% R$ 600,00
– Ipva 4% R$ 200,00
– Multas R$ 200,00
– Uber Taxa 20% Faturamento? R$ 1.600,00
Essa taxa li na net a confirmar.
– Seguro R$ 300,00.
– Risco, assalto, acidente. R$ 200,00.
– Gasolina – gas. R$ 1.000,00
– Se for gas Investimento kit gas ——
– Futura acao trabalhista. ——
– Roubo do socio. ( mais dificil, pois tem um sistema).
Custos fixos e variaveis por baixo da uns R$ 5.000,00.
Coloca agora que seu carro bata (franquia), roube, ou fique 2 meses na oficina, para conserto, ou receber o valor.
Bruto e facil, quero ver e liquido.
Motorista do Uber me disse que a empresa arca com multas e reparo no veículo danificado por vândalos taxistas. Parece uma boa. Mas o que vejo é muito UBER comprar carro 2011, 2012 , e não novo, para ver o desfecho, ao invés de empatar a grana em um novo.
Se muita gente fizer isso, pode saturar e a tendência é ningúem ganhar dinheiro. Vide o caso dos caminhoneiros.
Eu acho que vale a pena, se o motorista for realmente de confiança, mas pense nisso.
Eu prefiro solicitar um Taxi do que pegar carona com um motorista qualquer. A idéia do Uber é boa, mas estamos na Banania meus caros, segurança é algo bem falho aqui.
Eu nunca usei o Uber, normalmente uso taxi. Mas isso não significa que devem suforcar o Uber. Deve existir tal opção pra quem quiser.
Motorista de Uber > Taxista
Ele tem muito mais a perder, já o taxista tem a dádiva da licença.
Pode ver, sempre que dá problemas, são os taxistas agredindo os motoristas de uber e até mesmo os passageiros (sim, o taxista agrediu minha amiga grávida)
Pela minha experiência, taxistas são motoristas quaisquer. Piores, aliás, pois têm inúmeros vícios.
Enfim, eu mesmo já tive péssimas experiências. Há um tempo peguei um taxista que recebeu uma mensagem de voz muuuuuito estranha no WhatsApp. Comentando com outras pessoas depois, concluí que era de traficante. Aparentemente por aqui eles fazem serviço de delivery para o tráfico.
E o Uber não é tão liberado quanto dizem por aí. Verificam os antecedentes dos candidatos a motorista, tem o esquema de avaliações no aplicativo, enfim.
A vantagem do Uber é exatamente no quesito qualidade. É claro que você está sujeito a pegar um cara ruim. Mas você vai avaliar ele após usar o serviço e, se fr mesmo ruim, logo logo ninguém mais andará com ele, eliminando-o do serviço. Ao contrário dos taxistas, que podem continuar sendo péssimos durante a carreira toda…
As prefeituras não fiscalizam a qualidade do serviço dos taxistas. O Uber dá essa possibilidade ao usuário. E o motorista também avalia o passageiro, então com o tempo eles também se livram das enrascadas. Win Win situation para bons motoristas e bons usuários.
Taxi não significa segurança. Em BSB já estupraram passageira.
Uber exige antecedentes.
Uber é melhor e mais barato.
Uber não conta com benefícios de tributos, mesmo assim melhor e mais barato.
Taxi agride passageiro.
Resumindo…taxi só em último caso, após ônibus, carona, uber ou mesmo a pé.
Verdade, vendo pelo lado da avaliação, é uma bela vantagem. Taxistas não são avaliados por ninguém.
OFF ou tendência?
Empresa de alimentos (BRF) contratando assistente de logística para diversas atividades e necessariamente com ensino médio INCOMPLETO:
+http://www.vagas.com.br/vagas/v1194140/assistente-de-logistica-i-pcd
Atividades:
Realizar o monitoramento de chegada dos veiculos no horário programado para carregamento, garantir a chegada dos veiculos no horário programado de descarga, garantindo a liberação do mesmo no prazo minimo;
Monitorar os alertas de velocidade, paradas sem autorização, temperatura, veiculos sem sinal de rastremento, veiculo parados aguardando descarga em clientes, cercas eletrônicas e cargas prioritárias;
Gestão de fretes distribuição; análise de produtividade de frota, criação (SAP) de viagens diárias de veículos que são roteirizados para entrega nos clientes; pagamento diário e quinzenal do valor dessa frota; controle e gestão de despesas extas de fretes (pedágio, descarga, KM excedentes); pagamentos dessas despesas extras.
Benefícios:
Cooperativa de Crédito; (Oi??????)
Requisitos: SAP, Excel, conhecimentos tributários
Com Ens. Médio incompleto
Ah mas vai mesmo
Recrutadores bananenses sendo bananenses. Nada novo.
Imagina o salário?
Vão faltar candidatos para essa vaga, porque a maiora tem ensino médio incomPréto, não incompLeto…. 😀
OFF
Aqui no Hell de Janeiro o ORGULHO é grande demais, não vejo o pessoal baixar os preços. Quanto mais tempo levar para voltar à real, maior será o tombo….. Vou só acompanhando de camarote.
Também acho que vai levar tempo para o pessoal do Rio baixar os preços. Quanto mais tempo para cair na real pior será para quem quer vender.
Mas cadê sua fé na bruxa? Aqui é a RosinhA pink church, se a bruxa falou que vai conseguir pelo menos 60% de desconto no Rio, quem somos nós para discordar.
Sem pressa, deixa os parças passar uma fome básica.
Já tenho como comprar, porém já desisti. Estar líquido é a melhor coisa do mundo.
Pensar que vou comprar um imóvel de m****, gastar toda a economia que tenho e sentar no sofá e não estar satisfeito, jamais.
Quando preciso gastar um dinheiro a mais, pego empréstimo comigo mesmo e pago a juros de poupança.
Deixe eles com esses lixos que eu fico por aqui desfrutando de forma justa do suor do meu trabalho.
Jovem, os preços já estão baixando.
Quem faz pelo menos 1 pesquisa mensal constata isso. Pode não ser no % que você esperava, mas estão sim baixando.
Daniel, já foi dito aqui nesse blogue muitas vezes o quanto o Brasileiro tem dificuldade de realizar o prejuizo… prefere quebrar ao adimitir que perdeu dinheiro, portanto veremos muita gente perdendo o apartamento mas nao baixando o preço… ou desesperados vendendo muito baixo ….
Tenho só um exemplo aqui no prédio que moro.
Senhora CORVA que comprou um apartamento há 10 anos por 60k, de olho grande no empreendimento lançado próximo desse, comprou na PRANTA um novo por 290, hoje na chave estão pedindo 330 e não vende, 350 ganha carro zero.
Então a corva anunciou esse que pagou 60k por 290 há um ano achando que seria fácil, logo pagaria o outro bolhudo, não foi. Está oferecendo hoje por 260k e não vende. Acabei de trolá-la oferecendo 150k, tenho certeza que vem xingamento.
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/07/1654964-ha-bolha-na-china-ela-vai-estourar-e-efeito-sera-longo-afirma-economista.shtml”
Há bolha na China, ela vai estourar e efeito será longo, afirma especialista
O estouro da bolha acionária chinesa e a crise na Grécia vão aumentar a aversão a risco dos investidores internacionais, complicando ainda mais a situação de países emergentes como o Brasil.
Essa é a opinião de Stephen Roach, professor da Universidade Yale e um dos maiores especialistas em economia chinesa.
Segundo ele, a recente recuperação das ações chinesas não significa que a situação esteja sob controle. “Quando bolhas da magnitude da chinesa estouram, elas assumem vida própria, é difícil detê-las”, diz Roach, que foi economista-chefe do Morgan Stanley por décadas.
….
ÉPOCA NEGÓCIOS
Reação do mercado imobiliário só deve vir a partir de 2016
12/07/2015 17h14
Até lá, a estratégia das incorporadoras é evitar riscos e adotar uma postura mais cautelosa
Os plantões de vendas de imóveis devem continuar pouco movimentados, pelo menos, até meados do ano que vem, de acordo com empresários e analistas ouvidos pela Agência Estado. A retomada de lançamentos e do comércio de unidades novas só deve vir com uma recuperação de cenário macroeconômico, quando a oferta de financiamento for ampliada e os consumidores se sentirem mais seguros frente às oscilações de renda e emprego. Até lá, a estratégia das incorporadoras é evitar riscos e adotar uma postura mais cautelosa, concentrada principalmente na geração de caixa e redução de unidades em estoque.
“Para o setor melhorar, temos de ver uma reversão no pessimismo dos consumidores em relação a esse conjunto de fatores, seja com um crescimento do Produto Interno Bruto (PIB), queda no desemprego ou controle da inflação”, afirmou o analista Marcelo Motta, do JPMorgan. “O caminho mais lógico é que, em algum momento, quando as medidas do governo surtirem efeito, os juros comecem a recuar, o que pode melhorar as expectativas econômicas”, acrescentou.
Confiança e crédito são frequentemente citados como os principais fatores para o desenvolvimento do mercado imobiliário no Brasil. Desde o ano passado, entretanto, os consumidores têm se mostrado cada vez mais hesitantes em se comprometer com uma compra tão grande quanto um imóvel ou um processo tão longo quanto um financiamento imobiliário, diante de um cenário de recessão econômica e inflação em alta.
Neste ano, as dificuldades do setor foram acentuadas com a escassez de financiamento. Para intensificar o combate à inflação, o Banco Central se apoiou num acentuado ciclo de elevação da taxa básica de juros, a Selic, que já está no patamar de 13,75%. O problema é que o rendimento da poupança, principal fonte de recursos para o crédito imobiliário, se tornou relativamente baixo em comparação com outros investimentos, levando a saques líquidos seguidos das cadernetas.
Vale lembrar também que o próprio enfraquecimento da economia fez com que os brasileiros tirassem dinheiro para pagar contas e outras obrigações. Na primeira metade de 2015, o total líquido resgatado da aplicação foi de R$ 38,542 bilhões, com um total de R$ 6,261 bilhões só no mês de junho. Nos dois casos, foram os maiores volumes dos últimos 20 anos para os períodos (mês de junho e primeira metade do ano), desde quando a instituição começou a compilar as informações disponíveis até hoje, em 1995.
>Sem “funding”, a caixa Econômica Federal, que encabeça essa linha de crédito, e outras instituições elevaram os custos dos empréstimos e restringiram a oferta. Para Jorge Rucas, diretor de Negócios da João Fortes, há poucas soluções para a falta de crédito imobiliário: a redução da Selic após uma melhora da economia ou o crescimento da participação de bancos privados. Já o papel das incorporadoras é “fazer uma análise profunda do crédito dos clientes e firmar parceria com bancos comerciais, para amenizar a situação do crédito”, avalia.
As medidas do governo para ajustar as contas federais são consideradas essenciais para a retomada do crescimento, mas algumas delas têm efeitos negativos no setor de imóveis, tornando ainda mais árida a situação no curto prazo. “Apesar do entendimento da importância dos ajustes, algumas medidas podem pressionar ainda mais as margens das empresas ou elevar os preços no futuro”, afirmou Renato Ventura, diretor executivo da Associação Brasileira de incorporadoras (Abrainc).
Entre os “efeitos colaterais” está a revisão na política de desoneração da folha de pagamento da construção, que pode aumentar os custos da incorporação. O presidente do Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo), Claudio Bernardes, afirmou em entrevista recente ao Broadcast que a medida poderia inviabilizar o lançamento de alguns projetos imobiliários.
Para Bernardes, as empresas não devem conseguir repassar todo o custo adicional para os preços dos imóveis e garantir, ao mesmo tempo, uma margem mínima de ganho sobre novos projetos. “Chega uma hora que a margem de lucro é tão pequena, por causa dos contínuos aumentos de custos, que não vale mais a pena operar”, disse.
Estoques
A pressão sobre as margens tende a acentuar a estratégia atual das incorporadoras, que já têm lançado poucos empreendimentos novos e se concentram na venda de estoques. Segundo Eduardo Muszkat, diretor executivo da incorporadora You,Inc, o volume de lançamentos deve ser reduzido para “adequá-lo a uma velocidade de vendas menor”. Já analista sênior de Relações com Investidores da Trisul, Michel Christensen, citou ainda que o mercado tende a realizar “ajustes na estrutura de despesas ante a geração de receita”.
O período até a reação poderá ser marcado também por campanhas de descontos, principalmente, nas vendas de empresas mais endividadas, que precisam de capital no curto prazo para saldar suas obrigações. Para Marcelo Motta, do JPMorgan, PDG e Rossi são casos que exemplificam os problemas decorrentes do alavancagem elevada. No fim do primeiro trimestre, a PDG tinha um índice de dívida líquida sobre patrimônio de cerca de 120%, enquanto a Rossi estava em um patamar de 110%.
Essas empresas devem perder espaço no mercado, pois precisam trabalhar para pagar dívida e acabam se concentrando apenas em acelerar as vendas. “A estabilização nesses casos deve ser, no mínimo, mais demorada”, acrescentou o especialista. No segmento de imóveis mais populares, há também a vulnerabilidade de companhias que trabalham com a faixa 1 do Minha Casa Minha Vida, a exemplo da Direcional. O risco para essa categoria é o atraso de pagamentos às incorporadores participantes do programa e o ritmo de contratações de novas obras. O lançamento da terceira fase do MCMV está prometida para agosto, mas a expectativa é que o programa só volte a ganhar força em 2016.
Na contramão do resto mercado, há as empresas, como a MRV, que trabalham com imóveis mais populares e tem funding de crédito oriundo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). “O setor de baixa renda tem liquidez e demanda, o que garante um bom momento do segmento, mas também pode sofrer com um futuro aumento do desemprego. É preciso acompanhar de perto as pressões”, disse Gabriel de Gaetano, analista do Besi Securities.
“http://epocanegocios.globo.com/Informacao/Visao/noticia/2015/07/reacao-do-mercado-imobiliario-so-deve-vir-partir-de-2016.html
Boa pra ir pra fila de tópicos. Esta semana promete.
Toda semana promete… Parece que o final de semana e apenas o intervalo entre um round e outro.
Mas se todas as notícias legais virarem tópico vai ter mais edições diárias que o Grobo Notíçias
nemly
nemlerey
Se vier. Nada garante que irá melhorar no decorrer de 2016. Falta muita correção política-economica-social.
Claro com entradinha basica de 60 mil rss e 3 anos nao pago mas acho que em 8 anos sim hehehe
Kra fiz uma conta básica e vc vai pagar mais de 250k no seu apertamento.
Com ctz vc foi motumbado.
Mas veja o lado positivo. Vc ta pagando nossos juros. kkk
exato, dxar um cafe pago pra vc na padaria na esquina em reconhecimento por sua bondade para conosco
Só colocar porta rss
E não tem porta? hauhauha
hahahhahhahahahahaha claro que não.
YEAHHHHHHHHH!!!
E janela? rs
Mas por 300k você queria o que, xoteca? 😉
Com + 5% no consignado dá!
Cabe no bolso, você paga sem sentir.
OFF TOPIC – Hora de comemorar #SQN
Pra quem não sabe, hoje faz 25 anos que o ECA foi criado, e quase 1/4 de século depois, os resultados estão aí.
Pateticamente, grupos e ONGs estão agora no centro de SP protestando contra a maioridade penal, pois sabem que perderão milhões de reais em projetos de recuperação do menor infrator.
“http://spotniks.com/nao-as-escolas-nao-irao-resolver-os-problemas-dos-nossos-menores-infratores/
O ECA fracassa quando limita a lei geral, que é o CP. ele ferra com o CPB, em nome da CF. Jamais daria certo, porque ele EXIGE um estado sueco e uma polícia britânica. E boçais ainda teimam em dizer que tem de ser +escolas-cadeias, etc. Criamos a impunidade. Agora estes babacas querem resistir à mudanças na lei por MEDO de futuramente serem imputados como c*mplices deste desastre. Merda de sociedade que vê o menor na rua e não consegue enxergar o óbvio pra ajudar estes moleques de verdade: trabalho e educação, nesta ordem. Cadeia não resolve, mas deixar solto é pior ainda. Escola não resolve sem ter o que fazer além dela.
Toma like!
Concordo que menor também tem o direito ao trabalho.
Lembro que na minha época, não tinha o impeditivo de menor conseguir trabalho.
Enquanto aqui o menor bananense só pode ficar na escola só por 4 horas, e sem ter o que fazer no resto do dia, os amigos nipônicos do outro lado do mundo, estudam quase o dia todo, e ainda tem o direito de pegar um trampo de meio periodo que paga 8 dólares a hora, fazendo com que em menos de 10 dias, eles tenham dinheiro para ir na loja Softbank mais próxima, pegar um iPhone.
O moleque quando SABE que pode ir ali, ralar um bocadinho e comprar seu tênis, suas camisetas, seu videogame aprende fast-track o valor do trabalho. Sem historinha, sem pressionar a familia, sem ferrar com a escola – se der merda na escola a escola avisa a empresa que ferra o moleque… o ECA permite este tipo de controle – , e ajudando esta roça a sair da merda em que se encontra. Para quem não topar ou é sentar o rabo na cadeira e estudar, eu a lei, e ponto. Não sei o que tem de mal isso tudo sendo honesto…
Verdade, Barna, olha sempre tive pai e mãe presentes…..mas mau irmão e eu, sempre fizemos “negócios” desde os 10 , 11 anos , eu com essa idade já tinha meu próprio dinheiro pra comprar meus tenis, ir cinema. comprar um xis e, etc,etc,…claro vendia picolé, banana, comprava algo no armazém para as donas-de-casa e sempre ganhava meus trocos….baita falcu….
Comecei a trabalhar de office-boy aos 12 anos. Com 15 comecei a trabalhar com TI em uma universidade. Trabalhar desde cedo não faz mal nenhum, exceto se o local tiver condições insalubres. Tenho colegas que foram engraxates desde muito jovens, e que acham um absurdo seus filhos não poderem trabalhar hoje.
… beeeemm ceeeeertinhooo!!!!
Quando criança me recordo que menor de idade na rua à noite tinha que andar com carteirinha comprovando que estudava em curso noturno, senão ia para o Juizado de Menores. Quando era adolescente esse tipo de controle já não existia mais.
verdade….carteirinha estudantil…era o máximo!!!
Governo não consegue fechar as contas? Pra quê cortar gastos? Acabei de saber que os governos estaduais estão aprovando projetos para poder utilizar o dinheiro que se encontra em depósitos judicias (não estou conseguindo encontrar a notícia novamente para colocar o link aqui).
É claro que isso será feito com o compromisso de devolver tudo corrigido quando o resultado de cada processo sair. Acredito que por um tempo eles até consigam manter essa regra, no entanto, conhecendo as práticas dos nossos governos, é fácil ver onde isso vai dar. Quando o sujeito ganhar um processo na justiça, não vai levantar o dinheiro que o réu já pagou, terá que esperar o Estado entregar para ele. Aí, senta e espera porque o Estado nunca tem dinheiro para esse fim.
Rio Grande do Sul já faz isso, mas São Paulo, Minas e Rio já estão correndo atrás.
Isso é muito mais que uma simples “pedalada”, na prática equivalerá a um confisco.
Obs. sempre que surgem os boatos de confisco sou um daqueles que já solta logo de cara que é impossível, que a CF veda expressamente etc, mas essa notícia me fez lembrar daquele ditado que diz que há mais de uma maneira de depenar um frango.
Isto é grave.
O Estado do RS já ESGOTOU os depósitos judiciais.
DRN,
O gobierno estaria tentando alongar a divida, ao atrair investidores para estes títulos?
Os compradores de títulos estão querendo mais juros para comprar esses títulos. Provavelmente, o estoque desses títulos aumentou em razão de o Tesouro ver-se obrigado a recomprar os títulos a fim de garantir a liquidez do sistema.
Vc pode acompanhar as emissões aqui:
-http://www.tesouro.fazenda.gov.br/-/emissoes-diretas
A última emissão de LFT e NTNB foi em 17.12.2014.
Se o estoque é o mesmo, o tesouro deve ter comprado muitas NTNBs e para “desovar o estoque” tem de aumentar os juros até que as compras regularizem o estoque desejado.
Bom, estou assumindo que as informações do site do TEsouro sejam fidedignas. Espero que o PT não tenha aparelhado TAMBÈM o tesouro…
É isto mesmo.
Veja extrato do Balanço TD – Maio/15
Em relação à composição do estoque por prazo, tem-se que 4,0% dos títulos vencem em até 1 ano. A maior parte, 47,6%, é composta por títulos com vencimento entre 1 e 5 anos. Os títulos com prazo entre 5 e 10 anos, por sua vez, correspondem a 31,5% e os com vencimento acima de 10 anos, a 16,9%.
OFF Rosinha
Quero trocar meu carro velho – 95 com quase 100mil – por um 2011/2012 com menos de 50kkm – o que você acha:
Citroen C3 1.4 é ruim?
att
Caramba um carro 95 com 100k kilometros!!! Você deveria pagar IPTU e não IPVA deste carro rsrsrs.
Meu amassadinho tem 167K km, e já peguei ele rodadaço. E calma que o governo breve vai começar a cobrar IPTU destes negoços também!
pior que estou com uma dó de trocar, mas eu tenho medo dele me deixar na mão =S
Tenho corolla 1999 com 210.000 kms, motor e cambio originais.
Em 1999 nem existia bolha imobiliaria.
entao, o meu eh um golf 95 – aquele alemão ainda – esta na hora de trocar as correias, soh para não me deixar na mao mesmo….
Vocês pegaram estes carros zero?
Peguei o corolla de unica dona.
praticamente, segundo dono, mas o primeiro dono era um parente, que cuidava muito bem do carro e usava bem pouco.
Ah, tá… praticamente virgens, os carros… 😉
Besteira trocar o golf. Da uma geral nele e instala um kit turbo de 0.8 pra dar um roles por ae..
isto eh coisa para jovens =P
Nada. E os mercedes audi range rover , outros , com turbo de fabrica e a velharada andando numa boa?
instalado na UE = Competition turbo kit
Instalado na BNN = Gambiarra barulhenta.
Mas aqui nossa gasolina é milagrosa.
O Papai éuuu….tenho palio fire 2002 – 1.0- 150.000 Km, pelado, só pros bicos durante a semana, se este é o teu único carro…de repente poderias ver em concessionarias , pois estão com muitos usados(trocas) em seus pátios e revisados e om garantias e baratos…dá uma conferida….
O teu é igual ao meu, só tem ar e ‘trio elétrico’… comprei porque tinha GNV e me atende bem, gasta pouco. Ano que vem quero trocar por algum menos velho, mas já tem tanta oferta… kkkk!
Maass bahhh, tchêêê!!!…já vi que tu és um cara muiiii inteligente!!!…e claro de muiii bom gosto!! hehehe….
nada… sou é POBRE, mesmo!!!! hahahaha!!! 😉
Pobre tb sou, mas para ter bom gosto e inteligente, ñ precisa ser RICO!!!…..filosofando…..
Deve ser um ótimo carro, mas sei que a manutenção é extorsiva.
Palio 2003 peguei com 86 mil KM em 2011 esta com 129 mil km agora, nunca quebrou, sempre faço manutenções preventivas, freio, vela, cabo de vela, oleo, correia, amortecedores vai longe…
foi o que me falaram, que é “caro” para consertar. Mas em contra-partida deve ter um seguro mais barato, não devo me preocupar (moro na cidade SP) com marginais, valor do seguro deve ser mais em conta – e pelo tanto que eu uso – maximo 5mil km por ano, vou me preocupar bem tarde com a manutencao.
Ih, agora me compliquei todo.
E a historia do Trenó …
… é me me mentira?
que que tem o cara ter um trenó da VW???
é disfarce =P
Carro de Baitola.
B-A-I-T-O-L-A!!!!
Adams e Barbosa Apresentam Defesa Sobre “Pedaladas Fiscais”
Apresentaram as Linhas Gerais da Defesa que o Governo Apresentará ao TCU
“O advogado-geral da União, Luis Inácio Adams, e o ministro do Planejamento, Nelson Barbosa, apresentaram, nesta segunda, em reunião com a coordenação política do governo, as linhas gerais da defesa que o governo apresentará ao Tribunal de Contas da União (TCU), no processo das chamadas “pedaladas fiscais”.
De acordo com Adams, o ponto central da defesa é mostrar que, no passado, a sistemática adotada pelo governo federal para repasses a bancos públicos era a mesma e não foi questionada pelo TCU. “O núcleo do nosso posicionamento está pautado pela regularidade reconhecida em relação à sistemática adotada até o momento”, afirmou.
Adams disse ainda que o governo não vê problemas em aperfeiçoamentos que poderão ser feitos a partir da análise do TCU, mas que tem que ser a partir de agora e nunca “com conteúdo punitivo”.
O ministro Nelson Barbosa acrescentou que o governo entregará formalmente a defesa ao TCU na próxima semana e reiterou que o governo sempre seguiu a legislação em vigor.”
fonte:”http://www.diariodopoder.com.br/noticia.php?i=35671271578
E quanto a lava jato?
Se prometerem não roubar mais e se penitenciarem esta tudo perdoado?
Adam Smith não aprova as pedaladas
Mais Jente indo para o distrato:
Protesto de motoristas de caminhões cegonha.
“http://fotografia.folha.uol.com.br/galerias/36663-protesto-de-motoristas-de-caminhoes-cegonha
Jenios… com a produção de carros parando… um ótimo momento pra fazer protesto…
Não canso de falar para este povo que, ao invés de ir para a Anchieta fazer protesto e atrapalhar a vida de milhares de pessoas, deveriam ir até a Avenida Francisco Prestes Maia, 1633, em SBC, e procurar um tal de Lula da Silva. 😉
Vocês viram a 5a fotografia? O que esse cara tem na cabeça? Gostou muito de Mad Max?
“http://fotografia.folha.uol.com.br/galerias/36663-protesto-de-motoristas-de-caminhoes-cegonha#foto-529683
Sangue, sangue e mais sangue. São Luís está sangrando geral!!!! Sa Cavalcante e Cyrela estão dando descontos e vendendo pelo preço de 2010!!!! Vai sangrar mais ainda!!!porcos fedidos!!!
VALOR ECONÔMICO.
Grandes projetos imobiliários têm de se adaptar ao novo cenário
13/07/2015 às 05h00
Por Chiara Quintão | De São Paulo
Grandes projetos imobiliários lançados nos últimos anos estão tendo de se adaptar ao novo cenário de demanda retraída, crédito imobiliário mais restrito e piora dos indicadores de emprego e renda. Parte dos lançamentos foi postergada, e incorporadoras que desenvolvem empreendimentos de maior porte aproveitam o momento para se dedicar às vendas, às obras, à infraestrutura dos projetos e à obtenção das licenças necessárias para as próximas fases. Quando a Tecnisa deu início ao lançamento do Jardim das Perdizes seu maior projeto , no primeiro semestre de 2013, a expectativa era desenvolver todos os produtos em quatro anos, desde que as condições de mercado fossem mantidas. Desde então, a economia piorou, a demanda se retraiu, a venda de estoques passou a ser prioridade para o setor em relação a lançamentos e, mais recentemente, os bancos aumentaram o rigor na concessão de crédito. Do Valor Geral de Vendas (VGV) total de R$ 5,5 bilhões do Jardim das Perdizes, foram lançados R$ 2,3 bilhões R$ 1,8 bilhão em 2013 e R$ 500 milhões no ano passado, o que inclui dez torres residenciais e uma de saletas. A Tecnisa tem 75% do projeto, do qual PDG e BV empreendimentos e Participações (BVEP) também participam. Estão previstas de 28 a 32 torres, dependendo de aprovações e condições de mercado. O projeto original, com 28 torres, inclui 25 residenciais, um hotel, um prédio corporativo e o de saletas. “Estamos aguardando uma janela de mercado para fazer lançamentos”, diz o diretor financeiro e de relações com investidores da Tecnisa, Vasco Barcellos. É preciso o projeto ser atrativo comercialmente e haver demanda pelo produto para a decisão ser tomada, segundo ele. Barcellos diz que o Jardim das Perdizes é um dos empreendimentos mais bem vendidos da Tecnisa, mas não informa quanto já foi comercializado. Conforme o diretor da Tecnisa, o ritmo de obras está adiantado em relação ao cronograma, e tem havido economia ante o custo orçado. Os primeiros prédios do Jardim das Perdizes, cuja entrega estava prevista para o primeiro trimestre de 2016, serão concluídos em outubro. A companhia tem buscado licenças para os demais produtos do Jardim das Perdizes. A Tecnisa já divulgou que avalia a venda de participação em projetos, como a de fatia desse empreendimento. O presidente da Abyara Brokers, Arnaldo Curiati, ressalta que os grandes projetos imobiliários em desenvolvimento foram lançados em momento de mercado bem melhor do que o atual. Segundo o executivo, existe interesse por esse tipo de produto. “Mas, até pelo menos a perspectiva do ambiente macreconômico melhorar, a tendência é de diminuição de empreendimentos de grande porte”, afirma. Curiati não espera desaceleração das obras nem risco de os grandes projetos não serem entregues. “Não há perspectiva de lançamentos gigantes até o fim do ano, nem de novas fases dos empreendimentos grandes”, diz o diretor financeiro e de relações com investidores da Lopes, Marcello Leone. No primeiro trimestre, os lançamentos intermediados pela Lopes caíram 41%, para R$ 2,3 bilhões. incorporadoras e imobiliárias vêm focando os esforços na venda de estoques. “Há boas oportunidades de compra de estoques com descontos”, diz o executivo da Lopes. No fim de 2007, a Odebrecht Realizações imobiliárias (OR) deu início ao lançamento do Reserva do Paiva, bairro planejado de Recife, com VGV de R$ 13,8 bilhões, desenvolvido em parceria com os grupos Cornélio Brennand e Ricardo Brennand. Desse total, R$ 1,8 bilhão foi lançado, e R$ 1,6 bilhão comercializado. A OR não fará lançamentos do Reserva do Paiva em 2015. No plano de negócios feito em agosto de 2014, havia um empreendimento previsto para o primeiro trimestre, mas a data foi revista para o início de 2016 devido à situação da economia. “Neste momento de incertezas, precisamos ter mais cuidado, mais assertividade”, diz o diretor de incorporação da Reserva do Paiva, Luis Henrique Valverde Oliveira. Segundo o diretor da OR, a empresa está aproveitando “o momento de mercado mais desafiador” para consolidar a infraestrutura do bairro. “Podemos acelerar e frear o projeto de acordo com o momento econômico e com a relação entre a oferta e a procura”, conta. As unidades em estoque do Reserva do Paiva correspondem a 11% do que já foi lançado. A OR tem restringido a oferta de produtos do empreendimento em vez de conceder descontos para acelerar a venda dos estoques, de acordo com Oliveira. Para efeito de comparação, o executivo diz que, em 2010, foram lançados 132 apartamentos e, no ano passado, 48 unidades. Dos lançamentos já realizados no Reserva do Paiva, três empreendimentos residenciais foram entregues, assim como um hotel, o centro comercial, o complexo empresarial e um centro de gastronomia e conveniência. Há quatro condomínios residenciais e um colégio em obras no local, e a construção do projeto lançado no fim de 2014 terá início em 2016. O plano inicial era desenvolver o Reserva do Paiva em 30 anos, a partir de 2007. Esse prazo foi reduzido para 25 anos devido à antecipação de alguns produtos. Outro grande empreendimento da OR em desenvolvimento é o Parque da Cidade, na zona Sul da capital paulista. Do VGV total do projeto, em torno de R$ 4 bilhões, R$ 1,8 bilhão foi lançado em 2012 duas torres corporativas, uma de saletas comerciais, um shopping center e um hotel. A Previ, fundo de pensão dos funcionários do Banco do Brasil, comprou um dos prédios corporativos e o shopping. Os demais lançamentos realizados em 2012 também já foram vendidos. A OR não lançou nenhum produto do Parque da Cidade posteriormente. No fim de junho, a Previ lançou o shopping para lojistas. A expectativa é que o Parque da Cidade seja desenvolvido até 2020, segundo o diretor de incorporação do empreendimento, Saulo Nunes. “Tudo está conforme o cronograma”, diz. Neste ano, serão entregues o prédio de saletas e uma torre corporativa e, no fim de 2016, o shopping e outra torre corporativa. Duas torres residenciais serão lançadas no segundo semestre do próximo ano. O Parque da Cidade terá ainda outras três torres corporativas uma que irá a mercado em 2016 e duas com comercialização prevista para 2017. “A intenção é não pulverizar a venda das torres corporativas, mas comercializar para um investidor”, conta Nunes. Segundo ele, a OR pretende só dar início à construção dessas torres após a comercialização. A previsão é que o hotel seja concluído no primeiro trimestre de 2017.
“http://www.valor.com.br/empresas/4131080/grandes-projetos-imobiliarios-tem-de-se-adaptar-ao-novo-cenario
Acabei de ver aqui na olx um apartamento de 40m no meu edicio esta sendo vendido por 350k, e soube de vizinhos que venderam por 330k
Acho que ali a bolha ainda nao estourou…regiao da republica/consolação ta se mantendo bem…..
E quantos venderam por este preço?
– Tem bolha em todos os lugares, menos aqui.
Esse discurso é do ano passado…. Acreditou no corvo?
Eu nao pago este preço em um apartamento mas veja quanto estão tentando vender kkkk http://sp.olx.com.br/sao-paulo-e-regiao/imoveis/kit-no-famoso-edificio-copan-72691331?last=1&xtmc=copan+40&xtnp=1&xtcr=7
Vale o que alguém paga e não o que alguém oferece. Vc já respondeu tudo.
Vital, assim, vc está tentando justificar seu investimento, esquece cara, vc está no blogue errado, 99% aqui vai te provar que fez cagada…. desencana…. se vc está feliz, nao pense no prejuizo…
Kra vc tem pensamento de 666. Escuto um monte dessas pérolas de que vale XXX, na OLX tem por esse preço… Por pra vender por preço bolhudo qualquer OLX aceita mas se vai ter 666 com crédito pra comprar já são outros 500.
Parabéns pela aquisição e continue pagando nossos juros.
E um abraço do motumbo.
Acho que você deveria comprar mais um… Junta eles e fica com 80m2…
Motumbo Double Penetration…
00:05 – The Greek mile
Tome cuidado ao ler manchetes de hoje sobre a Grécia.
A julgar pela alta generalizada das Bolsas nesta manhã, parece que tudo foi resolvido num acordo milagroso.
Só falta agora a parte do milagre.
Alexis Tsipras tem até quarta-feira para aprovar no Congresso várias leis de corte de gastos, redução de pensões previdenciárias e pesados aumentos de impostos.
O mercado supõe, de antemão, que todas essas medidas serão aprovadas numa boa.
01:11 – Ainda estamos pós-fixados
Não é a primeira vez que investidores se rendem a um otimismo precoce, nem será a última.
No Brasil, a curva DI passou a considerar seriamente um aumento de apenas 25 pontos-base para a Selic.
Nem parece que o Focus elevou o IPCA esperado para o fim do ano de 9,04% para 9,12%…
Nossa projeção é de 50 pontos-base na reunião de julho e mais 50 pontos-base até dezembro, diluídos em duas reuniões.
O pós-fixado ainda bate o pré, arrebita, arrebita.
02:15 – Pra ver a banda passar
Além das pressões inflacionárias, o Banco Central também tem que se preocupar com uma ajuda menor vinda do front fiscal.
Dilma tem até o dia 22 para reduzir formalmente a meta de superávit primário.
Ganha força a proposta de uma banda fiscal, capaz de “acomodar” flutuações de arrecadação.
Essa banda fiscal é inspirada na banda monetária que hoje nos presenteia com 9,12% de inflação no ano.
Levy sabe que a banda fiscal é desmoralizante, mas não sobram muitas alternativas morais.
O homem sério que contava dinheiro parou.
03:19 – A última volta
Para a máquina não parar de vez, Temer editou medida provisória que expande o limite do crédito consignado. Saltou de 30% para 35%, com 5 pontos percentuais destinados à amortização de despesas de cartão de crédito.
É o Governo tentando tirar o último sprint do velho motor de crédito que sustentou o crescimento até 2013.
O efeito líquido dessas medidas desesperadas costuma ser traiçoeiro.
O nicho consignado se equilibra em relação de interdependência para com os demais nichos. Sua menor inadimplência pode significar aumento dos calotes em outros tipos de empréstimos.
Alemanha 7×1 Grécia?
… último sprint do velho motor …
Já colou os pistões, já era, deve dar para uns 4 meses!
Só botaram um óleo mais grosso pra esconder o barulho…
Neste caso já foi graxa patente mesmo!
Entro neste blog pois acredito sim que os preços vao cair ainda mais…
american mano 666
‘http://g1.globo.com/musica/noticia/2015/07/50-cent-diz-estar-falido-e-ter-dividas-de-ate-50-us-milhoes.html
Get Rich or Die Trying. 😉
É só ele abrir um “candy shop”.
è o que elle vale …
50 Cent!
“https://pbs.twimg.com/media/CJ0NR41XAAAyFhO.jpg
Usa este “http://postimage.org/
É só um CD do 50 Cent com o adesivo de preço 0.50.
“http://s24.postimg.org/xu0n4x8lx/CJ0_NR41_XAAAy_Fh_O.jpg
eheheheheh.
OFF
sem tempo para ler o blog, mas nao podia deixar esta passar:
Eleitores de cidades maranhenses que deram mais de 80% dos votos à Dilma se dizem arrependidos
“http://oglobo.globo.com/brasil/eleitores-de-cidades-maranhenses-que-deram-mais-de-80-dos-votos-dilma-se-dizem-arrependidos-16739337
RECEBAM!!!!
RECEBAM ESTE FOGO!!!!
1……3……. me ajudem aí
CONFIRMA!
Pi ri li li li li
Receipt this fire!
CALMA PESSOAL DO MA! A crise só esta COMEÇANDO!!!!
Arrependido poha nenhuma.
Deve ter uma meia duzia de pingados arrependidos de verdade.
A maioria não pode ver uma mulla discursando esquerdamente, que vai rapidinho lacrar 13 freneticamente.
Só para lembrar… amanhã o Ricardo Pessoa depõe no TSE…
Mas a dentuça não está preocupada, ela não acredita em delator caguete…
AH… Como eu queria que a maloca dela caísse amanhã…
Gosto dos bananenses porque eles tratam acordos com muita seriedade.
Se assinam o contrato de compra e venda futura, eles honram, pois a palavra deles valem mais que o valor do ímovel.
SQN.
666 não lê contrato. Só assinam. Quando dá ruim , ficam de mimimimi.
Assina e pede uma copia para ler em casa, com mais tempo!
E nunca lê. Sempre tem algo mais interessante para fazer… Futebol, novela, churrasco…
Dobra 8 vezes e usa como calço pra a perna da mesa de “prasticu”!
Coloca numa pasta com elástico escrito “contratos” só pra dizer que é organizado.
Nas redes sociais, venezuelanos compartilham vídeos de saques a supermercados
“http://g1.globo.com/mundo/noticia/2015/07/nas-redes-sociais-venezuelanos-compartilham-videos-de-saques-a-supermercados.html
futuramente aqui também!!!!
Malditos burgueses com seus estoques opressores !
É apenas manifestação da democracia! chorem, seus golpistas!
#sqn
♪ Sou do levante, Tô com Maduro ♫
+++www.youtube.com/watch?v=ZlOUE6yB6Jg
Já que foi mencionada a Venezuela. Vou deixar a lembrança:
1 USD = 630,21 Bs
Hasta la victoria siempre!
fonte:”https://dolartoday.com/
Nesta semana, chega à cotação cabalística de…
1 USD = 666 Bs
para delírio dos bolivarianos.
Sugestão de TÓPICO:
Os CVR’s com mais likes dos últimos meses. Acho que já está na hora.
Isso até que seria massa. Inclusive, já houve tópicos assim, na Bolha v1.
Porém, com a avalanche de notícias sobre o “merdado imobolhário” (está parecendo a Alemanha, só que sem o pé no freio), não vai rolar.
BOSS ?? Cadê os CVR’s ?????
Apartamento em Lourdes, BH, 700 m2, anunciado por 15 milhões. Isso existe em BH? Eu ri alto demais.
“http://googleweblight.com/?lite_url=http://www.segs.com.br/seguros/49664-mercado-imobiliario-construtora-aceita-13o-salario-como-entrada-de-imovel.html&ei=yr0cQCKP&lc=pt-BR&s=1&m=444&ts=1436815745&sig=AKQ9UO_76IeAJodMbQS8kFuYNd4V3hIlPA”
Tópico!
“http://www.maxpressnet.com.br/Conteudo/1,768860,Preco_do_m_para_venda_continua_a_crescer_abaixo_da_inflacao_no_2_trimestre_em_Sao_Paulo_aponta_Indice_DMI-VivaReal,768860,8.htm”
“VivaReal, portal de anúncios de imóveis líder no Brasil, apresenta o DMI-VivaReal, com análises referentes a indicadores do setor imobiliário no 2º trimestre de 2015. Em São Paulo houve valorização no preço do m² para aluguel (+0,21%) e para venda (+0,90%), ambos abaixo dos indicadores para inflação no período, 1,88% (IGP-M) e 2,01% (IPCA), respectivamente.
O DMI (Dados do Mercado Imobiliário) é o levantamento realizado pelo portal com sua base de mais de 3 milhões de classificados. Neste trimestre, a amostra contemplou 30 cidades em diferentes regiões do País.
Na capital paulista, três dos cinco bairros mais valorizados pertencem à Zona Leste – Itaim Paulista (+19,11%), Vila Invernada (+17,96%) e Jardim Três Marias (+12,53%). “Apesar da desaceleração do mercado e do crescimento abaixo da inflação na maioria das cidades, percebemos que o desenvolvimento do mercado imobiliário continua acontecendo em diversas regiões, impulsionado por questões microeconômicas. É o caso do Itaim Paulista, beneficiado pelo Rodoanel”, comenta Lucas Vargas, Vice-Presidente Executivo do VivaReal.
Entre os bairros mais caros, a Zona Sul se destacou com quatro dos cinco bairros com m² mais elevados, sendo estes Vila Nova Conceição (R$ 15.293/m²), Vila Gertrudes (R$ 11.857/m²) Jardim Lusitânia (R$ 11.667/m²) e Cidade Monções (R$ 11.571/m²).
No primeiro trimestre do ano, os bairros mais procurados para compra de imóveis foram Itaquera, Tatuapé, Vila Mariana, Bela Vista e Morumbi. Quando falamos em aluguel, Bela Vista, Vila Mariana, Butantã, Mooca e Tatuapé foram os bairros preferidos pelos consumidores.”
“…três dos cinco bairros mais valorizados pertencem à Zona Leste – Itaim Paulista (+19,11%), Vila Invernada (+17,96%) e Jardim Três Marias (+12,53%). … É o caso do Itaim Paulista, beneficiado pelo Rodoanel”
KKKKKKKKKK… esses cara são mesmo uns comédias !!!
Acabou a Copa, mas agora temos o Rodoanel pra valorizar as agradabilíssimas terras do Itaim Paulista… vou te contar, viu, cada uma q tenho ler\ouvir…
E eu pensando que o Itaim Paulista era só beneficiado pelas enchentes, roubos e execuções. 😉
Convido qualquer um, eu disse QUALQUER UM, que não conheça o Itaim Paulista, a fazer uma breve visita e conhecer o caos social na terra. Um lugar no fim do mundo, com uma densidade populacional gigantesca, cercado de favelas, e sem transporte público.
Esse belo lugar você pode achar imóveis por módicos 300k a 800k
Se isso não é bolha eu não sei o que é!
Eu admiro o esforço deste pesso@l.
Tentar achar um motivo para justificar a valorização de preços anunciados deve dar um P H U T A trabalho para os estagiários.
“No primeiro trimestre do ano, os bairros mais procurados para compra de imóveis foram Itaquera, Tatuapé, Vila Mariana, Bela Vista e Morumbi. Quando falamos em aluguel, Bela Vista, Vila Mariana, Butantã, Mooca e Tatuapé foram os bairros preferidos pelos consumidores.”
Aham, foram os mais procurados… sei… mas e a resposta pra pergunta q não quer se calar: qtos imóveis foram realmente vendidos\alugados nesses lugares?
OFF Uber
O único vereador que votou a favor do Uber em São Paulo lançou um site para pesquisar a opinião pública:
–http://participe.josepoliceneto.com.br/opine-sobre-compatilhamento-veiculos
Vcs que acreditam em democracia passem lá para expressar sua opinião e ver se o estado vai fazer algo a seu favor 😉
Pobre conterrâneo, num estado anárquico, o que fazer se uma parte descumpre um contrato?
Hell de Janeiro é piada pronta…
‘http://rj.olx.com.br/rio-de-janeiro-e-regiao/imoveis/quitinetes-grandes-semi-prontas-86790720
Dá uma olhada na escada.
Softwares especiais fizeram o cálculo…
Nem Santos Dumont faria melhor!
assim vc sobe na vida mais rápido….rsrs
“LEMBRANDO QUE SO ESTOU VENDENDO O SEGUNDO ANDAR..”
Kkkkkkk
Ta pedindo 70 k na escada e 5 no resto!
Desculpe a minha língua culta mas
QUE M É ESSA P!@#$%%&
“CONVERSEI COM MEU PEDREIRO E ELE JA CONFIRMOU..QUE DE MAO DE OBRA SAO 15 MIL MAIS 15 MIL DE MATERIAL”
Sim, claro, é isso mesmo sim
Esse golpe é velho
CONVERSEI COM MEU PEDREIRO E ELE JA CONFIRMOU.
Quem precisa de um Advogado, Médico, Engenheiro, Padeiro, … ?
quitinete grande é contraditório por si só
não sei quem é mais louco ,o cara que quer vender lixo ou vc’s que ficam procurando…
Que é isso lesk, acha que esse conjugado na comunidade não vale 75K? Sonho de todo europeu ter uma casa em comunidade pacificada na Tijuca. Não é morro, não é favela, não, é comunidade. E a quitinete é grande com 12m², e tá semi pronta, falta só gastar 30K pra ficar tinindo, depois você aluga pra rapaziada por duzentão e paga um pedágio de 50% pros peixe da boca.
Eles são ixpertos…
‘https://www.youtube.com/watch?v=Jmy-eIYK8Qo
retrato do povo brasileiro, teve um que saiu correndo com uma tv maior que ele e pôde ver o 7X1 sossegado
é 13 de uruca
bananense gosta de uma arruaça,em breve uma mais próximo de vc,é melhor ir estocando alimento e agua em casa e madeira tbm pro fogão a lenha e acostumar-se dormir a luz de velas
“Sem Licitante” – é Tópico.
Ninguém questiona a bravura dos pracinhas da FEB na 2ª Guerra Mundial. Mas os relatórios do Exército americano sobre os nossos soldados durante o período de treinamento mostram que o brasileiro não mudou muito de lá pra cá. O texto destes relatórios estão no livro “As duas faces da glória”, de William Waack:
“O tempo não parece ter, para o brasileiro médio, o mesmo valor que tem para o americano médio. Ele é inclinado a deixar as coisas para o dia seguinte, em vez de resolvê-las na hora.”
“Eles têm muitas deficiências das quais estão perfeitamente a par. Em muitos casos, não tomam medidas para corrigi-las devido a razões inexplicáveis.”
“Os oficiais são os principais violadores de todas as regras de disciplina, aparência pessoal, limpeza do campo e saudação militar.”
“O aspecto sanitário da Divisão é tal que, quando o verão chegar, só poderá haver uma resposta – uma epidemia de algum tipo. Há um desrespeito pela higiene de qualquer tipo. Embora haja algum esforço para construir latrinas e ver se estão sendo usadas, defeca-se em estradas, caminhos ou prédios vazios. Esse é um aspecto muito importante que tem que ser corrigido imediatamente.”
Quando a instrução começava, “era difícil manter os brasileiros juntos. Eles têm uma tendência a não se apresentar para a chamada ou então debandam depois de chegar.”
Nas primeiras semanas na Itália, “os problemas começaram com a péssima manutenção dos veículos, que eram dirigidos por velocidades excessivas por motoristas inexperientes”, escreveu o major Manealy. Radiadores ficavam sem água, caminhões não eram lubrificados e, quando se solicitava a manutenção, adiava-se o serviço. Os brasileiros foram ameaçados de não terem mais caminhões se não cuidassem melhor do primeiro lote.
Transcrevi apenas alguns dos aspectos mais amenos e pitorescos dos relatórios.
7×1 desde 1500
Atual retrato desde 1500.
Aí o Sylvio Back me fez aquele doc, Rádio Auriverde, e nego desceu o pau… Sem analisar a verdade dos fatos, nada muda. Eram homens bravos, mas se não fossem bananenses, seriam excepcionais. Sempre perdemos muito com a nossa índole desgraçada.
Com essa notícia os Corvos piram!
CVF
Carma de Vida Familiar
Eis que cavucando o passado, descubro que meus antepassados viveram numa bolha imobiliária no Hell em 1900 numa especie de vilaxoxoteca do pretérito-mais-que-bolhudo.
Vila Rui Barbosa
Na área central os lotes eram sempre estreitos, imensa procura por terrenos nessas áreas fez com que a terra deixasse de ser vista como um patrimônio da família e sim como uma mercadoria que se valorizava com o aumento da demanda.
O adensamento da área central agravava suas condições sanitárias, no entanto, era nesta área central que se concentravam as atividades econômicas e a população que morava em cortiços não poderia arcar com gastos diários para freguesias mais distantes.
Construtores, empresários da construção civil, engenheiros se apropriaram do discurso higienista e lutaram para obter terrenos na área central, solicitando tantas vezes desapropriações de cortiços.
Algumas concessões facilitaram aos empresários o acesso à terra. O governo Imperial buscava incentivar as empresas particulares a construir habitações higiênicas para as classes pobres.As vilas higiênicas até então, abrigavam a classe pobre e operária, mas observa-se que ocorreram mudanças nos objetivos dos dirigentes da construtora Cia de Saneamento, seja pelos contratempos ocorridos, seja pela grande procura de suas casas.
Em 1890 é construida a Vila Rui Barbosa, terreno om 25000m2 na rua dos Inválidos. Com 145 casas e 324 comodos para celibatários. Na vila existiam uma lavanderia desinfetante a vapor, forno de inceneração de lixo, dois armazéns de secos e molhados, um açougue, uma farmacia, um restaurante e uma sapataria.
A Cia de Saneamento entregou o governo em 1892, uma proposição de aumento que foi negada.
Segundo ALBERNAZ, pelo decreto nº2575 de 6 de agosto de 1897 , era permitido a Cia alugar ao mesmo inquilino duas ou mais habitações e liga-las entre si por porta, escada ou corredor, tornando possível a duplicação de aluguéis. Dessa forma passam a de dirigir para o local pessoas das emergentes camadas medias. Sauer é acusado de abrigar em sua vila: graúdos, fidalgos e comendadores em vez de operários.
Havia grande procura pelas casas da Cia de Saneamento por inquilinos. “Todas estas casas de todas as vilas estão sempre ocupadas, pois é enorme a sua procura, chegando à disputa a ponto de oferecer, o novo pretendente, luvas ao locatário para que se mude”
Diversas multas foram aplicadas a Cia de Saneamento pelo não cumprimento das clausulas contratuais, mas o principal motivo foi sempre a cobrança de alugueis elevados artificialmente através de taxas de limpeza e aluguel de mobília.
CVR, não é só as companias bananenses que são ixpertas nem os consumidores brasileiros que são idiotas.
Isso ocorre worldwide
“http://www.infomoney.com.br/bloomberg/mercados/noticia/4148016/como-starbucks-consegue-cobrar-uma-fortuna-por-graos-baratos”
Eu conhecia pelo nome há um tempo, mas nunca tinha lido sobre. Um dia entrei em uma Starbucks fora da Banânia e tomei um cappuccino: o pior da minha vida.
Depois, vi que muita gente pedia as bebidas geladas e resolvi dar outra chance, mas em SP. Sem comentários.
Continuei e continuo sem entender como alguém paga TÃO caro por aquelas porcarias, ainda mais em uma cidade como SP com tantas cafeterias maravilhosas. Deve ser só para ostentar o copo com nome no Instagram mesmo.
Starbucks é horrível. Pensei que foi acaso, mas é fato… Café ruim, atendimento meia-boca. McCafé consegue ser melhor.
Tomei um café “tall” no aeroporto de Guarulhos. Quem dera eu tivesse economizado e tomado café em qualquer boteco com balcão de fórmica no Centro de SP. O café da Starbucks é muito fraco.
O Cafe do Starbucks é horrivel, impossivel de tomar, muito fraco, padrao americano. Os Frapucinos são aceitaveis..
Exatamente. Conheci o starbucks pelo frappuccino, porque gosto de bebidas geladas de café. Quando provei o café expresso normal, achei muito ruim. Depois tentei provar o tal cappuccino de pão de mel… Um lixo… Não consegui tomar todo…
Acho que starbucks não passa de modinha de adolescente que ganha grana dos pais…
No shoping quiseram me cobrar 4,90 o café simples. Não tomei. Simples.
* xopingui
Um produto deles que eu gostava de comprar nos EUA/Canadá, e que duvido que algum dia ainda teremos aqui.
“http://www.target.com/p/starbucks-frappuccino-mocha-coffee-drink-13-7-fl-oz/-/A-12958806?lnk=rec|pdp|viewed_viewed|pdpv1
Mas por que?
Porque é barato, compra-se em qualquer mercado.
Aqui no Basil as pessoas ficam tomando café na Starbucks com cara de novaiorquinos, tipo notebbok na mesa, cara de descolados…ridículo! PS. o café é horrível!
Tem outra melhor: só pega AIDS quem faz o exame!
o bom da aids eh q soh se pega uma vez … kk
KKKKKKKKKKKKKK
Mais Jente indo para o distrato II:
Siderúrgicas pioram perspectivas e podem demitir mais 4 mil.
“http://exame.abril.com.br/economia/noticias/siderurgicas-pioram-perspectivas-e-podem-demitir-mais-4-mil
BOMBA
Greve de cegonheiros em são detroit do campo, se bem que nesse çangui já não fazem falta
Então. Isso que é uma greve branca.
CVR
Postagem em site pedindo auxílio jurídico:
Comprei um imovel na planta por X mil em 2013. Agora que o imovel esta pronto e sera entreguem em agosto/15 a construtora esta vendendo os aptos. restantes por 0,8x mil reais. O que posso fazer?
O que respondo:
a-devolver e não perder mais;
b-chorar
c-procurar o corvo e questionar sobre a valorização de 30%a.a.
d-rezar para a marolinha passar a voltarmos a crescer “no segundo semestre de 2015″
e-todas estão corretas
f-NDA
Vc pode gastar mais 0,1x e colocar pisos, armários, lustres, torneiras, pintura, consertar as portas, os vazamentos as rachaduras e se mudar para o que é seu.
E faça logo, porque condominio, iptu, agua, luz, etc, vence todo mês, vc morando lá ou não.
E ainda tem o aluguel/condo/etc do lugar onde vc está morando enquanto não termina a reforma.
d. Tudo indica que com as olimpiadas, valerá 1,3x em 2016.
Senta… senta… senta….
Paratibum!!!
Em São Luís, a Sá Cavalcante está concedendo descontos e cobrando o preço dos apartamentos de 2010. Imagina quem comprou financiamento em 2014???
Faltou colocar as justificativas da compra:
x) Pelos menos você está pagando pelo que é seu;
y) Aluguel é dinheiro jogado fora;
z) Nunca vi imóvel desvalorizar, essa diminuição é ilusão;
w) Não esquenta. Trinta anos de financiamento passa rapidinho.
Bolha e 666s norueguesas??
“http://www.dw.com/pt/na-noruega-a-riqueza-est%C3%A1-virando-problema/a-18574289″
Acho q quero ser auditor do tcu…
“https://contas.tcu.gov.br/consultaRemuneracaoWeb/web/externo/consultaRemuneracao/consultarRemuneracao.xhtml”
PROCURADOR-GERAL
Bruto= 82.907,15
Liquido= 66.703,32
Auditor Karlon – B=118.633
L=109.175
Vencimentos e Vantagens R$ 22.470,00
Exercício FC/CC R$ 3.375,64
Gratificação por Encargo de Curso R$ 0,00
1/3 de Férias R$ 0,00
Antecipação e Grat. Natalina R$ 12.922,82
Auxílios e Benefícios R$ 1.488,54
Hora Extra R$ 0,00
Indenizações R$ 78.398,85
Abono de Permanência R$ 0,00
Total Bruto R$ 118.655,85
Temos pelo menos b=27.000
Total de registros de servidores ativos: 2588
Média Bruto: R$ 29200,00
Ultimo na lista:
DENILSON BORGES MORAES AUX BRUTO 8630,85 LIQUIDO 264,01
AUX se não me engano não é nem nível médio
Eu também quero ser!
Avoa Quero mais é que se f…
Dicas de como chegar lá?
Estudar todo o conhecimento do universo é uma boa…
Nada Acho que o ideal é estudar ciências contábeis e depois estudar as áreas de direito tributário, direito financeiro (que é a parte do gasto público) e direito administrativo.
Esses salários no Brasil são maiores do que os dos juízes da suprema corte americana convertidos!!! Como disse…só em paiseco é que o serviço público cria milionários em poucos anos.
Nem diretor de banco grande privado ganha tanto assim.
100k por mês, pqp.
=S – o presidente da empresa que eu trabalhava ganhava……
Inveja do Root. Isso ele nunca vai ver na Nova Zelândia.
Nem brinca, estou sonhando com a minha chegada lá já… Fizeram a proposta formal ontem, estou com todos os documentos para assinar, salário muito bom!
Veja os salários dos servidores de NY e depois volte aqui.
Quero ver se vc ainda tem a mesma opinião.
Policial: U$ 80K/ano (média). Juiz: U$ 180K/ano (média). População em geral: U$50K/ano (média). Fonte: salary . com .No Bananil: colegas do Seringal ganham B$ 160-170K/ano; juízes ganham B$ 390K/ano; população em geral ganha B$ 26K/ano. Eu sei que, como um colega dele falou, “média” no Brasil é igual a “mediocridade”, mas mesmo assim a diferença por conta desse brilhantismo todo é bem grande, né?
Então acho q vc devia pegar um cartão sem anuidade… Nubank é show de bola: Internacional e Platinum. O Satã Free é internacional.
O Saraiva e o Petrobras também são internacionais e são administrados pelo BB, que usa uma taxa de conversão do dólar melhor que o Nubank e o Satãnder.
Estudar, estudar e rezar para que no dia da prova caía a maior parte do conteúdo estudado.
E tbm na hora da prova o instestino não peristalte
“caia”
Vai dar tudo certo
Numero de pessoas próximas desempregados cresce.
Medidas tomadas de contenção tomadas por algumas pessoas:
1) Trabalho de 12 anos.Viagem internacional com a família inteira (afinal tem que descansar né?! e também aproveitar o dindin senão avoa)
2) Irmão do 666 1: Mandado embora da empresa que trabalhou por mais de 20 anos.Só tem ensino medio e ganhava muito bem por sinal na area de logistica. Reação: Hora de construir uma casa no terreno que comprou há uns 2 anos atras.
3)Coleguinha de infância: Abre uma “empresa” da moda de festas infantis ao ar livre que só tem aos finais de semana e quando não chove , pra substituir um emprego da petroboba com ganhos acima de 10k.
Enquanto tiverem o que queimar, como seguro desemprego e empréstimos não vai dar ruim.
Conheço um casal que quando a esposa foi demitida no final do ano passado, depois de quase 20 anos de empresa, trocou os 2 carros da família, foi todo mundo visitar o Mickey (e o Pateta) e fazer muitas compras por lá e também reformou todo o apartamento com o dinheiro da indenização. Ainda saiu espalhando por aí que a demissão foi a melhor coisa que poderia ter acontecido com ela. Como que ela ia fazer isso tudo se não tivesse recebido a indenização?
Mês passado comentaram que a faculdade dos filhos está ficando “pesada”…. Só sorri e acenei.
Um primo engemula foi mandado embora após 20 anos de empresa. Pegou mais de 150k de rescisão e aplicou uma boa parte em CDB e colocou os 2 carros pra vender (até aqui blz).
Eis que encontro a mula ontem, perguntei se ele vendeu os carros, respondeu que sim e que com a grana dos 2 comprou um zero KM.
Segui o manual do sorria e acene pq 666 sempre vai ser 666.
O cara perde o emprego e compra dois carros 0km.
Vão ser retardados assim lá na casa do chapéu.
Na verdade, ele comprou um 0km com o $$$ da venda de dois.
nem tudo é perfeito.
CVBs de çannguiiiii do grosso…..
A greve dos cegonheiros aqui vai resolver o problema, quando falta o preço e a procura aumenta kkk Jênios 😀
Marian, como vai, falei contigo semana passada, o proprietário fez uma contra proposta, aceita seus 700k mais 10X de 30k ainda podemos negociar o valor, mande seu amigo visitar o local….
“detalhe ofereci 700k a vista
“detalhe 2″ pedia 1,5kk tirou meia milha e facilitou ganhar uns jurinhos no resto….
“detalhe 3″ 590k encontrei uma casa num condo em Paulínia com 4 hidros e mais tudo inclusive piscina em um excelente local e numa cidade de qualidade de vida uns 9000000000000000000000000000000% melhor segundo IDH…… mas tem Jente sim que pagará 1kk no lixo com azulejo de abacaxi e banheiro azul com aquecedor na cabeça e banheira de Dom João rsrsrs.
Com 1.5kk aplicados, só os juros já pagam esse aluguel:
“http://rj.olx.com.br/rio-de-janeiro-e-regiao/imoveis/apartamento-jardim-botanico-04-quartos-03-vagas-98305328?last=1&em=1
Sim, é no Hell. Sim, o aluguel está super-bolhudo.
Mas reforça ainda mais como é loucura os preços que estão pedindo por aqueles azulejos azuis…
Põem super bolhudo nisso. Com esse valor você aluga uma cobertura com quase o dobro da área, mas o apartamento está legal.
Aquela cozinha Itatiaia ali?
sem qrer discordar da bruxa, mas eu prefiro praia, se minhas duas unicas opces fossem paulinia ou rj eu ficaria no rj MAS se tivesse opcoes procuraria outras cidades (paises) para morar no litoral
[ ]s
Paulinia é poluído pacas! Muito perto do polo petroquímico com várias empresas químicas, inclusive o solo está contaminado em uma área com cupinicida… SAI FORA!
Marian me desculpe com esse preço somente em algum pais africano encontrará algo.
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk eu si divirtu
Só rindo muito mesmo!!!
Quando esse aí receber a visita do Motumbo, vai entender um pouco mais de “África”…
Engraçado, eu achava que os EUA ficavam na América do Norte. 😉
“http://www.trulia.com/property/3207891212-433-S-Rosemont-Rd-Virginia-Beach-VA-23452
E o privilégio de tomar banho com aquecedor na cabeça? E a banheira do Dom João? E poder ser esfaqueado na calçada em frente do edifício? E ter espetáculo de “traçantes” quase todo dia? E poder desfrutar do funk de raiz? E visitar as rodinhas de samba? E fugir do frio? E a última tendência da arquitetura, os azulejos azuis?
ou ser lançado para o espaço por uma tampa de bueiro
nem em Cape Canaveral existe algo tão emocionante
Fato!!! Ser lançado por uma tampa de bueiro é mais uma das exclusividades do Hell que o tornam tão cobiçado e valorizado!
kkkkkkkkkkk 356 e-mails esse feriado no e-mail Marian kkkkkkkkkkkkkkk
Saco vou ter que ler todos 😀
chama o Chico pra ajudar.
OFF – Tão querendo boicotar até o manual do Anony:
-http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/07/1655132-retorno-de-recursos-de-brasileiros-no-exterior-e-oportuno-diz-levy.shtml
leia direito, é só $ não declarado
Tem razão. Mas não duvido que voltem a taxar pesado o envio legal quando acabar a isenção de IRRF no final do ano.
Onde há fumaça, há fogo. Quem está querendo seguir o manual mas está se enrolando, não se enrole, faça o quanto antes, enquanto ainda é possível. Depois que inventarem de subir o IOF para remessas ou alguma outra medida de controle de capitais concomitante com uma desvalorização do BRL, não reclamem que não aproveitaram a oportunidade. Instabilidade é uma constante na BNN.
não creio que seja tão fácil
existem amarras constitucionais
e ao menor sinal disto, haveria uma çangria desatada de $ um dia antes da votação no congresso
nem levy, nem diuma, eles não são loucos de mexer nisso aí
Vcs estão falando de mexer nos interesses de grandes multinacionais, só as montadoras imagina.
nem a pau, não tem fumaça nem fogo, ele só quer cobrar o imposto devido, até achei inteligente
Isso aí vai afetar o quiumento e aqueles que escolhem o plano B de blindar patrimônio da falência (eu acho).
Concordo que não é muito fácil, e será cutucar um vespeiro, mas acredito que é uma possibilidade que tenha que ser considerada. A probablidade pode ser baixa, mas para mim não é baixa o suficiente para ser ignorada.
O que eu acho é que as facilidades para pessoas físicas enviarem pequenas quantias vão acabar. A isenção do IRRF vai acabar, o IOF vai aumentar, etc. Neste sentido concordo com o MND no sentido de agilizar a utilização do manual.
respondendo os 2
tudo que o levy mais quer é ganhar credibilidade internacional, vai deixar como está, nem vai tocar no assunto.
O que vc mais vai ver é corvo ressentido com o manual do anonymous postando isso em tom de escandalo
ESTEJAMOS VACINADOS
Olhando por esse lado, você pode estar certo!
Santander está fazendo liquidação de leilão! Esse mercado não para de me surpreender.
Lance minimo 25% abaixo da avaliação e ainda assim NENHUM IMÓVEL TEVE NENHUM LANCE!! Daria até topico isso.
“http://www.frazaoleiloes.com.br/Leilao/Categorias/988/108/10/1/”
Deixar espumar.
É aquele negócio: quem tem dinheiro não vai comprar para investir. Pode se que aparece alguém com intenção de morar, mas poucos compradores nessa situação tem dinheiro. Hoje mais da metade da população tem dívidas, está com o futuro comprometido com pagamento de juros. Tudo é questão de tempo. Estamos passando por um momento de ajuste; até atingir um valor razoável de venda para quem quer comprar, vai ter de espumar muito.
Rosinha,
primeiro um agradecimento, denovo, não vou cansar de te agradecer, morar em casa é muuuuito melhor, n vantagens que só morando a gente descobre.
Agora um help!!!
vc tem alguma experiencia em projeto de sotões e porões?
é sério
Bicha véia: está pensando em hospedar algum paranto 666 que não conseguiu pagar as parcelinhas decrescentes?
SIm depende do pé direito, guenta ai que já volto pra ler…
pé direito inclinado começa acho que em 3,50 e termina em poucos centímetors (uns 30)
e ainda tem aquelas estacas espalhadas, segundo meus conhecimentos tércnicos aquilo seria desnecessário, mas e o medo de arrancar aquilo !!!!
pretendo fazer um darkroom (não me venham com gracinha de que vou hospedar o motumbo)
área, uns 40m2 mas tem a ciaxa dágua e a escada
Guenta ai respondo lá embaixo
OFF
Americanos sendo bananenses
“https://www.youtube.com/watch?v=LW8U96xmcOY
NÃO É SÓ A PATRIMOVEL
Em todos os canais da grande mídia ouço os chiboletes inventados aqui
outro dia na globo falaram que um espirro na china viraria uma gripe no BR
uma versão mais elegante do nosso peido/caganeira.
Bom dia Marian.
Tudo bem?
Muito obrigada por ter entrado em contato comigo.
Infelizmente a proprietária não aceita o valor de R$ 1 milhão à vista mais ela aceita o valor de R$ 1.120.000,00, caso queira fazer negócio esse é o valor para fechar. Podemos fechar hoje mesmo.
Estou a sua inteira disposição para maiores informações.
Atenciosamente,
VIVIEN CALINA.
Pedia 1,6kk MUAAAHHAHAHAHAHAHAHHAHAHAHA !!!!!!!! isso direto da Suécia, imagina a loira songa aqui ao vivo………..
Mas o RJ é lindo ! e não tem desconto !!!!!!!! kkkkkkkkkk só tem papagaio naquele lugar……..
Fala muito ! fala muito ! fala muito ! 😀
Formação acadêmica
Universidade Estácio de Sá
Dra., Fisioterapia
2002 – 2006
Eu falo que fisioterapia não dá futuro para 99%… (os medíocres)
kkk pilates para aguentar o tranco 😀
Fala pra ela que vai deixar o milhão rendendo juros.
Respondendo do último tópico.
A parte da cerimônia não tem como fugir muito tem que pegar uma empresa e fechar o pacote, a não ser que seja no plano B no Caribe onde os próprios hotéis já oferecem, e dependendo do nível do quarto e tempo de estadia tudo de graça. Já o resto da viagem tudo por conta, mas isto já estou acostumado e tenho algumas viagens de experiência.
Valeu pela resposta!
Me interessei por esses no Caribe…. sabe onde consigo mais informações? alguma dica?
Também né, favela é orgulho do carioca, junto com bala perdida, assassinato no metrô, arrastão na saída de teatro e funk de raiz.
Por isso o corvo xingou, mexeu com os valores cariocas.
Haja rancor do Rio.
Não sei se é rancor, mas que o RJ incomoda muita gente aqui , incomoda.Mais incômodo ainda são os estereótipos associados aos cariocas aqui no blog.O pessoal acha que o carioca é representado apenas pelo povo alienado da Zona Sul mostrado pela Globo, tem que ser muito tacanho pra pensar assim, lamentável certos comentários aqui.
* … lamentáveis certos comentários aqui
Não cara, não tem rancor. Sou gaúcho e aqui tá a mesma porcaria. O problema não é esse, é se orgulhar dessa porcaria que vivemos e achar que está bom, que os preços se justificam. O cara toma bala perdida e acha que o imóvel vale 1 milhão? Pois então ele merece a violência e o lixo onde vive.
E isso vale para o carioca, gaúcho, paulista…
CVR1
Loja de automação doméstica perto do trabalho fechou
CVR2
Sonhei com a RosinhA me passando sermão… kkk
OFF
Acabou, viu galera
Não tem mais futuro a humanidade
Game Over
“https://www.facebook.com/photo.php?fbid=10207284946669978&set=a.4731315808875.277801.1474151544&type=1&fref=nf”
O mercado bolhudo perto de casa vende TUDO fracionado e pronto para uso já há algum tempo. Teve algo que vi há uns dias e achei absurdo, mas não lembro o que é.
Pão de Açucar? Lá eu já vi mamão cortado ao meio, abacaxis, kiwis e melões fatiados, goiabas já cortadas…
o comentário do cara também kkkkkkkkkk
“a geração que não sabe rodar pião, que não corta o dedo empinando pipa, que não sobe em árvore pra pegar fruta, que não se machuca jogando bola na calçada, que não pega rabeira em caminhão, que só joga online, que não tem anticorpos.
A geração da mexerica descascada”
Ah.. é mesmo! Já vi bandeja de mexerica descascada e com os gominhos separados…
To rico
Semana passada enchi meia pickup dela , mais laranja, limao, tangerina, carambola, pinha, abiu..
Vou montar um supermercado GOURMET VIP CLASS.
4,00 cada.
Eu tb ! mais batata e tomates esse fim de semana, pequenos que peguei de graça pois não tem valor comercial, mas são identicos e até melhores que os grandes, fora peixe fresco abacate, jabuticaba, nespera, açai e horta em geral, fiz questão de somar o que trouxe esse fim de semana, deu 230,00 mangos 😀
Eu tb. Começamos a plantar! Já estão me oferecendo sítios com casa em Campo Largo. Família de FP endividado. PMJ! Deixa espumar!!!
Você etão por fora, agora o negócio é cebola!!! quae 10 reai o kg!!!
“Geração mexerica descascada” KKKKKKKKKK
OFF!
Pessoal,
Minha mãe tem um AP financiado pelo MCMV Faixa II.
Está financiado em 360 meses, paga R$ 620,00 reais de prestação. Alguém aqui sabe se é possível diminuir o prazo de financiamento para quitar mais rapidamente?
Devido à crise, ela voltou a trabalhar e se deu bem, pois foi efetivada e quer quitar logo o apartamento dela.
Quem puder ajudar agradeço!
É possível sim. Só ir no banco e amortizar o saldo devedor do financiamento. Pede para diminuir o número de parcelas e manter o mesmo valor que está sendo pago atualmente.
Valeu, Morumbo. Vou para a cidade dela esta semana e vou com a senhorinha ao Banco!
*Motumbo
Não vejo futuro em pagar um financiamento com juros subsidiados, quando se pode investir o dinheiro é receber mais juros do que se está pagando no financiamento imobiliário.
CVR
Estava em um shopping de BH esse fim de semana. Duas vendedoras vieram correndo aos tapas para ver quem me ofereceria o cartão da loja primeiro. Dessa vez elas insistiram muito mais do que o usual. Tem que bater a meta, né?
“Brasil quer inflação ancorada quando Fed subir juros
Por Assis Moreira
A intensa turbulência nas bolsas de valores da China deixou um “sabor amargo”, para representantes do governo
brasileiro que participaram da c*pula dos Brics (Brasil, Rússia, Índia e África do Sul), em Ufá na semana
passada. E reforçou o sentimento do quanto é importante aproveitar o tempo para fortalecer as defesas da
economia antes da potencial volatilidade que virá com o aumento dos juros nos Estados Unidos.
Conforme o Valor apurou, para enfrentar tal quadro as autoridades querem garantir que a expectativa de inflação
esteja realmente ancorada na meta até lá, com o ajuste fiscal rigoroso implementado, e ter conforto no uso do
programa de swap.
A presidente Dilma Rousseff foi à c*pula dos Brics em Ufá, a capital muçulmana da Rússia, a 1,3 mil quilômetros
de Moscou, acompanhada do presidente do Banco Central, Alexandre Tombini, num momento de agitação dos
mercados provocada pela combinação de dois eventos: as incertezas sobre a Grécia na zona do euro e o estouro da
bolha chinesa, que evaporou US$ 3,5 trilhões das bolsas de Xangai e Shenzen em algumas sessões.
O que assustou autoridades de países parceiros foi ver Pequim usar seu enorme poder de fogo sem conseguir por
dias estancar o problema, o que ampliou a desconfiança dos mercados.
A delegação brasileira procurou ver até que ponto a correção nas ações chinesas é relevante do ponto de vista
macroeconômico, de consumo e de investimentos. A avaliação é de que parece limitada. Mas os chineses
admitiam a parceiros que não tinham uma visão precisa sobre o episódio.
Fontes do governo brasileiro argumentam que as exportações para a China são grandes, representam 17% do total
vendido pelo país, mas não chegam a 2% do PIB. Isso porque a economia brasileira é fechada e o comércio exterior
tem peso menor.
Porém, admitem que o impacto indireto é importante pela percepção de risco dos agentes de mercado e pelos
preços das commodities.
Em meio ao desconforto deixado pelo revés chinês, na delegação brasileira se enfatizava que volatilidade não pode
ser confundida com vulnerabilidade.
Com relação à zona do euro e aos problemas da Grécia, o importante para o Brasil, nos contatos com o Banco
Central Europeu (BCE) e alguns outros bancos centrais que não fazem parte da moeda única, é sinalizar que estará
na linha de frente para limitar um contágio de uma eventual saída da Grécia do bloco.
A avaliação brasileira é que há realmente um grande esforço para evitar agravamento da situação da Grécia. Mas é
algo complexo e pode ser demorado.
O evento que mais desperta atenções do Brasil e outros emergentes é, sobretudo, quando os EUA vão normalizar a
sua política monetária e como isso vai ocorrer.
A percepção do governo brasileiro é que o processo tem sido bem comunicado pelo Federal Reserve (o BC dos EUA) e será o movimento mais antecipado em política monetária de que se tem notícia na história mundial.
Se houver um movimento de venda de moedas emergentes, isso vai afetar a economia americana. O Fed já incorporou esse risco. Para os BCs de emergentes, como o brasileiro, tal leitura é suficiente para ter a parceria da autoridade monetária americana nesse processo de normalização. No entanto, o temor é que mesmo a melhor comunicação não evite certos riscos. Faz oito anos que não há subida de juros nos EUA. Existe uma geração de operadores de mercado, com média de 25 a 30 anos, que nunca viu o juro aumentar.
Alguns membros do Fed têm sinalizado que a normalização da política monetária vai ser proporcional à reação do mercado. Se for boa, vão subindo os juros. Se for mais negativa, o Fed pararia um pouco. Alguns chegam a falar em reversão em caso de virada brusca no mercado, algo considerado pouco verossímil na percepção brasileira.
A expectativa é que o começo da alta dos juros americanos possa ocorrer em setembro, dezembro ou no ano que vem. Para o Brasil, isso não é menos relevante. Quanto mais cedo for, maior a possibilidade de aumento gradual. Se for mais tarde e mais abrupto, cresce o risco de abalos nos mercados.
Pelo entendimento do governo brasileiro, a sua primeira linha de defesa é o câmbio flutuante. Isso sinaliza que o BC e a equipe econômica estão atentos aos riscos, têm se preparado e vão aproveitar o tempo para continuar reforçando suas defesas.
No governo, a avaliação é que o BC tem feito progressos para ancorar as expectativas de inflação à meta. A constatação inevitável é que a inflação em 2015 vai ser alta por conta do reajuste de preços relativos e da valorização do dólar. Só a conta da luz teve um reajuste de 50%, exemplifica uma autoridade. O entendimento é
que o juro alto está segurando os efeitos de segunda ordem do ajuste de preços relativos para que esses não se propaguem para 2016. E o BC está conseguindo isso, na avaliação no governo. Além disso, para o BC o importante é ter o ajuste fiscal rigoroso, e que seja para valer.
No quesito proteção cambial, o estoque de contratos de swap está próximo de USS 104 bilhões. Com a rolagem parcial desses instrumentos a cada vencimento, o BC estaria abrindo espaço para uma ação mais incisiva à frente, se necessário. Uma questão em Ufá foi como o Brasil vai se recuperar mais rapidamente, como promete a presidente Dilma Rousseff, com juros tão elevados. Para um importante membro da delegação brasileira, o crescimento envolve também fatores não econômicos. Ele observa que o juro é negativo na Europa, mas ainda assim o crédito continua caindo. Acha que também no Brasil, independentemente da política monetária, a confiança é fundamental para reativar a atividade.
Para essa fonte, se for examinado o que houve com a inflação e os juros nos primeiros seis meses do ano, possivelmente o juro real instantâneo está “muito baixo” no Brasil. ”
*
*http://www.valor.com.br/financas/4130928/brasil-quer-inflacao-ancorada-quando-fed-subir-juros
.CVR1: Conversando com taxista de SP sobre a crise, ele chorando em queda de 30 a 40% em faturamento… e falou que tem alguns clientes ricos, que até 2013 só viajavam de jatinho numa companhia de taxi aerio e que agora só comendo goiabinha na GOL.
CVR2: O dono desta companhia de taxi aerio esta obviamente vendendo os jatinhos e é também construtor, tem apenas 60 imóveis em são paulo e não consegue vender nenhum desde o ano passado.
CVR3: Corretor de bolsa que estuda as empresas de aço falou que na china eles vem construindo gaolpões onde boa parte da produção do aço é estocada porque não tem comprador e para não parar a roda eles só vão acumulando nos galpões. Lotou um galpão? só construir outro, não pega nada. Este tema vai afetar o brasil muito mais forte do que a bolha imobiliária. Se a china estiver fazendo este tipo de coisa com as outras commodities que exportamos pra eles nosso fim será trágico.
Mui talentosa a menina…
Fisioterapia, psicologia, biomedicina, tudo furada. Serve para pessoas de baixa renda acharem que terão uma profissão
esse cvr 3 é fatidico, mercado chines vai distribuir motumbadas em geral
Se a China estiver fazendo kkkkkkkkkkk to dizendo isso faz anos aqui, está fazendo e aqui no Braseco mesmo 😀
A cotação é fundamental para honrar as garantias.
ALUGUEi CARRO outro dia, 2 diárias pelo preço de uma.
paguei 100 real um populixo completo zero km com abs e abg em locadora alternativa
anos atrás, cada diária sairia 150 reais (sem ar, sem trio, sem direção)
Às vezes fico pensando no estrago que a CHINA pode fazer com a reserva destas matérias-primas, com a bolha imobiliária deles e o estoque de dólar que eles têm…
Capa de jornal A Tribuna no Espirito Santo em letras negrito bem preta mesmo, qse piscando kkk:
“4200 imóveis devolvidos por falta de pagamento”.
Falando o mesmo bla bla bla q sabemos.. no quadrinho explicando que em caso de distrato na pranta 15% fica retido..se o cidadão tiver morando retem 40% do que já pagou.
acertou tudo rosinha
as 2 águas são compartilhadas e ainda preciso seguir regras
minha idéia seria essa mesma, primeiro isolar, depois colocar uma clarabóia de vidro, depois uns equipamentos solares pra economizar luz e fazer uns armários pra armazenar produtos do bunker.
Outra idéia seria construir uma banheira Queen size pra ficar olhando as estrelas da claraboia ou assistir filmes no telão, mas eu precisaria construir uma lá em cima, já que a escada é estreita, e ainda tenho que ver se a lage aguenta.
OFF – Cair fora da banânia para alguns ou livin la vida loca para outros.
Este é um assunto recorrente no blog e gostaria de compartilhar algumas experiências e expor minhas opiniões pessoais.
Quer seja para trabalhar por um período, para estudar ou sair definitivamente isto é quase sempre visto como um “sonho” e em parte é mesmo mas principalmente por causa do “isolamento” em que vivemos e fomos criados no Brasil.
Mesmo com acesso a TVs do mundo todo e principalmente internet ainda temos aquela idéia de que é “longe”, “caro” e impossível para muitos, um sonho apenas.
Algumas constatações, alguns podem achar que isto é óbvio mas até você ver e sentir não é não:
– Pessoas são pessoas, não importa muito a língua ou cultura, mesmos sentimentos, forças, fraquezas e sonhos.
– Assim como você quer aprender sobre outras culturas as outras pessoas tb querem saber muito mais do que só sobre feijoada, carnaval e futebol, esteja preparado e terá conversas incríveis, lembre-se de policiar seus próprios pré-conceitos, relaxe e aproveite.
– Você é muito mais respeitado por um estranho em outro país do que em qualquer merda de repartição pública bananence.
– Não tenha muito receio de não ter domínio da língua, seja educado, as pessoas quase sempre terão paciência e farão de tudo para tentar te entender e noramlmente te desculparão por alguma “deseducação”
causada pela ignorância, se está em dúvida pergunte qual é a forma educada e aprenda.
– Muitos países e cidades são cosmopolitas e as pessoas estão acostumadas a conviver com estrangeiros diariamente, tudo é muito normal, não tenha receio de ser “isolado” ou “ignorado” ou sofrer discriminação, isto ocorre em todos os lugares e infelizmente faz parte da natureza humana.
– Você tem obviamente que fazer a sua parte, não espere ajuda se não pedir e nem tenha vergonha, a educação e o respeito que seus pais te ensinaram vale em qualquer lugar, use sem dó.
Minhas singelas recomendações:
– Evite pessoas que te boicotam e tentam te dissuadir, na minha experiência pessoal elas podem ser classificadas basicamente em 3 tipos:
1 – Parentes e pessoas próximas: podem estar querendo o seu melhor mas se ouvir e fizer tudo o que dizem e querem provavelmente ainda estaria morando no quarto da casa dos teus pais, solteiro e usando roupas que sua mãe costura e comendo sua comida, não que isto seja ruim bem entendido, só que vai te limitar muito sua vida, carreira e na sua busca por uma coisa que muitos chamam de “felicidade” e isto tudo vai acabar refletindo negativamente nas próprias pessoas que tem amam e que você ama.
2 – Os ignorantes: Tem crenças, pré-conceitos e limitações, a resistência deles vem em muitos casos da ignorância mas querem o teu bem e acabam respeitando suas decisões e até em alguns casos te apoiando.
3 – Os frustrados: Este é o pior grupo e o que pode te prejudicar mais, não tem vontade, capacidade ou coragem de fazer ou tentar fazer o que você está se propondo e vão criar milhares de obstáculos e problemas. Alguns vão tentar te aconselhar, contar histórias trágicas e mesmo te chamar de coxinha, anti-patrióta, covarde e outras coisas mais. Evite estes tipos, muitos vão se passar por amigos e tentar the “ajudar”.
– Desconsidere fatos e problemas idiotas tipo:
Tem mais homens que mulheres….
Tem mais mulheres do que homens…
Não tem mulher bonita…
Não tem feijoada, pinga ou doce de marmelo da tia viúva que mora na casinha da serra…
– Faça seu dever de casa e aprenda um pouco sobre:
1 – As leis e costumes do local.
2 – Como ser basicamente educado.
3 – Como economizar dinheiro, obviamente poucos aquí são milionários e podem gastar a vontade.
4 – Coisas a aproveitar e a evitar.
5 – Tudo o mais que tiver tempo e disposição para pesquisar e eprender.
– Faça seu pranejamento para o sucesso, fracaço ou algum resultado intermediário.
Na piór das hipóteses vai aprender algo, ter uma esperiência de vida que não pode ser aprendida em filmes, livros ou da experiência de outros.
Poderá ainda:
– Cuidar da saúde.
– Ter tempo para pensar na vida sozinho, precisamos de um certo isolamento e paz para poder fazer isto as vezes.
– Dar um futuro melhor para os filhos e qualquer outra pessoa que gosta e respeita, não só financeiramente mas principalmente pela experiência e cultura adquiridas.
– Se fez um planejamento razoável poderá tentar novamente, é muito, mas muito melhor mesmo do que só sonhar, ou como dizem os orientais: a beleza da montanha está na caminho da escalada, o cume é frio e vazio, então cuide para tentar aproveitar cada passo.
– Mudar completamente de idéia e opinião sobre tudo :-D.
Espero ter contribuído, não desistam dos seus planos e sonhos, deixem os cães ladrarem enquanto sua caravana segue rumo ao desconhecido, só sorria e acene.
Olha tirando o RJ que é MARAVILHOSO o resto eu concordo 😈
Há sim e temos Neymar e Neymaletes 😀
Poderia usar pra fazer bonecos vudu, ficar espetando agunhas neles é ótimo pra desopilar o figo.
Ops, lugar errado, era sobre os Fulecos…
Segura meu like monárquico, faz favor.
PMJ!
Sábado surraxco!
Pura falta de patriotismo, isso de enviar dinheiro ao exterior.
Retorno de recursos de brasileiros no exterior é oportuno, diz Levy
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/07/1655132-retorno-de-recursos-de-brasileiros-no-exterior-e-oportuno-diz-levy.shtml
A regularização de recursos de brasileiros no exterior será “oportuno” e, ao contribuir para acabar com a guerra fiscal entre os Estados, vai criar “oportunidades de crescimento, investimento e emprego”.
O governo estima que a tributação de recursos dos brasileiros que foram enviados para o exterior sem pagar tributo no Brasil gere uma receita entre R$ 20 bilhões e R$ 25 bilhões, com uma tributação efetiva de 35% sobre o dinheiro que for legalizado.
Vou exercer meu patriotismo comprando um Fuleco, na liquidação é óbvio….
E para dar pros cachorros morderem.
Só aguardando alguma indicação da bruxa.
Eu comprei os fulecos de 4,90, são bem acabados e as talibanesas sempre brincam com ele, e o deixam de castigo rsrs.
Se vc souber de “pixuleco” por R$4,90, me avisa.
INdicação da bruxa de hoje, cientifica por 9,60 para quem sabe usar rsrs
“http://www.ricardoeletro.com.br/Produto/Calculadora-Cientifica-DTC-com-Funcoes-Algebricas-Trigonometricas-Estatisticas-e-de-Probabilidade-Tampa-Deslizantes-13s/5669-5677-453909?cdp=9B85-69DB-33B6-65E6&utm_source=zanox&utm_medium=deeplink_RE&utm_campaign=zanox_deeplinkgenerator&prc=8803&utm_content=DeeplinkGenerator&zanpid=2055803990461455360
Mas o Smartfone não tem APP que já faz de tudo?
Anony, amigo entra com muitos dólares nos EUA mas só declara para as autoridades americanas.nao existe ainda convênio para comunicar Tais valores?
Existe, mas acredito que não vai funcionar.
“http://www.treasury.gov/resource-center/tax-policy/treaties/Documents/FATCA-Agreement-Brazil-9-23-2014.pdf
See page 10
b) In the case of the United States, with respect to each Brazilian Reportable Account of each Reporting U.S. Financial Institution:
(1) the name, address, and Brazilian CPF/CNPJ of any person that is a resident of Brazil and is an Account Holder of the account;
(2) the account number (or the functional equivalent in the absence of an account number);
(3) the name and identifying number of the Reporting U.S. Financial Institution;
(4) the gross amount of interest paid on a Depository Account;
(5) the gross amount of U.S. source dividends paid or credited to the account; and
(6) the gross amount of other U.S. source income paid or credited to the account, to the extent subject to reporting under chapter 3 of subtitle A or chapter 61 of subtitle F of the U.S. Internal Revenue Code.
Resumindo toda grana da “lava jato” , vai ser lavada e legalizada pelo próprio governo rs …
“CONJUNTURA
Financiamento de imóvel usado tem pior resultado do ano e derruba venda em SP
13/07/2015 – 13:25:17
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As imobiliárias paulistanas venderam menos imóveis em maio do que em abril. A queda foi de 4,43% nas vendas, segundo pesquisa feita com 335 imobiliárias pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP).
A queda nas vendas é resultado direto da redução dos financiamentos concedidos pelos bancos para a compra de imóveis, especialmente os da Caixa Econômica Federal (CEF). Somados os empréstimos da CEF e os dos outros bancos, a participação dos financiamentos nas vendas caiu de 57,14% em abril para 49,38% em maio. Em Janeiro, 74,75% dos imóveis vendidos na capital eram financiados.
– Por sua presença dominante no mercado imobiliário, O tombo nos financiamentos da CEF é o que mais impacta o mercado de imóveis usados – destaca José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP. Ele lembra que a participação da Caixa nas vendas girava em média entre 50% e 60% até o final do ano passado, mas veio caindo acentuadamente e agora está abaixo de 30%.
O resultado em maio foi de 27,16% das vendas feitas com financiamento da CEF, 22,22% financiadas por outros bancos, 48,15% vendidas à vista e 1,23% financiadas pelos donos dos imóveis, mesmo percentual dos imóveis negociados por meio de consórcios.
– O financiamento é o motor que move o mercado imobiliário, e quando ele perde força como agora, o mercado se movimenta mais lentamente e vai forçando ajustes nas condições de negociação – afirma Viana Neto.
Exemplo desse ajuste foi o aumento dos descontos concedidos pelos proprietários sobre os preços originalmente pedidos pelos imóveis. Para vendê-los, baixaram os preços em 9,5% nos bairros da Zona A, onde estão os Jardins, ou 35,71% a mais que os 7% de abril. ?É um desconto significativo quando se considera um imóvel de R$ 1 milhão, valor até modesto para essa área?, destaca o presidente do Creci-SP. Quem fechou negócio nesse valor pagou R$ 95 mil a menos.
Na Zona E, que reúne bairros como Itaquera, Jardim Ângela e Jardim Brasil, o desconto médio em maio foi de 6,82%, ou 58,6% a mais que os 4,3% de abril (ver quadro abaixo). A Zona C foi onde as imobiliárias consultadas pelo Creci-SP mais venderam imóveis em maio – 43,22% do total – e o desconto médio concedido pelos proprietários em maio foi de 5,50%. Esse percentual é 26,23% maior que o desconto médio de abril, de 4,36%.
A pesquisa feita pelo Creci-SP com 335 imobiliárias apurou que os preços médios dos imóveis usados vendidos pelas imobiliárias na capital baixaram 8,71% em relação a abril.
– É parte do esforço que os proprietários fizeram para tentar vender nesse momento em que o crédito escasseia e a Economia passa por um ajuste severo – esclarece Viana Neto.
Os imóveis usados mais vendidos em maio foram os de valor final até R$ 500 mil, que somaram 46,91% do total vendido. Na divisão das vendas por faixa de valor, os imóveis usados enquadrados na faixa de até R$ 6 mil o metro quadrado representaram 56,36% dos negócios formalizados nas imobiliárias pesquisadas.
O imóvel que mais aumentou em maio foi a casa de padrão médio com mais de 15 anos de construção situada em bairros da Zona B, como Aclimação, Brooklin e Indianópolis. O preço médio do metro quadrado desse tipo de imóvel subiu 14,29% ao passar de R$ 3.818,18 em abril para R$ 4.363,88 em maio.
A pesquisa constatou que o imóvel que ficou mais barato, com queda de 28,62% de abril para maio, foram os apartamentos de padrão médio construídos há mais de 15 anos e localizados na Zona C. O preço médio do metro quadrado baixou de R$ 8.333,33 para R$ 5.948,05.”
”
Ao analisar a oferta e a demanda de imóveis para venda, o Índice DMI-VivaReal mostrou desequilíbrio para preço e metragem. Enquanto 52% da demanda é por imóveis de até R$ 350 mil, a oferta não passa de 18%. Quando falamos em aluguel, o tamanho do imóvel é o item com maior descompasso: 77% dos consumidores buscam imóveis de até 100m², mas somente 46% dos imóveis disponíveis apresentam essa metragem.”
Nesse ano, até a data de hoje eu fiz 5 contratos de crédito imobiliário.
TODOS, (repito), TODOS foram de imóveis novos.
CABOU SE
qual banco?
BBDC
E como fica a meta nessa história?
A pesquisa feita pelo Creci-SP com 335 imobiliárias apurou que os preços médios dos imóveis usados vendidos pelas imobiliárias na capital baixaram 8,71% em relação a abril
anualiza 8,71%ao mês e num ano vc tem queda de 66,5% (conta de juros compostos)
Meu teclado tá fazendo sons de ploc … ploc … ploc.
História por um lado da climatologia
“Luiz Carlos Molion E A FARSA DO AQUECIMENTO GLOBAL.
As glaciações (eras do gelo) duram períodos de 100 mil anos e são interrompidos por períodos chamados inter-glaciais e há 130mil, 240mil 320mil anos atrás (nas inter-glaciais) a temperatura esteve 8 a 10 graus mais elevado do que está agora. COMO É QUE O AQUECIMENTO GLOBAL PODE SER CULPA DOS CARROS E INDUSTRIAS? COMO PODE SER CULPA NOSSA? Luiz Carlos Molion E A FARSA DO AQUECIMENTO GLOBAL”
“https://www.youtube.com/watch?v=qyQCub9p1ME
em 2030 acredita-se teremos renovação do ciclo solar pequenos (300 anos) e outra mini-era glacial com temp. cerca de 5 graus abaixo da média
Molion é um grande estudioso ,sempre vejo os videos
molion é outro véio louco quenenm eu, kkk
Pra mim o problema não é aquecimento, mas poluição do ar, rios, oceanos, desmatamento, extinção de especies. Tragédia dos comuns.
BINGO!
OFF:
O gringo veio pra cá achando que era um lugar decente (veio abrir empresa):
“http://www.bloomberg.com/news/articles/2015-07-07/a-new-york-pizza-man-s-brazil-nightmare-and-the-mess-it-exposed”
Acho que a melhor parte é o momento em que ele comenta sobre o “fixer” suponho seja o bom e velho despachante…
Se ele tivesse conhecido o Rolando Massinha, não precisaria ter passado este sufoco. 😉
Concordo, faltou necessidade e loucura pra esse gringo!!!
Véi, na boa, o cara trocar NY pelo Hell de Janeiro, tem mais é que se dar mal mesmo.
OFF
Por que será que os servidores e ministros do TCU ganham tão mais que o próprio judiciário?
É que você nem viu os salários do BNDES. Iria se assustar com os salários dos Analistas.
Nãããããoooo, que isso!! Não viu o MPOG falar?! Os salários do judiciário são os maiores do país! Bando de marajá querendo aumento no meio da crise. Operação padrão neles! Quero ver como fica o ajuste fiscal com a execução fiscal parada.
Resposta curta: Nada.
Resposta média: Este problema existe mesmo com a presença do estado. A quem recorrer quando o estado não cumpre seus contratos?
Resposta completa: Qualquer contrato pode prever cláusulas de arbitragem e resolução de conflitos. Neste caso, a parte indicada pelos contratantes resolverá o descumprimento. Mas aí caímos no mesmo problema: E quem garante que a terceira parte cumprirá este contrato? Daí a resposta definitiva: Ninguém.
O cerne disso tudo é que todo contrato é um risco. Todo contrato é uma troca e não há absolutamente nenhuma maneira de antemão de prever se o outro lado irá fazer o combinado. Isso seria equivalente a prever o futuro.
Por isso que num ambiente genuinamente livre as pessoas tendem a zelar mais pelos seus nomes, tendem a honrar os contratos e a serem honestas, pois da primeira vez que ela não for assim, seu nome estará sujo para sempre, e dificilmente alguém aceitará fazer negócios com ela, condenando-a à pobreza.
Por isso também que as pessoas devem der consciência da importância de gerenciar os riscos de seu patrimônio. Sem um “órgão garantidor”, a única opção para preservar seu patrimônio é ser prudente, o que nos conduz naturalmente à poupança, aos juros baixos, ao investimento e à prosperidade econômica.
Li em algum lugar que essa é a razão dos EUA hoje ter uma dívida super alta, mas estar “muito bem obrigado”. Quando os americanos se endividaram com a França em séculos passados pagaram tudo. Nunca falaram ou sequer aventaram a hipotese de calote, daí a credibilidade. Não é o tamanho da dívida que é tanto o problema, mas a incapacidade de pagar e a tendencia a nao querer pagar… típico de nações vermelhinhas, ferradas, cheias de “molejo” (com o dinheiro dos outros) e pobre.
Resumo da crise grega:
Grécia: Queremos isso isso e aquilo.
Euro: Certo, o preço é X.
Grécia: Não aceito.
Euro: OK, o preço agora é 2X.
Grécia: OK.
A burrice grega não tem limites.
E eles se orgulham de ser o berço da civilização, filosofia e cultura ocidental…
Onde foi que eles erraram?
off trolando
Apartamento sendo vendido por 360k por Investitrouxa, vendido por 290 na pranta e hoje construtora dando carro zero.
Trolei…..”Comprando por 360k ganha carro zero?”
Resposta ” Vai dar seu C*, assim vc ganha um carro zero”……ahhahahahahahahahaha
Vc vai ganhar “Uno zerinho” desse jeito kkkkk
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk olha o desespero!!!!
Ah, feliz dia do ROCK galera!
\m/ \m/
PXdPF, obrigado por sua resposta quanto a investir em LCI, amanhã vou cutucar a geranta!
CVF
Esse sabado fui tomar umas cervejinhas opressras com os amigos num bar, qdo entao adentram no recinto as primas, aquelas que me devem e sujaram meu nome. Me levanto por educação e todas incluindo a mãe( minha tia) viraram a cara e fiquei com cara de tacho (a raiva é pq reclamei e pedi para colocar outro fiador). Fiquei muito P, mas fiz questão de o tempo todo ficar de olho no festival 666 d tirar foto do prato, selfies, e ri bastante da família buscapé. Até que fui ao banheiro e duas delas tentaram me cercar, voltei para a mesa, mediante o barraco, veio gerente e etc. Elas gritavam que iam ao banco retirar o $ para me pagar. Passou o tempo e nada de $ nenhum chegar, so via elas entrarem e sairem do bar. Ao eu ir embora chego do meu carro ele todo arranhado e com o retrovisor arrancado. Hoje 350 gastei na concessionaria para por outro retrovisor.
Faz um BO.
Tem como conseguir imagens de circuito de TV do local onde voce estacionou?
Posso te garantir que eu já vi muita gente ter que mandar pai, filho, irmão, sobrinho, tio etc. para cadeia por questões familiares diversas. É triste mas a s vezes tem que ser feito…
apoiado
Que filmagem nada ! pega uns capangas vende seu carro (|Perita) e fica rodando com o delas, que é pago pela Perita até apreender oras.
Santinho só se dana, fez a cagada de dar o nome, assume e perde pronto e acabou, melhor dar merda pro lado delas que no dela.
Rosinha o carro é delas, sou apenas fiadora.
Meu retrovisor é eletrico, arrancaram o espelho e jogaram no chao e está trincado. O resto kebraram mesmo. Parece q usaram salto. Em volta dele (lataria) estava com pekenos arranhoes.
Onde eu estacionei nao tinha camera. Mas voltarei amanha durante o dia para ter certeza.
Eu keria era dar uma coronhada mas os amigos da mesa nao deixaram, aguentei dedo na cara calada. Fikei com vergonha do recinto todo olhando.
Na minha terra, isso seria resolvido na bala
O BO foi feito. Sou policial e eu mesma fiz.
Há para tudo, eu como polissa ia nus mandatu e a unica restrição era dar um trato nas prima 😀
Agora que me bloqueram no feice, fica mais difícil, mas o próximo chekin no buteco vou la pagar um $$$ pro flanelinha esvaziar os 4 pneus das primas.
ão precisa, é Palio ou Uno né ? abre facil o capo do motor, um pouco de areia grossa ou limalha de ferro no compartimento que coloca óleo, moe TUDO e aos POUCOS, perfeito para dar um belo preju. Na verdade eu adicionaria uns pedriscos 😀
MEDO
medo demais!!!! quero morrer e nunca ter brigado com a bruxa!!!
Siena argentino. Da p fazer?
Na vdd nao queria dar preju, ja vivem quebradas. Só muita raiva.
Sim na vareta de óleo, tiro e queda, qualquer carro.
So cortar metade da correia dentada e deixar rolar… Nao vao nem saber que foi voce quando quebrar.
Que povo maldoso hehehe…
mete uma batata no escapamento das primas
Perita você é tira e está deixando aprontarem com vc !!?? Desce a bolacha.
família é fodis, rapaz.
só preju e dor de cabeça.
Primeiro, todo retrovisor tem conserto. Gastaria menos de 1/3 com certeza.
Segundo, é chato comentar assim sem conhecimento de causa, mas eu daria uma garfada na perna de uma e terminaria ali meu (seu) remorso com o caso ……………………..
Rosinha, uma garfada não é o bastante, tem uma coisa bem pior chamada advogado.
Esse sim dá uma boa garfada, só que onde dói mais no 666 que é no bolso…
E ficar remoendo por 4 a 10 anos, que nada, manda um menor arrancar um olho e diz que é peteba e pronto.
esse tipo de problema não acontece com pessoas com fama de louco
as pessoas tem medo e pagam rapidinho
a propósito seguro não cobre vandalismo
fica a dica: serve tanto na hora de fazer o BO, quanto na hora de deixar marcas
“…qdo entao adentram no recinto as primas…”
Pensei que eram outras primas…
Eu também.
Mas optei por não comentar nada pois este é um blog de família.
Se fossem desse tipo nao iam viver sem dinheiro
Só tome medidas legais caso disponha de provas. Sugiro portar um sistema de gravação de áudio e vídeo para se preparar contra as meliantes.
De posse das provas, é contratar um adv e arrombá-las na justiça.
Esse é o meio legal para humilhar esses lixos e ainda conseguir uma graninha.
Tem a técnica da rosinha, mas aí se não souber executar o feitiço vira contra o feiticeiro.
eu não deiaria de enviar o video no grupo de whatsapp da família também.
Quem ajuda perde o $ e a amizade. Melhor perder só a amizade!
Falando sério agora…Ajudar paranto sempre resulta nisso: prejuízo + ingratidão.
No final das contas, vc não resolve o problema do outro, e, pior ainda, cria um problema ainda maior para vc.
Tenho tanta história de ingratidão…
Quando não acontece o calote, tentam te explorar cada vez mais.
Numa manhã de domingo dona Joana resolve levar Joaozinho ao parque. Quando o carro para num sinal de trânsito, Joaozinho fala:
– Vovó, o que aqueles cachorros do outro lado da rua estão fazendo?
Joana, olha do outro lado da rua e vê dois cachorros cruzando.
Sem saber o que dizer ela fala:
– O cachorro que está em baixo está ajudando o cachorro que está em cima atravessar a rua.
– Bem que escuto minha mãe dizer que quem ajuda os outros só toma no RABO!
Incorpora o capitão Nascimento em vc e mete essas primas no saco. Ou tbm da pra dar um role nelas de VTR.
Roseta,
Para suas trollagens.
“http://rj.olx.com.br/rio-de-janeiro-e-regiao/imoveis/copacabana-apto-reformado-com-220m-98966964?last=1&em=1
Huhauhauhauhauhaua que BOSTA ! veja a cara do prédio, banheiro e cozinha
SEM VAGA DE GARAGEM por 1,5kk
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
CLARO ! que o Zé Mané Carioca não comprará nada ali nem por 200k, mas foi legal ver o Lixo de mercado que é o Rio de Lixeiro foi 😀
Reformado? e o banheiro? Vem com o rolinho de papel novo ou fica o usado ?
A cozinha parece um necrotério, adorei a cor da privada marrom chocolate!
Agora que vi que a área toda mijada chamada do “espaço varandão” é do LIXO Do apto kkkkkkkkkkkkk
Nada impede de ganhar a aposta e o metido a praibroy falido não pagar 😀 [obvio que não vai pagar rsrsrs
Olha o trato dele que pilantra….
o m2 é de 13,1k essa BOSTA sem desconto esta com 50% de desconto perante ao preço que o Mané quer pagar rsrs, mas não vale pois tem que ser preço menor de 1kk rsrsrsrrrs. Esse aí é só esfregar a grana na fuça ano que vem abre as pernas, mas o preço será um pouco maior de 1kk 😀 ai não vale, não caiu, imimimimimimimimimimimimimi não foi acordado buáaaaaaaaaaa………..
Ou seja o trato dele de desespero é que os preços não caem, que no RJ o centro do LIXO dos imóveis é imbatível em manter os preços, e disse isso hoje kkkkkkk é só procurar nas postagens acima……
Olha na verdade é mais de 50% de desconto, sem pedir desconto kkkkkkkkkkkkk
Se der mais 10% claro que vai dar entraria na faixa dos 60% mas não vale, pois não está na regra do Zé Mané de limite de preço de compra, mais não cai no RJ nunca cai 😀 😀 😀
Achei um apartamento com 50% do preço do Leblon em Copacabana. Ohhhh que legal, mas que não conta, não é mesmo?
I almost got drunk at school at 14
Where I almost made out with the homecoming queen
Who almost went on to be miss texas
But lost to a slut with much bigger breastes
I almost dropped out to move to LA
Where I was almost famous for almost a day
Já bate medinho é ? em uma semana é? faltam 11 meses e 3 semanas 😀
Oh Mané, o preço de Copacabana hoje é de 12k o m2 viu 😀
Mas fica sussa, não cai não 😀
Caraca! Bowling por aqui? ?? 😀
Adorei! eaioheoiaoe
rosinha
1- te respondi lá em cima, obrigado
2- recebi agora spam duma casa na vila mariana em condições razoaveis (anos luz melhor que essas b8stas no hell) de 200 m2, 4 vagas, perto do METRO, por 50% do valor do fingezap. Anos atrás uma daquela tinha anunciado por 2 milhão, hoje 500 mil e aceita negociar. Ainda tá caro!
Tem suite com privada marrom bombom ? tem fiação eletrica exposta por fora dos aptos kkkkkkkkkk ?
Pelo menos tem tela de proteção. Não tem como cometer suicídio caso se arrependa depois.
CVR
Na pequena city teremos aumento de 36% na taxa de água.
O povo no faice tá cantando aquela música da Xuxa: “Todo mundo tá feliz, tá feliz! …”
Parte dos insumos da conta de agua é energia elétrica.
Subiu a energia, sobe a conta da agua.
Mas não esquenta:
Governo eleva limite do crédito consignado de 30% para 35% da renda.
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/07/1655009-governo-eleva-limite-do-credito-consignado-de-30-para-35-da-renda.shtml
O que no final só vai gerar mais inflação junto com o aumento da agua.
Puts, no começo do ano eu precisava muito desse 5% a mais. Se tivesse aumentado para 35% naquela época acho que eu não tinha virado bolhista. Crédito fácil é um vício; hoje passo longe. Destrui todos meus cartões de crédito. Só tenho o débito que uso para movimentar a conta corrente.
Acho que já estive naquele apartamento,enquanto jogava Silent Hill
nunca vi daqueles azulejos,deve ser novidade, acho que foram importados
São gregos
Por falta de demanda, a Petrobras exportou 50 000 litros de gasolina há quinze dias. A última exportação deste porte deu-se em 2011.
“http://veja.abril.com.br/blog/radar-on-line/economia/petrobras-tem-maior-exportacao-de-gasolina-em-quatro-anos-saiba-o-motivo/
E deve ter exportado pura… a 1,99 o litro…
Ah… COMMODITIES BARATAS!
Gente, 50 mil litros é nada! O posto aqui da esquina vende 200 mil litros / mês… Só se for 50 milhões de litros…
Uma carreta grande é de 40 metros c*bicos, o que dá 40 mil litros. vagões chegam a 60 mil.
Jornalishhhhtas e seus problemas graves com números.
Sofro pacas, pois sou amigos de vários.
O pior é quando eles usam medidas burras tipo: “Um Maracanã cheio de água”, “área equivalente a 10 campos de futebol”, “altura de 5 Cristos Redentor” etc.
O que me leva a crer que um dia ainda lerei a seguinte manchete:
“Avião voando a 100 Cristos de altitude cai com 10 ônibus lotados de passageiros.”
“Avião voava 200 vezes mais rápido que corre o Robinho quando caiu, espalhando destroços em uma área de 450 campos de futebol. O barulho da explosão, equivalente a 3 Maracanãs lotados de torcedores, pode ser ouvido a uma distância equivalente a do Pão de Açúcar até o Corcovado.”
Depois tem os que perguntam “pra que estudar matematica e fisica? Quero fazer jornalismo”
Pessoal, alguém sabe o custo atual de produção do barril do pré-sal ? Me meti numa discussão com petrosauro’s lovers e eles estão dizendo que está em 25 doletas, a fonte que achei é de outubro/2014 e diz que era 60 dólares.
Tenho até 67.
A coisa é uma lambança, varia de acordo com o que quer se apresentar.
O problema é que quando se pega números de campos como o de Libra, o volume do investimento pelo tamanho da reserva não fecha com os até 16 que já vi ser cantado pelo pessoal do ramo.
Então, recentemente rolou uns papos de 9 dólares o barril no pré-sal, dito pela diretora de exploração e produção na OTC. Não entendi lhufas, e não achei quem me explicasse isso.
Perguntei a um amigo que é da área fim (geofísico), que também não entendeu o número, mas ele não trabalha na sede, então ele não tem acesso a esse tipo de informação.
“http://www.petrobras.com.br/fatos-e-dados/apresentamos-resultados-e-perspectivas-no-pre-sal-em-palestra-na-otc-2015.htm
Acho esse número muito esquisito, porque até no plano de negócios ultra otimista da petrobras eles falavam em 45 o break even
OK. Foi o que pensei, talvez eles nem saibam quanto custa produzir ali, ficam chutando números de acordo com a necessidade.
BINGO!
No entanto, acrescento que não é talvez, mas eles realmente não sabem.
Se não estou enganado 9 doletas é o custo de exploração na Arabia Saudita, aonde não dar para escarvar mais de 10 se achar o “EX-ouro negro”.
Off topic: Amorinha fazendo propaganda da Bien Vista Farm no Facebook. Puro desinteresse.
Offinho
Hoje esse que vos escreve só tem um pequeno comentário a fazer:
-BOSHTA! MUITA BOSHTA! BOSHTA PARA TODOS OS LADOS!
Me diga como esse povo continua de nariz empinado, sapato alto, ostentando luxo em meio a essa BOSHTA toda?
“Ego”, o pequeno argentino que há dentro de cada um de nós.
Uma certa negação faz parte da natureza da mente humana.
pequeno argentino,gostei
por falar em boshta, levy está dando uma apertada na evasão
o assunto acho que te interessa, te citei laááá em cima
Seria isso ?
“http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,mp-que-cria-fundos-para-compensar-perdas-com-icms-deve-ser-publicada-nesta-terca,1724421
Pablo !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Desafio do desafio:
Como tem mais tem e outros bolhistas tb, quem achar ou conseguir algo me avise, fica com 50% do valor da aposta, lembrando que não tem regra especifica sobre isso, então, todos a caça, e cumpro minha palavra 😀
E faço até melhor até uso parte da minha grana para bancar o desconto e chegar no preço de 1kk, somente para ver pagar a aposta 😀
Da hora tercerizar, voa Cunha kkkkkkk
Vou fazer melhor, vou dar a dica pros corvos kkkkkkkkk pago mais 50k fora se achar algo, deixa espumar 😀
* tem mais tempo e outros bolhistas tb.
Primeiro você diz que não tenho 100k, agora fala que tenho 1kk. Se decide aí. Se quiser pagar parte do total do apartamento vou ficar feliz.
cara, na Terra dos Livres me hospedo numa casa com sótão (casa de parentes)
eu já disse pro dono da casa que só quero saber de ficar no sótão, é muito legal
CVR
há 1.000.000 de anos atra´s eu trabalhava em certa repartição, quando tive a honra de assistir uma palestra desse pesquisador
ele me pareceu bem sário, desde daquele dia eu sempre tenho uma pulga atras da orelha com o papo de aquecimento / mudança climática causada pelo homem
Ele troca as bolas. Não entende o que seja efeito estufa.
Dogmatizou inclusive que quando o calor chega nas moléculas de nitrogênio, o “problema acabou”.
Na verdade, nunca entendeu que a questão já era bem traçada pela Astrofísica, ainda nos anos 60, com o banal fato que sem o efeito estufa a temperatura da Terra seria de -20°C, o que explica porque Vênus é mais quente que Mercúrio.
Mas acho que recentemente, de tanto levar porrada, quer só “causar”.
quiumento se tem resposta pra tudo….
imagino-me-eu que queiram diminuir o efeito estufa para assim a temperatura da terra diminuir ,causando a morte de milhares ou milhões pelos paises sub bananenses,fazendo um controle populacional
Da mesma forma ouvi afirmarem que o problema da superpopulação era momentâneo daqui a pouco se estabiliza…ah, o pessoal do mercado imobiliário também anda dizendo que o setor esta se reajustando e que os valores voltarão a subir…e aí? Vamos realmente acreditar?
RosinhA, admita que vc ama o Rio e que seu sonho de consumo é poder pedalar sem nenhuma preocupação nas margens da Lagoa Rodrigo de Freitas, ouvindo um funk de raiz.
Esqueceu dos aromas do local né ? a gente perdoa essa ingratidão 😀
Tenho medo de pensar o que seria um funk de raiz. 😀
CVR
O que é taxi?
Eu só ando num tal de Uber
Taxi tem horas que é hard. Eu era muito novo e fui para Sampa. Estava com mais dois colegas de trabalho, e não tínhamos a menor noção de onde nós estávamos, mas queríamos ir para o shopping Norte, nem lembro o nome direito. Tinha uma fila de taxis próximo e pegamos o primeiro da fila. Quando falamos que era para ir no Shopping Norte, o motorista enlouqueceu, começou a dar porrada no painel do carro e berrar como um louco, ficamos sem saber o que fazer vendo aquela cena ridícula, e aquilo tudo foi devido a corrida ser pequena, pois estávamos a duas quadras do shopping.
Lembrei de uma em Sampa… Eu e uns amigos estávamos indo para um festival, e o taxista disse que ia deixar perto, mas percebemos que na verdade era bem longe e não entramos no carro. Ele começou a berrar que ele que conhecia a cidade, pois era taxista a 20 anos… Meu amigo mandou um generoso VÁ TOMAR NO C*!
Ele ficou manso, manso…
Em Campinas, ia pegar um táxi para um local desconhecido, distante apenas 3 quadras de onde eu estava. O taxista foi honesto, pois apontou o caminho e negou a corrida pra mim.
A melhor que eu vi foi: o Uber é tão obviamente uma coisa boa que dá pra medir o nível de corrupção de uma cidade pelo empenho que coloca em tentar proibi-lo
E aí, agora vai ?
De Uber ou de taxi ???
Ou num vai ????????
Se correr o bicho pega, se ficar o bicho crauuuuuu.
Táxi? Duas palavras: DEIXA ESPUMAR!!!!!
Eba, por aqui começou a baixar. Tá baixando! Tá baixando!
CASA ´Na pequena city
R$ 155.000
BAIXAMOS O PREÇO !!!!!! Casa (sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, 2 banheiros, cozinha grande, despensa, lavanderia, quintal e canil). Ao lado de Supermercado e frente a Posto de Saúde. Documentação OK, Aceita financiamento e Terreno como parte do pagamento.
CVR na pranta
Xoxoteca é coisa do passado, agora a moda é personal treiner 1 ano grátis kkkkk
É o xoxoteiro.
Empregos alguém desse blog já tinha comentado isso, mas agora segue as confirmações, e agora?
Destaco: Oferta de vagas diminuiu bastante nos últimos meses e profissionais enfrentam dificuldades para ter de volta a carteira assinada
“Fonte: http://ricmais.com.br/sc/economia/videos/demitidos-das-empresas-de-joinville-tentam-nova-oportunidade-em-tempos-de-crise/“
Tristeza … descobri que não existe mais pororoca no Rio Amazonas. A agropecuaria simplesmente esvaziou a foz do rio. Tudo pra dar certo, né Pão de Queijo.
Fofoquinhas bem escutadas. SUS e AMAS todos com serviços terceirizados, simplesmente se não aceitarem o salario que oferecem é rrrruuuuuaaaa…. A lista engloba até médicos. A terceirização vai trazer uma nova visão ao pretenso empregado “qualificado”, mas tem que acontecer. E quanto mais rapido, mas morrerão na praia (ou na areia)
TO SABENO
Cara, o futuro da saúde é este daí. E a Môça é de SUAS, mesma merda… nada contra terceirizar, mas sou contra terceirizar sem critério algum de qualidade!
é a nova forma de ser corrupto:
tenha uma ONG, terceirize o trabalho da saúde , repasse menos de um terço para o trabalhador otário.
o repasse, há 2 anos, do estado do RJ pras ONGs era de 27k dilmas por médico. Salário pro mané de 7-8 no máximo – fim de semana pro bobão.
Comercio exterior de China cae un 6,9% en primer semestre
“El comercio exterior de China tuvo un rendimiento deslucido en la primera mitad de 2015, cayendo un 6,9 por ciento interanual hasta los 11,53 billones de yuanes (alrededor de 1,89 billones de dólares) (…)”
“El descenso superó el 6 por ciento registrado en el primer trimestre, una señal de la presión bajista sobre la economía.
Durante el primer semestre, las exportaciones aumentaron apenas un 0,9 por ciento respecto al año pasado, alcanzando los 6,57 billones de yuanes, mientras las importaciones se desplomaron un 15,5 por ciento hasta los 4,96 billones de yuanes, de acuerdo con la Administración General de Aduanas (AGA).”
“En dicho mes, el comercio exterior sólo descendió un 1,9 por ciento respecto al año anterior, con las exportaciones subiendo 2,1 puntos porcentuales y las importaciones cayendo un 6,7 por ciento”
fonte:”http://spanish.xinhuanet.com/economia/2015-07/13/c_134407488.htm
Pra quem gosta. Vila na cultura.
Esteticista …Çanguiiiiiiiii no salão.
Indo vender produtos de beleza na casa das clientassssss
kkkkkkkkkk to vendo, tinha Çanguiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii e ninguém avisou, sorte de quem mora em zona nobre do Hell de Lixeiro e tem privada marrom e banheiro azulão, para esses não existe crise 😀
A moda é: dois empregos para fechar o orçamento mensal ( o oficial e o bico).
É lamentável que aquele advogado careca tenha espaço na TV. Entende tanto de economia quanto o Amorinha.
Então, para ele o 666 é um santo com asas angelicais.
Ele é bipolar.
IPTU 2015 ainda tem inadimplência de mais de 60% em Manaus
-http://www.emtempo.com.br/iptu-2015-ainda-tem-inadimplencia-de-mais-de-60-em-manaus/
CVR
Casal vai casar em breve: Daí chamei o colega uns 10 anos mais jovem q eu e disse: Q vc está pensando sobre casa própria? O amigo: Olha, estava procurando c/ minha noiva, mas o financiamento está muito caro, sem condição! Eu: Vou te explicar só uma vez… daí passei todas as informações q aprendi c/ os miseráveis sovinas desse bróg! O cara ficou pasmo quando acessei a pagina do Tesouro Direto e expliquei sobre investimentos e q casa própria é uma furada, pelo menos agora, e q no futuro próximo ele iria ter grana suficiente p/ comprar a vista. O casal ganha bem! O amigo: Cara, não tinha noção! Putz, meu pai faz tudo errado e eu iria na mesma balada! Vou conversar c/ minha noiva! Num sei se ela vai gostar não, mas vc me convenceu!
Hoje conversando c/ o amigo, sua noiva chega! Eu: Olha, falei pro teu futuro marido sobre finanças! Ela: Pois é, ele me contou! Eu: Então vc sabe q não devem comprar casa, não agora, certo?! Ela: Mas eu quero minha casa própria! Eu: Vc terá um dia, acredite, mas agora é hora de vcs ganharem dinheiro p/ no futuro comprar a vista! Ela: É, meu noivo me explicou! Vamos começar a investir! Eu: Muito bem! Depois mando uns livros p/ vcs!
No final: Salvei um casal, penso eu! Bom, vamos ver! Outro amigo, me mandou msg dizendo q começou a investir pela Easynvest! Passei todos os mantras bolhistas pra ele e agora está se dando bem!
Palavras da Salvação!
Amém!
Pena q esses não vão nos pagar juros, mas 666 não faltará! E fico feliz por eles por serem gente do bem! Tinha q ajudar, pois senti q a noiva queria por q queria um apartamento p/ chamar de seu!!!!
Aleluia irmao!!!
MOSHÉ MOSHÉ MOSHÉ!!!!!!!
barabaranbarashambalabashaiaaa!
Que é isso Barna?? Kkkk
Tá parecendo a Bruxa Kilza do JASPION:
“https://www.youtube.com/watch?v=VWyFZiNo734
Kkkkkkkkkk
sabe não???
“https://www.youtube.com/watch?v=iTmrJFy1s9s
Já tinha visto! Kkkkkkkkkkk
Putz griliss! De rachar de rir!!! Kkkkkkkk
Mas parece que de inicio ela não gostou muito da ideia não de ter de esperar para comprar a casa.
Sim, ela ainda quer um “apartamento para chamar de seu”, mas mudou o pensamento c/ um pouco mais de conversa, e resolveu esperar mais alguns anos p/ juntar uma grana! Expliquei sobre os juros e q aluguel não é algo ruim, afinal se financiar, vc estará alugando do banco! Deixa ficar sem pagar uns 3 meses p/ ver o q acontece? Ela ficou quieta! Mas senti firmeza quando ela pediu p/ eu mandar uns livros de Samy Dana! Salvou o dia e talvez a vida financeira deles!
E com isso, lá se vai mais um que iria pagar os nossos juros….
E com isso, lá se vai mais um que iria pagar os nossos juros….
Louvado seja Deus. Uma alma salva.
Rosinha achou algum carioca ixperto querendo vender seu lixo na Z/S e mudando pra Miami?
Conheci uma senhora com seus 70 anos que no auge da euforia vendeu o bolhudinho de 4 quartos com uns 250m2 em Ipanema por inacreditáveis 6kk. Com o dinheiro comprou um apartamento pequeno em Paris, com vista pra torre Eiffel, por 3kk e ficou com o restante para gastar.
Essa senhora virou meu ídolo!
CVR: Em janeiro deste ano, passei uma semana com alguns casais de amigos em um resort na praia. Uma ótima semana, regada a muita cerveja celebrando o verão. Um dos casais conheci lá no hotel, por ser amigo em comum de outro casal. O cara desse casal era o que parecia melhor de vida entre todos (engenheiro, trabalhava com construção civil e, pelo papo e jeito de falar, conclui que era, por baixo, dono de alguma pequena construtora). No último final de semana, recebi a notícia da real situação financeira dele: há 15 dias está com o aviso prévio em mãos (a construtora está tentando não quebrar enxugando o quadro de funcionários). Reserva financeira para lidar com a nova situação: zero. Informações passadas pela esposa que passará a ser a única fonte de rendimento e me pareceu não muito satisfeita com o upgrade que recebeu nas responsabilidades de casa. Triste! As aparências enganam e muito!
E os caras num Resort??? Pode isso Arnaldo???
RECEBAM!!!
Esse pode se preparar que começou a contagem regressiva. É só questão de tempo para levar o pé na bunda. Juntos na felicidade e na riqueza!
nada mais justo
Isso é reminiscência da confiança/arrogância dos tempos da bonança. Agora virá a rasteira. E que ele tenha força pra se levantar.
ESSA É A HORA… CRISE??? VOCÊ AINDA NÃO VIU O QUE É CRISE DE MERCADO IMOBILIÁRIA!!! POR ISSO APROVEITE E FAÇA SEU INVESTIMENTO OU REALIZE O SEU SONHO DE ADQUIRIR SEU IMÓVEL!!! SEM MEDO!!! ISSO MESMO, SEM MEDO!!! “TIJOLO” VALE OURO, É O MAIOR INVESTIMENTO E A MOEDA MAIS FORTE DO MUNDO!!!
Amigo FP e corretor no facelixo kkkkkkkk
Maiúsculo assim, eu até ia na loja de material e comprava uns tijolos, só pra não me sentir intimidado…
Isso aí já é o DESESPERO!!! Kkkkkkk
RosinhA,
Achei meu sonho dourado. O apartamento que combina comigo, vista para a praia, construção antiga (antes da época da prostituição imobiliária), bem acabado e bem decorado. E tá só 800k, você consegue fazer negocio com 50% de desconto? Queria também que os móveis ficassem, acho que ele deve ter gasto uns 40k só de armário embutido.
“http://www.imovelweb.com.br/propriedades/vendo-kitnet-em-copacabana-2923456400.html?utm_source=Trovit&utm_medium=CPC&utm_campaign=Rio_de_Janeiro_segmentation
Essa jaula não vale 80k.
Nem estudante aceita morar nisso aí.
Tem até resto de macumba ali na sala gourmet. Ó as garrafa de pinga lá!
Valor / m²
R$ 26.666
Quem comprar merece receber junto o título de maior imbecil da era contemporânea
Não vale USD 250k nunca
Vc tá brincando, né?
Hahaha, o Rio e seus imóveis lixos… Já tive o desprazer de alugar uma kitnet em Botafogo por 700 reais há uns 10 anos atrás…. Hoje deve custar uns 3k o aluguel…
Lixo de cidade….
Conta rápida de padeiro: 800k na poupança rende 4k por mês. Ai você pega 1k (incluindo tudo) e aluga uma kitnet na Babilônia que é a mesma coisa. Vista para o mar, construção antiga, segurança idem.
Faz uma contra proposta de 150k pra ver a reação. (isso dá 5k / m2, tá bem vendido)
Oferece 150k. Se ele rir de vc, manda um email com esse link pra ele: “http://www.imovelweb.com.br/propriedades/apartamento-a-venda-em-copacabana-1003463978.html”
Ah. E se ele argumentar que o dele tem vista pro mar, diga a ele que se vc quisesse ficar no aperto com a vista pro mar compraria um barco. kkkkkkkk
Vendas em Ribeirão Preto caem 3% e lojas antecipam liquidação de inverno
O setor que menos vendeu foi o de livraria e papelaria, com redução de 6,74%, seguido por cine/foto, com queda de 6%, e calçados, com diminuição de 5,41%. As lojas de roupa também venderam 4,11% menos, seguindo a tendência mensal.
“A gente está passando por um momento de crise por pessimismo. ”
//http://g1.globo.com/sp/ribeirao-preto-franca/noticia/2015/07/vendas-em-ribeirao-preto-caem-3-e-lojas-antecipam-liquidacao-de-inverno.html
“Crise por pessimismo” é como o paradoxo de Tostines: estão pessimistas por causa da crise, ou estão em crise por causa do pessimismo?
Inadimplência em condomínios tem aumento de 20% em São Carlos, SP
Desemprego e alta de preços dificultam o pagamento da cobrança mensal.
Para economizar, prédios estão terceirizando serviços de limpeza e portaria.
//http://g1.globo.com/sp/sao-carlos-regiao/noticia/2015/07/inadimplencia-com-condominio-tem-aumento-de-20-em-sao-carlos-sp.html
Faturamento diminui e comerciantes de São Carlos, SP, fecham as portas
Nem estabelecimentos tradicionais conseguiram permanecer abertos.
Em um dos casos, valor da venda despencou de R$ 90 mil para R$ 10 mil.
//http://g1.globo.com/sp/sao-carlos-regiao/noticia/2015/07/faturamento-diminui-e-comerciantes-de-sao-carlos-sp-fecham-portas.html
OFF
Pq o Rio de janeiro tem prédios tão medonhos, hein?! Não dava pra derrubá-los e construir outros mais modernos não? Nem pra isso essas destrutoras servem.
O pessoal das antigas não deixa… Os tijolos são patrimônio histórico…
Cvr:
Grande amigo meu me contou hoje que sua esposa está correndo com a papelada e as indenizações para fechar a empresa dela. Ramo: idiomas.
Ele disse que não dá mais lucro. Só sobrou dor de cabeça. A crise não tá perdoando ninguém.
Enquanto nós conversamos, o Motumbo tá sarrafeado geral.
“http://www.gazetadopovo.com.br/economia/crise-ja-afeta-emprego-de-quem-tem-diploma-no-brasil-87ocuc7flmhki2fgtkik3ywva
Crise já afeta emprego de quem tem diploma no Brasil
Quase 5,7 mil vagas de nível superior foram fechadas em maio, algo inédito para o mês em pelo menos 12 anos. Em geral, profissionais com formação universitária são os últimos a sentir a piora do mercado.
E o setor que mais demitiu pessoas com ensino superior e a profissão mais afetada foram adivinhem???
Construção civil e engenheiros civis. Ah aquele pessoal que fez vestibular em 2010-2012 quando o setor bombava e acreditou que era a profissão do futuro com demanda garantida para sempre…
Fala pessoal. To sumido, mas é por um bom motivo. Mudança traz muitos desafios, ainda mais pra um novo país.
CVR
Estou morando em Glendale, CA.
Como bom bolhista, aluguei um apartamento e vou passar um tempo aqui.
Estava na Florida. Conheci praticamente a Florida inteira e vim de carro até aqui, pra conhecer melhor o país, antes de fincar raízes em algum dos estados. Gostei tanto daqui que resolvi ficar um tempo.
Vir como turista é uma coisa, você não aproveita nem 1% do país. Morar é muito diferente, você vive os outros 99%.
A qualidade de vida do lugar é formidável, as pessoas no geral são fechadas, mas educadas e uma ou outra puxa assunto.
Sobre o visto, por enquanto estou com o de turista e vou pedir extensão e ficar por 1 ano. Depois, se nada mudar nos planos, troco pro visto de estudante pra ficar mais tempo ou vou conhecer outro país. Brasil? Só se morrer algum parente próximo.
Sendo 666 agora: comprei a Land Rover que eu tanto queria, porém por aqui é muito mais barata. É um Range Rover Sport 2008, custou 18k e comprei garantia estendida bumper to bumper, por 12 meses. A garantia cobre 100% do carro com uma franquia de 100 dólares e posso rodar 12.000 milhas no ano. Mas acho que vou ter que aumentar esse limite em breve ou trocar de carro ou comprar mais um, já que estou rodando muito. As opções aqui deixam a gente perdido. Pra ter ideia, passei 3 dias pesquisando sobre carros.
Serio, viver no Brasil é como viver numa selva, numa jaula.
Abraço pessoal.
Por que voce não vai morar nos EUA?- é o lugar onde as pessoas falam ENGLISH, not Spanish, e são protestantes. Escolha uma cidade pequena (no máximo 10 mil habitantes).
… troco pro visto de estudante pra ficar mais tempo …
Isso não é uma boa idéia pois o novo VISTO pode ser negado. Voce deve sair do país para pedir o visto de estudante. Pode solicitar o visto em qualquer país – não precisa voltar à Banânia.
Planeja gastar quanto por mês/ano?
Não dá pra comparar primeiro mundo com esse lugar chamado Brasil. Só a educação das pessoas já mata todo mundo aqui de vergonha. Vivemos numa engrenagem que o óleo é a corrupção, e ele é abundante diria que com reservas que beiram o infinito. Estudamos pra ter uma profissão e ganhar um pouco melhor e pra quê? Pra pagar mais impostos e ver que é tudo jogado no lixo. É necessário muitos anos de trabalho, privações, estresse para juntar uma entrada para um bolhudo. Até barraco na favela está impossível de comprar, a especulação já chegou lá também. Bolha? Qual? A mídia é comprada pelas grandes construtoras, você acha que irão soltar o “jornalismo verdade” sobre o quanto são irreais os valores cobrados por aqui? Vai sonhando! Boa sorte vermelhinho/azul, você é o verdade herói de fato, aquele que tira da fraqueza força e coragem para encarar as dificuldades e abraçar as oportunidades de vitória. Parabéns mais uma vez e não se preocupe em voltar, ai você está bem melhor.
cara parabens !! e uma certa “inveja” rs no bom sentido claro 😉 boa sorte!!
Glendale, é um lugar excelente para se morar. Parabéns!
“…Range Rover Sport 2008, custou 18k…”
kkkkkkkkkkk A BNN não vai nunca!
Parabéns por ter fugido para a terra dos livres. Fale mais sobre o custo de vida.
“http://economia.ig.com.br/financas/casapropria/2015-07-14/sao-paulo-tem-recorde-de-imoveis-novos-encalhados.html
Amigos bom dia! A reportagem converge exatamente com o que vocês mostram aqui… Assessoria de primeira qualidade e gratuita! Parabéns a todos!
OBS: As cigarras terão que ouvir o Jazz das formigas: #PNJ…PNJ…
“A dura realidade da economia brasileira
Expectativas de estabilidade, recuperação e crescimento parecem distantes
Junho fechou como mais um mês perdido de um ano que o país prefere esquecer. O agravamento da crise que o Brasil enfrenta bate forte nos mais diversos segmentos economia, com profundo reflexo nos setores produtivos e no bolso do brasileiro.
Combinadas, escalada da inflação e alta dos juros comprometem o Produto Interno Bruto e provocam desemprego. Como um dos carros-chefes da economia brasileira, o setor automotivo paga parcela elevada da conta deixada pelos desmandos dos gabinetes de Brasília.
O semestre terminou com os piores resultados de produção e vendas de veículos dos últimos dez anos, e o atual começou com linhas de montagem paradas e a maioria dos 180 mil funcionários de fabricantes e fornecedores em casa, aguardando dias melhores.
O tombo no semestre próximo de 20% – foi agravado pela capotagem de quase 50% das vendas de caminhões, segmento que mais sofre pelo desabamento da economia em um país em que a riqueza é transportada por rodovias. Nem mesmo as safras recordes de grãos estão ajudando, pois o governo federal deixou de fazer a sua parte, aumentando os juros e tirando os incentivos para a troca dos veículos de carga.
O poder de compra do brasileiro fica comprometido, o endividamento está em alta, e o risco de desemprego é potencial. São fatores que provocam incertezas e o adiamento da decisão de compras de bens essenciais, quanto mais de bens duráveis, como veículos, em longo prazo. Campanhas promocionais, juro zero e descontos já não atraem o consumidor, amargurado com o dinheiro cada vez mais curto.
Sem meias palavras
O desabafo do principal executivo da Mercedes-Benz para a Folha de S. Paulo, no final de junho, mostra a preocupação do setor pela falta de medidas corretivas e a desconfiança com o futuro – pela incapacidade administrativa do governo federal e pela constante quebra de compromissos assumidos. A esperança de recuperação é adiada a cada mês por resultados comprometidos pela economia cambaleante.
Há executivos que preferem nem mais falar, para não cair na repetição da expectativa de dias melhores. Seria mais certo apostar todas as fichas em julho, mas sabem que os próximos meses continuarão abaixo do desejável. Agora, quem sabe, a estabilização das vendas ocorra até o final do ano, ou nos primeiros meses de 2016. Crescimento, na melhor das hipóteses, só em 2017. É um quadro duro mas real.
Google+
Gilberto Leal Gilberto Leal”
Profissão? Nível de escolaridade? Tem poupança para se segurar aos menos 6 meses? – Canadá é muito frio! Um imigrante comprar um Land Rover logo de “cara” a priori deve ser de família abastada, só se justifica por este lado – Felicidades e boa sorte!
Glendale é Califórnia, não é Canadá não. kkkk
“
CONJUNTURA
Economia só deve reagir no 2º semestre de 2016
Para o economista Marcelo Portugal, crise se agravará até novembro. JÚLIO SOARES/DIVULGAÇÃO/JC
Roberto Hunoff, de Caxias do Sul
As primeiras projeções de lideranças empresariais e especialistas econômicos apontavam para recuperação da atividade produtiva ainda em abril passado. O prazo foi protelado para junho e, depois, para dezembro. Sem mudança alguma no primeiro semestre e indicações de acirramento da crise, a próxima data para a recuperação é o segundo semestre de 2016. A ideia foi compartilhada na reunião-almoço ontem na Câmara de Indústria, Comércio e Serviços (CIC) de Caxias do Sul pelo economista Marcelo Portugal, palestrante do encontro, e pelo vice-presidente de relações institucionais da Marcopolo, José Antonio Fernandes Martins.
Portugal, que relacionou vários fatos que definiu como “bobagens” cometidas pela presidente Dilma Rousseff em seu primeiro mandato, acredita que a crise se aprofundará até novembro, quando espera pela estabilização do quadro e retomada no segundo semestre de 2016. “Melhoras efetivas somente em 2017, e sincronização dos quadros político e econômico no ano seguinte”, afirmou.
Para este ano, o economista estima inflação próxima de 9%, taxa Selic podendo alcançar 15% e PIB em baixa de 1,5%, com forte queda na indústria. Segundo ele, somente a agropecuária registrará números positivos. O declínio do PIB terá reflexos no aumento do índice do desemprego e na redução na massa salarial. Nos últimos seis meses, o salário médio do trabalhador brasileiro caiu 8%, de quase R$ 2,3 mil para pouco mais de R$ 2,1 mil. A massa salarial distribuída cedeu de R$ 55 bilhões para R$ 49 milhões. “Estes dados, aliados à falta de confiança do consumidor, explicam as causas no recuo do movimento no comércio.”
Para 2016, Portugal trabalha com inflação de 5% e PIB com crescimento zero. “A época de ouro que o comércio viveu de 2004 a 2013 terminou.” Estima que a indústria, em razão da desvalorização cambial que deve ocorrer, deva iniciar a recuperação no final do próximo ano.”
E agora Levy
Nem vale a pena comentar ‘manter a credibilidade’ da gerentona mandioca
Para Dilma, meta fiscal de 2015 deve ser ‘realista’
Presidente admite reduzir a meta de superavit para ‘manter a credibilidade’
Objetivo é evitar ‘desgaste’ no governo, como ocorreu no 1º mandato, na questão das chamadas pedaladas
VALDO CRUZ FLÁVIA FOREQUE DE BRASÍLIA
Apesar de afirmar que seu objetivo é manter a meta de superavit (receitas menos gastos) deste ano, a presidente Dilma Rousseff não descarta reduzi-la, porque deseja fixar um número que seja “realista e possa ser cumprido”.
Segundo assessores, Dilma considera que o mais importante é definir para a meta fiscal um valor que passe “credibilidade” e que não venha causar “desgaste” ao governo, como ocorreu no seu primeiro mandato –quando se recorreu a receitas extraordinários e adiamento de gastos, as chamadas pedaladas.
Nesta segunda-feira (13), durante reunião da coordenação política, a presidente proibiu sua equipe de discutir o tema, sob o argumento de que ele ainda não foi debatido oficialmente com sua equipe econômica.
Assessores presidenciais dizem que, a princípio, ela está mais inclinada a reduzir a meta de superavit primário (que exclui despesas com juros) de 1,1% do PIB, por causa da queda real de receita neste ano, mas ainda não tomou uma posição.
Ela espera as medidas que Joaquim Levy (Fazenda) prepara para aumentar a arrecadação (leia abaixo).
A dúvida, dentro do governo, é se as medidas vão gerar os recursos necessários ainda neste ano para cumprir a meta fiscal como está.
Um ministro diz que Levy trabalha com as “melhores intenções” ao tentar manter a meta, mas a realidade econômica e política recomendam que ela seja reduzida.
Ele lembra que, até maio, o governo cumpriu apenas 12% da meta deste ano por causa da fraca arrecadação, o que indica ser quase “impossível” atingir o superavit fixado para 2015.
“META FACTÍVEL”
O ministro Nelson Barbosa (Planejamento) afirmou que a meta “ainda é factível” e “depende de medidas adicionais de receita e reavaliação de gastos”.
Afirmou ainda que o governo “está sempre avaliando as alternativas possíveis” ao comentar a proposta do senador Romero Jucá (PMDB-RR) de reduzir o superavit para 0,4% do PIB, o que não conta com a simpatia de Levy.
O ministro da Fazenda também não gosta da proposta, elaborada pela equipe do Ministério do Planejamento, de criar uma banda para a meta fiscal. A medida ainda vai ser analisada pela presidente, que dará a palavra final.
Sai logo, Levy
Vai ficar como o culpado de algo que não é responsabilidade dele
Vendendo o almoço pra comprar a janta
Governo aumenta limite para crédito consignado
Teto do comprometimento da renda com empréstimo passa de 30% para 35%
Percentual extra, no entanto, deve ser destinado a pagar ou renegociar dívidas no cartão de crédito
JÚLIA BORBA DE BRASÍLIA
O governo ampliou o limite para obtenção do crédito consignado, ao permitir que trabalhadores, aposentados ou pensionistas e servidores comprometam até 35% da renda com descontos dessas operações na folha de pagamento. O limite era de 30%.
Por meio de medida provisória publicada nesta segunda (13), o governo estabelece em até 30% a margem salarial que pode ser comprometida com as prestações no caso de empréstimos, financiamentos e operações de arredamento mercantil. O limite adicional de 5% é exclusivo para operação com cartão de crédito.
O governo pretende beneficiar, principalmente, quem já está endividado com o cartão pessoal. Será possível ter acesso a taxas menores para quitar as pendências e sair do crédito rotativo ou para renegociar a dívida.
Outra possibilidade é usar o limite para criação de um cartão de crédito consignado. Com a garantia do desconto em folha, os bancos podem emitir esse cartão com as bandeiras tradicionais. A proposta facilita o acesso ao cartão de quem tem renda baixa.
“O aposentado que ganha o mínimo não consegue cartão de crédito. A gente queria esse cartão para poder comprar uma geladeira, fogão, parcelar”, disse Warley Martins Gonçalles, presidente da Cobap (Confederação Brasileira de Aposentados).
No caso dos beneficiários do INSS, para vigorar, porém, a medida ainda demandará uma instrução normativa.
Dados mais recentes do Banco Central mostram que, até maio, os bancos têm estoque de operações de R$ 263,8 bilhões em consignados.
Desse total, R$ 82,9 bilhões foram obtidos por aposentados e pensionistas; R$ 19,394 bilhões, por trabalhadores do setor privado, e R$ 161,4 bilhões, por servidores.
“A discussão que fica é o possível aumento do endividamento, a necessidade de tratar a educação financeira”, disse o advogado e consultor Mauro Luciano Hauschild, ex-presidente do INSS. “Mesmo assim, vejo a medida com bons olhos. Afinal, quem precisa de dinheiro busca outras soluções e paga juro maior.”
O texto mantém a possibilidade de desconto do crédito sobre as verbas rescisórias devidas pelo empregador e amplia essa possibilidade também para os gastos no cartão de crédito.
Em maio, Dilma Rousseff havia vetado aumento do limite do crédito consignado de 30% para 40%.
Na ocasião, a presidente argumentou que, “sem a introdução de contrapartidas que ampliassem a proteção ao tomador do empréstimo, a medida proposta poderia acarretar um comprometimento da renda das famílias para além do desejável”.
A Febraban afirmou ser contra a adoção da medida e considerou que não houve amplo debate sobre o tema. A Fazenda defendeu a MP por “elevar a margem de manobra do trabalhador” para que seja possível “suavizar os impactos do ajuste na economia”.
Dependência maior de commodities pode reverter distribuição de renda
Estudo do MIT relaciona a sofisticação da estrutura produtiva à menor desigualdade de renda
Brasil despenca 22 posições, entre 1995 e 2013, em ranking que mede a complexidade da produção dos países
ÉRICA FRAGA DE SÃO PAULO
A derrocada da indústria e exportações cada vez mais concentradas em commodities indicam risco de reversão no processo de queda da desigualdade de renda no país.
Um estudo recente de pesquisadores do MIT (Massachusetts Institute of Techonology) revelou que o grau de sofisticação da estrutura produtiva tende a afetar as tendências da distribuição de recursos entre a população.
A pauta de exportação brasileira, dominada por produtos de complexidade muito baixa, é, portanto, um mau sinal (leia texto ao lado).
O país despencou 22 posições, entre 1995 e 2013, no “Atlas de Complexidade Econômica”, que ordena os países segundo a sofisticação dos produtos que exportam.
Cesar Hidalgo, do laboratório de mídia do MIT, e o economista Ricardo Hausmann, de Harvard, criadores do Atlas, já tinham identificado uma forte relação entre complexidade produtiva e capacidade de crescimento.
Agora, Hidalgo e outros pesquisadores do MIT concluíram que a sofisticação produtiva é também um prenúncio importante da distribuição de renda.
Segundo os autores, além de refletir características fixas que podem ter impacto na distribuição de renda –como geografia e clima–, a estrutura de produção é retrato de fatores como instituições e educação, que “evoluem junto com o mix de produtos que um país exporta”.
CAPITAL HUMANO
Mão de obra qualificada em abundância é um requisito para a fabricação de produtos de alta tecnologia.
Instituições –entendidas como um conjunto de regras em vigor que determinam, por exemplo, o grau de inserção de um país no comércio internacional e a facilidade de abrir um negócio– também importam muito.
Países abertos, que exportam e importam bastante, têm maior acesso a tecnologias inventadas fora. Nações onde é mais fácil fazer negócios tendem a ser terreno mais fértil ao empreendedorismo e à inovação.
Por isso, produtos de exportação mais complexos tendem a ser um bom indicador da distribuição de renda.
E a confirmação dessa relação pelos pesquisadores do MIT acende um alerta amarelo em relação ao Brasil.
ESTAGNAÇÃO
A elevada desigualdade de renda no país teve recuo significativo, principalmente na década passada, mas esse processo estagnou nos últimos anos.
Segundo Hidalgo e um de seus coautores, Dominik Hartmann, a redução foi possível graças a políticas de transferência de renda, como o Bolsa Família.
Mas a perda de sofisticação da estrutura econômica é uma ameaça: “A redução da desigualdade de forma sustentada também requer significativa diversificação econômica”, disse Hartmann.
O problema é que a complexidade da pauta de exportação do país tem recuado.
O boom no consumo de commodities por países asiáticos alavancou a venda brasileira de produtos básicos, mas foi acompanhada de uma derrocada da indústria. O peso de manufaturados na pauta de exportações recuou de 55,5% para 35,6% do total entre 1995 e 2014.
FORA DAS REDES
A valorização cambial, queixa comum dos empresários, não ajudou. Mas, segundo especialistas, a baixa integração do Brasil no comércio exterior e questões como burocracia excessiva tiveram peso maior no atraso.
“Acredito que a absoluta complacência dos diversos governos com a integração brasileira nas redes de comércio globais seja causa direta da queda da indústria”, diz a economista Monica de Bolle, pesquisadora visitante do Peterson Institute for International Economics e colunista da Folha.
“País de m****, diz atriz após desembarcar no Brasil:
“http://jovempan.uol.com.br/entretenimento/famosos/pais-de-me-diz-thaila-ayala-ao-chegar-no-brasil-entenda.html?cmpid=fb-uol
essa daí ainda não ganhou nada pela Lei Rouanet.
Linda delícia rsrs
Alguém tem acesso completo da reportagem ?
Pode ser tópico !
“http://www.valor.com.br/financas/4132458/comprar-ou-alugar-eis-questao
Comprar ou alugar? Eis a questão
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Por Sérgio Tauhata | De São Paulo
Calil, planejador CFP: se preço cair, imóvel pode valer menos que a dívida
As regras do jogo imobiliário mudaram. A compra, uma decisão que há alguns anos parecia óbvia, em meio a um ambiente de crédito farto e condições de financiamento muito favoráveis, hoje se tornou para lá de nebulosa. Com os juros no maior patamar desde dezembro de 2008 e o “yield” do aluguel, ou seja, a taxa de retorno em relação ao valor de mercado do imóvel, no menor nível em oito anos, conforme dados do índice FipeZap Locação, que acompanha a variação em 25 cidades, a balança pende para o aluguel, segundo especialistas, em quase todas as encruzilhadas nas quais o consumidor se depara com o dilema de comprar ou alugar uma residência no país.
Os custos dos financiamentos subiram consideravelmente, a ponto de fazer a maré virar contra os empréstimos. Hoje uma simulação para a compra de um imóvel de R$ 500 mil, dentro das regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), na Caixa Econômica Federal mostra um juro efetivo de 9,45% ao ano, acrescido da Taxa Referencial de Juro (TR). Dentro desse patamar, no entanto, o chamado custo efetivo total (CET), que engloba além dos juros nominais, taxas, tarifas administrativas e de crédito, custos de seguros e tributos, alcança em torno de 11,2%.
Para se ter uma ideia da diferença de condições em relação ao período no qual a Selic estava em um dígito, a Caixa, no segundo semestre de 2012, limitou a taxa máxima para financiamentos imobiliários em 8,85% ao ano. Porém, não raro, oferecia empréstimos para a compra da casa própria dentro do SFH no patamar de 8% e até abaixo desse percentual, caso o cliente levasse a conta-salário para a instituição.
As regras do SFH permitem o financiamento para casas e apartamentos com valor até R$ 750 mil, em São Paulo, Rio, Minas Gerais e Distrito Federal, e de R$ 650 mil nos demais estados. Como as operações são feitas a partir de recursos da poupança, as taxas são as menores do mercado, com exceção das oferecidas dentro do programa Minha Casa, Minha Vida, voltado à baixa renda.
Em meio às mudanças pelas quais passa o mercado, simulações mostram que trocar o aluguel pelo financiamento está desvantajoso no momento. Cálculos do planejador financeiro com certificação Certified Financial Planner (CPF) Jailon Giacomelli indicam que para o desembolso em um empréstimo imobiliário se equiparar ao gasto com o aluguel seria necessário um CET da operação de, no máximo, 4,78% ao ano (ver tabela abaixo). O planejador lembra que nem mesmo no menor patamar as taxas de financiamento se aproximaram de algo em torno de 5% ao ano. A simulação feita por Giacomelli leva ainda em consideração o custo de oportunidade obtido com a aplicação dos recursos da entrada pelo cliente, no caso do aluguel.
Com o yield do aluguel no patamar mais baixo dos últimos oito anos, o CDI rende atualmente quase o dobro da taxa de retorno das locações
Para ilustrar a situação, se for considerado o yield médio de 25 cidades apurado pelo FipeZap Locação em maio, de 0,4%, um apartamento no valor de R$ 500 mil teria um aluguel de R$ 2 mil. Caso a pessoa tivesse o mínimo de 50% de entrada para conseguir o financiamento na Caixa, o valor da parcela seria de R$ 2.635, conforme a simulação no site da instituição, segundo a tabela do sistema de amortizações constantes (SAC). Portanto uma despesa mensal 32% maior em relação ao aluguel. Se a operação fosse feita no Banco do Brasil, nas mesmas condições, a parcela mensal subiria para R$ 3.026, ou seja, um aumento de mais de 51%.
Caso o comprador tenha uma entrada menor, de 30% do valor do imóvel, a prestação, conforme o site do BB, subiria para R$ 4.209, mais que o dobro do aluguel teórico. A Caixa exige, no mínimo, 50% de entrada para financiamentos dentro do SFH e 60% para imóveis acima de R$ 750 mil.
O consultor financeiro Fabiano Calil, com certificação CFP, chama a atenção para as incertezas econômicas no curto e médio prazos e os potenciais riscos desse cenário ao se contrair uma dívida longa. “Meu questionamento é sobre a base de incidência dos juros do empréstimo. Por exemplo, acabei de financiar um imóvel de R$ 1 milhão e estou com uma dívida de R$ 800 mil. E se o preço desse imóvel cair num cenário de crise para R$ 700 mil? Se ele precisar vender, não conseguiria quitar o valor da dívida.”
Os juros altos, com a Selic em 13,75% ao ano, atuam ainda de outra maneira para desidratar o apelo da compra. Mesmo se a família conta com o valor total para a aquisição do imóvel, ainda assim, a balança pende para ao aluguel. Segundo o professor Michel Viriato, coordenador do laboratório de finanças do Insper, “aplicando esse valor no CDI você ganha quase o dobro do yield da locação”. O especialista lembra ainda que há aplicações, como títulos públicos, com juros reais de 6% ao ano, patamar superior à taxa anualizada de 4,8% do aluguel. Isso significa que, no atual patamar, os juros reais cobririam o custo da locação com folga.
O professor da Escola de Economia de São Paulo da Fundação Getulio Vargas (FGV/EESP), Alberto Ajzental, lembra que até mesmo o retorno da caderneta de poupança está, no momento, maior que a taxa de retorno do aluguel. “O yield do aluguel hoje está 0,40% ao mês, mas a caderneta paga 0,5% mais TR líquidos, o que está dando, atualmente, 0,74% ao mês”, considera.
No cálculo do custo de oportunidade em relação ao custo do financiamento, a vantagem também mudou de lado. “Se a taxa de rentabilidade for maior que o custo efetivo total de financiamento imobiliário então é melhor manter o dinheiro aplicado e financiar. O custo do dinheiro é menor do que o custo do empréstimo”, afirma Giacomelli.
Mas, se até o ano passado, a melhor opção seria manter o dinheiro aplicado e pagar a propriedade a prazo, com o aumento das taxas do financiamento imobiliário, vale pagar o imóvel à vista, segundo Viriato. “Um investimento com retorno nominal de 100% do CDI, se for descontada alíquota de 15% de imposto de renda, teria uma rentabilidade líquida de 11,60%. Então o CET do financiamento não pode superar esse patamar para valer a pena”, considera.
Na visão de Fabiano Calil, a aquisição do imóvel agora se justifica apenas se a pessoa vai morar na casa ou apartamento e achou a propriedade “que ela quer, onde quer e que cabe no bolso”. Segundo o consultor, o risco de esperar, nesse caso, abrange outras questões. “Em uma situação dessa acho que não vale o risco de esperar, porque a pessoa pode não encontrar mais o imóvel disponível no futuro ou mesmo no preço desejado.”
Para Viriato, do Insper, a decisão pelo aluguel no momento também serve para aproveitar uma situação melhor de compra mais para a frente. “Os preços [dos imóveis] ainda vão cair mais, porque a situação econômica vai piorar”, explica. Além dessa perspectiva negativa para o mercado de compra e venda, o momento é favorável para os inquilinos negociarem uma redução no valores de locação.
“Os proprietários estão mais flexíveis e conscientes da realidade de mercado e têm negociado os valores com os locatários. É um processo que ocorre mais fortemente nos últimos quatro meses”, afirma Mark Turnbull, diretor de gestão patrimonial e locação do Sindicato da Habitação em São Paulo (Secovi-SP). Conforme o dirigente, os valores de locação novos devem manter a tendência de subir menos que a inflação. “O quadro pode se reverter só daqui a um ano ou mais”, pondera.
De acordo com Eduardo Schaeffer, presidente da Zap Imóveis, responsável pelo índice FipZap Locação, “se a gente tiver, de fato, um crescimento de desemprego na casa de dois dígitos e redução de renda significativa é provável que ocorra uma readequação da vacância, com preços ainda mais reduzidos e o yield [do aluguel] pode cair ainda mais”. Viriato, do Insper, ressalta que “hoje vale a pena continuar no aluguel até se ter uma visibilidade um pouco melhor em relação à economia: com a situação piorando existe um risco maior de se perder o emprego e, nesse caso, ter contraído empréstimo pode ser muito prejudicial”.
A opção pelo aluguel no cenário atual parece mesmo ser ruim apenas para quem pensa em investir em renda. “Estamos entrando em uma crise de liquidez. A situação é de incertezas e, nesse caso, o melhor é manter a liquidez até mesmo para o investidor estar pronto para aproveitar boas oportunidades que possam surgir”, afirma Calil. A opinião do planejador financeiro Jailon Giacomelli também reforça essa visão: “é um momento de se ter uma carteira líquida e bem administrada para ter um retorno acima da inflação e se preparar para um momento mais favorável”.
O resumo da ópera: o momento não está para financiamento, por isso as recomendações são aproveitar os juros altos e aplicar o dinheiro, juntar o máximo de recursos possível para a entrada, negociar descontos no aluguel e esperar até os preços se estabilizarem novamente.
A compra, uma decisão que há alguns anos parecia óbvia, em meio a um ambiente de crédito farto e condições de financiamento muito favoráveis
Valor, quem te viu, quem te vê.
JORNAS
O professor da Escola de Economia de São Paulo da Fundação Getulio Vargas (FGV/EESP), Alberto Ajzental, lembra que até mesmo o retorno da caderneta de poupança está, no momento, maior que a taxa de retorno do aluguel. “O yield do aluguel hoje está 0,40% ao mês, mas a caderneta paga 0,5% mais TR líquidos, o que está dando, atualmente, 0,74% ao mês”, considera.
Ninguém avisou…
É o rendimento que está muito baixo ou o valor do imóvel que está muito caro?
A opção pelo aluguel no cenário atual parece mesmo ser ruim apenas para quem pensa em investir em renda.
O que é “investir em renda”?
“Investir em Renda”, na concepção dos çábius articulistas de jornalões e portais, talvez seja o direcionamento do esforço monetário para empreendimento no setor de tecidos e babados.
Aguardo, ansiosamente, o dia em que os “experts” de jornal vão chegar à conclusão de que não é o “yield” do aluguel que está baixo, mas o valor do imóvel, que eles usam como referência, que está totalmente descolado da realidade, levando à mais simples e pura constatação do que sempre foi dito aqui: Bolha!
Realmente!
Pelo raciocínio dos jornas, só falta: “há espaço para aumento dos aluguéis. É hora de investir em imóveis”
“Para Viriato, do Insper, a decisão pelo aluguel no momento também serve para aproveitar uma situação melhor de compra mais para a frente. “Os preços [dos imóveis] ainda vão cair mais, porque a situação econômica vai piorar”, explica. Além dessa perspectiva negativa para o mercado de compra e venda, o momento é favorável para os inquilinos negociarem uma redução no valores de locação.
“Os proprietários estão mais flexíveis e conscientes da realidade de mercado e têm negociado os valores com os locatários. É um processo que ocorre mais fortemente nos últimos quatro meses”, afirma Mark Turnbull, diretor de gestão patrimonial e locação do Sindicato da Habitação em São Paulo (Secovi-SP). Conforme o dirigente, os valores de locação novos devem manter a tendência de subir menos que a inflação. “O quadro pode se reverter só daqui a um ano ou mais”, pondera.”
eu tenho, to lendo aqui, só não sei como copiar e colar, já que o site não permite. tem algum macete?
Acompanho o BI tem uns 2 anos e devo muito aos ensinamentos obtidos aqui, pois sem ele teria caído em uma furada gigantesca, pois ia optar por comprar um bolhudo ao invés de alugar. Hoje me deparo com o G1 postando a seguinte matéria sobre o RJ, onde vivo, que merece tópico:
http://g1.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/2015/07/aluguel-em-julho-no-rio-tem-queda-em-14-bairros-aponta-pesquisa-do-secovi.html
“Se o dinheiro que você tem guardado ainda não é o suficiente para comprar um apartamento, Luiz Carlos Ewald indica: “Está uma maravilha para deixar Tesouro Direito, CDB [Certificados de Depósitos Bancários]. Investir em imóvel é uma burrice”.”
É a demonstração clara que fiz o certo! Valeu!
UOL
14/07/2015
7 X 1
Há um ano, o Brasil dava adeus à segunda Copa realizada no País. Promessa de glória do futebol brasileiro e benfeitorias para a população, o Mundial provocou, sim, mudanças em Pernambuco e deixou no Estado cenários que são mais que lembranças do sonoro 7×1 da Alemanha. A série de reportagens do Portal NE10 começa com as desapropriações para estradas nunca feitas e segue até quinta-feira (16) com os corredores de transporte incompletos, uma arena cujo valor é um mistério e que o torcedor ainda não se apropriou totalmente.
Desapropriações: a derrota que o mundo não viu
Quando o Brasil foi escolhido, em outubro de 2007, para sediar a Copa do Mundo em 2014, os moradores do Loteamento São Francisco do Timbi, em Camaragibe, Região Metropolitana do Recife, estavam entre os milhões de brasileiros que vibraram com a notícia em frente à televisão. Eles nem imaginavam que aquele evento mudaria o rumo de suas vidas, infelizmente para pior. Passados quase oito anos daquele anúncio, das cerca de 400 famílias da área que tiveram suas casas desapropriadas, nenhuma conseguiu comprar um imóvel igual ou melhor do que aquele em que morava. Um ano após o fim do Mundial, muitos receberam apenas uma parte da indenização. Outros, sequer um centavo.
O sentimento de revolta dos antigos moradores aumenta quando olham para o lugar onde antes existam as suas casas. Quase nada foi feito. O mato cresce em meio ao lamaçal. No local, já deveriam estar construídas – e em funcionamento – quatro pistas de acesso à Arena Pernambuco. Apenas uma via de mão dupla foi feita às pressas poucos meses antes do evento. Os postes de iluminação vivem desligados e faltam placas de sinalização. A obra, denominada de Ramal Externo da Copa, também incluía a ampliação do Terminal de Passageiros do Camaragibe, que até agora não saiu do papel.
…
TÓPICO !!!!!!!!!!!!!!!!
http://g1.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/2015/07/aluguel-em-julho-no-rio-tem-queda-em-14-bairros-aponta-pesquisa-do-secovi.html
A Caixa suspendeu o contrato de futuras locações com um FII listado em bolsa.
“…..CAIXA ECONOMICA FEDERAL (“CAIXA”), unica locataria do Fundo, informou a Administradora a prorrogacao da suspensao de assinatura de novos contratos de locacao na modalidade Built to Suit por periodo indeterminado. ”
Parece que os Poupançudos estão ficando magrinhos mesmo hehehehe
PMJ
MAS NÓS CANSAMOS DE FALAR ISSO! POR QUE NINGUÉM QUIS ESCUTAR???
Tópico
Taxa de ocupação de hotéis cai 9,9% em maio
14/07/2015 03h00
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A crise e o aumento da oferta de quartos hoteleiros fizeram com que a taxa de ocupação dos estabelecimentos no país caísse 9,9% em maio, em relação ao mesmo mês de 2014, e ficasse em 60,86%.
No acumulado do ano, a retração é de 5,9% e a média de 59,21%, segundo o Fohb (Fórum de Operadores Hoteleiros do Brasil).
“O que acontece é consequência do desaquecimento econômico e da instabilidade política”, diz o presidente da entidade, Manuel Gama.
“O pior é que os custos estão subindo. Isso aumentará as despesas das redes.”
Em algumas cidades, o crescimento da oferta em um ritmo maior do que o da demanda acentua a retração.
Em Belo Horizonte, por exemplo, a entrega de novos hotéis avançou principalmente para atender a Copa de 2014 e, agora, a ocupação está ao redor dos 35%.
Com 12 unidades em Brasília, a rede Hplus sentiu uma queda de 15% na taxa no acumulado deste ano por causa da diminuição no número de eventos corporativos.
“Como Brasília não é turística, houve um impacto superior à média devido aos cortes do governo e, consequentemente, à redução nos eventos dos ministérios, além de convenções privadas”, afirma o CEO, Otto Sarkis.
O segmento de luxo é o mais atingido até agora no país, com recuo de 6,3% entre janeiro e maio.
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Cálculo revisado
A rede hoteleira Slaviero revisou para baixo o crescimento de seu faturamento neste ano por causa da redução na taxa de ocupação no primeiro semestre.
A empresa faturou R$ 150 milhões no ano passado e projetava chegar a R$ 200 milhões neste ano, entretanto, estima agora atingir R$ 180 milhões.
“Por causa da retração na economia, houve uma diminuição nas viagens do público corporativo, que corresponde por 70% a 80% do nosso negócio”, afirma Eduardo Slaviero Campos, diretor-geral da rede.
A rede Slaviero tem 28 hotéis em operação em sete Estados e outros oito empreendimentos assinados.
“Curitiba, por exemplo, foi uma das praças com queda inferior à média nacional, entre 1% e 2%, enquanto São Paulo registrou retração de 10%”, diz Campos.
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De olho no longo prazo
A rede gaúcha de hotéis Intercity teve, de janeiro a maio deste ano, uma variação nominal de 2% na receita por quarto disponível (conhecida como Revpar), abaixo da inflação acumulada no período, de 5,34%.
Hotéis em capitais como Belo Horizonte, Brasília e Manaus enfrentam as maiores dificuldades neste ano, por causa do excesso de oferta ou da grande dependência do turismo corporativo, segundo o fundador do grupo, Alexandre Gehlen.
“Em regiões com maior demanda de lazer, como Fortaleza, Natal, João Pessoa e Gramado, as unidades continuam se saindo bem.”
A empresa manteve os planos de entregar cinco novos hotéis em 2015. “São projetos que estavam contratados. O nosso mercado é
‘http://www1.folha.uol.com.br/colunas/mercadoaberto/2015/07/1655331-taxa-de-ocupacao-de-hoteis-cai-99-em-maio.shtml
Vendo rebaixamento como inevitável, governo usa ajuste para evitar viés negativo da Moody’s
Equipe econômica, convencida de que rebaixamento do rating pela Moody’s é inevitável, aposta nas medidas de ajuste fiscal para impedir que downgrade venha acompanhado de viés negativo
**http://www.infomoney.com.br/bloomberg/mercados/noticia/4157650/vendo-rebaixamento-como-inevitavel-governo-usa-ajuste-para-evitar-vies
Vai ser lindo se vier viés negativo, mas acredito que mantenham estável. Parece que a Moodys é a mais parcimoniosa das 3.
Ibagens!
–https://twitter.com/drunkeynesian/status/620876701233475584/photo/1
Da série “Você viu antes aqui, no bolhaimobiliariabrasil.com”
a coisa ta espalhando-se como um virús PLOC!!!
OFF: O Bananense e sua incrível capacidade de destruir tudo.
“http://obutecodanet.ig.com.br/index.php/2015/07/14/fenomeno-da-pororoca-nao-existe-mais/
Falta de planejamento? A gente vê por aqui!
Aluguel em julho no Rio tem queda em 14 bairros, aponta pesquisa do Secovi
‘Vai continuar caindo’, afirma especialista da FGV sobre preços de imóveis.
Economista dá dicas para negociar contrato e para quem pensa em comprar.
g1.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/2015/07/aluguel-em-julho-no-rio-tem-queda-em-14-bairros-aponta-pesquisa-do-secovi.html
Caindo suavemente, como já vem acontecendo 😉
“Há anos, tradicionalmente no Brasil, o valor do aluguel costuma ser 0,5% a 0,6% ao mês em relação ao preço do imóvel. Então, num imóvel de um milhão, o aluguel seria R$ 5 mil. Não há nenhuma hipótese que um proprietário de imóvel em Botafogo consiga R$ 5 mil, vai alugar a R$ 2,5 mil. Essa é a realidade de quem pode pagar aluguel”, garante o especialista da FGV.”
“De acordo com Luiz Carlos Ewald, os preços caem agora porque chegaram a patamares muito elevados, provocado por “uma especulação muito grande, e euforia”.
“Os custos aumentaram e a disponibilidade de crédito que fez com que as pessoas corressem porque achavam que ia aumentar muito mais, empurrado pelos corretores. Mas imóvel nunca foi bom investimento numa economia estável, se comparado com outros investimentos. Ele deprecia pelo uso”, afirmou.”
‘PREÇOS DE FANTASIA”
“Se o dinheiro que você tem guardado ainda não é o suficiente para comprar um apartamento, Luiz Carlos Ewald indica: “Está uma maravilha para deixar Tesouro Direito, CDB [Certificados de Depósitos Bancários]. Investir em imóvel é uma burrice”.
Para quem pode obter uma carta de crédito, o economista ressalta: “é o mesmo que pagar à vista”, e indica ainda que “os preços que você vê nos jornais são preços de fantasia. Se quiser comprar, consegue 20%, 30% de desconto”.”
Eu não vou pagar pela merda dos outros!
TIVESSEM ESCONDIDO MELHOR, ORAS!
e agora?
‘http://www1.folha.uol.com.br/educacao/2015/07/1655403-aprovado-aluno-com-transtorno-reverte-reprovacao-na-justica.shtml
Fernando (nome fictício), 17, tem dificuldades na escola desde os 9 anos de idade. No ano passado, foi reprovado no tradicional colégio particular Oswald de Andrade, na zona oeste de São Paulo. Ao mudar de escola, descobriu que sofre de transtorno de atenção. E conseguiu na Justiça reverter a retenção.
chega de coitadismo!
OFF desse post interessante sobre Educação.
Os garotos mais inteligentes do mundo: como Finlândia, Coreia e Polônia se destacam no PISA
-http://veja.abril.com.br/blog/rodrigo-constantino/educacao/os-garotos-mais-inteligentes-do-mundo-como-finlandia-coreia-e-polonia-se-destacam-no-pisa/
Alguns trechos de destaque:
-O ensino terá uma qualidade tão boa quanto a dos professores, o que parece óbvio. Não adianta investir em prédios novos, informática, equipamentos modernos, se os professores forem ruins. A Finlândia deposita uma importância enorme nos professores, e forma uma elite deles em processos rigorosos de seleção e treinamento. Nada parecido com o que vemos no Brasil, com “professores” péssimos e muitas vezes incapazes de ensinar algo de verdade, preferindo, em vez disso, doutrinar as pobres crianças com bobagem marxista.
-Os pais americanos foram bombardeados durante os anos 1980 e 1990 com afirmações de que é fundamental proteger a “autoestima” das crianças, e por isso blindá-las da competição. Houve exageros para o lado politicamente correto, cujo ápice foi bem retratado num filme em que os pais não podem vibrar com a vitória do time dos filhos para não ofenderem os outros, e todo jogo terminava empatado.
-O caso polonês entrou na análise por conta de sua incrível velocidade: a Polônia era o patinho feito da Europa, e em poucos anos despontou como um dos países líderes no PISA, a despeito da pobreza bem maior. Tal mudança nesta magnitude e em curto espaço de tempo alimenta a esperança de que é possível, sim, mudar, mesmo para um país mais pobre. Não houve milagre, porém: o país resolveu colocar a educação como uma verdadeira prioridade, e cobrou com rigor os resultados dos professores.
-Alguém acha que isso é compatível com o método Paulo Freire e com os sindicatos de professores brasileiros, tomados pelos partidos comunistas?
Ai no HUE vc lembra que os sindicatos abominam qualquer tipo “facão” nos incompetentes, mesmo que seja quarentena para melhorar o nível.
—–
No PR o maluco do governador depois de tanto encherem que queriam concurso fez como é em universidade: prova escrita, exame psicológico e banca com apresentação… adivinha!?
O sindicato ficou louco e não gostou, mas o concurso aconteceu e a reprovação foi em massa! Pq para universidade pode ter esse critério e pro fundamental e médio não… ah o nível é terrível! Fora o PSS que é classificado apenas por formação, imagina uma criança passando o ano todo com alguém formado, mas sem domínio de sala e capacidade de transferência de conteúdo.
Aluguel em julho no Rio tem queda em 14 bairros, aponta pesquisa do Secovi
‘Vai continuar caindo’, afirma especialista da FGV sobre preços de imóveis.
Economista dá dicas para negociar contrato e para quem pensa em comprar.
-http://g1.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/2015/07/aluguel-em-julho-no-rio-tem-queda-em-14-bairros-aponta-pesquisa-do-secovi.html
CVR: Padaria gourmet bolhudona no Cristo Rei, CWB. Sempre lotada e com filas. Agora no inverno com pote de sopa a R$ 20,00. Cheguei ontem 18:50 e estava vazia. Até pensei que estava rolando um assalto.
Espero que não seja homônima a minha marca.
Pão Prosa. Conhece ?
À procura de acordo
Merval Pereira 14.7.2015 8h00m
O fato de que nos últimos anos o Tribunal de Contas da União (TCU) aprovou as contas da presidente Dilma sem rejeitar as “pedaladas” fiscais, base da defesa do ministro Luis Adams, da Advocacia Geral da União (AGU), não significa necessariamente que elas sejam legais e respeitem a Lei de Responsabilidade Fiscal.
Significa apenas que o TCU aperfeiçoou seus métodos de auditoria, e também que as “pedaladas” em ano eleitoral foram muito mais elevadas, com o objetivo precípuo de melhorar as condições para sua reeleição, o que agrava a questão.
Para se ter uma dimensão do problema, a soma das “pedaladas” de 2009 até 2013 foi de cerca de R$ 40 bilhões, e no ano de 2014 a presidente Dilma tinha que ter feito um contingenciamento de R$ 28 bilhões e, além de não tê-lo feito, liberou outros R$ 10 bilhões.
O relatório do Procurador do Ministério Público junto ao Tribunal de Contas da União (TCU), Júlio Marcelo de Oliveira, recomendou aos ministros do órgão que reprovem as contas de 2014 da presidente Dilma Rousseff (PT). “Foi uma verdadeira política de irresponsabilidade fiscal, marcada pela deformação de regras para favorecer os interesses da Chefe do Poder Executivo em ano eleitoral e não os interesses da coletividade no equilíbrio das contas”, disse ele.
Para o Procurador, o governo cometeu fraude ao não cortar despesas mesmo sabendo desde fevereiro de 2014 que não teria receitas para cobrir todos os compromissos. Esse relatório não foi anexado ao material enviado pelo TCU à presidente Dilma Rousseff, e o relator do TCU, ministro Augusto Nardes, alegou que seu conteúdo já estava abarcado por seu próprio relatório.
Diante da reclamação do Procurador, o ministro Nardes prometeu que o relatório será enviado junto com a decisão do TCU para o Congresso analisar e decidir. Nardes explica que o TCU fez um acordo de cooperação com o Banco Mundial e outro com a França, tendo treinado os auditores para ter capacidade de detectar bem essas fraudes, e estabeleceu normas internacionais nas auditorias.
Ele alega que houve com isso uma evolução técnica no TCU, foram criadas 22 secretarias especializadas, especialmente auditoria financeira e auditoria operacional, em busca de eficácia. “Isso nos permitiu ver melhor os números. Se aconteceu no passado e não foi detectado, isso não valida o que foi feito agora”, comenta Nardes.
O argumento principal do governo é que sua gestão agiu de acordo com a Lei de Responsabilidade Fiscal e com a Constituição federal e, portanto, não cometeu irregularidades. As pedaladas, segundo o ministro Luís Inácio Adams (AGU), já foram aprovadas pelo TCU anteriormente e estariam expressamente previstas em lei:
“Entendemos que essas sistemáticas devem ser aperfeiçoadas e melhoradas, mas nunca no sentido punitivo. Acreditamos que esses esclarecimentos têm jurisprudência que se reproduz nos últimos anos”, afirmou Adams, em entrevista coletiva no Palácio do Planalto.
Ao admitir que os procedimentos podem ser revistos, o ministro Luis Adams envereda pelo caminho da negociação com o Congresso, que, parece, ser uma saída que está sendo admitida pela base aliada: o governo, diante de uma possível rejeição das contas pelo TCU, aceitaria a decisão e assumiria o compromisso com o Congresso de não usar mais tais “pedaladas”, o que seria aceito pela maioria governista.
Outra possibilidade, bastante remota, é que o próprio TCU aceite um acordo com o governo sobre essas irregularidades, aprovando um relatório com exigências de retratação. O problema, tanto para o governo quanto para os ministros que tentam um acordo, é que as “pedaladas” não são as únicas irregularidades das contas, pois a presidente também autorizou diretamente o aumento de gastos sem que o Congresso fosse consultado.
Será preciso muita boa vontade para chegar-se a um acordo, quando está bastante claro que os gastos a mais foram feitos para permitir um ambiente favorável à reeleição.
O Tribunal Superior Eleitoral (TSE) está cruzando os dados dos gastos do governo em 2014 e nos demais anos. Com o inchaço orçamentário artificial, o governo deu, em ano eleitoral, um reajuste médio ao Bolsa Família de 19,4%. O aumento maior se concentrou nas famílias com filhos de 0 a 15 anos, que receberam reajuste total de 45,5%. Segundo o governo, o impacto financeiro do aumento foi de R$ 2,1 bilhões.
Outro programa beneficiado foi o Fundo de Financiamento Estudantil (FIES), que pulou de R$ 5 bilhões para R$ 12 bilhões, e este ano teve que sofrer um corte drástico, passando para cerca de R$ 3 bilhões.
Todos esses gastos podem caracterizar um abuso do poder econômico, que tem sido a base de várias cassações de mandatos de governadores.
Tenho dito e repetido:
Pouco me interessa os aspectos jurídicos tanto das contas quanto do impeachment, sendo que esse envolve questões puramente políticas.
Podem fazer a pizza que bem entenderem.
Não há mais forma de a Banânia escapar de certos processos econômicos.
Esses serão, com a população de vítimas, os juízes finais do que assistimos.
Em tempo:
Meta fiscal deveria ser zero, aponta estudo da Câmara
O estudo indica que o resultado primário (que serve de referência para a meta e não leva em conta as despesas com juros) poderá ficar entre R$ 54,2 bilhões e R$ 68,1 bilhões menor do que o apontado pelo governo
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|9h38 | 14-07-2015
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No momento em que o governo discute a criação de uma banda para a meta de resultado das contas públicas, um estudo elaborado pela Consultoria de Orçamento da Câmara aponta que, com base no que foi observado nas contas da esfera federal de janeiro a abril deste ano, a meta deveria ser reduzida a algo próximo de zero para ser factível. O estudo indica que o resultado primário (que serve de referência para a meta e não leva em conta as despesas com juros) poderá ficar entre R$ 54,2 bilhões e R$ 68,1 bilhões menor do que o apontado pelo governo.
“Isso praticamente zera a meta do primário”, disse o consultor José Fernando Cosentino Tavares, um dos autores do estudo. O objetivo do governo, previsto em lei, é encerrar o ano com um saldo positivo de R$ 66,3 bilhões nas contas de todo o setor público (União, Estados, municípios e empresas estatais). Desses, R$ 55,3 bilhões deverão ser alcançados pelo governo central, que é o objeto da análise.
O trabalho indica que as projeções de receita estariam infladas em algo entre R$ 48,2 bilhões e R$ 60,1 bilhões. As despesas, subestimadas em algo entre R$ 6 bilhões e R$ 8 bilhões.
Joaquim Levy
A “gordura” está concentrada nas receitas atípicas. O relatório apresentado em maio passado, que resultou num contingenciamento de R$ 69,9 bilhões, leva em conta uma arrecadação extraordinária de R$ 51 bilhões este ano. A estimativa anterior era de R$ 27,5 bilhões. O documento diz que essa elevação não guarda relação com qualquer parâmetro.
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Plano empresarial 3000. Conte com a GVT para sua empresa crescer
Para o período de maio a dezembro, são aguardados R$ 46,4 bilhões em receitas desse tipo, dos quais R$ 30,5 bilhões estão classificados como “outras receitas”. Qual a origem delas, afirma o estudo, está “mal identificada”.
A especulação, diz a nota dos consultores, é que essa cifra seria coberta com medidas em estudo no governo, como a venda de ações ou abertura de capital de subsidiárias de empresas estatais, entre elas a Caixa Seguros, a BR Distribuidora e o IRB.
“A cada dia, aparecem medidas diferentes”, disse Cosentino. A proposta de taxar capital repatriado em 35%, exposta por Levy a um grupo de senadores na última quinta-feira, poderá trazer um reforço importante na arrecadação, observou.
O trabalho indica que as estimativas de receitas com concessões públicas estão exageradas em algo entre R$ 9,9 bilhões e R$ 11,8 bilhões. A principal causa da superestimativa é a inclusão de áreas de exploração de petróleo, uma vez que há um “desejo declarado” da Petrobras em adiar leilões. A principal causa seria a queda na cotação internacional do petróleo. A estimativa ainda leva em conta o leilão da loteria instantânea (“Raspadinha”). Ele está previsto para este mês, mas deverá ser adiado. Pelo lado das despesas, é esperada uma revisão para cima, por causa das derrotas sofridas pelo governo no Congresso Nacional.
De janeiro a maio, diz o estudo, o setor público conseguiu cumprir apenas 38,5% da meta fixada para o ano, graças ao desempenho de Estados e municípios. Mas, para chegar ao resultado prometido para o ano, seria necessário alcançar um superávit médio de R$ 7 bilhões ao mês, o que é “praticamente impossível”. As informações são do jornal O Estado de S. Paulo.
Eu gostaria de estar totalmente enganado, mas a impressão que me passa é a de que com tanto imbróglio (e crimes!) envolvendo o governo e a apuração sendo feita (contra a vontade e sob pressão do governo!), a coisa caminha para uma pizza gigante de absolvição mútua e, lá na frente, o partido político mais vagabundo do mundo-PT, ainda vai ter a desfaçatez de usar isso como atestado de idoneidade: “nunca um partido político foi tão investigado quanto o PT, não fomos condenados, logo somos o s melhores”. Aprenderam com o maluf.
Offinho
Vendo bem a brilhante medida da elevação do limite do consignado, julgo que os parâmetros que tinha para a bitola do nabo terão se ser revistos.
Pobre povo…
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Vejam que mudam Nome e Telefone.
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CVR
olha vocês me desculpem mas vou ter que fazer um trabalho pra inimiga (GAYFISA)
infelizmente eu não posso contar o caso, mas é uma baita BHOSTA que a empresa fez na transação de 1 apto
vou arrumar um jeito de contar sem levantar suspeitas
é de chorar de rir MUAHAHA
A primeira coisa é escrever em idioma apenas similar ao PT-BR.
Piso dos imóveis
Todos nós concordamos que alguns preços praticados por aí, de 6, 8 mil reais o metro são verdadeiras aberrações.
Porém, qual seria o valor de construção de um imóvel? Um amigo recentemente construiu uma casa de 150 m^2 no terreno que era de sua mãe, para moradia própria. Trata-se de um sobrado, com 3 quartos na parte superior, sala, cozinha e demais áreas na parte inferior.
Sem contar o terreno, ele gastou 450 mil na obra. Eu classificaria a qualidade da obra como de médio acabamento; ele usou porcelanato, granito na cozinha, algumas pedras, portão eletrônico, metais sanitários bons, mas nada exagerado. O detalhe é que a obra não foi feita sob empreita. Meu amigo mesmo se encarregou de cotar e comprar nos locais mais baratos. Inclusive, ele me mostrou a planilha de custos, é um cara bem organizado
Isto gerou um custo por m^2 de 3000 reais, como disse anteriormente, sem contar o terreno. Outro dado importante: ele terminou a obra há pouco tempo, e segundo ele conseguiu bons descontos em mão de obra pois pegou pedreiros demitidos de construtoras.
Se o custo de construção está girando neste patamar, acho difícil acreditar que os preços chegarão a 1500 m^2 como alguns bolhistas tanto sonham. Infelizmente, o que tenho visto no Brasil é que os fornecedores não abaixam os preços. Se está vendendo menos, o fabricante de torneiras prefere demitir pessoal, reduzir Opex e vender menos do que abaixar o preço.
Como diz minha sábia e amada namorada, brasileiro só quer ganhar na margem, e não no giro.
É diferente dos EUA. Lá quando há crise há deflação. Aqui, quando chega a crise, há inflação.
Talvez a saída para quem mora em cidades menores seja barganhar no terreno comprando de gente enforcada e tocar a própria obra. Pode até ficar caro, mas teremos certeza que nenhum dono de destrutora ou corvo irá lucrar nas tuas costas na hora de construir a casa.
Já existe esta pesquisa. Em termos médios nacionais, varia entre 1Ke 1,5K, a depender do padrão.
O ideal seria ter uma pesquisa mais regional, por estado.
Bem, meu amigo me mostrou uma planilha e uma pilha de notas fiscais muito bem organizadas, e dezenas de cotações. Entre uma pesquisa nacional e o que ele me mostrou na realidade, fico com a informação dele.
Não serei burro de pagar 8k em um metro quadrado, mas também não serei inocente e achar que chegará a 2k.
novamente, veja o valor do aluguel na região, assim terá uma visão clara do valor de venda.
Bem, a intenção dele não foi vender, e sim morar. E para morar ele gastou 450 k fora o terreno numa casa de 150 m^2 de médio padrão.
É o fato, gostemos ou não.
Mas aí você tá extrapolando a planilha do seu amigo (uma pessoa física, sem expertise no negócio, que provavelmente está fazendo a primeira e última obra da vida, que não faz compras em grande somas direto de grandes fornecedores pra reduzir preços) para o Brasil inteiro com todas as suas especificidades, o que é um erro. E erro crasso. A pesquisa de custos é feita com empresas, não com pessoas que resolveram construir por conta própria…
O Brasil é muito atrasado em termos de estatística. Os jornalistas não entendem os conceitos e isso torna toda reportagem acerca de custos e salários em fonte não confiável, pois sequer são informadas as demais estatísticas da amostra. Ficam só na média, o que é absurdo. E isso contamina o leitor, pois ele não se familiariza com as demais estatísticas como mediana, quartil, decil, desvio padrão, etc.
Estes números que falei são em termos médios, portanto, estatística. Entendo que seria melhor nestes casos de custos e salários trabalhar com o conceito de mediana. O valor da mediana indica que metade da amostra teve custo abaixo de X. E aí, sim, comparar mediana com média pra poder chegar a uma conclusão. De repente até quartil e decil.
Mas isso é papo de estatístico, não espero que a maioria seja capaz de entender a argumentação.
Mat.. seu amigo se perdeu um pouco na obra.. pode ter certeza..
Como o pessoal daqui sabe, eu possuo construtora e vendo o m² de construção a meus clientes em tono de R$2,0K… Isso falando da obra pronta e em um padrão bem bom de construção (granitos, porcelanatos, pedras e vidros temperados…) Casas acima de 200,00m².
Também faço MCMDilma para vender, nessas meu custo com a obra, sem contar terreno, documentação e etc… é de R$1,1K.
Abraços
Ganhos de produtividade que o amigo dele jamais terá.
Cara… se o terreno tem 150m² e ele construiu uma casa de 2 andares, são 300m² construídos.
Eu construi, e tenho planilha BEM organizada, e gastei 1800R$/m2.
Construi em 2010 a 2012 e acabamendo alto padrao, cheio de marmore.
ja vendi o bolhudo
Se ele realmente gastou 3k por m², ele foi roubado ou errou em alguma conta. Nem construtora cobra 3k. Tem algo muito errado nessa conta.
seu argumento é bom, mas lembre-se que o que define PREÇO é a DEMANDA (e a capacidade desta demanda de comprar/pagar)
se o custo for alto, a margem tem q ser pequena ou até negativa, caso contrário não existe capacidade de compra….
e nossos cálculos são baseados em preço de aluguel versus rendimento de referência (SELIC/Poupança/CDI, etc)
talvez seu amigo pagou caro, teve desperdício, etc… veja o aluguel na região pra imóvel similar, multiplique por uns 120-150 e tenha uma ideia do preço que faz sentido financeiramente
se for maior, então tá caro… menor, tá barato…
alguns chegam a aberração de 200-250 vezes o valor do aluguel, loucura!
Exatamente! De vez em quando, algumas pessoas, inconscientemente, caem na falácia da “mais valia”.
Margem negativa = ninguém presta o serviço.
COMITÊ OLÍMPICO DÁ CALOTE DE CERCA DE R$ 50 MILHÕES NO FUNDO DE PENSÃO DOS SERVIDORES DA PREFEITURA DO RIO!
(Extra, Extra – Berenice Seara, 13) 1. Calote olímpico à vista. Os imóveis onde estão abrigadas a Rio 2016 e a Empresa Olímpica Municipal pertencem ao Funprevi — o fundo de previdência dos servidores da Prefeitura do Rio. Eles foram alugados pela prefeitura, que nunca pagou um centavo ao senhorio. Em dezembro de 2014, a dívida já estava em quase R$ 48 milhões, segundo o Tribunal de Contas do Município (TCM). Depois, a Prefeitura do Rio não sabe explicar por que o Funprevi está na pindaíba.
2. Um desses terrenos, supostamente, abrigará, depois, a futura sede da Câmara de Vereadores. Em permuta com o Legislativo municipal, o fundo levou imóveis e dinheiro.
Mas o TCM revela que a previdência dos servidores registrou uma perda contábil, com a operação, de R$ 53 milhões. Parece que está todo mundo querendo levar um dinheirinho do Funprevi. Aliás, quando tomou posse, o prefeito Eduardo Paes (PMDB) encontrou, no fundo, quase R$2 bilhões. Agora…
Se não resolverem o problema, façam um greve ou protesto parando o Rio no dia de abertura, e fazer com que os atletas não cheguem ao estádio.
Vai ser hilário ver o narrador chamando as delegações, e não aparecendo ninguém.
Então temos chances de subsidiar o maior show de horrores na história das olímpiadas!
Que nada o Brasil tá bombanu. SQN
Recessão será a pior em 25 anos, diz ex-presidente do BC: “quadro é grave”
Ajuste fiscal e monetário, quebra geral da confiança e recuo no volume de exportações devem levar País à pior recessão em 25 anos, diz ex-presidente do BC, Francisco Lopes, em entrevista ao Valor Econômico
***http://www.infomoney.com.br/bloomberg/mercados/noticia/4157716/recessao-sera-pior-anos-diz-presidente-quadro-grave
Hahahaha.
Mal a nova república completou 30 anos, e já tem na bagagem 1 presidente impedido, outro espumando em banho maria, e 2 recessões econômicas (pelas minhas contas), fora as várias trocas de moedas.
Continuem apostando na republica, logo estarão iguais aos hermanos argentinos.
Como assim? De acordo com o History Channel, D. Pedro II, Defensor Perpétuo do Brasil, era nada mais que um caipirão.
Ahahahaha.
D Pedro II falava as linguas latinas e anglo-saxonicas, e até falava hebraico fluentemente, e ainda vem uma historiadora de quinta falar esta bobagem.
Sem falar que se não fosse por uma ajuda dele, a invenção do telefone teria atrasado mais alguns anos.
“http://laurentinogomes.com.br/blog/2014/12/dom-pedro-ii-e-a-invencao-do-telefone/
Imagino o que ela falaria de um tal Lula da Silva. 😉
D. Pedro II SE RECUSARIA a falar com ele.
D. Pedro II foi o primeiro NERD do Brasil.
“Ao deixar o país, o imperador Pedro I selecionou três pessoas para cuidarem de seu filho e das filhas remanescentes. A primeira foi José Bonifácio de Andrada, seu amigo e líder influente da independência brasileira, nomeado tutor.27 28 A segunda foi Mariana Carlota de Verna Magalhães Coutinho (depois Condessa de Belmonte), que detinha o cargo de aia desde o nascimento de Pedro II.29 Quando bebê, Pedro II a chamava de “dadama”, pois não pronunciava corretamente a palavra “dama”.16 Considerava-a sua mãe de criação, e continuaria a chamá-la por afeto de “dadama” mesmo já adulto.4 30 A terceira pessoa escolhida foi Rafael, um veterano negro da Guerra da Cisplatina.29 31 Rafael era um empregado do paço em quem Pedro I possuía profunda confiança, e pediu que olhasse por seu filho—pedido que levaria a termo pelo resto de sua vida.9 31
José Bonifácio foi destituído de sua posição em dezembro de 1833 e substituído por outro tutor.32 33 34 Pedro II passava os dias estudando,35 com apenas duas horas livres para recreação.36 Acordava às 6h30 da manhã e começava seus estudos às sete, continuando até as dez da noite, quando ia para cama.37 Tomou-se grande cuidado em sua educação para formar valores e personalidade diferente da impulsividade e irresponsabilidade demonstradas por seu pai.32 38 Sua paixão por leitura lhe permitiu assimilar qualquer informação.39 Pedro II não era um gênio,40 mas inteligente41 e com grande capacidade para acumular conhecimento facilmente.42
O imperador teve uma infância solitária e infeliz.9 43 A perda súbita de seus pais o assombraria por toda a vida;44 ele teve poucos amigos de sua idade29 37 45 e o contato com suas irmãs era limitado.32 35 45 O ambiente em que foi criado o tornou tímido e carente46 47 , enxergando nos livros refúgio e fuga do mundo real.48 49″.
Caipirão definitivamente ele não era. Era um sujeito instruído, que se mantinha no trono porque considerava a tarefa de Imperador uma “profissão ingrata” que ninguém mais merecia fazer. Ele pode ter cometido o grande erro de hostilizar Irineu Evangelista de Sousa, o Barão de Mauá, por ego, ao se achar o motor do desenvolvimento do país, e por ter dado ouvidos a Joaquim José Rodrigues Torres, o visconde de Itaboraí. Então, acabou destruindo alguém que podia se tornar um aliado poderoso, e ajudá-lo a manter a estabilidade do segundo reinado e a preservar o império. Deu no que deu.
O problema não é a forma de governo, mas sim a ideologia desse governo. Populismo + Comunismo = Superlixo.
Então passa a régua e fecha a banca, pois populismo é marca registrada desta nova republica.
O desafio da universidade pública
Tags: editorial estadão, universidade pública, o estado de s. paulo
14 Julho 2015 | 03h 00
Ao assumir a reitoria da Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ), o professor Roberto Leher reclamou do corte das verbas orçamentárias previstas para 2015, por causa do ajuste fiscal imposto pelo Ministério da Fazenda. O reitor também acusou o governo federal de reduzir investimentos no ensino superior público para financiar matrículas e bolsas das instituições privadas, por meio do ProUni e do Fies.
Nas entrevistas que concedeu, Leher afirmou que, com o orçamento de que dispõe, não terá como arcar com as dívidas acumuladas, concluir obras em andamento e pagar serviços terceirizados, como limpeza, portaria, segurança e manutenção de laboratórios. “A Universidade não sobreviverá com os cortes”, afirmou, depois de lembrar que as universidades federais acertaram com o MEC a expansão de suas atividades e a criação de novas unidades, não tendo, porém, recebido maior contrapartida financeira pelo esforço. A situação de penúria não é exclusiva da UFRJ. Das 64 universidades federais, 38 encontram-se em greve, pressionando o ministro da Educação a reivindicar a reposição das verbas orçamentárias cortadas pelo governo.
Por trás desse problema, na realidade, está a discussão sobre o modelo de financiamento da universidade pública no País. Ela foi suscitada em seminário promovido pelo Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea), em parceria com o Banco Mundial e a Organização para Cooperação e Desenvolvimento Econômico, para debater o impacto da inovação tecnológica no aumento da produtividade da economia brasileira. No evento, especialistas convidados apontaram alguns gargalos estruturais que impedem o acesso do ensino superior público a fontes alternativas de financiamento, como parcerias com empresas públicas ou privadas para o desenvolvimento de novas tecnologias.
Eles lembraram, por exemplo, que nas melhores universidades públicas americanas um docente está autorizado a fazer pesquisas para empresas privadas durante três meses por ano. Em vigor desde 2004, a Lei da Inovação autorizou os professores das universidades públicas brasileiras a fazer pesquisas para empresas, o que antes não era permitido.
Mas uma lei de 2013, que regulamenta a carreira docente, limita esse tempo a apenas cinco dias por semestre.
As universidades americanas também contam com uma agência de inovação, que se responsabiliza pelo registro e venda das patentes – um processo que costuma ser relativamente rápido. No Brasil, o reconhecimento de uma patente demora de sete a oito anos. “Isso inviabiliza parcerias. A universidade não existe para vender bens. É preciso transferir o conhecimento para ganhar royalties. E o Brasil não consegue dar esse passo”, afirma Fernanda de Nigri, diretora de Estudos e Políticas Setoriais de Inovação, Regulação e Infraestrutura do Ipea.
Apesar dos entraves burocráticos e das dificuldades legais, algumas universidades públicas – como a USP, a Unicamp e a Unesp – têm conseguido promover parcerias com a iniciativa privada. Em média, 6% de seus gastos com pesquisa e desenvolvimento são financiados por parcerias. A partir das inovações tecnológicas feitas em parcerias, a Unicamp já propiciou a criação de 254 empresas, com 16 mil empregos e um faturamento anual de R$ 2 bilhões, lembra Sérgio Queiroz, do Departamento de Política Científica e Tecnológica da instituição.
Para buscar mais fontes alternativas de financiamento, transferindo conhecimento científico para empresas, como se discutiu no seminário do Ipea, as universidades públicas precisam se modernizar. Acostumadas a receber recursos governamentais independentemente de seu desempenho, elas se encontram em estado letárgico, com burocracias inchadas e ineptas que favorecem os interesses corporativos de seus integrantes em detrimento da qualidade do ensino e da pesquisa. Com estruturas administrativas mais flexíveis, metas claras e maior transparência na prestação de contas, seus reitores não precisariam ficar reclamando de cortes orçamentários.
Roberto Leher? Sente o padrão da figura:
Novo reitor da UFRJ quer uma “educação socialista”
-http://veja.abril.com.br/blog/rodrigo-constantino/educacao/novo-reitor-da-ufrj-quer-uma-educacao-socialista/
Alguns destaques:
–Em entrevista para o MST, cujo boné o reitor vestiu no dia da posse, Roberto Leher não esconde sua revolta com a “mercantilização” da educação brasileira, segundo ele dominada por fundos de investimento que querem apenas “capital humano”. Isso é terrível para quem quer “educar” no sentido dado por Paulo Freire, ou seja, criar “cidadãos conscientes” do ponto de vista político, leia-se: robôs marxistas.
~http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/07/1655470-comercio-tem-primeira-contracao-para-um-periodo-de-12-meses-desde-2004.shtml
CVR revolta e descarrego em corva
Corva de uberaba, se está lendo é para vc.
Verifiquei um anúncio de apto onde moro com pedida de 400K. Pago 1,3K de aluguel mas no mesmo prédio tem por 1,1K (n me mudei por alguns fatores que não vem ao caso agora).
Para sondar o grau de insanidade dos corvos e proprietários, mandei uma mensagem perguntando qual o valor mínimo de venda para o imóvel.
Quase 19 hrs uma corva me liga para agendar uma visita. Disse que não precisava visitar pois morava no condomínio. Então ela me solta que não tem um mínimo que pode fazer. Que ela pode receber uma proposta minha e repassar ao proprietário.
Então sugeri 250K (sei de apto vendido no final do ano passado por 310K). A ave negra vagaba começou a rir da minha cara no telefone. Tudo bem que a proposta foi bem abaixo do anunciado mas rir de deboche foi a gota dágua.
Perguntei o motivo da risada e se ela achava que eu estava brincando. Ai ela disse que este apto está todo reformado e é de alto padrão e que tem outros no mesmo condomínio por 330K.
Ai esculachei a passa fome. Disse que nenhum apto neste condomínio é de alto padrão e que 70K de armário é uma loucura. Falei do aluguel a 1,1K e que qualquer ser com o mínimo de conhecimento de mercado aplicaria os 400K e pagaria o aluguel rindo e ai sobrava dinheiro para ir na zona comer a p*** que escolhesse. Que o apto é usado e que ela ir ficar verde esperando vender estar merda a vista já que a caixa não financia mais que 50%.
Não sei em que ponto acima ela desligou o telefone.
Ai esculachei a passa fome. Disse que nenhum apto neste condomínio é de alto padrão e que 70K de armário é uma loucura. Falei do aluguel a 1,1K e que qualquer ser com o mínimo de conhecimento de mercado aplicaria os 400K e pagaria o aluguel rindo e ai sobrava dinheiro para ir na zona comer a p*** que escolhesse. Que o apto é usado e que ela ir ficar verde esperando vender estar merda a vista já que a caixa não financia mais que 50%.
– Inclusive corvas, que não estão faturando nada e vão fazer um extra na zona!
Me desculpem meninas do blog. Foi apenas um momento de ira.
Fico imaginando a seguinte cena: zona do baixo meretrício, um grupo das “profissionais” dando uma surra numa certa mulher, quando um incauto pergunta:
– Por que ela está apanhando?
– Porque a gente descobriu que ela é corva querendo fazer um extra aqui no setor. Isso, a gente não admite, aqui é um lugar de “respeito” e não queremos esse tipo de pessoa!
Me fez lembrar a história de um amigo que foi expulso de uma prostíbulo por denegrir a imagem do local.
Cara, conta essa historia ai!
hahahhaha Conta mesmo!!
Aqui é um lugar de respeito. Faltou com o respeito, bote a roupa e vá embora.
“…tá bom, mas não se irrite.”
Caro EngenheiroMG, é inútil argumentar com pessoas que não estão dispostas a conversar e, neste caso, negociar, o jeito é fazer a fila andar.
Já disse isso outras vezes e repito, qto mais “corda” a gente dá pra esse pessoal, mais eles se convencem de que há uma “demanda reprimida”. Se vc demonstrar tanto interesse, não há pq ela querer negociar contigo, o negócio, como dizem nossos colegas bolhistas, é “deixar espumar”.
Afinal, é vc que quer comprar ou ela que quer vender? Isso faz toda a diferença em uma negociação, vc sabe disso…
Tem toda a razão. A intenção não era irritar. Não quero comprar e como disse queria apenas sondar a insanidade da região.
Mas confesso que quando ela deu risada, a vontade era esganar….
A melhor forma de sondar é conversar, sem demonstrar pretensão alguma de compra, diretamente com o proprietário do imóvel, na minha parca, porém inestimável experiência no idos de 2009, foi assim que acabei encontrando algumas boas oportunidades.
É realmente difícil achar bons corretores, e ficou pior ainda dps da bolha (não gosto mto de generalismos, apesar de me pegar fazendo isso de vez em qdo), mas eles ainda existem, o problemas é encontrar um neste mar de “profissionais” sem estudo, preparo, quiçá educação.
Ela deu risada porque ela sabe que vai vender por 300-400k. Sempre vai ter um que compra… Mesmo sabendo que poderia vender mais rápido para você por um pouco menos…
“Sempre vai ter um que compra…”
É a teoria do tolo maior. Só que agora vão descobrir que estão acabando os tolos com dinheiro…
Você deu mole.
Deu milho pra corvo te trolar.
Vacilei, eu sei. hauhauha. Mas já estou recuperado.
Você errou, devia ter ligado para ela, falar que a ligação tinha caído e repetir tudo de novo.
#MUÇÃOINDEX
Vendas no comércio recuam 0,9%, a maior queda para maio desde 2001
Restrição orçamentária impacta o consumo das famílias, aponta IBGE.
Frente ao mesmo mês de 2014, queda foi ainda maior, de 4,5%.
Anay Cury e Cristiane Caoli
Do G1, em São Paulo e no Rio
Pelo quarto mês consecutivo, o comércio brasileiro mostrou resultado negativo. As vendas do varejo recuaram 0,9% em maio, na comparação com abril, segundo dados divulgados nesta terça-feira (14) pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Nessa base de comparação, a retração do comércio é a maior para um mês de maio desde 2001.
Segundo Juliana Vasconcellos, gerente de Serviços e Comércio do IBGE, entre os motivos destacados para o resultado negativo de maio, estão a restrição orçamentária, “que impacta direta o consumo das famílias”, e um dia útil a menos em maio de 2015, em relação a 2014. “De certa forma, atinge as vendas do comércio”.
De abril para maio, a maioria das atividades pesquisadas pelo IBGE mostrou valores menores, por exemplo, móveis e eletrodomésticos recuaram 2,1%; material de construção 3,8%; veículos e motos, partes e peças, 4,6%, e equipamentos e material para escritório, informática e comunicação, 5,5%.
“A renda e o crédito que estavam incentivando o consumo está com uma desaceleração nesse ano de 2015”, afirmou Juliana Vasconcellos. De acordo com ela, a massa de rendimento real do trabalhador caiu 5% de maio de 2014 para 2015.
Em relação a maio do ano passado, as vendas do comércio caíram mais ainda: 4,5%, a maior, nessa base de comparação, para meses de maio desde 2003. Considerando todos os meses do ano, essa é maior baixa desde agosto de 2003, quando foi de 5,7%.
Nessa base de comparação, cinco das oito atividades registraram queda. As que mais contribuíram para o índice foram móveis e eletrodomésticos (-18,5%), hipermercados, supermercados, produtos alimentícios, bebidas e fumo (-2,1%), além de tecidos, vestuário e calçados (-7,7%).
De acordo com o IBGE, o maior impacto negativo, entre todas essas quedas, partiu das vendas de móveis e eletrodomésticos. “Este desempenho reflete não só à redução da massa de rendimento e o menor ritmo de crescimento do crédito, mas também o fraco desempenho das vendas em comemoração ao Dia das Mães na comparação maio 2015 com maio 2014.”
No comércio varejista ampliado, que também inclui veículos, motos, partes e peças e de material de construção, a baixa foi de 10,4%, puxada principalmente pelo desempenho negativo de veículos, motos, partes e peças – na comparação anual, a baixa foi de 22,2%.
“A redução das vends no segmento foi decorrente, entre outros fatores, da gradual retirada dos incentivos via redução do IPI, do menor ritmo na oferta de crédito e da restrição orçamentária das famílias, diante da diminuição real da massa de salários”, afirma o IBGE, em nota.
Por região
Das 27 unidades da federação, 25 recuaram na comparação anual, com destaque para Paraíba, com -13,6%; Goiás, -12,6%, e Amazonas, 11,1%. Já a comparação mensal, os resultados negativos foram vistos em 22 estados, com as maiores retrações vindo do Sergipe, 3,9%, do Amazonas, -3,1%; de Rondônia, 2,7%, e da Paraíba, 1,8%.
fonte: ~http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/07/vendas-no-comercio-recuam-09-em-maio-diz-ibge.html
Lembrando que nos EUA o mesmo índice saiu hoje e apresentou queda de 0,3…
VALOR ECONÔMICO
Alugar está mais vantajoso que comprar
14/07/2015 05:00
As regras do jogo imobiliário mudaram. Juros no maior nível desde dezembro de 2008 e o “yield” do aluguel, ou seja, a taxa de rentabilidade, no menor valor em oito anos, conforme o índice FipeZap Locação, beneficiam inquilinos e prejudicam compradores. O yield está tão baixo que o CDI rende quase o dobro do retorno da Locação. Cálculo do planejador financeiro Jailon Giacomelli indica que, para trocar o aluguel pelo financiamento, os juros do empréstimo teriam de ser de, no máximo, 4,78% ao ano.
“http://www.valor.com.br/financas/4132922/alugar-esta-mais-vantajoso-que-comprar
A CEF está fazendo das casas lotéricas seus puxadinhos, será que estão sem grana pra contratação?
Aconteceu na zona sul
Agência da Caixa Econômica Federal da Avenida Otto Niemeyer continua a negar atendimento aos clientes
uma atendente que comunicou a restrição no atendimento do caixa para pagamento de contas.
Informou que abriria uma exceção hoje, mas que no futuro nosso colega deveria se dirigir a uma lotérica.
**http://www.apaixonadospelazonasul.com.br/acessa.php?id=474&titulo=Ag%C3%AAncia+d%20a+Caixa+Econ%C3%B4mica+Federal+da+Avenida+Otto+Niemeyer+continua+a+negar+atendim%20ento+aos+clientes
A bandidagem agradece. 😉
e na lotérica: de 6 caixas só um é pra jogo… e as pessoas não estão jogando …
dá-lhe tentar empurrar bolão…
IG
São Paulo tem recorde de imóveis novos encalhados
14/07/2015 06:00
Número de unidades em estoque subiu de 27 mil para 28 mil
Os imóveis novos encalhados (ou em estoque) na cidade de São Paulo, maior mercado imobiliário do Brasil, já superam o recorde negativo de 2014, acumulando 28.021 unidades disponíveis para venda na cidade em abril – 1 mil acima dos 27 mil do encalhe histórico registrado em dezembro. Os dados são do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP).
Segundo o Secovi-SP, a oferta equivale a um estoque para 23 meses – considerando a média de 12 meses de vendas, que é de 1.230 unidades. A oferta, explica o sindicato, corresponde a imóveis residenciais novos na planta, em construção e prontos (de um ciclo de produção que conta os últimos 36, lançamentos entre maio de 2012 e abril de 2015).
Leia mais: Com crédito escasso, venda de consórcio de imóveis cresce 25% no ano
Imóveis caem 4,5% e têm o pior 1º semestre da série histórica, segundo FipeZap
Para Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP, a economia e a situação institucional atual do Brasil são complicadores para um mercado que vem patinando, depois de viver dias de glória, com grande oferta e preços abusivos, mas de grande liquidez possibilitada pelo bom momento econômico recente. “Precisamos que a confiança seja retomada, para que haja um inflexão, uma mudança de rumo no setor. Por conta da conjuntura ruim, de inflação e juros em alta, falta de crédito e insegurança com nível de emprego, estimamos uma redução de 25% nos lançamentos neste ano”, conta o economista.
De 2010 para 2014, o estoque na cidade, principal mercado habitacional do País, cresceu 250% e a velocidade de venda acompanhou o pessimismo, gradualmente.
“Chamamos de oferta não vendida, outros chamam de encalhe. Esses números representam o fluxo do mercado hoje e é impossível negar que 2015 e 2016 serão anos muito difíceis. É claro que queríamos estar com o movimento de 2010, quando os estoques eram de 8 mil unidades.”
Segundo dados do Secovi-SP, a velocidade de vendas, indicador que mede o desempenho entre a comercialização e a oferta de imóveis novos em determinado período, é de 42% neste ano (janeiro a abril), ante os seguintes percentuais:
2014: 51,9%
2013: 62,6%
2012: 60%
2011: 64,4%
2010: 75,7
“A única alta que interrompeu momentaneamente o recuo na velocidade ocorreu em 2013, quando houve uma grande procura pelos apartamentos de um dormitório, com boa localização, atendendo a um público específico”, explica Petrucci.
Compra com 13º salário
Em um ambiente no qual os negócios ficam raros, as construtoras estão usando a criatividade ou voltando às antigas formas de financiamentos para vender os estoques do mercado imobiliário. Para aumentar a velocidade de vendas de um empreendimento em Osasco, a Construtora e Incorporadora Danpris está vinculando a entrada ao pagamento do 13º salário do comprador.
“Queremos melhorar as vendas e para isso estamos usando a criatividade. O comprador faz o contrato agora e paga mensalidades a partir de R$ 499, quando chegar em dezembro, ele paga a entrada. O negócio fica invertido no primeiro momento, mas depois se acerta o passo”, explica Dante Seferian, diretor da Danpris, empresa que há 40 anos atua na zona oeste de São Paulo e em Osasco.
Para João da Rocha Lima, professor titular de Real Estate da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, o encalhe de imóveis residenciais hoje é falta de confiança. “O mercado residencial é feito de gente que compra uma única vez. A decisão de compra ocorre de uma forma lenta e tem de ter fundamento na confiança. O cenário atual, de escassez de poupança e dificuldades de liberação de crédito pelos bancos, faz com que as pessoas pensem muito antes de tomar a decisão de fazer um financiamento que impacta de 20% a 30% do orçamento ao longo de 20 anos ou mais”, pondera.
O professor explica que os indicadores de mercado impedem a recuperação da confiança e a previsão de melhoras no curto e médio prazos. “Está imprevisível como a estimativa do PIB [Produto Interno Bruto]. Fizemos projeções bem conservadoras, mas a realidade tem sido ainda pior. No caso dos imóveis comerciais corporativos, por exemplo, o nível de vazio [ociosidade] está perto de 30% neste semestre, com preços de aluguéis despencando. Para que o investidor volte a colocar dinheiro no segmento comercial, o nível de vazio tem de ser 10%. Estamos bem longe disse e acredito que a crise do setor ainda leva uns cinco, seis anos para ser superada. Eu previa o fundo do poço para 2015, mas se o segundo semestre começar ruim como foi o primeiro, terei de adiar a previsão de fundo do poço para 2016.”
Leia mais: Com baixa da poupança, financiamento da habitação volta ao debate
Rocha Lima aponta ainda uma consequência do mal resultado. “Há um aumento no número de distratos [rompimento de contrato] hoje porque as empresas venderam empreendimentos há três anos e estão entregando agora. Aí, quem comprou há três anos vê que o imóvel hoje vale menos do que o acordado lá atrás e não quer perder dinheiro, desfaz o negócio. Por outro lado, tem o aumento da taxa de juro e redução de crédito. Há uma inadequação entre o mercado passado e hoje. Já a pessoa que compra hoje fica se questionando se está pag”ndo caro, se preços vão cair no futuro próximo. É a avaliação do risco e da perda de dinheiro que inibe e acentua o período negativo do mercado.”
“http://economia.ig.com.br/financas/casapropria/2015-07-14/sao-paulo-tem-recorde-de-imoveis-novos-encalhados.html
tópico
Sem dúvida, é tópico.
Poxa, e ninguém nos avisou?!?!? Ahhh CA, vc queimará no mármore do inferno… seu cassandra !!! 😛
tanta gente “inocente” tomando “motumbada” dizendo que foi enganada por vendedores, corvos, mulheres, etc.
bastou apenas um simples sorriso, um tapinha nas costas, um cafezinho, um oferecimento de um brinde e levaram um grande “nabo” para acompanhar por anos de trabalho ….
para entender devemos avaliar os hábitos de consumo do povo brasileiro atual e voltar no tempo..
a enganação começou quando os portugueses para desembarcar em terras tupiniquins, trocavam espelhos velhos e outras bugigangadas por colares de ouro e, ainda, utilizavam-se de mão de obra gratuita dos índios para derrubada, corte e embarque do pau brasil para os navios rumo a Europa.
Depois da “lábia” foram ganhando confiança deles e transformaram em escravos..
muitas histórias parecidas ocorreram durante séculos com o povo brasileiro que foram se instalando por aqui
na história contemporânea podemos destacar a figura do malandro carioca, surgida nas letras de Silvio Caldas e nas letras de samba, comportamento que se espalhou pelo Brasil inteiro.
DEFINIÇÃO DE MALANDRAGEM
“Malandragem define-se como um conjunto de artimanhas utilizadas para se obter vantagem em determinada situação. Caracteriza-se pela engenhosidade e sutileza. Sua execução exige destreza, carisma, lábia e quaisquer características que permitam a manipulação de pessoas ou resultados, de forma a obter o melhor destes, e da maneira mais fácil possível. Contradiz a argumentação lógica, o labor e a honestidade, pois a malandragem pressupõe que tais métodos são incapazes de gerar bons resultados. Aquele que pratica a malandragem (o “malandro”) age como no popular adágio brasileiro, imortalizado pelo nome de Lei do Gerson: “gosto de levar vantagem em tudo”.
Junto ao jeitinho, a malandragem pode ser considerado outro modo de navegação social tipicamente (mas não unicamente) brasileiro; porém, diferente do jeitinho, neste a integridade de instituições e de indivíduos é efetivamente lesada, e de forma juridicamente definível como dolosa.
No entanto, a malandragem bem-sucedida pressupõe que se obtenham vantagens sem que sua ação se faça perceber. Em termos mais populares, o “malandro” “engana” o “otário” (vítima) sem que este perceba ter sido enganado”.
Hoje
40% dos CPF negativados, mais de 56 milhões da população bananense
e querem aumentar em 5% o limite do consignado e, de brinde, um cartão de crédito que aumenta o limite de acordo com o consumo, além de juros de 400% a.a no rotativo…….
Brasil voltando a escravidão, agora financeira
CVR LIVE
Neste momento estou seguindo o conselho de vcs, “Sorrindo e acenando”
Desisti de convencer 666’s
Não dá sai mais briga em churrasco do que falar de futebol
Depois de ler esta notícia fiquei mais fã deste cara: (não vi em nenhum momento que ele investe em imóveis, claro que deve ter alguns, mas não deve ser a maior parte da fortuna como a maioria dos brasileiros com $$$).
http://esporte.uol.com.br/tenis/ultimas-noticias/2015/07/13/djokovic-antiostentacao-apartamento-de-2-quartos-cafes-e-comida-natural.htm
Justiça valida venda de imóvel realizada pelo WhatsApp
-http://exame.abril.com.br/tecnologia/noticias/justica-valida-venda-de-imovel-pelo-whatsapp
e ….assim mais cuidado com os corvos
Ampliar CALOTE??? Como assim???
-http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,com-inflacao-e-desemprego-em-alta–decisao-pode-ampliar-calote,1724465
A economia não estava BOMBANDO???
Mais desemprego no Sudeste. Destaque para o ABC.
-http://www.dgabc.com.br/Noticia/1504238/dilma-e-alckmin-debatem-desemprego
Não esquenta.
Como aqui na banania não existe um “credit score”, o que vai acontecer é que em breve terão muitos feirões de renegociação de dívidas, aonde quem devia X vai pagar Um terço de X.
Enquanto que nós os bocós bom pagadores, não teremos benefício nenhum.
“-0,9% não é nada!!! O meu copo de Vodka segue meio cheio” – Luiza, do Magazine.
“http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/07/vendas-no-comercio-recuam-09-em-maio-diz-ibge.html
Inadimplência crescendo.
”http://arede.info/jornaldamanha/editorias/ultimas-noticias/inadimplncia-sobe-452-em-junho-de-2015-ante-junho-de-2014-diz-cndl/
Caipirão definitivamente ele não era. Era um sujeito instruído, que se mantinha no trono porque considerava a tarefa de Imperador uma “profissão ingrata” que ninguém mais merecia fazer. Ele pode ter cometido o grande erro de hostilizar Irineu Evangelista de Sousa, o Barão de Mauá, por ego, ao se achar o motor do desenvolvimento do país, e por ter dado ouvidos a Joaquim José Rodrigues Torres, o visconde de Itaboraí. Então, acabou destruindo alguém que podia se tornar um aliado poderoso, e ajudá-lo a manter a estabilidade do segundo reinado e a preservar o império. Deu no que deu.
Ops, era pra ter saído lá em cima, BOSS. Apague por favor.
Salve!
Faz algum tempo que não posto, mas aí vai um CVR da semana passada.
Fui a um ninho de corvos com intuito de verificar ‘in loco’ a situação de lamúria das aves “negras”:
Perguntei ao corvo que me atendeu sobre valores e localidades, disse que só pagaria até 40K em um terreno bem localizado e com documentação OK, falei do péssimo momento da economia, e outros tantos argumentos que aqui estamos cansados de falar, o corvo não muito satisfeito com nossa conversa afirmou que apostava que eu não conseguiria comprar um Terreno por esse valor, foi quando eu falei para ele que estávamos vivenciando a fase da formiga e não mais a da cigarra, pois já chegara o inverno, pela expressão de paisagem que ele fez, com certeza não me entendeu, talvez não conheça Esopo, ou pior, não sabe p***a nenhuma de economia, rs.
Amigo, posso te garantir uma coisa: PERDEU TEMPO tentando explicar japones pra chipanzé…rs
TCU: o que aconteceu?
14 de julho de 2015 por mansueto
Daqui a pouco começa uma audiência na Comissão de Assuntos Econômicos (CAE) sobre as pedaladas fiscais. O problema é que, de forma inesperada, o TCU foi convidado e não mandou ninguém e, além disso, o seu presidente, Aroldo Cedraz, mandou uma carta para a CAE alegando que gostaria de receber as respostas do governo antes de ir ao Senado.
A posição da presidência do TCU irritou os senadores da CAE, tanto dos partidos do governo quanto da oposição que lembraram que o “TCU” é um órgão auxiliar do Congresso Nacional. Segundo os senadores, não cabe ao presidente do TCU dizer quando quer ou não ir ao Congresso.
Resultado, o que era um convite passou para uma convocação e o presidente do TCU conseguiu irritar tanto senadores da base do governo quanto da oposição. Tudo isso muito esquisito. Em resumo, teremos agora uma audiência publica com dois ministros de estados, Luis Adams e Nelson Barbosa, sem o contraditório. E em outra ocasião deverá ocorrer um outra audiência sem representantes do governo.
O fato ruim é que a carta da presidencia do TCU à Comissão de Assuntos Econômicos (CAE) irritou muito os senadores presentes na CAE. Um episódio que poderia ter sido evitado.
TCU, TSE e STF estão DOMINADOS. A única chance é a queda pela via do Congresso. Para isso acontecer, o povo tem de ir para a RUA fortemente no dia 16.08.2015. Caso contrário, conveniências políticas do PMDB e do PSDB manterão Dilmalandra no poder.
NÃO EXISTEM instituições sérias no Brasil.
Como assim? Os “formadores de opinião”, os “intelectuais”, os “estudiosos”, os “jornalistas” estão sempre dizendo que a Banânia tem instituições sólidas.
o que leva uma pessoa a comprar um imóvel na planta, sem reserva alguma de dinheiro no banco e garantia de emprego, com as parcelas intermediárias com valores superiores a 10 vezes mais que a renda atual ?
Delírio bananense.
O Obama é um palhaço que quer destruir a civilização ocidental. Só cego não vê.
Tópico novo!!!!
A culpa de toda essa crise que estamos vivendo é do governo (PT). Eles iludiram a população vendendo a ideia que éramos ricos, baseando essa riqueza na receita endividamento-consumo. Essa “ilusão” obrigou as empresas em geral a elevarem os preços das coisas, principalmente o imobiliário, que subiu muito mais do que a inflação e renda. Pra piorar, surfamos na aba do gigante chinês durante uns 10 anos e isso aumentou e euforia. Foram-se os 7 anos de vacas gordas, agora inicia-se os 7 anos de vacas magras.
CVR – Recaída
Bom dia, Costumo comentar bem pouco nesse blog (mas tenho o costume de ler muito aqui). Minha história profissional é bem curta, de estudante universitário passei para um concurso publico aqui em Brasília, nunca fui desempregado. Tenho uma renda boa, mas depois de pagar todos os impostos, a previdência privada (só pago pois tem patrocínio do governo em 100%), contribuições para a associação de funcionários e plano de saúde me sobram pouco mais de 8 k.
Como tenho filha pequena, pago empregada para cuidar e deixo a patroa livre estudando para concursos. Recentemente entrei na onda de reformar as áreas externas da casa onde moro (casa da família, moro “di favor”). Tive uma descapitalização forte, ao receber as férias tive a “brilhante” ideia de pedir um adiantamento de salário e trocar de carro.
Resumo da opera, fiz as contas semana passada e tenho pouco mais de 270 reais para gastar esse mês para não comprometer a poupança. E o pior, nos próximos 6 meses depois de pagar os gastos fixos, vou ter que viver com pouco mais de 1500 reais livres.
Foi a pior recaída 666 que eu tive na vida… Ao entrar no serviço publico eu gastava como se não houvesse amanha, nos últimos dois anos eu estava consumindo menos e poupando mais. Agora comprei um carro meio que por impulso que custa muito para manter, já estou pensando que poderia estar ganhando juros ao invés de gastar com ele. O pior é que a esposa agora não quer se desfazer dele… Até fevereiro vcs só me verão em casa, assistindo o brasileirão na tv, sem consumir e recusando convites para sair…
quem manda ser trouxa…
Receba ! kkkkkkkkkkkk como alguém que sobra 8k por mês fica sem grana ?
sem grana depois de pagar as contas e reservar a grana para poupança. A grana para reserva eu não considero como parte do meu salário.
Exato! CVR “sinistro” – 8K livres (sobra) – muito, mas muito acima de que ganha muito operário para sustentar uma família, muito mal com 1k – Falta de respeito e sensibilidade espiritual-social.
Acho que não ficou claro. Sobram 8k depois que eu pago o Imposto retido na fonte, previdência social, previdência privada, associação de servidor e plano de saúde. Isso tudo vem descontado em folha pra mim.
Depois eu pago minhas contas normais: agua, luz, telefone, salário de empregada, etc…
Depois eu reservo sempre 2,2 k para poupar/investir…
Ai sim, me “sobraram” os 1,5 k
Eu sinceramente tenho noção de quanto eu ganho e quanto a população ganha em média, sei que estou acima de mais de 90% da população mas pergunte se eu sou rico? Não, não sou.
Sustento mulher e filha, pago empregada e ainda consigo poupar alguma coisa. Nesses tempos de crise eu tenho que rebolar para segurar um padrão de vida um pouco melhor… Não me incomodo em usufruir de algumas poucas coisas que eu considero luxo como um pacote de tv a cabo, um churrasco no fds, viajar 2-3 vezes no ano (viagens curtas)…
Não acho que faltou sensibilidade, estudei e me dediquei para conquistar o que eu tenho. Tudo o que eu ganho está revertido para mim e para minha família e eu não tenho razão nenhuma para me envergonhar disso.
se eu fosse FP com 8k liquido nem ia saber que existia este site
8K garantidos todo santo mês, não importando o estado da economia, sem riscos de desemprego… é o sonho de muita gente. E meu tb!
CVR – Esposa convertida! ALELUIA!
Pessoal,
Muitos meses (talvez anos) atrás eu contei meu CVR pessoal. Eu morava em um apartamento aqui em Brasília, comprado em 2008/9, com cerca de 30% financiado.
Convertido à Igreja da Bolha do 666º dia, eu tentava, desde 2013, convencer a digníssima a vendermos, saldarmos a dívida e não comprarmos nada por enquanto, esperando as galinhas mortas.
Em abril desse ano, ela se convenceu de vender e assim o fizemos. Como compramos um pouco antes da subida, considerando o valor de entrada inflacionado e os juros pagos, ainda tivemos em torno de 10% de ganho real.
Agora vem o CVR de ontem.
Estamos há pouco mais de 2 meses morando de aluguel. É no barroeste, mas para nossa logística e pelo preço pago (0,27% do valor de “mercado”), está bom demais. Para terem uma ideia, os juros da LCA pagariam 4.5 aluguéis.
Ela tinha o maior preconceito antes de morar de aluguel…
Ontem à noite eu estava zapeando os imóveis anunciados daqui (Wimoveis) para ver se a água já começara a bater na bunda. Segue o diálogo:
– O que você está fazendo amor?
– Olhando os anúncios de apartamento..
– Humm…
– Esse até que tá bonito! Olha as fotos… e o m² tá 15% abaixo do que vendemos o nosso (mesmo bairro e padrão!)
– Err… tá até bonito! Mas a gente não tinha combinado de não comprar?
– Peraí, você tá de acordo mesmo?
– Sim. Agora quero esperar o desespero bater e morar numa cobertura comprada mais barata que um apto padrão.
– Cacete. Tá ousada você. Goxtei. Mas vou precisar contar pra galera da Bolha que você agora é oficialmente uma bolhista convertida!
– Você e esse bando de loucos… Vai, pode contar. E diga que agora só compro quando cair 40%.
– TE AMO, SUA LINDA!
Palavras da salvação!
PMJ, seus 666!
AH! Patrimóvel: UM ABRAÇO e obrigado pela audiência!
É pra glorificar de pé!
“em 2016, diz ex-BC
Após começar o ano mais otimista do que a média do mercado, o ex-presidente do Banco Central Francisco Lopes refez suas contas e agora estima que o ajuste fiscal e monetário, a quebra geral de confiança e o recuo no volume de exportações devem levar o país “para a pior recessão dos últimos 25 anos”. O quadro, segundo ele, é grave. O PIB deste ano deve contrair 2,5%, com uma inflação próxima de 10% – isso se o dólar se comportar ao redor de R$ 3,05.”
h ttps://www.youtube.com/watch?v=cRYdJ88NqXs
Quem quiser ver, veja. Lembrando que se ver não pode desver.
TR explodiu!
O acumulado de 2015 já superou o ano inteiro de 2014.
Continuando assim 2% no acumulado anual. Imagina isso em um saldo devedor. Huahuahua
13:07 a 13:08 = 0,2538
Segue um vídeo interessante q guarda relação com o que pode vir acontecer aqui na Banânia!!!
https://www.youtube.com/watch?v=2dboAKdijuI
Revista exame anunciando várias vagas para brasileiros na área de ti em querbec canadá.
Tem link? ou é na impressa?
Amigos bolhistas.
Estou precisando de um bolhamóvel…
Como bom bolhista quero pagar a vista… estou disposto a gastar 7~10k em um populixo que ande bem por alguns anos e me de um mínimo de gastos na medida do possível…
Como minha mulher vai dirigir ele mais que eu, preferiria com direção hidráulica…
Será que consigo alguma coisa que me atenda na região do ABC?
Vale a pena verificar lojas de usados? concesionarias?
Ou é melhor se focar em enforcados no OLX?
Quantos % abaixo da tabela fipe posso oferecer em propostas sem colocar o enforcado em posição defensiva?
Eu tenho um Palio 2002, gosto bastante e fica nessa nessa faixa…
CVR
Conheci o blog em 2012 quando procurava ansiosamente por um ap com a sensação que se não comprasse logo nunca iria conseguir.
Continuando…
Hoje vi o ap que gostei anunciado por 180k (na epóca o preço pedido foi 165k).
Eu não tinha toda a grana e ia financiar uma parte. Será que fiz mal em juntar mais e receber juros durante esses pouco mais de 3 anos?!
Deixa espumar!
A partir de 2016 dá para ter uma ideia. Foram 7 anos de alta. Teoricamente em 2016 começa as quedas mais acentuadas.
Se a renda da verdadeira classe média voltar a ser como no passado(alta), talvez os preços fiquem como estão. Tudo gira em torno da classe média, a crasse C é moeda de troca.
CVR – primo foi para a praia um tempo atras com a namorada, e uma amiga dela com namorado playboy, que o pay tem grana e banca tudo, e o cara nunca trampo.
primo: onde vamos sair hoje?
playboy: aonde sua grana aguentar…
primo: (cara de bosta)
Será que, quando a motocicleta virou, eles estavam ouvindo “funk de raiz” ou “arrocha sertanejo”?